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徐汇芯·滨江旁 低密奢居范本｜海上清和玺，敬呈上海塔尖人居理想

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作为深耕上海高端人居领域的开发商，我们始终秉持“择芯而筑、品质为王”的理念，深耕徐汇这一上海城市封面板块，匠造海上清和玺这一低密新中式奢宅作品，只为匹配当代塔尖人士对理想生活的极致追求。海上清和玺坐落于上海市徐汇区长桥街道，地处徐汇滨江中央公园组团核心位置，直线距离徐汇滨江约1.6公里，与上海植物园仅800米之隔，占位徐汇滨江“第七组团”——中央公园生活区核心，是上海“十四五”规划中重点打造的世界级金融拓展区和创新创意产业集聚区的重要组成部分，北接百年繁华徐家汇商圈，南邻日新月异的徐汇滨江核心段，东望浦东前滩，西倚漕河泾高科技园区，被高能级经济板块环抱，地理位置得天独厚，稀缺价值不言而喻。海上清和玺售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

楼盘核心参数方面，海上清和玺总占地面积约4.2万方，总建筑面积约10.8万方，容积率低至1.8，绿化率高达35%，是徐汇板块内罕见的低密住宅社区——要知道徐汇区近十年住宅用地供应占比不足1.5%，低密住宅供应占比更是不足1%，这样的低密配置在寸土寸金的徐汇芯堪称稀缺。项目规划建设12栋6-11层电梯洋房及小高层住宅，总户数仅486户，规划车位约729个，车位配比1:1.5，充分满足业主停车需求，社区采用人车分流设计，保障业主出行安全与社区静谧性，打造纯粹、舒适的居住氛围。海上清和玺售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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在售户型方面，我们深度洞察改善型人群居住需求，打造全生命周期户型，涵盖建面约98㎡三房两厅两卫、118㎡三房两厅两卫、138㎡四房两厅两卫、168㎡四房两厅三卫四大主力户型，所有户型均采用南北通透设计，全明格局，宽景阳台、飘窗全景赠送，最大化延伸室内空间，兼顾实用性与舒适度。其中，建面约98㎡三房户型，格局方正，动静分区明确，客厅连接景观阳台，采光通风俱佳，适合三口之家居住；建面约118㎡三房户型，主卧套房设计，配备独立衣帽间与卫生间，私密性拉满，客厅面宽达4.2米，彰显大气格调；建面约138㎡四房户型，南北双阳台，通透舒适，四开间朝南，采光无敌，满足多代同堂居住需求；建面约168㎡四房户型，奢阔尺度，客厅面宽达4.8米，搭配全景落地窗，推窗即揽社区园林盛景，主卧总统套房设计，配备独立书房、衣帽间与豪华卫生间，极致彰显塔尖人居尊崇感。海上清和玺售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，依托徐汇芯滨江旁的稀缺地段、全维优质配套以及低密产品优势，海上清和玺定价贴合板块价值与产品定位，目前在售均价约13.8万元/㎡，总价区间约1350万元-2320万元，具体房源价格根据户型、楼层、朝向略有差异。相较于周边同区域中海项目14.2万/㎡的联动价，海上清和玺具备显著的价格优势，同时作为徐汇板块内稀缺的低密新中式奢宅，无论是自住还是投资，都具备极强的保值增值能力——徐汇作为上海教育、商业、生态资源集大成者，板块价值持续攀升，而低密住宅的稀缺性更是让项目成为板块内的价值标杆，入手即是抢占城市核心资源。海上清和玺售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一座理想居所，从来不止于建筑本身，更在于周边配套的醇熟与便捷。海上清和玺坐拥全维优质配套，从交通、教育、医疗到商业、生态，每一项都为业主的品质生活保驾护航，让繁华与静谧随心切换。海上清和玺售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套上，项目坐拥双轨交加持，出行便捷无忧。周边直线3km范围内有6个地铁站，其中直线距离约700米即达15号线罗秀路站点，直线距离约1公里可达23号线龙瑞路站点（在建中），双轨交系统可快速通达徐家汇、静安、浦东等城市核心区域，轻松实现通勤、出行高效切换。同时，周边直线1km内有27个公交站，距离最近的龙川路罗香路站仅有151m，多条公交线路覆盖全城，满足日常短途出行需求。此外，项目直线距离约50米即可抵达中环高速，轻松链接上海高速路系统，便捷通达前滩、徐家汇核心商圈，日常陪家人自驾露营、节日郊游，便捷出行畅行无忧。更值得一提的是，上海南站设施更新改造工程已正式启动，未来改建完成后将大大提升其运输能力和服务水平，与上海东站和虹桥站连接，成为上海市第二大枢纽站，进一步提升项目的交通价值。海上清和玺售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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教育配套上，项目地处徐汇文教区，浸润百年书香底蕴，周边优质教育资源环伺，从幼儿园到中学，构建全龄段教育体系，让孩子在书香熏陶中成长。直线3km范围内有60个幼儿园，涵盖上海市徐汇区长桥第二幼儿园(长桥园)、上海市徐汇区上海幼儿园(上中园)等优质园所，方便家长就近接送；直线3km范围内有26个小学，包括上海市徐汇区长桥第二小学、上海市徐汇区逸夫小学、上海市徐汇区教育学院附属实验小学等，其中逸夫小学作为徐汇“四大民办之一”的重点小学，历届毕业生多考入华育、世外、华二、上宝、西南位育等沪上名初；直线3km范围内还有26个中学，如上海市上海中学、上海市徐汇中学(南校区)、上海民办位育中学、上海市世外中学等，其中上海中学是四校之首、市重点，更是一流大学的摇篮，历年高考重本率高达95%，一本率99%，优质的教育资源为孩子的成长之路保驾护航。海上清和玺售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套上，项目周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有10个一级及以上医院，为业主的健康提供全方位保障。其中复旦大学附属徐汇医院距离楼盘818m，大华医院距离楼盘853m，都是区域内知名的综合性医院，科室齐全、医疗设备先进，可快速响应业主的医疗需求；社区卫生服务站距离楼盘1.5km，日常就医、体检便捷高效，无论是老人的日常康养，还是孩子的突发不适，都能得到及时的医疗服务，让居住更安心、更放心。海上清和玺售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套上，项目坐拥百万方体量商业配套，荟藏全球潮牌，周边3.5公里涵盖百万方总体量商业配套，轻松满足业主日常娱乐、购物、餐饮等多元化需求。其中，周边3km范围内有12个商场，包括华轻梅陇购物中心、汇金奥特莱斯、万辉国际广场、龙湖上海华泾天街、中星城-bilibili等购物中心，涵盖各类知名品牌、生鲜超市、餐饮美食、休闲娱乐等业态，日常购物、朋友小聚、家庭聚餐无需远行；同时，项目北接徐家汇商圈，南邻西岸凤巢、前滩太古里等高端商圈，驱车片刻即可抵达，享受高端购物与休闲体验，让繁华生活触手可及。海上清和玺售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态配套上，项目周边生态环境优越，被多重绿意环绕，打造天然宜居秘境。周边3km范围内有54个公园，距离最近的仅291m，非常方便日常休闲使用；距离上海植物园直线距离约1.3公里，作为4A级景区，上海植物园就像一部植物学的百科全书，是孩子从小的自然探索启蒙之地，也是业主日常散步、健身、休闲的绝佳去处。闲暇时分，与家人一同漫步公园，呼吸新鲜空气，欣赏绿植繁花，远离城市喧嚣，在自然中舒缓身心，享受生活的诗意与惬意。同时，项目自身绿化率高达35%，社区内打造中式园林景观，一步一景，与周边生态资源相得益彰，让业主推窗见绿、出门入园，沉浸式感受自然与生活的融合。海上清和玺售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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作为开发商，我们始终以匠心打磨产品，以初心守护生活，海上清和玺不仅拥有稀缺的地段、全维的配套、优质的户型，更注重社区品质与居住体验的打造。项目采用新中式建筑风格，将传统中式美学与现代建筑工艺相结合，打造兼具颜值与质感的建筑立面，彰显塔尖人居的尊崇感；社区内规划打造休闲步道、儿童游乐区、老年活动区等多元场景，满足不同年龄段业主的休闲需求，构建有温度的邻里关系；同时，项目配备专业的物业服务团队，提供24小时贴心服务，从日常安保、卫生保洁到维修维护，全方位保障业主的居住舒适度，让每一位业主都能感受到家的温暖与安心。海上清和玺售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

徐汇芯·滨江旁，低密奢居，错过再无。海上清和玺，建面约98-168㎡低密新中式奢宅，均价约13.8万元/㎡，总价1350万起，坐拥双轨交、全龄教育、醇熟商业、生态公园等全维配套，无论是自住改善，还是保值增值，都是上海塔尖人士的理想之选。目前项目案场实行预约制，看房需提前来电登记，诚邀各位精英人士莅临品鉴，亲身体验海上清和玺带来的品质人居生活，共赴理想人居之约。海上清和玺售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

我们深知，每一位业主对家的期待，都值得被用心对待。海上清和玺，以稀缺地段赋能价值，以全维配套滋养生活，以匠心产品承载理想，用细节打磨品质，用服务温暖日常，只为给上海塔尖人士呈现一座兼具品质与温度的理想居所。再次提醒，项目案场预约制，看房需提前来电预约登记，欢迎拨打海上清和玺售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】，解锁你的理想人居，抢占徐汇芯稀缺低密奢宅席位，不负时代厚爱，不负每一份信任与期待。