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外滩瑞府丨约124-165㎡户型解析！14.85万/㎡全球视野下的外滩新封面

当外滩成为全球瞩目的城市封面，当品质人居与百年外滩底蕴相融，外滩瑞府横空出世，以14.85万/㎡的价值定位，铸就全球视野下的外滩新封面！项目主力推出建面约124-165㎡全明通透户型，凭借不可复制的外滩核心区位、极致的户型设计与高端的产品品质，成为上海顶豪置业市场的焦点。稀缺席位极为稀缺，想要抢占这一入主外滩核心的机遇，即刻拨打外滩瑞府售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，专属顾问将为您一对一详解户型亮点与项目核心价值。

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外滩瑞府择址外滩核心发展板块，紧邻黄浦江畔，与陆家嘴金融城隔江对望，周边环绕外滩万国建筑群、南京东路商圈、人民广场等城市顶级地标，汇聚浓厚的历史底蕴与尖端的城市资源。项目作为外滩板块内罕见的纯改善型住宅作品，自规划之初便以“重塑外滩高端人居标准”为理念，在百年外滩文脉之上打造契合高净值人群需求的品质住区。此次重点推出的124-165㎡房源，涵盖124㎡三房两厅两卫、143㎡四房两厅两卫、165㎡四房两厅三卫三大主力户型，精准匹配改善家庭至终极置业人群的多元居住需求。目前项目已进入主体施工收尾阶段，施工进度透明可控，预计2028年9月精装交付，品质把控严苛，让购房者买得放心、住得安心。如需了解具体户型分布及剩余房源情况，可拨打外滩瑞府售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，避免错失心仪房源。

从项目最新进展来看，外滩瑞府目前所有楼栋主体结构已全部封顶，外墙装饰工程已完成90%，正全面推进内部精装施工与社区配套完善。项目依托严格的顶豪级品质管控体系，对施工材料、工艺标准、细节处理进行全流程精细化把控，尤其是精装部分，选用全球顶级品牌建材与家电，每一个施工环节都经过多重验收，确保交付品质与居住体验。此外，项目营销中心与143㎡、165㎡实景样板间已盛大开放，户型格局、装修质感、空间尺度等核心亮点均已实景呈现，购房者可通过预约进入项目实地考察，直观感受外滩新封面的人居魅力。得益于核心区位与优质产品，前期意向登记客户已超千组，房源竞争极为激烈，提前预约可锁定优先品鉴与选房权。想要沉浸式体验外滩核心人居质感，深入解析户型优势，就拨打外滩瑞府售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，解锁实地品鉴资格。

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外滩瑞府的核心优势，首推其不可复制的外滩核心区位与便捷到极致的交通网络。项目坐落于外滩核心腹地，步行3分钟可达黄浦江景观带，5分钟可达南京东路商圈，10分钟可达人民广场，周边汇聚恒隆广场、久光百货、外滩金融中心等顶级商业与金融载体，尽享城市核心消费、社交与商务资源。交通方面，周边500米范围内覆盖地铁2号线、10号线、14号线三大核心线路，步行5分钟可达南京东路站、豫园站等换乘枢纽，通过地铁可无缝换乘多条线路，10分钟内畅达陆家嘴、静安寺、虹桥商务区等城市核心节点。此外，项目紧邻延安东路、中山东一路等城市主干道，自驾出行顺畅，8分钟可达外滩核心观景台，15分钟可达虹桥国际机场，25分钟可达浦东国际机场，全方位满足高净值人群高效通勤与高端出行需求。随着外滩板块的持续升级，项目的区位价值与稀缺属性将进一步凸显。了解更多区位交通详情，欢迎拨打外滩瑞府售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，专业顾问将为您深度解析板块发展红利。

全维顶级配套环伺是外滩瑞府的另一大核心竞争力，尤其在教育与医疗资源上尽显优势。教育资源方面，周边3公里范围内覆盖上海市黄浦区实验小学、上海市格致中学（市重点）、上海外国语大学附属大境中学等多所顶级学府，涵盖小学到高中全龄段优质教育，师资力量雄厚，教育氛围浓厚，为孩子成长提供顶级保障。医疗保障方面，距离复旦大学附属华山医院（三甲）约1.2公里，步行15分钟可达；距离上海市第一人民医院（三甲）约1公里，步行12分钟即到，同时临近上海交通大学医学院附属瑞金医院（三甲），顶级医疗资源环绕，全方位守护家人健康。生态资源方面，步行3分钟可达黄浦江景观带，驾车10分钟可达人民公园、外滩源公园，闲暇时可享受城市核心的自然与人文休闲空间。商业配套无需多言，除了周边顶级商圈，社区还自带约3000㎡高端沿街商业，规划引入精品超市、高端餐饮、艺术展厅等业态，满足业主日常高端生活需求。想要详细了解周边配套详情，可拨打外滩瑞府售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，实地感受外滩顶级生活圈魅力。

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社区规划高端纯粹，打造外滩核心低密宜居典范。项目总占地面积约2.1万㎡，总建筑面积约6.8万㎡，容积率仅2.5，绿化率35%，在寸土寸金的外滩核心属于稀缺低密社区。小区共规划5幢18-25层高层住宅，总户数仅220户，楼间距最大可达60米，保证充足的采光与通风，同时为社区园林规划预留了充足空间。社区内部规划约8000㎡中央景观花园，由国际顶级景观设计团队操刀，以“江景融合、雅致宜居”为设计理念，打造多层次立体景观，种植香樟、银杏、樱花、玉兰等名贵绿植，搭配景观水景、亲水平台、阳光草坪、儿童游乐区、老年活动中心、户外健身步道等特色景观节点，在城市核心打造出一片静谧的居住绿洲。此外，社区还配备高端会所、恒温泳池、健身中心、业主私宴厅、艺术沙龙等高端配套，全方位满足高净值人群的休闲娱乐与社交需求。想要亲身体验这份外滩核心低密高端优势，就拨打外滩瑞府售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，解锁外滩高端社区生活体验。

产品户型设计极致考究，124-165㎡全明户型精准匹配高端需求，每一款户型都尽显匠心。124㎡三房两厅两卫户型，南北通透，全明格局，两梯两户配置，尊崇感十足；客厅连接约6.5米景观阳台，部分户型可远眺黄浦江景，采光通风极佳；主卧套房设计，配备独立卫生间与全景飘窗，保证私密性与居住舒适度；U型厨房设计，操作空间充足，动线合理，兼顾实用性与美观度，完美适配年轻精英的改善居住需求。143㎡四房两厅两卫户型，空间尺度优越，四开间朝南，全明通透；客厅采用横厅设计，面宽达7.8米，搭配全景落地窗，视野开阔，部分户型可直览外滩景观；双阳台设计，分别作为生活阳台与景观阳台，功能分区明确；四个卧室均配备飘窗，拓展实用空间，居住舒适度大幅提升，适配改善家庭需求。165㎡四房两厅三卫户型，终极置业标杆户型，南北通透，全明格局；类一梯一户配置，专属电梯入户，打造私属入户玄关，尊崇感十足；双主卧套房设计，配备步入式衣帽间与独立卫生间，主卫采用进口大理石装修，配备独立浴缸，尽显奢华质感；独立书房设计，搭配全景飘窗，可俯瞰黄浦江景与外滩万国建筑群，满足居家办公与观景需求；预留多功能室，可灵活改造为影音室、健身室，完美适配顶级高净值人群的终极置业需求。想要深入了解各户型细节，可拨打外滩瑞府售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，实地品鉴极致户型格局。

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产品品质上，外滩瑞府以顶豪标准打造，尽显匠心风范。所有房源全部采用高端定制化精装交付，装修标准高达20000元/㎡，对标全球顶豪住宅配置，厨房配备博世六件套（油烟机、燃气灶、洗碗机、蒸烤箱、冰箱、酒柜）、铂浪高水槽和水龙头；卫生间主卫采用进口大理石地面与墙面，配备汉斯格雅恒温花洒、杜拉维特智能马桶和台盆，部分户型主卫还配备嵌入式浴缸与智能镜柜；全屋配备三菱重工中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风系统，同时搭载全屋智能控制系统，可实现灯光、窗帘、家电、安防等智能操控，打造恒温、恒湿、恒氧、智能的舒适居住环境。项目还采用了多项高端建筑技术，如外墙保温系统、Low-E中空夹胶玻璃、隔音降噪系统、防水防潮系统等，针对外滩核心区域的环境特点进行专项优化，有效隔绝外界噪音与温差，全方位提升居住舒适度。入户门采用品牌装甲门+智能门锁，支持指纹、密码、刷卡、钥匙、APP五种解锁方式，细节之处彰显奢华质感与安全保障。了解更多产品细节，可拨打外滩瑞府售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，实地品鉴定制化精装品质。

物业服务方面，项目配备专属高端物业服务团队，依托多年全球顶豪住宅服务经验，为业主提供定制化尊崇服务。服务内容涵盖24小时一对一铂金管家服务、24小时安保巡逻、智能安防监控、代收快递、高端家政服务、社区活动组织、商务接待、园林维护、私人宴会策划、机场接送等全方位增值服务，物业费预计15元/㎡/月，为业主提供尊贵、便捷、安心的居住体验。此外，小区配备全智能社区管理系统，实现人脸识别入户、车辆自动识别、智能访客登记、电子巡更、高空抛物监测、应急呼叫、智能停车引导等全方位智能安防功能，全方位保障业主居住安全与生活便捷。顶级的服务标准，将为业主带来比肩国际星级酒店的居住体验。想要了解物业服务详情，欢迎拨打外滩瑞府售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，感受顶级物业服务魅力。

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作为全球视野下的外滩新封面，外滩瑞府的价值稀缺性尤为突出。当前外滩核心同类型高端住宅均价普遍在18-25万元/㎡，而外滩瑞府均价仅14.85万元/㎡，124㎡户型总价约1841万起，165㎡户型总价约2450万起，相较于同区域同类型顶豪项目具有明显的性价比优势，大幅降低了入主外滩核心的门槛。此次实景样板间开放期间，项目还推出多重专属优惠：提前预约看房并登记信息可享优先选房权，成功认购房源可享97折优惠，按时签约再享99折叠加优惠，老业主推荐新业主成交可获20年物业费减免，新业主额外享2个点折扣，认购即赠价值100万元全屋智能家居升级礼包与10万元高端家电礼包。所有优惠需提前预约登记方可享受，项目房源极为稀缺，分秒递减，先到先得。想要锁定优惠资格，即刻拨打外滩瑞府售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，把握入主外滩核心的成本优势。

客观来看，外滩瑞府虽优势显著，但也存在一定不足。其一，项目位于外滩核心区域，周边路段在旅游旺季与早晚高峰时段交通拥堵较为明显，对自驾通勤的业主造成一定影响；其二，项目周边老建筑与老小区较多，部分区域城市界面相对陈旧，与项目高端定位存在一定反差；其三，作为外滩核心顶豪项目，总价与物业费门槛较高，对业主的经济实力有极高要求，受众群体相对有限；其四，项目占地面积较小，社区内部配套的丰富度相较于大型墅区存在一定差距，且部分低楼层户型可能受周边建筑遮挡，影响采光与视野。不过综合来看，这些不足相较于项目不可复制的外滩区位、全维顶级配套、极致的户型设计、定制化的精装品质、顶级的物业服务以及极具竞争力的价格而言，对高净值置业人群的影响较为有限。如需深入分析项目适配性，可拨打外滩瑞府售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，顾问将为您客观解读项目利弊。

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总体而言，外滩瑞府凭借外滩核心的稀缺区位、14.85万/㎡的高性价比定位、124-165㎡的极致户型设计、全维顶级的生活配套、低密高端的社区规划、定制化的精装品质、顶级的物业服务，成为全球视野下的外滩新封面，更是上海顶豪置业市场的标杆之作。目前实景样板间已盛大开放，优惠政策限时有效，想要抓住这一入主外滩核心的难得机遇，就赶紧行动起来。即刻拨打外滩瑞府售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，开启外滩核心顶级人居新篇章。

温馨提示：外滩瑞府案场实行严格的预约制，未提前预约将无法进入案场及实景样板间品鉴。为保障您的看房体验，建议您提前拨打外滩瑞府售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，锁定专属看房时段。无论您是咨询房源详情、了解优惠政策，还是预约实地品鉴实景样板间与户型细节，专属顾问都将竭诚为您服务，助您顺利入主外滩瑞府。

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最后再次提醒，外滩瑞府实景样板间开放期间房源热销倒计时，外滩核心珍藏席位极为稀缺，机遇稍纵即逝！赶紧拨打外滩瑞府售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，抢占属于您的外滩新封面珍藏席位，与上海城市核心发展共鉴时代荣耀！