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招商时代潮派——临平新城芯·央企精工·2字头刚需红盘范本

临平热土，新城焕新，招商时代潮派作为招商蛇口深耕杭州十二载的刚需标杆力作，落位临平区临平新城核心板块，坐落于望梅路与荷禹路交叉口东北侧

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鼎立“临平副城发展轴+新城宜居核”双重腹地，占位“临平芯稀缺性+招商央企基因+高性价比+TOD辐射”四重优势，无缝衔接临平老城、钱江经济开发区辐射圈，打造纯高层刚需刚改住区。项目以“新城芯·央企造·潮居范”为定位，精准匹配杭州年轻刚需、二胎家庭、地缘改善群体等多元需求。招商时代潮派售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。核心参数方面，项目总占地面积约4.5万方，总建筑面积约10.2万方，容积率2.2（刚需板块舒适指标），规划为10幢18层高层住宅，无纯商办混杂，总户数638户，车位配比1:1.2，充分满足家庭停车需求；当前在售户型为建面约96㎡三房两厅一卫、115㎡三房两厅两卫、128㎡四房两厅两卫，均为精装交付，全方位适配刚需至改善的居住需求。招商时代潮派售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为杭州临平副城核心发展板块，临平新城凭借“主城衔接+成熟配套+产业赋能”，正跃升为刚需置业优选高地。板块纳入杭州市“十四五”临平副城提升规划，东接钱江经济开发区（产业人才集聚），南邻钱塘快速路（直达主城），西连临平老城（生活配套成熟），形成“通勤便捷+生活宜居+产业支撑”三重优势。招商时代潮派售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得关注的是，板块内地铁9号线、18号线（规划）双轨交汇，搭配临平银泰城、余之城等商业集群，已成为临平区宜居宜业的价值高地；项目作为板块内央企开发的高性价比新盘，承接临平新城人口导入红利，资产保值增值能力突出。

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开发商实力方面，招商时代潮派由百年央企招商蛇口倾力打造，招商蛇口深耕杭州十二载，始终以“城市投资开发运营商”的定位，深耕核心板块，打造了杭序府、潮语臻境府、翠隐江粼轩等多个高端标杆项目，凭借稳健的交付力、极致的产品力和优质的物业服务，赢得杭州购房者的广泛认可。招商时代潮派售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。据克而瑞2025年上半年榜单，招商蛇口跻身浙江房企权益榜TOP4，全口径排名同比跃升4位，这份成绩单是市场对其产品力的最有力认可，也为项目交付品质保驾护航。

产品打造上，招商时代潮派以“潮居美学+高配升级”为核心，在杭州刚需市场形成鲜明差异化优势。项目外立面采用浅灰色铝板搭配大面积玻璃幕墙，勾勒出简约大气的公建化质感，契合年轻群体审美；园区规划“一轴两带多组团”景观体系，串联风雨连廊、森屿草坪、儿童活动场等多元空间，全域风雨连廊设计保障雨天出行无忧。招商时代潮派售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得一提的是，项目借鉴招商蛇口TOD开发经验，紧邻地铁口与商业配套，打造“出门即繁华、归家即静谧”的潮居生活，同时规划全龄段主题架空层，涵盖健身区、童玩区、邻里会客区，构筑有温度的社区生活。

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社区配置聚焦刚需家庭痛点，细节之处尽显央企匠心。精装交付标配中央空调、全屋地暖、新风系统三大件，选用方太厨电、TOTO卫浴等一线品牌，兼顾居住舒适度与品质感；采用三玻两腔中空LOW-E玻璃，有效隔绝道路与地铁噪音，保障居住静谧性；优化室内动线设计，以最小衔接区域串联各功能区，实现空间利用率最大化。招商时代潮派售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区采用全人车分流设计，配备24小时智能安防系统（人脸识别、电子巡更、智能门禁）、星级地库，招商物业提供“5分钟紧急响应”服务，兼顾居住安全性与舒适度。

户型打造聚焦“刚需适配+全生命周期”，建面约96-128㎡全明户型，成为杭州刚需盘产品力标杆。建面约96㎡三房作为爆款刚需户型，纯南朝向、户型方正，客厅连接阔尺阳台，主卧配备大尺度飘窗，总价约270-290万元，适配年轻刚需、职场精英，历次开盘均优先售罄；招商时代潮派售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约115㎡三房性价比突出，南北通透、双联阳台，U型厨房搭配餐客一体设计，双卫生间避免早高峰拥堵，总价约320-340万元，适配二胎家庭、地缘改善；128㎡四房定位高端改善，四开间朝南、多功能空间设计，可承载多代同堂需求，总价约350-360万元，满足改善升级需求。招商时代潮派售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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交通配套方面，招商时代潮派坐拥“地铁+高架+主干道”立体交通网络，通勤优势显著。项目距离地铁9号线临平站直线距离仅400米，步行6分钟可达站点，5站直达钱江新城、10站抵达武林广场；自驾紧邻望梅高架、钱塘快速路、荷禹路，20分钟可达杭州东站、25分钟抵达萧山机场，畅达全城核心。招商时代潮派售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边覆盖386路、490路等多条公交线路，搭配板块立体路网，满足日常通勤与休闲出行需求。

商业配套方面，招商时代潮派3公里内汇聚成熟商业矩阵，步行15分钟可达临平银泰城、余之城、欢乐城三大商业体，涵盖潮流零售、高端餐饮、亲子娱乐、连锁院线等多元业态；驾车10分钟可达临平老城商圈、盒马鲜生，日常购物、生鲜采购举步可达。招商时代潮派售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目紧邻社区商业街区，下楼即可满足便利店、生鲜超市等便民需求，繁华生活触手可及。

教育配套方面，招商时代潮派周边1-3公里内汇聚全龄段优质教育资源，形成完善教育体系。1公里范围内有杭州市临平第一幼儿园、临平第三幼儿园；2公里内有杭州市临平第三小学、临平第五中学、信达外国语学校，涵盖幼儿园至初中全龄教育（期房不承诺学区，具体以政府公示为准），人文氛围浓厚，护航孩子成长之路。招商时代潮派售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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医疗与生态配套完备，宜居属性拉满。医疗方面，3公里内有杭州市余杭区第一人民医院（三甲）、临平区中西医结合医院，提供优质诊疗与健康管理服务；周边社区卫生服务中心、高端体检中心齐全，为家人健康保驾护航。招商时代潮派售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态方面，项目步行10分钟可达临平公园、世纪公园，4公里内有超山风景区，闲暇时可漫步绿道、露营野餐，在自然中放松身心，享受生态宜居生活。

价格方面，招商时代潮派凭借“临平芯占位+央企品质+高性价比”，展现出极强的市场竞争力。项目当前在售均价28500元/㎡，总价区间约270-360万元，其中96㎡三房总价约270-290万元，115㎡三房总价约320-340万元，128㎡四房总价约350-360万元。招商时代潮派售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对比同板块二手房成交均价（2.9-3.1万元/㎡），项目以新房品质、央企品牌背书、精装交付，成为刚需置业的性价比之选。

从市场热度来看，招商时代潮派自首开以来便备受杭州刚需人群追捧，作为临平新城央企开发红盘，依托央企品牌背书、近地铁、高配置、低总价优势，成为区域刚需市场的“流量担当”。项目首开推出108套房源，吸引426组家庭参与登记，整体中签率仅25.3%；后续加推房源持续热销，日均来访超80组，客户多来自临平地缘刚需、主城通勤族、年轻二胎家庭，足见其市场认可度。招商时代潮派售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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作为招商蛇口布局临平新城的标杆力作，招商时代潮派集“临平新城发展红利+央企精工品质+全维高配配套+亲民价格门槛”于一体，既是杭州刚需市场“产品力内卷”的典范，也是年轻家庭“低成本上车”主城的优质选择。临平的成熟配套、招商的品质保障、潮居的生活体验、亲民的价格优势，让其成为杭州刚需置业的首选之作。招商时代潮派售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专业顾问将一对一为您讲解楼盘详情、解读购房政策、带看实景样板间，执掌临平芯价值高地，开启杭州央企高配刚需宜居新生活！招商时代潮派售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。