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金沙湖核心准现房！兴耀青森：低密改善标杆，全维配套赋能品质生活

在杭州钱塘区金沙湖CBD这片热土上，兴耀房产深耕板块的标杆力作——兴耀青森（备案名：青森轩），正以低密准现房、全维成熟配套、高性价比三大核心优势，成为改善家庭置业的优选。

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兴耀青森售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目由杭州星凝置业有限公司开发，精准落子钱塘区文峰弄，东至1号渠工程，南至下沙铭都雅苑，西至星辰幼儿园，北至文峰弄，占据板块战略红利核心位，毗邻下沙大学城与产业区，区域价值持续攀升。作为板块内稀缺低密住区，项目规划2幢17层高层与1幢6F排屋，总户数仅114户（高层110户、排屋4套），容积率低至2.0，绿化率30%，纯粹高端改善圈层属性凸显，铝板+三玻大尺度玻璃外立面，质感与实用性拉满。

目前兴耀青森在售户型覆盖多元改善需求，高层主力户型为127-139㎡四房产品，排屋户型为302-306㎡谧境大宅，仅4套稀缺供应。高层户型设计方正通透，大面宽短进深布局，搭配独立玄关与赠送面积，实际使用率约84%，其中138㎡四房户型堪称经典，客厅面积达18.9㎡，主卧开间5.64m，配备独立卫浴与观景空间，满足家庭居住的舒适度与私密性。兴耀青森售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目为实体现房呈现，2026年底即可交付，今年买明年住，避免期房等待风险，房屋品质、园林景观、公区配置均可实地考察，让置业更安心。

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交通便捷度是兴耀青森的核心优势之一，项目直距地铁1号线高沙路站仅约200米，步行3分钟即可抵达，1站直达金沙湖站，无缝衔接武林广场、钱江新城等核心商圈，日常通勤高效省心。兴耀青森售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾出行同样便捷，周边环绕钱塘快速路、德胜快速路、金沙大道等主干道，通过下沙隧道可快速通达杭州市芯，1km内还有25个公交站点，320路、3114路等多条线路覆盖，构建“地铁+公交+高架”立体交通网络，满足不同出行需求。

商业配套方面，兴耀青森堪称“步行即享繁华”，与金沙印象城仅隔一条马路，直线距离约200米，商场内涵盖餐饮、购物、娱乐、亲子等全业态，日常购物休闲无需远行。兴耀青森售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。3km范围内还聚集了龙湖金沙天街、吾角天街、银泰百货、文泽和达城等超百万方商业体，形成成熟商业集群，从高端消费到日常便民，全方位满足家庭生活所需，无需等待规划落地，生活所见即所得。

教育资源的密集度的更是兴耀青森的一大亮点，周边3km内覆盖40所幼儿园、8所小学、6所中学，构建全龄段优教氛围。兴耀青森售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。紧邻星辰幼儿园，步行可达景苑小学、景苑中学，周边还有杭州电子科技大学附属第一小学、金沙湖实验学校、文海实验学校等优质学府（具体学区划分以政府部门公示为准），让孩子在浓厚的书香氛围中成长，家长无需为择校奔波。

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医疗与生态配套的加持，进一步提升了居住幸福感。医疗方面，项目距邵逸夫医院（下沙院区）约2.1km，浙江省中医院（钱塘院区）约1.7km，两大三甲医院为家人健康保驾护航，日常就医便捷高效。兴耀青森售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态方面，咫尺金沙湖公园，周边3km内还有36个公园，距离最近的公园仅685米，闲暇时可漫步湖边、游园赏景，在繁华都市中享受自然静谧，实现“推窗见绿，下楼入园”的理想生活。

社区品质上，兴耀青森虽体量精巧但细节拉满，113米长的气派大门采用贝金米黄与香格里拉石材铺就，归家仪式感十足。两幢高层均设置主题架空层，分别规划童玩区与健身区，兼顾全龄段业主需求，风雨连廊、玄关花园等设计，让社区景观更具层次感。兴耀青森售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业服务由杭州滨江物业管理有限公司提供，物业费5.5元/㎡/月，秉持高奢酒店式服务标准，实现服务动线与人行动线分离，引入人工智能服务，为业主提供24小时贴心守护。

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价格方面，兴耀青森当前参考均价33999-35499元/㎡，主力高层户型总价约379-498万，排屋总价区间更高，适配不同改善预算。兴耀青森售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对比钱塘区2026年1月新房均价16744元/㎡，虽因核心区位存在价差，但相较于板块此前3.85万/㎡的限价，性价比优势显著，且项目推出购房送车位福利，进一步降低置业成本。在当前杭州楼市整体平稳的态势下，金沙湖核心区的准现房、全配套房源愈发稀缺，兴耀青森无疑是资产配置与自住改善的优质选择。

作为兴耀房产在金沙湖板块的匠心之作，兴耀青森集核心区位、成熟配套、低密品质、准现房优势于一体，完美契合改善家庭对美好生活的追求。兴耀青森售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目预售证已获批（杭房预许字（2025）第00473号），在售房源有限，尤其是稀缺排屋仅4套，手慢无。想要实地感受项目品质、了解详细户型与优惠信息，务必提前致电预约，专属顾问将为你提供一对一专业服务，解锁金沙湖核心区的品质人居密码。

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兴耀青森售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在这里，无需奔赴远方，即可坐拥繁华与自然，在低密静谧的社区中，享受全维配套赋能的品质生活，开启杭州改善置业的新篇章。兴耀青森售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。兴耀青森售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。兴耀青森售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。兴耀青森售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。