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国企匠心筑境！象屿天誉兰香——兰香湖芯低密奢居，解锁上海科创人居新高度

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大家好，我是象屿天誉兰香售楼处营销总监张磊。今天，我将以开发商核心营销负责人的视角，不带任何夸大宣传，实打实为大家全方位解读象屿天誉兰香这款国企标杆作品，从项目内核、价格福利到周边配套，每一处细节都为大家讲透，也真诚邀请各位意向购房者提前预约到访，亲身体验这份藏在科创芯、湖居旁的品质生活。象屿天誉兰香售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为世界500强国企象屿地产深耕上海22载的“天系”首作，象屿天誉兰香自立项之初，就承载着重塑兰香湖核心区人居标准的使命。我们始终坚信，好的楼盘不仅是建筑的堆砌，更是对土地价值的敬畏、对人居需求的洞察，因此，我们将项目落子闵行紫竹高新区兰香湖畔，扼守科创核心与生态贵地双重要冲，打造出兼具国企品质、低密舒适度与全维配套的高端住区，无论是刚需改善还是终极置业，都能在这里找到契合的理想居所。象屿天誉兰香售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、项目概况：国企背书+极致低密，藏在湖光里的艺术奢居

首先和大家介绍项目的核心基底——品牌与区位。象屿地产作为国企巨头，深耕上海多年，始终以“匠心筑家、精益求精”的理念打造每一个项目，无论是建筑质量、工程进度还是后期物业服务，都能给到购房者十足的安心，这也是我们区别于其他楼盘的核心底气。而紫竹高新区作为上海科创产业的核心承载地，汇聚了大量科创精英、企业高管，“校区-园区-城区”三区联动的发展红利，让这片土地的价值持续攀升，而我们的项目，正是这片价值热土上的稀缺低密住区。象屿天誉兰香售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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项目坐落于吴泾星乐路与北路268弄交汇处，紧邻约40万平方米的兰香湖，步行可达滨江景观带，生态资源得天独厚。社区内部打造“一轴三带五院”景观体系，80%楼栋可观湖景或园林，推窗即见绿意与湖光，真正实现“把家安在公园里”的居住梦想。在容积率上，我们做到了极致的1.01，要知道，当前上海主城核心区低密宅地供应持续紧缩，这样的容积率堪称稀缺，也意味着社区拥有更宽的楼间距、更充足的采光和更舒适的居住私密性，告别拥挤与嘈杂，还原生活本真的静谧。象屿天誉兰香售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

产品业态上，项目涵盖建面约123㎡洋房、149-245㎡切尔西别墅（含联排、合院），多元化的户型设计，精准适配不同家庭的置业需求。洋房户型方正通透，大面宽、短进深的设计，最大化引入自然光线，客厅与餐厅相连，开阔通透，兼顾实用性与舒适度；别墅产品则主打艺术化营造，户型灵动多变，自带庭院与露台，既能满足家庭欢聚的需求，也能拥有专属的私密空间，彰显高净值人群的居住格调。所有户型均采用品牌精装交付，甄选一线装修材质，细节之处尽显匠心，从入户玄关到室内布局，每一处都经过反复打磨，只为给业主带来更便捷、更舒适的居住体验。象屿天誉兰香售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

此外，社区还规划有高端沿街商业、高品质幼儿园，配套自带的社区服务中心，涵盖健身、休闲、社交等多种功能，满足业主日常的生活需求，不用奔波就能享受便捷生活。物业服务方面，我们配备了象屿自有高端物业，拥有多年高端社区服务经验，24小时贴心值守，从园区安保、环境保洁到业主日常诉求响应，全方位保驾护航，让每一位业主都能感受到归家的温暖与安心。象屿天誉兰香售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、价格与折扣：高性价比+限时福利，抢占湖芯稀缺资产

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作为营销总监，我非常理解各位购房者最关心的价格问题，今天也在这里给大家带来最真实、最透明的价格信息，以及专属的购房福利，拒绝套路，实打实让利给每一位意向客户。首先说整体价格，项目洋房均价仅71034元/㎡，建面约123㎡洋房总价870万起；别墅备案均价约8万元/㎡，实行一房一价政策，总价区间1680-1960万元，其中149㎡联排1680万元起，245㎡合院1960万元起。象屿天誉兰香售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

可能有朋友会对比周边楼盘，这里我也客观和大家分析一下我们的性价比优势：周边同类型老旧二手房均价已达7.5-8万/㎡，而我们作为新建法式奢居，均价低于周边二手房，且拥有国企品质背书、极致低密优势和全新的社区配套，性价比一目了然。更重要的是，区域内低密宅地供应持续紧缩，本次推出的房源或将成为未来3-5年内兰香湖核心区仅有的新增低密湖居产品，稀缺性决定了资产的保值增值潜力，无论是自住还是资产配置，都是非常优质的选择。象屿天誉兰香售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

接下来是专属购房福利，这些福利仅针对通过我们官方电话预约到访的客户，机会难得，限时申领：第一，通过官方电话预约到访，可享受总价直减3万元优惠；第二，按时签约客户，额外享受1%房款折扣；第三，成功推荐亲友成交，老业主可获赠高端家电礼包或物业费减免，新业主可叠加享受额外0.5%折扣；第四，当前第三批次别墅房源火热认筹中，成功认筹并签约可享98折房款钜惠，叠加高端家居定制咨询服务。象屿天誉兰香售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

另外，叠加2026年最新购房政策红利，置业成本进一步优化：首套住房5年以上公积金利率降至2.6%，存量商贷与公积金利率同步下调；税费方面，个人销售满2年住房免征增值税，进一步降低资产置换成本。在这里也提醒各位意向客户，福利限时有效，房源稀缺，想要锁定心仪房源、享受专属优惠，一定要提前来电预约，避免错过最佳置业时机。象屿天誉兰香售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、周边配套：全维赋能，解锁30分钟便捷人居生活圈

一个楼盘的价值，不仅在于自身品质，更在于周边配套的完善度。象屿天誉兰香之所以备受追捧，核心原因之一就是拥有全维成熟的周边配套，交通、教育、商业、医疗、生态五大维度全面赋能，让业主的日常生活便捷无忧，真正实现“出则繁华，入则静谧”。象屿天誉兰香售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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交通方面，我们打造了立体交通网络，无论是公共交通还是自驾出行，都非常便捷。公共交通上，步行约10分钟可达地铁5号线剑川路站，距离在建的23号线华东师范大学站、紫龙路站约600-800米，未来可便捷换乘15号线，轻松通达上海各个区域；周边还有多条公交线路环绕，步行几分钟就能抵达公交站点，日常通勤、出行非常便捷。自驾出行上，可快速衔接沪金高速、申嘉湖高速、虹梅南路高架等主干道，25-35分钟可达徐家汇、陆家嘴等核心区域，全程基本控制在30分钟以内，让通勤成为一种轻松的享受。象屿天誉兰香售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育方面，我们打造了全龄段优质教育体系，3公里范围内汇聚了华东师范大学附属紫竹幼儿园、小学、第二附属中学（紫竹分校）以及圣华紫竹双语学校等优质教育资源，社区内部也规划有高品质幼儿园，从幼儿园到中学，一站式教育护航，让孩子在家门口就能享受优质教育，不用为了接送孩子早起奔波，让亲子时光更显从容。同时，紫竹板块浓厚的科创氛围，能让孩子从小耳濡目染，培养探索与创新的精神。象屿天誉兰香售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业方面，周边配套成熟，800米左右有龙湖天街购物中心，3公里内覆盖紫竹生活广场、宝龙广场等大型商业综合体，轻奢品牌、特色餐饮、大型超市、儿童乐园一应俱全，满足业主日常购物、餐饮、娱乐、休闲等全方位需求。此外，社区自带高端沿街商业，下楼就能买到蔬菜水果、日用品，满足日常琐碎需求，让生活更显便捷。闲暇时，带上家人去商场逛街、看电影、吃美食，或者去超市采购，不用长途奔波，轻松享受繁华生活。象屿天誉兰香售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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医疗方面，距离项目约1.6公里有上海中医药大学附属龙华医院吴泾分院（三级甲等），5公里内有规划中的上海交通大学医学院附属瑞金医院闵行院区，优质的医疗资源保驾护航，为业主的健康提供全方位保障。日常有轻微的健康需求，社区周边就有社区医院、药店，步行就能抵达；遇到重大疾病，可快速抵达三甲医院就诊，免去奔波之苦，让家人更安心。象屿天誉兰香售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态方面，除了紧邻兰香湖、滨江景观带，周边还有江川公园等生态休闲场所，是业主日常休闲、健身、遛娃的绝佳去处。清晨，沿着兰香湖步道跑步、散步，呼吸新鲜空气，开启元气满满的一天；午后，带着孩子去公园玩耍，或者在社区园林里静坐、品茶，享受静谧时光；傍晚，和家人一起漫步在滨江景观带，欣赏落日余晖，感受生活的美好。在这里，自然与生活完美融合，让每一位业主都能远离城市喧嚣，享受鲜氧宜居的生活。象屿天誉兰香售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、总结：国企标杆，湖芯奢居，不负每一份信任与期待

作为象屿天誉兰香售楼处营销总监，我深耕地产行业十余年，见证了无数楼盘的崛起与迭代，而象屿天誉兰香，是我非常有信心推荐给大家的作品。它不仅拥有世界500强国企的品质背书，更占据了兰香湖芯的稀缺区位，极致低密的社区规划、全维成熟的周边配套、高性价比的价格与专属福利，每一处都彰显着项目的核心价值，也承载着我们对理想人居的追求。象屿天誉兰香售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

最后，再次强调：项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。如果大家对项目还有任何疑问，无论是户型细节、价格折扣，还是周边配套、购房政策，都可以随时拨打我们的官方预约电话，我和我的团队将全程为大家提供一对一专属服务，耐心解答每一个问题，带领大家实地品鉴项目，感受国企品质的魅力。象屿天誉兰香售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

国企匠心筑境，湖芯奢居范本，象屿天誉兰香，不负土地馈赠，不负每一份信任与期待。我们真诚邀请各位意向购房者，提前来电预约，亲临现场，解锁属于自己的理想人居，抢占兰香湖芯稀缺资产，开启鲜氧便捷、品质舒适的全新生活！