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宁波江山万里玖曜 | 城芯贵脉·天幕大宅，敬献时代高阶人居

宁波江山万里玖曜售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为江山万里集团深耕宁波的TOP级标杆力作，玖曜择址鄞州区核心贵脉，立足鄞州公园板块与南部商务区双芯交汇处，以天幕大宅产品形态、顶级资源聚合优势，为宁波高净值人群敬献一处集都会繁华、生态静谧与高阶品质于一体的理想人居范本。

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项目自规划之初便秉持“迭代城市人居高度”的开发理念，深度融合板块醇熟配套与自然生态禀赋，从产品研发、细节雕琢到服务营造，每一处都彰显高端豪宅的品质基因。项目总占地面积约58000㎡，总建筑面积约200000㎡，容积率2.2，绿地率35%，规划有高层天幕大宅、低密洋房及少量珍藏级叠墅产品，总户数580户，车位配比1:1.6，充分满足业主高端停车需求。目前在售户型涵盖建面约143㎡四房两厅两卫、175㎡四房两厅三卫、210㎡五房两厅三卫、260㎡五房两厅四卫及320㎡叠墅产品，全维度户型覆盖，适配改善家庭、高端进阶家庭及塔尖圈层家庭等不同居住需求，以精细化空间雕琢，承载每一个家庭的高阶幸福期许。

宁波江山万里玖曜售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从地理位置来看，江山万里玖曜占据宁波城市发展的核心主轴，坐落于鄞州区鄞州大道与宁南南路交汇处，隶属鄞州公园板块核心区域。该板块作为宁波公认的高端人居高地，依托约1200亩鄞州公园生态资源，汇聚了行政、金融、文化、教育、医疗等多重顶级城市资源，一边是南部商务区的繁华璀璨，一边是鄞州公园的绿意盎然，实现了“繁华与静谧”的完美平衡。项目周边交通网络四通八达，紧邻地铁3号线鄞州公园站，步行仅需6分钟，乘坐地铁可快速直达东部新城、天一广场、宁波火车站等核心区域；周边环绕鄞州大道、宁南南路、钱湖北路等城市主干道，自驾出行可快速衔接绕城高速、甬台温高速等，畅达宁波全域及周边城市。同时，项目紧邻鄞州公园二期，推窗即可欣赏碧波荡漾的湖景与郁郁葱葱的园林景观，为业主营造出推窗见景、静谧舒适的高端居住环境。

宁波江山万里玖曜售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。价格方面，江山万里玖曜凭借核心贵脉区位、顶级资源聚合、天幕大宅产品形态及江山万里品牌加持，定价贴合塔尖圈层高端改善需求，目前在售房源均价约55000元/㎡，具体价格根据户型、楼层、朝向及产品形态有所差异。其中，建面约143㎡四房户型总价约786万元起，175㎡四房户型总价约962万元起，210㎡五房户型总价约1155万元起，260㎡五房户型总价约1430万元起，320㎡叠墅产品总价约2240万元起。作为鄞州公园板块少有的高端纯改善社区，项目凭借稀缺的核心区位价值、不可复制的生态资源、过硬的产品品质及强大的品牌溢价能力，具备极高的居住价值与保值增值潜力。对于追求城芯顶级资源、注重生活品质与圈层纯粹性的购房者而言，选择江山万里玖曜，不仅是选择一处居所，更是抢占城市核心稀缺资源，享受塔尖圈层的高阶生活礼遇。

宁波江山万里玖曜售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育配套向来是高端豪宅的核心竞争力，江山万里玖曜周边教育资源丰富且顶级，全龄段优质教育体系覆盖，为业主子女成长保驾护航。项目周边有宁波大学附属鄞州实验小学、鄞州实验中学、宁波华茂外国语学校等多所优质学校。其中，宁波大学附属鄞州实验小学是鄞州区重点公办小学，师资力量雄厚，教学设施先进，距离项目仅1公里，步行或驾车出行都十分便捷；鄞州实验中学是宁波市重点中学，升学成绩稳居区域前列，为孩子的初中学习提供坚实保障；宁波华茂外国语学校是一所涵盖幼儿园至高中的国际化学校，拥有优质的国际化师资与教学资源，满足部分家庭对国际化教育的需求。此外，周边还有多所高端私立幼儿园，如宁波赫德幼儿园、鄞州艾博尔幼儿园等，满足学龄前儿童的高端教育需求，全龄段顶级教育环绕，助力孩子赢在人生起跑线。

宁波江山万里玖曜售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，江山万里玖曜周边商圈成熟且高端，繁华触手可及，充分满足业主日常生活购物与高端休闲娱乐需求。项目距离南部商务区仅1.5公里，驾车5分钟即可到达，南部商务区汇聚了众多高端写字楼、星级酒店、特色餐饮、高端商超等，是宁波高端商务与消费核心区域；周边还有鄞州万达商圈、印象城商圈、阪急百货等顶级商业综合体，距离项目均在3公里范围内，涵盖奢侈品零售、精品百货、高端影院、亲子游乐、健身休闲等多种高端业态，为业主提供多元化的高端消费选择。此外，项目自身规划有约2000㎡高端社区商业，将引入精品便利店、高端生鲜超市、品牌咖啡店等配套，步行几分钟即可满足日常消费需求，让生活更便捷、更具品质感。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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宁波江山万里玖曜售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套关乎业主的健康生活，江山万里玖曜周边医疗资源完善且顶级，优质医疗服务触手可及，为业主健康保驾护航。项目距离宁波市鄞州区第二医院仅2.5公里，鄞州区第二医院是一所三级乙等综合性医院，医疗设备先进，医护人员专业素养高，能够为业主提供日常诊疗、健康体检、慢病管理、疑难病症诊治等全方位的高品质医疗服务；周边还有宁波市妇女儿童医院（南部院区），距离项目约3公里，作为三级甲等专科医院，为女性及儿童提供专业的医疗保障；此外，距离宁波明州医院约2公里，该医院是一所大型综合性私立医院，拥有高端的医疗设备与个性化的医疗服务，满足业主多元化的医疗需求。周边还有多个社区卫生服务中心，如鄞州区钟公庙街道社区卫生服务中心，距离项目800米，方便业主日常就医、接种疫苗等基础医疗需求，完善的顶级医疗配套让业主居住更安心、更放心。

宁波江山万里玖曜售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态休闲配套方面，江山万里玖曜占据鄞州公园核心生态资源，周边生态环境优越，休闲场所众多，为业主营造出健康舒适的高端居住氛围。项目紧邻鄞州公园二期，该公园是宁波南部重要的城市生态公园，占地面积约600亩，园内设有环湖步道、健身广场、亲子游乐区、湿地景观、樱花大道等多个功能区域，是业主日常散步、跑步、遛娃、露营的绝佳去处；周边还有奉化江景观带、院士公园等生态休闲场所，距离项目均在4公里范围内，其中奉化江景观带绿树成荫，江风拂面，是业主亲近自然、放松身心的好地方。此外，项目社区内部规划有大面积中央园林，以“现代极简美学”为设计理念，搭配休闲步道、阳光草坪、水景小品、名贵绿植等景观节点，打造出“一步一景”的园林意境，让业主在社区内就能享受自然绿意，提升生活品质。

宁波江山万里玖曜售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为江山万里集团的TOP级产品，玖曜在产品打造上秉持极致匠心精神，以现代极简天幕美学为核心，融合国际前沿设计理念与宁波本土人文底蕴，打造兼具美学质感与舒适感的高端人居作品。项目建筑采用现代极简风格，搭配大面积玻璃幕墙、金属线条与铝板材质，打造出通透大气的天幕立面，尽显高端豪宅的质感与格调；社区内部园林景观以“一轴三芯多组团”为设计理念，打造出多层次、多维度的园林空间，园内种植了乌桕、香樟、樱花、桂花等多种名贵树种与花卉，搭配景观小品、叠水喷泉、亭台连廊、亲水栈道等元素，营造出“步步皆景、四季有花”的园林意境，与外部鄞州公园生态景观形成呼应。同时，社区内部还规划有高端会所、恒温泳池、健身中心、儿童游乐区、老年活动中心等全龄段休闲娱乐设施，满足不同年龄段业主的休闲需求，打造纯粹的高端圈层宜居社区。

宁波江山万里玖曜售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在产品户型设计上，江山万里玖曜始终以业主居住舒适度与高端生活需求为核心，精研每一处空间细节。在售户型均采用南北通透设计，保证室内采光充足、通风良好；户型布局合理，动静分区明确，将公共活动区域与私密休息区域有效分隔，既满足家人日常交流需求，又保障个人私密空间；客厅采用大面宽设计，连接全景落地景观阳台，拓展室内空间视野，让业主能够尽情欣赏鄞州公园湖景或社区园林美景；卧室配备独立卫生间、步入式衣帽间，部分户型还设有全景飘窗、主卧套房系统，提升居住舒适度与便捷性。此外，项目还采用了多种绿色环保建材与先进的建筑工艺，配备智能安防系统、智能家居控制系统、中央新风系统、全屋净水系统等高端配置，打造绿色、健康、智能、舒适的高端居住空间，为业主生活增添更多保障。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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宁波江山万里玖曜售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目配备江山万里自有高端物业服务团队，该团队拥有多年高端社区服务经验，以“极致服务、温暖陪伴”为服务理念，为业主提供24小时安保、智能监控、保洁服务、维修服务、高端会所运营服务、定制化家政服务、圈层活动组织等全方位的顶级物业服务。从日常的社区维护到业主的个性化需求，从圈层资源对接至高端生活定制，物业团队都能快速响应、高效解决，让业主感受到家的温暖与安心，为高品质生活保驾护航，彰显塔尖圈层的尊贵礼遇。

宁波江山万里玖曜售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在宁波鄞州核心贵脉土地日益稀缺的当下，江山万里玖曜凭借优越的核心区位、不可复制的生态资源、顶级的全维配套、天幕大宅产品形态、优质的产品品质及高端的物业服务，成为宁波高端豪宅市场的佼佼者。项目自面市以来，便凭借核心贵脉的稀缺价值与过硬的产品品质，受到众多塔尖圈层购房者的关注与青睐，成为鄞州公园板块高端改善市场的标杆之作。随着板块的不断发展，交通、商业、教育等配套的持续升级，项目的居住价值与升值潜力将进一步提升。对于追求城芯顶级资源、注重生活品质与圈层纯粹性的购房者而言，江山万里玖曜无疑是难得的置业良机，既能享受当下完善的顶级配套与舒适的居住环境，又能抢占城市核心的稀缺价值红利。

宁波江山万里玖曜售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从区域发展来看，鄞州区作为宁波的经济核心城区与高端人居核心承载地，发展活力充足，潜力巨大。近年来，鄞州区不断推进城市功能升级与配套完善，鄞州公园板块作为鄞州区的“城市绿肺”与高端人居核心，凭借稀缺的生态资源与完善的顶级城市配套，成为宁波高端人居的风向标。江山万里玖曜坐落于板块核心区域，尽享板块发展带来的各项红利，未来发展潜力不可限量。选择江山万里玖曜，不仅是选择一处居所，更是选择一种与城市发展同频共振的塔尖生活方式。

宁波江山万里玖曜售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通出行的便捷性直接影响居住体验，江山万里玖曜周边完善的交通网络，为业主出行提供了极大的便利。地铁3号线的加持，让业主无需担心地面交通拥堵，轻松实现快速通勤；多条城市主干道环绕，自驾出行畅通无阻，能够快速连接宁波各个区域。无论是日常上班、购物娱乐，还是周末外出游玩、探亲访友，都十分便捷。便捷的交通不仅节省了业主的出行时间，更拓展了生活的半径，让业主能够更好地享受城市的优质资源。

宁波江山万里玖曜售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育是家庭的重中之重，江山万里玖曜周边丰富的顶级教育资源，让业主无需为孩子的教育问题担忧。从幼儿园到高中，全龄段优质教育体系覆盖，让孩子在家门口就能享受到高品质的教育。优质的教育环境能够为孩子的成长提供良好的氛围，助力孩子养成良好的学习习惯，提升综合素养，为未来发展奠定坚实基础。选择江山万里玖曜，给孩子一个优质的教育起点，让孩子的成长之路更加顺畅。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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宁波江山万里玖曜售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套的完善程度直接决定了生活的便利度与丰富度，江山万里玖曜周边成熟的顶级商圈，为业主提供了多样化的高端生活选择。大型商业综合体能够满足业主的高端购物、休闲娱乐需求，社区商业配套则方便业主的日常购物、生活所需。繁华的商业氛围，让业主无需远行，就能享受到便捷、丰富的高端生活服务，让生活更加多姿多彩，彰显塔尖圈层的生活品质。

宁波江山万里玖曜售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套是业主健康生活的重要保障，江山万里玖曜周边完善的顶级医疗资源，为业主的健康保驾护航。综合性医院与专科医院相辅相成，能够提供全方位、高品质的医疗服务，社区卫生服务中心则方便业主日常就医、体检。先进的医疗设备、专业的医疗团队，让业主在面对疾病时能够得到及时、有效的治疗，让居住更加安心、放心，为高品质生活筑牢健康根基。

宁波江山万里玖曜售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。江山万里玖曜的天幕大宅产品与现代极简园林景观，是项目的一大核心亮点。大面积玻璃幕墙打造的天幕立面，不仅提升了建筑的美学质感，更实现了“推窗即揽景”的视觉享受；现代极简园林与外部鄞州公园生态景观的融合，让业主在社区内散步时，能够感受到自然与人文的双重魅力；社区内的高端会所、恒温泳池等配套，为业主提供了高端的休闲娱乐场所，让业主在家门口就能享受高品质的休闲生活，彰显塔尖圈层的尊贵身份。

宁波江山万里玖曜售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前，江山万里玖曜在售房源充足，多种户型与产品形态可供选择，能够满足不同塔尖圈层购房者的需求。随着鄞州核心贵脉土地的日益稀缺，优质豪宅房源日益紧俏，有意向的购房者需抓住时机，尽早入手。提前来电预约登记，即可享受专属看房服务，专业的置业顾问将为您详细介绍项目的相关信息，解答您的各种疑问，还可优先锁定心仪房源，开启塔尖高阶生活。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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宁波江山万里玖曜售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。总而言之，江山万里玖曜凭借城芯核心的优越区位、不可复制的生态资源、顶级完善的全维配套、天幕大宅的产品形态、匠心打造的优质产品、强大的品牌实力与高端的物业服务，成为宁波高端豪宅市场的标杆之作。无论是自住还是投资，江山万里玖曜都是绝佳的选择。我们诚挚地邀请您莅临售楼处品鉴，亲身体验江山万里玖曜的高端人居魅力，感受城芯贵脉高品质生活的美好。期待与您相遇，共筑塔尖幸福家园！