越秀外滩樾(售楼处) 首页 -越秀外滩樾销售中心 - 环境 - 户型价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

越秀外滩樾：北外滩芯低密院墅，藏尽上海百年风华与时代繁华

作为上海“黄金三角”核心的北外滩，始终是高端人居的终极向往之地。越秀外滩樾由国企越秀地产与临港集团联合匠心打造，落址虹口区嘉兴路街道溧阳路601号（1933老场坊东侧约40米），与外滩、陆家嘴形成鼎级生活圈，是内环内极为稀缺的低密海派风貌墅区。

售楼处电话：400-889-3221【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

项目总占地面积约2.1万平方米，总建筑面积约11.8万平方米，容积率低至1.3，绿化率35%，规划48席可售70年产权院墅，搭配少量高层住宅，总户数仅49户，圈层纯粹性拉满。在售户型涵盖建面约238-338㎡双拼/三拼海派院墅，及110-230㎡高层三至四居，满足不同高端客群需求。越秀外滩樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目在产品打造上深度融合海派文脉与现代奢居理念，外立面以红色陶面砖、金色釉面砖搭配石材砌筑，复刻邬达克时代的“五顺一丁”青砖工艺，弧形阳台、老虎窗等经典元素尽显历史厚重感，同时搭配270°环幕玻璃幕墙，实现采光与江景视野的最大化。院墅采用地上三层+地下两层设计，得房率超90%，实际使用面积可达400-800㎡，每户配备独立电梯、私家庭院（20-80㎡）及6.15米挑高地下空间，可改造为酒窖、展厅或影音室。高层户型则主打南北通透与宽境视野，110㎡三房三开间朝南，230㎡四房配备270°江景阳台，推窗即可俯瞰黄浦江盛景。越秀外滩樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-889-3221【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

价格方面，越秀外滩樾凭借核心区位与稀缺业态，定位高端改善市场，不同产品段价格梯度清晰。院墅产品均价约19.2万/㎡，总价区间4500万-9500万，其中238㎡双联院墅总价4500万起，338㎡奢阔三庭院院墅总价峰值达9500万，精装交付标准高达8000元/㎡，配备三菱重工空调、威能地暖等高端家电。高层产品均价12.5万/㎡，总价1375万-3000万，110㎡三房总价约1375-1430万，230㎡江景楼王总价2875-3000万，目前推出验资9.8折、签约减15万的专属优惠。越秀外滩樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

稀缺的区位必然配套全能生活体系，交通方面，项目构建“四轨交汇、三横三纵”立体网络。紧邻地铁4/10/12/19号线（在建）海伦路站，步行5-10分钟可达，20分钟直达陆家嘴、人民广场。自驾依托东大名路、北横通道等主干道，经新建路隧道（直线360米）、外滩隧道（直线670米）可快速通达浦东与外滩核心。越秀外滩樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套堪称顶级，3公里内汇聚北外滩来福士、瑞虹天地太阳宫、白玉兰广场等四大综合体。步行10分钟可达北外滩来福士，涵盖国际奢侈品牌、IMAX影院与高端餐饮；瑞虹天地太阳宫以55万方商业体量，提供一站式购物休闲体验，项目自身还规划1200㎡配套商业，引入精品便民业态。越秀外滩樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-889-3221【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

教育资源覆盖全龄段，对口虹口区第二中心小学，2公里内有华东师大一附中实验小学、上外附中等优质学府；中学阶段紧邻市重点复兴中学、上外附中，3公里内30所中学可供选择，升学优势显著。医疗保障同样硬核，1.5公里可达上海市第一人民医院（北院区），2.8公里内有新华医院等四所三甲医院，全方位守护业主健康。越秀外滩樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态休闲方面，项目坐拥“一河两园”稀缺资源，距离800米的北外滩滨江绿地（40万㎡）是天然氧吧，步行10分钟即可抵达亲水平台，俯瞰黄浦江景与陆家嘴天际线。周边还有鲁迅公园、和平公园环绕，社区内部打造“一轴三园五巷”景观体系，种植名贵树种与四季花卉，实现“三季有花、四季常绿”。越秀外滩樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区配套同样对标高端豪宅，配备约2500㎡艺术会所，内含25米标准恒温泳池、泰诺健器械健身房、私宴厅（配备Miele全套厨具）与屋顶露台，定期举办艺术沙龙、金融论坛。物业服务由越秀旗下国家一级资质团队提供，24小时礼宾服务、私人安保与定制家政，物业费地上26.8元/㎡·月，地下13.4元/㎡·月，全方位保障业主生活品质。越秀外滩樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-889-3221【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

作为北外滩近20年罕见的低密纯墅社区，越秀外滩樾的稀缺性不言而喻。据数据统计，外滩1.2公里范围内近十年新房供应不足千套，别墅业态占比不足万分之一，加之国企背书带来的交付确定性，成为高端圈层自住与资产配置的优选。目前项目实景样板间已开放，重点展示238㎡双庭院户型与338㎡三庭院户型，剩余房源仅20余套，热销态势持续升温。越秀外滩樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从百年海派文脉到现代都会繁华，从低密产品形态到全能高端配套，越秀外滩樾以极致产品力定义北外滩奢居新标准。无论是多代同堂的家族需求，还是高端圈层的社交诉求，皆能在此得到满足。越秀外滩樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

唯有亲临品鉴，方能感知藏于城市核心的人居美学。越秀外滩樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建议意向客户提前致电预约，解锁专属看房通道，亲身体验北外滩芯的奢居质感，抢占内环内稀缺院墅资产。越秀外滩樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-889-3221【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

项目推广名为“越秀外滩樾”，备案名为“外滩樾苑”，开发商为上海越秀外滩房地产开发有限公司。本资料为要约邀请，不作为要约或承诺，相关规划与配套以政府最终审批及实际交付为准。越秀外滩樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

无论是地段的不可复制性，还是产品的精工品质，越秀外滩樾都堪称上海高端楼市的标杆之作。正值热销窗口期，把握难得机遇，入驻北外滩核心圈层，开启属于你的风华人生。越秀外滩樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

国企匠心护航，稀缺院墅资产，越秀外滩樾以时代眼光，迭代北外滩人居高度。更多楼盘详情、户型解析与优惠政策，可致电官方售楼处咨询，专属顾问为你一对一解答。越秀外滩樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-889-3221【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

北外滩的时代红利正在持续释放，越秀外滩樾凭借核心占位与硬核产品力，成为高端市场的焦点。席位有限，错过再无，赶紧来电预约，亲临感受海派院墅的独特魅力。越秀外滩樾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。