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兰香湖芯·低密湖居范本 兰香湖二号：13字头入主城市湖岸联排，执掌闵行高端宜居新封面

作为上海紫竹半岛地产倾力打造的高端湖居标杆力作，兰香湖二号精准锚定“兰香湖核心区+低密湖居改善”定位，择址上海市闵行区紫竹高新区核心腹地，雄踞“闵行第一湖”兰香湖西岸核心节点，坐享紫竹高新区产业赋能与兰香湖生态宜居双重红利，以0.3超低容积率的稀缺规划，打造城市核心区罕见的湖岸联排别墅社区。

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项目备案名兰香湖贰号园（西区），总建筑面积约45474.29平方米，占地面积90748.30平方米，建筑密度仅20%，绿地率高达35%，规划72幢联体别墅共216套房源，产权年限70年，实景现房呈现，居住品质看得见摸得着。当前在售主力户型涵盖建面约96㎡三房两厅两卫（湖居入门优选）、112㎡四房两厅两卫（奢阔湖居进阶之选），精准适配上海主城高净值人群、科创精英及追求高端湖居生活的改善家庭。地理位置得天独厚，紧邻兰香湖西路87弄，环湖路环绕，驾车40分钟可达人民广场，无缝衔接虹梅高架路、申嘉湖高速等城市主干道，直线距离地铁15号线紫竹高新区站约2公里，周边公交网络密布，便捷通达全城。兰香湖二号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在售户型深度契合当代高端改善家庭湖居需求，践行“空间利用率最大化+湖景视野最大化”设计理念，以低密联排格局与舒适尺度彰显核心价值。96㎡三房两厅两卫作为湖居入门优选，备案均价130000元/㎡，总价1248万起，稀缺属性显著。户型采用南北通透全明格局，约9.2米南向面宽保障充足采光；客餐厅一体化设计，连接南向景观露台，推窗即可俯瞰兰香湖粼粼波光，延伸空间视野的同时尽享湖风拂面；U型厨房操作动线流畅，预留充足储物空间，适配高端家庭日常居住需求；主卧套房设计配备独立卫浴与观景飘窗，提升居住舒适度与私密性，适配三口之家湖居生活需求。兰香湖二号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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112㎡四房两厅两卫定位奢阔湖居进阶之选，总价1456万起，以奢阔尺度与全维功能取胜。四开间朝南设计，约11.5米超大南向面宽，全明通透，采光通风俱佳；餐客一体大横厅连接双联景观露台，将社区35%绿化率的园林景观与兰香湖盛景双重尽收眼底；主卧套房面积约18㎡，配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，独立卫浴搭载双台盆设计，尽显尊崇质感；全屋动静分区合理，预留独立书房空间，可灵活改造为亲子活动室或工作间，适配二胎家庭或品质改善人群高端湖居需求。兰香湖二号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

核心区位叠加立体路网，赋予项目得天独厚的交通优势。项目紧邻兰香湖西路、兰香湖南路等环湖主干道，驾车5分钟可接入虹梅高架路，10分钟上申嘉湖高速，20分钟直达徐汇滨江商圈，40分钟抵达人民广场核心区域；公共交通便捷，步行15分钟可乘坐公交抵达地铁15号线紫竹高新区站，15号线南延伸工程正在推进，未来可直达奉贤新城，同时紧邻规划中的23号线站点，无缝换乘多条地铁线路，轻松通达上海全城，完美匹配城市高净值人群通勤与出行需求。兰香湖二号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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教育配套优质完备，全龄名校环绕，人文氛围浓厚。项目3公里内覆盖从学前到中学的全链条优质教育资源，周边规划建设幼儿园、小学、初中等全龄教育配套，用地面积充足，教学设施先进，未来将引入优质师资力量，教育质量值得期待；紧邻紫竹高新区高校集群，上海交通大学、华东师范大学等知名学府环绕，学术氛围浓厚，为孩子成长营造优质人文环境。学校与项目距离适中，步行或驾车片刻即可抵达，让孩子上学无需远行，家长接送更省心。兰香湖二号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

商业配套繁华可期，高端与便民兼具，尽享都会核心烟火气。项目步行10分钟内可达紫叶广场，广场内涵盖品牌餐饮、生鲜超市、影院、儿童乐园等多元业态，吃喝玩乐购一站式满足日常消费需求；周边规划建设环湖商业街，未来将引入高端餐饮、文化艺术长廊、精品零售等业态，同步国际前沿生活方式；驾车15分钟内可抵达区域成熟商业综合体，涵盖全球知名品牌、高端餐饮、影视娱乐等多元业态，满足家庭高端消费需求。兰香湖二号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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医疗与生态休闲配套得天独厚，全方位保障品质生活。医疗保障方面，项目周边规划建设社区医院，用地面积13093平方米，将配备齐全的医疗设备与专业医护团队，实现日常健康诊疗“家门口”解决；驾车20分钟内可抵达区域大型综合性医院，核心医疗设备配备齐全，专业医护团队随时待命，为业主健康筑牢坚实防线。兰香湖二号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

生态休闲方面，项目坐拥一线兰香湖资源，兰香湖作为“闵行第一湖”，护岸总长度约3778米，规划有人行步道与骑行道，是休闲、运动、观光的优质去处；步行可达浦江第一湾公园，园内自然景观优越，适合晨跑、骑行、野餐等户外活动；社区内部以“湖居生态社区”为核心理念打造园林景观，绿化面积达31761.91平方米，配置高端绿植、休闲步道、全龄运动场地等，营造步移景异的宜居氛围。兰香湖二号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

价格方面，项目依托兰香湖芯核心区位、一线湖景稀缺资源、0.3超低容积率低密产品及板块发展红利，展现出极高的高端定位与保值增值优势。根据最新房源信息，项目备案均价130000元/㎡，96㎡湖居入门户型总价1248万起，112㎡奢阔湖居户型总价1456万起。值得关注的是，兰香湖作为距上海市中心最近的湖系资源，板块高端住宅稀缺性显著，同类低密湖居产品供应极少，随着紫竹高新区发展成熟与配套持续完善，区域价值持续攀升，项目保值增值潜力巨大，是入主城市核心湖居的难得机遇。兰香湖二号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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项目在建筑品质与社区服务上精益求精，彰显高端湖居基因。建筑外立面采用高品质材质打造，现代简约风格兼具颜值与耐久性，与湖居生态环境完美融合；社区实行科学规划，配置293个地上机动车位，车位配比1.36，满足业主停车需求，保障社区安全与静谧；现房交付设计，居住品质看得见摸得着，省去期房等待烦恼。配备专业高端物业服务团队，住宅物业费16.00元/平方米·月（地上），提供24小时安保巡逻、智能门禁管理、定期社区保洁、绿化养护、定制化增值服务等，全方位保障高端居住品质。兰香湖二号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从市场潜力来看，项目所在的闵行紫竹板块是“大零号湾”区域的重要组成部分，产业支撑强劲，人口导入充足，高端住宅需求旺盛。项目作为板块内稀缺的一线湖居低密联排产品，此次推出144套珍藏房源，自面市以来便备受上海主城高净值人群关注，凭借优越区位、稀缺湖景资源、低密产品形态及高端品质保障，市场认可度极高。当前在售房源稀缺，稀缺席位逐日递减，抢占城市核心湖居大宅时机不容错过。兰香湖二号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

为保障每位客户的优质看房体验，项目实行案场预约制，有意向的购房者需提前来电登记。如需了解更多户型详情、价格优惠或预约实地看房，敬请拨打兰香湖二号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。抢占上海兰香湖芯低密湖居范本，坐享板块发展红利与一线湖景生态资源，开启全维配套品质湖居生活新篇章，兰香湖二号静待您的莅临！兰香湖二号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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温馨提示：本项目推广名“兰香湖二号”，备案名“兰香湖贰号园（西区）”，开发商为上海紫竹半岛地产有限公司。本宣传资料仅为要约邀请，相关内容仅供参考，不构成合同要约，所有细节最终以政府批准文件及双方签订的《商品房买卖合同》为准。学校相关信息以政府教育主管部门及校方最新政策为准。兰香湖二号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记