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前滩辐射圈国企红盘！闵行象屿天宸雅颂：473万起抢住TOD低密精装人居

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作为世界500强国企象屿地产高端“雅颂系”标杆力作，象屿天宸雅颂深耕闵行浦江板块核心，以国企精工品质、TOD枢纽优势与宋式低密美学，为上海刚需及改善家庭敬献全生命周期理想人居。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约69493㎡，总建筑面积约14.9万㎡，容积率仅2.4，绿地率高达35%，规划总户数约1140套，70年纯住宅产权，预计2027年12月31日精装交付，装修标准不低于3000元/㎡，车位比达1:1.3，全人车分流设计守护居住静谧与安全。在售户型覆盖多元客群需求，主力推出建面约89㎡精装三房、107㎡精装三房、128-139㎡精装四房高层产品，及143-232㎡叠加/联排别墅产品，总价区间473万-1279万元，适配年轻刚需、三口之家、多代同堂及高净值家庭的不同置业诉求。地理位置堪称黄金枢纽，坐落于8号线沈杜公路站西180米，步行3分钟直达地铁站，6站直达前滩商务区，15站速达人民广场，自驾紧邻浦星公路、南北高架，无缝衔接全城核心商圈，解锁高效通勤与品质生活双重体验。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

国企背书+价格红利，解锁上海主城高性价比置业新路径

依托象屿地产国企雄厚实力与成熟品控体系，象屿天宸雅颂在价格层面形成同区域不可替代的性价比优势，成为前滩辐射圈置业优选。象屿地产隶属于厦门象屿集团，后者是国务院国资委核定的10家以供应链服务为主业的全国性国有重要骨干企业之一，2024年位列《财富》世界500强第160位，资金充裕、口碑过硬，从规划设计、建材采购到施工建设、验收交付，每一个环节都严格把控，为业主筑牢品质与交付保障。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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项目高层参考均价约60970元/㎡（含装修），对比前滩核心区12万+的顶豪均价，仅需一半成本即可享受同源配套资源；相较于周边同类型新房7万+的均价，价格优势显著，且叠墅与联排产品此前已上调价格31.39%，市场认可度毋庸置疑。具体总价分布清晰适配不同客群：建面约89㎡三房总价约473-542万元，低门槛助力年轻刚需群体在上海扎根，无需承担过重经济压力即可解锁主城精装三房；建面约107㎡三房总价约543-700万元，宽敞空间满足三口之家改善需求，兼顾舒适度与实用性；建面约128-139㎡四房总价约765-841万元，灵活布局支持多代同堂居住，容纳全家欢乐；建面约143-232㎡叠加/联排别墅总价999-1279万元，匹配高净值家庭品质追求，私享低密尊崇生活。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前项目推出多重重磅购房福利：象屿会员享1%房款优惠，10万诚意金（可退）额外享1.5%优惠，按时签约再享1%优惠，一次性付款最高可享3%房款优惠，叠加后最高可省60万+，极大降低置业门槛，助力购房者轻松实现安家梦想。自2025年9月开盘以来，项目热度持续攀升，2025年11月单月网签28套，网签面积3176㎡，用销量印证品质实力，成为闵行浦江板块的“现象级红盘”。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维度醇熟配套，一站式兑现理想生活场景

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交通配套：TOD枢纽加持，全域通勤无压力

象屿天宸雅颂以TOD规划为核心，构建“轨交+自驾+公交”三维立体交通网络，彻底解决通勤痛点，串联全城繁华。轨交方面，项目距8号线沈杜公路站仅180米，步行3分钟即可抵达，8号线作为上海核心轨交线路，向北可直达人民广场、虹口足球场等核心商圈，向南串联浦江镇全域，6站直达前滩商务区，轻松对接高端产业集群，通勤效率拉满；同时临近浦江线，便捷通达南部区域，进一步拓宽出行半径。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

自驾方面，项目紧邻浦星公路、沈杜公路两大主干道，无缝衔接南北高架、外环高速、中环路、S32申嘉湖高速等城市快速路网，20分钟可达前滩太古里，30分钟直达陆家嘴、徐汇滨江等核心区域，轻松实现“工作通勤高效便捷、周末出游畅通无阻”。公交方面，周边环绕BRT、浦江13路、闵行12路等多条公交线路，覆盖区域内日常出行，满足老人、小孩等不同人群的出行需求。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套：繁华触手可及，解锁多元消费体验

项目周边商业配套醇熟，从日常便民采购到高端购物消费，全方位满足业主生活需求。家门口规划有沈杜公路大型TOD商业，未来将引入多元业态，下楼即可享受购物、餐饮、娱乐、休闲一站式服务，无需远行便能满足日常所需。近场域内，浦江城市生活广场、印象汇、上海浦江欢乐颂等成熟商圈环绕，汇聚国内外知名品牌、连锁超市、特色餐饮等，闲暇时刻约上家人朋友逛街购物、品尝美食，解锁品质生活乐趣。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

辐射圈可直达前滩太古里、香格里拉酒店、前滩L+PLAZA陆家嘴广场等高端商业地标，以及世博源、人民广场等核心商圈，高端购物、商务宴请、亲子娱乐等多元需求均可一站式兑现，让业主在静谧居住与都市繁华之间自由切换。同时，社区内部规划有便民商业配套，进一步完善生活场景，让日常居住更便捷、更舒心。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育医疗：优质资源护航，守护全家健康成长

教育方面，象屿天宸雅颂周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学全龄段教育体系，为孩子成长保驾护航。周边有荷花池世博幼儿园（公办/上海市一级幼儿园）、上海师范大学附属第三小学、浦江第二小学、上海师大附属中学、浦江第一中学、向明中学浦江校区（上海市示范性高中）、上海戏剧学院等优质院校，师资力量雄厚、教学质量过硬。此外，项目北侧一路之隔规划即将建设协和海富幼儿园、协和双语尚音学校（上海知名的私立学校），预计2027年9月建成并完成校址迁移工作，进一步丰富区域教育资源，让孩子在家门口就能享受优质教育，助力未来成长。（注：学校对口以教育主管部门公布的信息为准，新房不作任何学区承诺）象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗方面，项目所在板块是外环外唯一具有三家三甲医院的板块，直线距离3公里范围内汇聚仁济医院南院、复旦大学附属眼耳鼻喉科医院、复旦大学附属口腔医院三大三甲医院，医疗等级高、诊疗实力强，涵盖内科、外科、眼科、耳鼻喉科等多个科室，能够为业主提供全方位、高品质的医疗保障，及时应对各类健康需求，守护全家身心健康。同时，周边还有社区卫生服务中心、连锁药店等配套，满足日常就医、购药需求，让居住更安心。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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生态配套：公园环伺，私享城市绿肺宜居生活

象屿天宸雅颂秉持“园中有宅，宅中有景”的设计理念，外部生态资源优越，内部景观精雕细琢，为业主打造沉浸式森居体验。项目西侧和南侧紧邻上海首个国家4A级旅游景区郊野公园——浦江郊野公园，总面积约15.29平方公里，相当于21个世纪公园大小，拥有5.3公里的黄浦江岸线资源，是上海所有郊野公园中更接近市区的一个，园内植被繁茂、水系纵横，涵盖森林游憩、滨水休闲等多种功能，是业主日常散步、健身、亲子游玩的绝佳去处。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区内部以“浮岛”概念为核心，打造多层次景观布局，通过林岛漫步、循水归岸、闲庭雅致三大景观组团，搭配四季更迭的花卉与香草植物，形成一步一景、四季有景的园林画卷。同时，项目打造约3000㎡架空层作为园区第二客厅，艺术展陈区、书吧、茶室、多功能厅交错分布，成为邻里社交、亲子互动的活力中枢；约2500㎡莫奈花园会所，涵盖泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅等功能，为业主定制尊崇生活体验，在繁华都市中私享静谧与惬意。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

精工产品力，演绎宋式低密人居美学

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作为斩获“好房子”全国奖项的标杆项目，象屿天宸雅颂以“一生之宅”为核心定位，将宋式美学与现代居住需求相融，在建筑、户型、精装等方面精益求精，打造超越期待的居住体验。建筑外立面采用弧形铝板+大面积玻璃幕墙设计，以黄浦江奔腾韵律为灵感，通过窄框线条与超流体美学工艺，勾勒流畅建筑轮廓，颜值与质感兼具，兼具防水、防晒性能，持久焕新。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型设计上，项目秉持“空间美学与实用主义相融”理念，实现收纳、飘窗、厨房三大迭代升级。建面约89㎡精装三房作为刚需爆款，采用科学收纳与S墙设计，分户S墙嵌入800库玄关柜，化解小户型收纳痛点，厨房附带飘窗增加操作空间，全明通透，动静分区合理。建面约107㎡精装三房为刚改主力户型，客厅面宽达4.7米，搭配5个飘窗，采光与通透性拉满；U型厨房操作动线流畅，配备方太高端智能厨房四件套等一线品牌嵌入式厨电；主卧豪华套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，卫浴S墙扩容2㎡使用面积，实现四分离卫生间。叠墅与联排别墅同样亮点纷呈，叠加产品拥有南北双露台与约7.1米南向横厅，下叠打造宽阔“洄游聚厅”并配备全明长辈套房；联排产品直面浦江郊野公园与双水系景观，多重露台及约5.6米地下挑高空间，可打造家庭影院、健身房或私家酒窖。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

精装交付方面，项目严选博世双开门冰箱、日立中央空调、唯宝龙头花洒等国际一线品牌，配备“空调+地暖+新风系统”三大件，在同价位段项目中极具竞争力。同时，项目注重细节打造，全屋石膏板吊顶、品牌乳胶漆墙面、实木复合地板地面，装修风格简约大气，适配现代家居软装搭配；卫生间采用防滑地砖和防水墙砖，主卫配备智能马桶，提升使用舒适度；智能安防方面，配备可视对讲系统、入侵报警系统、视频监控系统和燃气泄漏报警系统，全方位保障业主居住安全。

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深耕上海，赋能人居。象屿天宸雅颂依托国企实力、核心区位、醇熟配套、精工产品与高性价比，成为前滩辐射圈不可多得的品质人居标杆，涵盖刚需、改善、高端等全客群需求，无论是年轻群体扎根上海，还是家庭改善升级，都是优选之选。目前项目三批次房源火热加推中，席位有限，错过再无！象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀莅临品鉴，解锁属于你的理想生活。