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央企匠筑，松江芯封面｜上海中铁建西派云间，重新定义高端改善人居新标杆

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作为中国铁建旗下高端“西派系”落子上海松江的重磅力作，上海中铁建西派云间自面市以来，便凭借央企品牌的雄厚实力、松江新城核心的稀缺地段、全维完善的生活配套以及精益求精的产品力，成为上海西南板块改善置业市场的焦点，持续引领区域人居品质升级。作为项目开发商，我们始终秉持“精工筑家、赤诚筑城”的理念，以央企担当深耕松江，将西派系的高端基因与上海的城市气质深度融合，为城市精英人群打造兼具品质感、舒适度与归属感的理想居所，不负土地馈赠，不负业主期许。上海中铁建西派云间售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

深耕地产数十载，中国铁建作为世界500强央企，始终以国匠标准践行责任，在全国布局多个高端人居作品，其中“西派系”更是凭借严苛的择址观、精湛的工艺水准和高端的产品定位，成为高端人居的标杆符号。此次落子松江新城核心，我们经过多轮调研与打磨，精准洞察上海改善人群的居住需求，打造上海中铁建西派云间这一标杆项目，既是对西派系高端基因的传承，也是对松江人居市场的升级赋能，旨在以央企匠心，筑就经得起时间考验的品质人居范本。上海中铁建西派云间售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、项目概况：央企匠造，低密纯改善社区，藏纳生活本真

上海中铁建西派云间由中国铁建独资开发，项目开发商为上海京涧房地产有限公司，隶属于中国铁建地产，依托央企强大的资金实力与工程管控能力，从规划设计到施工建设，每一个环节都严格遵循西派系的高端标准，确保项目品质与交付保障。项目总占地面积约4.25万平方米，总建筑面积约15.08万平方米，整体容积率仅2.3，绿地率高达35%以上，是松江新城核心少见的低密纯改善社区，区别于区域内高密度楼盘，为业主预留更多自然空间与活动场地，真正实现“推窗见绿、移步赏景”的宜居体验。上海中铁建西派云间售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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项目整体规划科学合理，共规划12栋住宅，总户数678户，属于中型社区，既能保证社区的居住舒适度，又能提供完善的社区服务与邻里氛围。社区采用现代简约的建筑风格，线条流畅大气，外立面融合石材与玻璃材质，搭配精致的细节设计，既彰显高端质感，又契合当代城市精英的审美需求，成为松江新城核心的城市天际线亮点。上海中铁建西派云间售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在社区配套打造上，我们始终以“全龄宜居”为核心，精心规划沉浸式园林景观，搭配双会所、双桥归家系统、休闲步道、儿童游乐区、健身区等全龄段配套，让老人、小孩、年轻人都能找到属于自己的休闲空间。社区内还配备充足车位，每户配有1.44个车位，彻底解决业主停车难题，同时采用装修交付标准，精选一线装修品牌，省去业主装修的繁琐，实现“拎包入住”的便捷体验，彰显高端人居的省心与尊崇。上海中铁建西派云间售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为西派系高端作品，项目在细节把控上精益求精，从建筑材料的甄选到施工工艺的规范，从社区景观的布局到物业服务的升级，每一处都体现着央企的匠心与责任。我们始终坚持“品质为先”的开发理念，将业主的居住体验放在首位，致力于打造一个兼具品质感、舒适度与归属感的高端社区，让每一位业主都能在西派云间，享受生活的诗意与美好。上海中铁建西派云间售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、价格解析：央企标杆，高性价比改善之选，抢占松江芯价值高地

作为松江新城核心的纯改善标杆楼盘，上海中铁建西派云间依托央企品牌实力、核心区位优势与全维配套加持，定价兼顾品质与性价比，成为上海西南板块改善置业的优选。项目目前在售住宅与别墅产品，参考均价约57000元/㎡，主力户型总价区间为479-894万元/套，具体价格根据户型、楼层、朝向等因素略有浮动，以售楼处现场公示为准。上海中铁建西派云间售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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从区域价格来看，松江新城作为上海五大新城之一，近年来发展势头迅猛，区域内新房均价逐步攀升，而上海中铁建西派云间作为央企打造的高端改善项目，均价与区域内同品质楼盘相比，具有明显的性价比优势。同时，项目所处的五龙湖居住圈，是松江新城核心的优质居住板块，土地资源稀缺，未来价值潜力可观，无论是自住还是投资，都是极具竞争力的选择。上海中铁建西派云间售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目于2025年12月20日正式开盘，首开推出68套建面约125-148㎡房源，开盘后凭借优质的产品与完善的配套，获得市场广泛认可，2025年12月网签套数达8套，网签面积1219㎡，市场热度持续攀升。目前项目二批次已过会，待推房源共计96套，建面约126-161㎡，备案均价约57000元/㎡，持续为改善人群提供优质选择。上海中铁建西派云间售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，项目针对购房客户推出合理的付款方式与优惠政策（具体优惠以售楼处现场为准），降低改善家庭的购房门槛，让更多城市精英能够实现高端人居梦想。作为央企开发商，我们始终坚持诚信经营，所有价格公开透明，无任何隐形消费，切实保障业主的合法权益，让每一位购房者都能买得放心、住得安心。上海中铁建西派云间售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

随着松江新城的不断发展，区域配套持续升级，土地价值不断提升，上海中铁建西派云间作为核心板块的高端标杆项目，未来价值可期，此时入手，既是抢占区域发展红利，也是选择一份稳定的品质生活保障。上海中铁建西派云间售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、户型介绍：精工户型，全龄适配，解锁高端居住新体验

作为纯改善社区，上海中铁建西派云间精准洞察不同改善家庭的居住需求，精心设计多种优质户型，主力户型涵盖建面约125-161㎡，以四室为主，户型设计方正通透、动静分离，充分利用每一寸空间，兼顾舒适度与实用性，适配三口之家、四口之家乃至多代同堂的居住需求。上海中铁建西派云间售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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建面约125㎡四室两厅两卫户型，是项目的主力刚需改善户型，总价区间479-705万元/套，户型设计方正，南北通透，厨卫全明，室内采光无死角，营造清爽整洁的空间氛围。该户型拥有约13米南向采光面，客厅、餐厅、主卧均朝南，充分享受“冬暖夏凉”的舒适体验；餐客厅一体设计，无缝衔接阳台，扩大室内活动空间，既适合家人日常互动，也能满足朋友聚会需求；主卧采用套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，提升主人居住的私密性与尊崇感；四个房间布局合理，可根据家庭需求改造为儿童房、老人房、书房等，实用性极强。上海中铁建西派云间售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约148㎡四室两厅两卫户型，定位中高端改善，总价区间712-894万元/套，户型尺度更为开阔，居住舒适度更高。该户型采用LDKB一体化设计，餐客厅与厨房、阳台相连，打造开阔的公共活动空间，承载一家人的欢声笑语；南向大横厅设计，视野开阔，采光充足，推窗即可欣赏社区园林景观；主卧套房配备独立浴缸、全景飘窗与步入式衣帽间，以奢适尺度彰显主人身份；次卧空间宽敞，可作为老人房或儿童房，配备独立卫生间，方便家人起居；此外，该户型还设计有独立玄关，提升房型结构与隐私性能，过道面积紧凑，无空间浪费，每一处设计都贴合改善家庭的居住需求。上海中铁建西派云间售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约161㎡四室两厅两卫户型，是项目的高端改善户型，作为二批次待推房源的主力户型，备案均价约57000元/㎡，户型尺度拉满，奢适感十足。该户型拥有超大南向面宽，四开间朝南，采光与视野俱佳；餐客厅采用大横厅设计，搭配全景落地窗，将室外景观与室内空间完美融合，营造通透开阔的视觉感受；主卧套房设计更为奢华，独立卫生间配备双台盆、浴缸与淋浴区，步入式衣帽间空间充足，满足主人的高端居住需求；此外，该户型还配备独立书房，可作为办公、阅读的专属空间，兼顾工作与生活的平衡，适合追求高品质生活的高端改善家庭。上海中铁建西派云间售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

所有户型均采用科学的空间布局，动静分离，居住区域与娱乐区域完全分离，互不干扰；同时配备日立中央空调、威能地暖、松下新风系统三大件，搭配西门子厨电、科勒卫浴等一线精装品牌，以央企精工品质，为业主打造健康、舒适、高端的居住环境。无论是刚需改善还是高端改善，都能在上海中铁建西派云间找到适合自己的户型，解锁高端居住新体验。上海中铁建西派云间售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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四、区位优势：松江芯核，多维路网，无缝融入主城生活圈

择址即择未来，作为央企开发商，我们始终坚持“核心择址”理念，上海中铁建西派云间坐落于松江区中山街道茸盛路350弄，地处松江新城核心居住带，占据五龙湖居住圈优质资源，既享生态静谧，又拥城市繁华，是松江新城不可多得的宜居核心地块，地理位置得天独厚，区域发展潜力巨大。上海中铁建西派云间售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

松江新城作为上海五大新城之一，是上海西南板块的发展核心，依托G60科创走廊的发展红利，集聚了大量高端产业与人才，区域配套持续升级，城市界面不断优化，成为上海改善置业的热门板块。而项目所处的五龙湖居住圈，是松江新城核心的高端居住板块，周边高端社区云集，生活氛围浓厚，同时紧邻五龙湖生态公园，生态环境优越，是城市精英人群的理想居住之地。上海中铁建西派云间售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

交通出行方面，项目拥有“三纵三横+双地铁”的立体交通网络，出行便捷度拉满，无论是通勤市区还是自驾出行，都能高效畅达。轨道交通上，距离地铁9号线松江大学城站、洞泾站约2-3公里，接驳9号线可直达七宝、徐汇、陆家嘴等核心商圈，轻松串联上海主城；道路交通上，周边G60沪昆高速、G15沈海高速、嘉松南路、沪松公路等主干道环绕，自驾30分钟可达虹桥商务区，40分钟畅达徐家汇，无缝融入上海主城生活圈；公共交通上，社区周边多条公交路线环绕，茸盛路茸兴路站、茸兴路茸盛路等公交站距离小区仅百米左右，接驳地铁站、商圈、医院，满足日常短途出行需求。上海中铁建西派云间售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

随着松江新城的持续发展，区域交通配套还将不断升级，未来将进一步缩短与上海主城的距离，提升出行效率，为业主的生活与工作提供更多便利。依托核心区位与多维交通，上海中铁建西派云间不仅能享受松江新城的发展红利，更能无缝对接上海主城的优质资源，成为连接松江与主城的高端人居枢纽。上海中铁建西派云间售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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五、周边配套：全维赋能，15分钟生活圈，兑现理想生活

对于改善家庭而言，周边配套是生活品质的核心保障，上海中铁建西派云间坐拥松江新城成熟商业集群、全龄优质教育资源、优质医疗配套与生态资源，打造“15分钟便捷生活圈”，从日常柴米油盐到周末休闲娱乐，从孩子教育到家人健康，全方位满足业主的生活需求，兑现都会理想生活。上海中铁建西派云间售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

商业配套方面，项目周边商业资源丰富，核心商圈环绕，一站式满足购物、餐饮、娱乐、休闲全需求。距离松江万达广场仅1.2公里，驾车5-10分钟即可直达，此外，五龙商业广场、麦德龙、开元地中海商业广场等大型商业体环伺，超市、影院、餐饮、服饰、亲子业态一应俱全；社区周边还有生鲜超市、便利店、药店、银行等基础配套完善，日常买菜、居家消费无需远行，轻松实现“15分钟便捷生活圈”，让业主在繁华与静谧之间，轻松切换生活场景。上海中铁建西派云间售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

教育配套方面，项目周边汇聚全龄段优质教育资源，从幼儿园到中学，一站式护航孩子成长之路，是改善家庭置业的核心优势之一。项目与上外云间学校一路之隔，这是松江公认的优质公办学校，师资力量雄厚、教学质量优异；周边还有松江中山幼儿园、茸北小学、松江二中、松江一中等多所名校环绕，其中松江中山第三幼儿园步行距离仅668米，上海外国语大学附属外国语学校松江云间小学东部分校步行距离仅779米，满足孩子从学前到高中的全龄教育需求，家长无需为学区担忧，让孩子在家门口就能享受优质教育。上海中铁建西派云间售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

医疗配套方面，项目周边拥有优质的医疗资源，为家人健康保驾护航，就医便捷无忧。周边有上海市第一人民医院（南院）、松江区中心医院等三甲医院，距离较近，驾车15分钟左右即可到达，完善的医疗设施与专业的医疗团队，能够及时为业主提供优质的医疗服务，解决家人就医难题，让居住不仅有舒适度，更有安全感。上海中铁建西派云间售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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生态配套方面，项目秉持“生态宜居”理念，将自然与生活融合，为业主打造鲜氧宜居的居住环境。项目紧邻五龙湖生态公园、中央公园，步行1.3公里即可到达五龙湖公园，1.8公里可达广富林东路休闲公园，茶余饭后可散步休闲，享受鲜氧生活；社区内部打造沉浸式园林景观，搭配休闲步道、绿植景观，让业主在社区内就能感受自然之美，缓解城市生活的喧嚣与压力，实现“推窗见绿、出门入园”的生态居住体验。上海中铁建西派云间售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，项目周边还有全民健身中心、文化场馆等配套设施，满足业主的精神文化与休闲运动需求，全方位提升业主的生活品质。从商业、教育、医疗到生态，上海中铁建西派云间以全维完善的配套，为业主兑现理想生活，让每一位业主都能在这片土地上，享受品质生活的美好与便捷。上海中铁建西派云间售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

央企匠筑，不负期许；松江芯上，境启新章。上海中铁建西派云间，作为中国铁建西派系落子上海的标杆之作，以央企实力为根基，以核心区位为优势，以全维配套为支撑，以精工产品为核心，为城市精英人群打造高端改善人居新标杆。我们始终坚守“精工筑家、赤诚筑城”的理念，用心打磨每一处细节，用责任守护每一份信任，让每一位选择西派云间的业主，都能拥有品质优越、舒适便捷的理想生活。上海中铁建西派云间售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

目前，项目在售与待推房源持续热销中，诚邀各位城市精英莅临品鉴，提前预约可实地感受项目的品质与魅力，抢占松江芯高端改善席位，共赴理想人居新征程。上海中铁建西派云间，以央企匠心，筑就属于上海的高端人居传奇，恭迎品鉴，静待君归！