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宁波姚玖湾：奥体旁姚江景住区 国企匠心改善优选

作为宁波开投集团倾力打造的国企品质力作，姚玖湾精准落子宁波奥体板块核心区位，西邻在建的奥体主体育场，南瞰壮阔姚江，坐享“奥体板块崛起+姚江两岸发展”双重红利，依托国企雄厚实力与严苛品质管控，打造集江景视野、全龄配套、改善户型于一体的标杆住区，精准承接宁波城市精英、改善家庭的品质居住需求。姚玖湾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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项目由宁波开投开发建设，国企背景加持保障交付品质与居住质感。项目总建筑面积约15万平方米，容积率2.2，绿地率30%，规划由多栋高层住宅组成，70年纯住宅产权加持，全屋品质精装交付。目前项目火热在售，可选余地充足；主力户型聚焦改善需求，涵盖建面约105㎡三室两厅两卫、128㎡三室两厅两卫及143㎡四室两厅两卫全周期房源，价格方面极具竞争力，最近一次领证住宅房源备案均价约23620元/平方米，整盘备案均价近29000元/平方米，精准适配三口之家、二孩家庭的改善居住需求，自入市以来凭借优越区位与硬核产品力备受市场青睐。姚玖湾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

多维立体交通网络，为姚玖湾业主构建高效便捷的全域出行体系。项目地处奥体板块核心交通枢纽旁，紧邻丽江西路、云飞西路等城市核心主干道，南侧丽江西路往西南延伸后可衔接在建邵渡路，无缝衔接北环西路、通途西路等快速路，顺畅通达宁波各主城核心区域；自驾10分钟可达奥体中心核心区域，15分钟可达江北核心商圈，25分钟可达宁波栎社国际机场，通勤出行高效省心。姚玖湾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。公共交通网络完善，项目临近地铁4号线奥体中心站，步行可达，搭乘地铁可快速通达宁波火车站、鼓楼等核心区域；周边1公里范围内分布多个公交站点，覆盖核心商圈、产业园区及政务中心，满足日常短途出行、通勤、购物等多重需求，未来随着姚江两岸鹊渡通道等交通配套的规划落地，出行便捷度将进一步提升，让业主畅享“全域便捷生活圈”。姚玖湾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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全龄优质教育与完善医疗资源环绕，为姚玖湾奠定高端改善家庭优选基础。教育资源堪称“高含金量+全周期覆盖”，项目北侧规划有一所九年一贯制学校，周边3公里范围内还汇聚多所优质公办院校，涵盖幼儿园至中学全教育周期，浓厚的人文氛围为孩子成长全程护航（期房不承诺学区，学区划分以教育局为准）。姚玖湾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗保障硬核完备，周边配备社区卫生服务中心，日常看病、体检、疫苗接种等需求轻松满足，在家门口就能享受便捷医疗服务；区域内还规划有完善的康养服务配套，同时距离多家优质医疗机构车程均在合理范围内，医院配备先进医疗设备与专业医疗团队，为业主提供全方位高质量医疗服务，为家人健康筑牢坚实防线。姚玖湾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业繁华与生态宜居双重赋能，演绎姚玖湾的高端品质人居体验。商业配套成熟度拉满，项目周边2公里生活半径内覆盖成熟社区商业街区及大型商超，涵盖生鲜超市、精品便利店、品牌餐饮、母婴用品等多元业态，步行5分钟即可满足日常购物、食材采购、休闲娱乐等基础生活需求；临近江北核心商圈，大型购物中心、品牌专卖店、豪华影院等全维商业配套一应俱全，繁华生活触手可及。姚玖湾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态环境得天独厚，项目南瞰姚江，坐拥一线江景资源，周边规划有100万㎡滨江绿带，茶余饭后散步、健身、亲子互动皆有好去处；北侧规划有体育公园，同时社区内部依托科学规划，打造景观步道、休闲草坪、邻里交流空间及全龄休闲设施，营造雅致且充满活力的居住氛围，让业主尽享江景与自然交融的惬意生活。姚玖湾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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宁波开投国企匠心加持与品质细节把控，让姚玖湾成为宁波高端改善市场优选。宁波开投作为实力国企，深耕宁波城市建设多年，始终坚守“品质筑家”理念，强大的国企实力为项目交付与品质保驾护航，赢得了市场的广泛认可与业主的高度信赖。姚玖湾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目采用现代简约建筑风格，外立面融合优质石材与金属线条，兼具美观与现代质感；社区规划人车分流设计，多个地下车库出入口合理布局，保障社区内部安全宁静，为老人和孩子营造安全的活动空间。社区打造丰富架空层，涵盖童玩空间、邻里茶室、独立书吧等，满足全龄段休闲社交需求。项目全屋品质精装交付，选用一线知名品牌设备，配备智能家居系统，细节拉满，轻松拎包入住。姚玖湾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型设计精准匹配高端改善需求，最大化挖掘空间与居住价值。105-128㎡舒适三房户型，设计方正实用，空间利用率高，三开间朝南，南向开间优越，配备独立玄关提升隐私性能，衔接景观阳台，部分户型可享江景视野，采光通风俱佳，营造清爽整洁的居住氛围，适配三口之家改善需求。姚玖湾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。143㎡高端四房户型，尺度宽敞通透，餐客一体设计衔接景观阳台，拓展生活空间；主卧豪华套间配备独立卫浴、步入式衣帽间及观景飘窗，部分户型坐拥江景视野，保障主人隐私与舒适；户型动静分区合理，过道面积紧凑，空间不浪费，增设独立书房，可满足办公、学习需求，适配二孩家庭居住需求，每一处设计都彰显高端改善居住格调。姚玖湾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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作为宁波奥体板块的江景品质红盘，姚玖湾以“奥体核心区位+国企匠心品质+全维醇熟配套+一线江景资源+改善友好户型”的多重核心亮点，成为宁波高端改善市场的热门之选。项目依托奥体板块“配套完善居住街区”的发展定位，坐享板块产业升级与配套迭代红利，周边改善宅地稀缺，区域价值不断提升，自入市以来凭借硬核产品力与江景优势备受改善人群青睐，优质户型分秒递减。姚玖湾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。实景展示区已全面开放，可直观感受项目的建筑质感、户型格局与江景社区配套。想抢占宁波奥体与姚江发展双重红利，以高品质入主国企匠心打造的江景改善大宅，了解专属购房优惠，务必提前来电登记！姚玖湾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。锁定珍藏高端改善席位，开启宁波奥体核心舒适高品质的江居生活，就从拨打官方售楼处电话开始！姚玖湾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。姚玖湾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。姚玖湾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。姚玖湾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。姚玖湾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。姚玖湾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。姚玖湾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。