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保利世博天悦｜世博滨江顶豪 18万/㎡起 江景大平层执掌世界级资产

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上海保利世博天悦作为保利“天系”顶奢力作，由保利发展与上海地产集团联合开发，落址浦东世博滨江核心板块，以全球大师团队联袂打造的滨水豪宅标杆，精准契合高净值人群的终极居住与资产配置需求。项目规划为70年产权纯住宅社区，总占地面积约17万㎡，总建筑面积超20万㎡，容积率2.0，绿化率35%，规划总户数832套，车位配比1:2.5，由保利物业提供东方礼遇高端服务，物业费8.8元/㎡/月。目前在售主力户型涵盖153-392㎡江景大平层，涵盖3室2厅3卫至5室2厅5卫多种奢适格局，适配高净值家庭、企业主及圈层人士。项目地理位置得天独厚，位于浦东新区雪野路999弄（世博大道雪野路交叉口），距黄浦江仅80米，北接陆家嘴滨江，南邻梅赛德斯奔驰中心与世博文化公园，坐拥黄浦江“黄金S湾”景观资源。保利世博天悦售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为世博滨江的顶豪标杆，保利世博天悦特邀SCDA曾仕乾、CICADA诗加达等全球大师联袂设计，以“江景美学+圈层奢享”为核心，打造全明通透、视野无界的江景大平层，每一处细节都彰显顶豪质感。153-190㎡奢适大平层作为圈层入门优选，三开间朝南搭配全景落地窗，最大化引入江景与阳光，餐客一体横厅布局拓展空间视野，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，兼顾隐私与舒适；239-251㎡江景楼王聚焦高端改善，L型转角落地窗设计，坐享双面江景，可俯瞰黄浦江45公里岸线与陆家嘴三件套，双主卧套房（单套面积约55㎡）、五个观景阳台配置，尽显家族格调；392㎡“OPUS ONE 500空中行宫”作为终极藏品，两梯一户专属电梯厅，35米江景面宽，5房双套房规制，仅阳台就达5个，堪称滨水豪宅的巅峰之作。保利世博天悦售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地样板间可直观感受江景视野与顶奢精装质感。

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从区位价值来看，保利世博天悦所处的世博滨江板块，是上海城市封面级滨水区，承接陆家嘴金融城、前滩CAZ双重辐射，兼具生态景观与高端产业双重优势。项目北距陆家嘴滨江核心区约5km，车行约12分钟；南距前滩太古里约6km，15分钟内可直达静安寺、人民广场等城市核心商圈。板块坐拥世博文化公园、黄浦江“黄金S湾”等稀缺生态资源，汇聚全球会展、文化、金融等高端产业资源，并非传统豪宅居住区，更是集生态、文化、产业、居住于一体的世界级滨水生活场，未来发展潜力无可替代。保利世博天悦售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专业置业顾问将为您详细解读板块发展规划与圈层价值。

价格方面，保利世博天悦当前参考均价180097元/㎡，总价2672万元/套起，其中153㎡户型总价约2672-2850万元/套，240㎡江景楼王总价约4320-7289万元/套，顶层楼王单价高达30.27万元/㎡，刷新上海新房备案价纪录。横向对比来看，同板块陆家嘴滨江豪宅汤臣一品、滨江凯旋门均价达25-30万/㎡，前滩高端新盘均价突破16万/㎡，而保利世博天悦作为一线江景顶豪，以18万/㎡起的价格，坐拥无遮挡江景与大师级产品力，性价比优势凸显。更值得关注的是，项目自2024年首开至今，销售额已突破200亿元，加推房源认购火爆，双面看江房源更是一经推出即售罄，足见市场认可度。保利世博天悦售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，获取最新一房一价表与专属购房咨询。

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交通配套上，项目构建了“轨交+公交+干道”三维立体顶奢交通网络，出行便捷度拉满。轨交方面，周边3km范围内覆盖19个地铁站，涵盖2、7、8、13等多条黄金线路，距离最近的临沂新村站仅1.2km，可快速换乘直达陆家嘴、虹桥枢纽、人民广场等核心区域；公交方面，距离最近的雪野路沂南路站仅84m，多条公交线路途经，满足日常通勤与短途出行需求；自驾可通过内环高架、中环路、世博大道畅达全城，10分钟内直达陆家嘴、北外滩，20分钟接驳虹桥国际机场，高效链接全球。保利世博天悦售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约专车接送看房，直观感受核心区通勤便利性。

教育配套圈层化覆盖，3km范围内汇聚多所优质学府，形成全龄段高端教育矩阵。公立教育方面，涵盖浦东新区进才实验小学、浦东模范中学、上南中学等优质学校，师资力量雄厚、教学底蕴深厚，教学质量稳居区域前列；私立教育方面，临近上海平和双语学校、上海民办华二等高端学府，国际化教学模式、顶尖师资配置，满足高净值家庭的国际化教育需求，让孩子在家门口就能享受一站式优质教育资源，接轨全球教育体系。保利世博天悦售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，详细了解学区划分与入学政策。

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商业配套顶奢云集，繁华生活触手可及。项目周边1km范围内，世博源购物中心、百联临沂购物中心等高端商业体环绕，涵盖精品超市、高端餐饮、艺术展览等多元业态，满足日常购物、圈层社交需求；3km范围内覆盖前滩太古里、陆家嘴国金中心等顶级商圈，全球奢侈品牌、高端精品店一应俱全，引领摩登生活潮流；社区自身规划高端商业配套，同步引入高端生活服务品牌，无需远行即可享受顶奢生活配套。保利世博天悦售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，置业顾问将带您实地探访周边顶级商圈。

医疗与生态配套堪称顶级，为品质生活保驾护航。医疗方面，3km范围内拥有上海交通大学医学院附属仁济医院（三甲）、第九人民医院（三甲）、上海儿童医学中心（三甲）等多家优质医疗机构，从日常健康诊疗、专科诊疗到重大疾病救治，都能提供专业、高效的医疗保障，为家人健康筑起坚实屏障。生态方面，项目坐拥“一江一园”顶级生态资源，北临黄浦江80米，推窗即见“黄金S湾”江景，西临世博文化公园，步行可达滨江休闲步道，闲暇时可漫步滨江、俯瞰江景、踏青赏景，在城市核心区享受自然静谧时光，实现“繁华与静谧随心切换”。保利世博天悦售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地感受滨江生态宜居环境。

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除了优越的外部配套，项目内部规划更是彰显顶豪品质，细节之处尽显匠心。社区由全球大师团队操刀园林景观，以“都市滨水谧境”为理念，打造层次丰富的立体园林景致，搭配四季花卉植被，实现步移景异、推窗见绿；配备2600㎡双首层地下会所，涵盖恒温泳池、酒窖、私宴厅、健身房等多元功能空间，看齐五星级酒店标准；全屋精装交付，甄选嘉格纳厨具、莫拉苏蒂衣柜等国际一线品牌，配备中央空调、地暖、新风系统三大件，人性化细节设计贯穿全屋；保利物业东方礼遇高端服务，提供双管家服务、全域安全保障及高端社群活动，打造世界级家族恒产服务体验。保利世博天悦售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，深入了解社区规划与顶奢精装标准。

从保值增值角度来看，保利世博天悦作为世博滨江核心的一线江景顶豪，具备极强的资产抗风险能力与增值潜力。数据显示，上海滨江顶豪二手房近三年年均涨幅达15%，核心江景资源豪宅房价涨幅通常比同城市普通豪宅高出50%。随着世博滨江板块升级、陆家嘴金融城扩容，板块高端产业与高净值人口持续导入，稀缺江景住宅资产更显珍贵，而项目作为上海顶豪单价天花板，无论是自住改善还是资产配置，都是穿越周期的“硬通货”之选。保利世博天悦售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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作为世博滨江的顶豪标杆，保利世博天悦集核心区位、顶级配套、大师品质、稀缺江景于一身，完美解决高净值人群“圈层居住、资产保值、江景享受”三大核心需求。目前项目稀缺江景房源持续热销中，8期29套153-392㎡房源余量有限，稀缺席位分秒递减，先到先得。保利世博天悦售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，务必提前来电登记，锁定专属看房时段；保利世博天悦售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属置业顾问为您一对一解读圈层价值；保利世博天悦售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，抢占世博滨江世界级资产，错过再无！