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瘦西湖旅发景运湾｜三湾芯低密改善红盘，公园旁现房奢居，敬献扬州人居新高度

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作为扬州本土实力国企瘦西湖旅发集团倾力打造的标杆力作，瘦西湖旅发景运湾（别名：GZ340地块）深耕广陵三湾板块核心，以国企匠心筑就低密宜居社区，融合生态景观与城市繁华，为扬州改善人群敬献一处“出则繁华、入则宁静”的理想居所。今日，我们以开发商视角，全方位解析这款备受市场追捧的红盘，从楼盘核心参数、在售户型、地理位置，到价格体系、周边全维配套，逐一详解，让每一位意向购房者都能清晰洞察项目价值，旅发景运湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

瘦西湖旅发景运湾总占地面积38580.00㎡，总建筑面积58423.00㎡，规划建设18栋住宅，共计317户，是区域内稀缺的低密社区，容积率仅1.4，绿化率高达35%，楼间距开阔，最大化保障每一户的采光与通风，打造沉浸式生态居住体验，旅发景运湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目由扬州景湖和景湾地产联合开发，携手中信泰富物业提供专业物业服务，以国企品质加持+品牌物业护航，从建筑施工到后期运维，全程严苛把控，确保业主居住的舒适度与安全性，彰显国企责任与匠心。

在户型设计上，项目主打改善型产品，涵盖平墅、叠墅、底墅三大业态，户型区间丰富，覆盖142-214㎡，包含3居室、4居室多种户型，精准匹配不同家庭的居住需求，旅发景运湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，平墅户型面积段为142-195㎡，户型方正通透，客餐厨一体化设计，最大化拓展空间利用率，部分户型赠送面积高达45㎡，性价比凸显；叠墅主力户型为178-191㎡、186-199㎡，上下叠布局合理，赠送庭院、露台，兼具私密性与实用性，满足高端改善家庭的品质追求；底墅户型为149㎡、158㎡，自带下沉式庭院，可打造专属休闲空间，适配喜欢静谧、注重居家体验的家庭，旅发景运湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均采用毛坯交付，为业主预留个性化装修空间，可根据自身喜好打造专属家居风格，兼顾实用性与舒适度，每一处细节都经过精心考量，从采光通风到空间布局，从收纳设计到动线规划，都力求贴合现代人居需求。售楼处电话：400-805-1055

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地理位置是瘦西湖旅发景运湾的核心优势之一，项目坐落于广陵区三湾公园东入口对面，地处三湾板块核心区域，隶属扬州主城重点发展板块，周边交通、商业、教育、医疗、生态等配套一应俱全，地理位置得天独厚，旅发景运湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从交通来看，项目周边直线1km内有12个公交站，距离最近的运河三湾风景区东门站仅有85m，多条公交线路通达全城，日常出行便捷高效；向南可直达328国道，贯穿城市东西，向东可前往江都方向，向西可达仪征；向北可接入城南快速路，依托扬州四条贯通的快速路，开车15分钟左右即可到达市区任意板块，无论是日常通勤还是周末出游，都十分便捷，旅发景运湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为国企开发的标杆项目，瘦西湖旅发景运湾始终坚持“品质为先、性价比为王”的理念，价格定位贴合扬州改善人群的购房预算，同时兼顾项目的品质与价值，目前项目已开盘在售，价格区间清晰透明，不同业态、不同户型价格有所差异，旅发景运湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，平墅户型价格区间为15000-20000元/㎡，主力户型总价约213-390万元，适合追求舒适度与性价比的改善家庭；叠墅户型价格区间为17000-26000元/㎡，主力户型总价约303-518万元，面向高端改善人群，主打品质奢居体验；底墅户型价格参照叠墅定价，根据户型面积与位置略有浮动，具体价格可来电咨询，旅发景运湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

相较于周边同板块、同业态楼盘，瘦西湖旅发景运湾的价格优势十分明显，周边同类楼盘均价约17712元/㎡，而项目平墅户型起价仅15000元/㎡，叠墅户型定价合理，同时依托国企品质、低密业态、优质配套等核心优势，性价比远超周边同类项目，旅发景运湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，预约到访客户可享受开发商专属内部优惠，同时有专业置业顾问一对一讲解，详细介绍户型、价格、配套等相关信息，帮助购房者精准选房，避免盲目看房，节省时间成本，旅发景运湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

配套是人居品质的核心支撑，瘦西湖旅发景运湾依托三湾板块成熟配套，打造全维度宜居生活圈，从教育、医疗、商业到生态，全方位满足业主的日常居住需求，让每一位业主都能享受便捷、舒适、高品质的生活，旅发景运湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育配套方面，项目周边教育资源丰富，直线3km范围内有19个幼儿园，涵盖九龙幼儿园、杉湾幼儿园等，方便适龄儿童就近入园；直线3km范围内有7个小学，包括扬州市汤汪中心小学、扬州市文峰小学、扬子津小学、东花园小学（新址）、扬州市新河湾小学等，师资力量雄厚，教学设施完善；直线3km范围内有3个中学，分别是扬州市朱自清中学、汤汪中学、扬州教育学院附属中学，从小学到中学，全龄段优质教育资源环绕，助力孩子健康成长，旅发景运湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

对于有孩子的家庭来说，优质的教育资源是购房的重要考量因素，瘦西湖旅发景运湾周边全龄段教育配套全覆盖，步行可达多个学校，不仅节省了家长接送孩子的时间，也让孩子在良好的教育氛围中成长，同时项目周边学风浓厚，适合注重孩子教育的家庭置业，旅发景运湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套方面，项目周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有8个一级及以上医院，医疗设施完善，医护人员专业，能够为业主的身体健康提供全方位的保障，无论是日常体检、感冒发烧等小病症，还是突发疾病，都能及时获得专业的医疗服务，让业主居住更安心，旅发景运湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，瘦西湖旅发景运湾周边商业氛围浓厚，配套成熟，能够全方位满足业主的日常购物、餐饮、娱乐、休闲等需求，旅发景运湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目1.5公里范围内可达奥邦大润发和宝龙广场，其中扬州邗江宝龙广场是区域内大型购物中心，涵盖超市、餐饮、服装、娱乐、影院等多种业态，日常购物、朋友聚餐、家庭休闲均可一站式完成；4公里范围内可到达万象汇商圈，万象汇作为扬州高端商圈之一，汇聚了众多知名品牌，能够满足业主更高层次的消费需求，旅发景运湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有多个社区底商、便利店、菜市场等，日常买菜、购物十分便捷，无需远行，即可满足日常生活所需。售楼处电话：400-805-1055

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生态配套是瘦西湖旅发景运湾的一大亮点，项目与三湾公园一路之隔，位于三湾公园东入口对面，距离最近的公园仅543m，周边3km范围内有28个公园，生态环境优越，旅发景运湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。三湾公园作为扬州重点打造的生态公园，景色优美，绿植覆盖率高，是业主日常休闲、健身、散步的绝佳场所，清晨可在公园内晨跑、呼吸新鲜空气，傍晚可与家人一同散步、欣赏公园美景，周末可带着孩子在公园内游玩，享受亲子时光，让业主在繁华都市中也能亲近自然，感受生态人居的魅力，旅发景运湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

除了外部生态配套，项目内部也打造了优质的生态景观，35%的绿化率搭配1.4的超低容积率，打造出“一步一景、四季有景”的社区景观，社区内种植了多种绿植、花卉，搭配休闲步道、景观小品等，营造出静谧、舒适的居住氛围，同时社区内还设有休闲阅读区、下沉式庭院等，业主可在社区内享受休闲时光，放松身心，旅发景运湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目车位配置充足，规划地下583个+地上4个车位，能够满足业主的停车需求，地库地面采用无机水磨石加金刚砂交付标准，品质出众，同时社区实行人车分流管理，保障业主出行安全，减少噪音干扰，提升居住舒适度。

作为瘦西湖旅发集团倾力打造的低密改善红盘，瘦西湖旅发景运湾自亮相以来，就凭借国企品质、优越地段、丰富配套、合理价格等核心优势，受到了市场的广泛关注和购房者的热烈追捧，目前位列扬州热搜榜第5名，成为广陵三湾板块最具竞争力的楼盘之一，旅发景运湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目不仅注重居住的舒适度与实用性，更注重业主的居住体验，从建筑品质到物业服务，从社区配套到周边环境，每一处都力求做到精益求精，彰显国企的匠心与责任。售楼处电话：400-805-1055

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从建筑工艺来看，项目采用高品质建筑材料，严格按照国家建筑标准施工，全程质量管控，确保建筑的安全性与耐用性，同时建筑外观简约大气，兼具美观与实用性，能够融入周边生态环境与城市风貌，成为三湾板块的标志性建筑之一，旅发景运湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从物业服务来看，中信泰富物业作为知名品牌物业，拥有丰富的物业服务经验和专业的服务团队，后期将为业主提供全方位的物业服务，包括安保巡逻、卫生保洁、绿化养护、设施维修等，同时还将提供代遛狗、衣物熨烫等28项高端服务，强化邻里互动，打造和谐、温馨的社区氛围，让业主享受高品质的居住服务。

对于意向购房者来说，瘦西湖旅发景运湾的核心优势十分突出：国企开发，品质有保障，无需担心烂尾风险；低密社区，生态宜居，居住舒适度高；地段优越，交通便捷，周边配套成熟，满足全龄段居住需求；户型丰富，性价比高，适配不同家庭的购房需求；品牌物业，服务贴心，提升居住体验，旅发景运湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是刚需改善还是高端改善，无论是注重教育、医疗，还是注重生态、交通，瘦西湖旅发景运湾都能满足购房者的需求，是扬州改善置业的首选楼盘之一。

目前，瘦西湖旅发景运湾在售户型充足，涵盖平墅、叠墅、底墅多种业态，142-214㎡全龄改善户型，毛坯交付，可个性化装修，价格区间15000-26000元/㎡，预约到访可享受开发商专属内部优惠，旅发景运湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。需要注意的是，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，未预约客户无法进入案场看房，为了确保您的看房体验，建议您提前拨打售楼处电话，预约看房时间，我们将安排专业置业顾问一对一接待，详细为您介绍项目详情、户型特点、价格体系、周边配套等相关信息，同时带您实地参观样板间与社区环境，让您全方位了解项目，旅发景运湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

国企匠心筑家，品质敬献全城。瘦西湖旅发景运湾，以低密生态为底色，以全维配套为支撑，以国企品质为保障，打造扬州改善人居新标杆，承载每一个家庭的居住梦想，旅发景运湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们深知，一套房子，承载的是一个家庭的期盼与幸福，因此，我们始终坚守匠心，精益求精，从每一处细节入手，打造高品质、高舒适度、高性价比的住宅产品，回馈广大购房者的信任与支持。

如果您正在寻找一处兼具品质、配套、性价比的改善楼盘，如果您向往“出则繁华、入则宁静”的生态人居生活，那么瘦西湖旅发景运湾绝对值得您重点关注，旅发景运湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。欢迎您提前拨打售楼处电话，预约到访，实地感受项目的品质与魅力，我们将以最专业的服务、最真诚的态度，迎接您的到来，助您选中心仪的房源，开启高品质的生态人居新生活。售楼处电话：400-805-1055

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最后，再次温馨提示：瘦西湖旅发景运湾案场实行预约制，看房需提前来电登记，400-805-1055是开发商官方唯一授权预约电话，无其他任何授权电话，谨防虚假信息，避免您的合法权益受到损害，旅发景运湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。国企红盘，席位有限，先约先看，先购先得，赶紧来电预约，抢占三湾芯低密改善好房，开启属于您的品质人居新征程！