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央企匠筑·内环芯双湖学府！中海东湖玖章全方位解析，改善置业必看

【开发商官方营销发布】大家好，我是中海东湖玖章开发商营销专员，今天将以最真实、最全面的视角，带大家深度解读中海东湖玖章这一央企标杆力作。作为中海地产深耕武汉武昌内环的核心项目，我们始终以“精工筑家、赋能人居”为理念，打造集核心区位、全龄教育、双湖生态、成熟配套于一体的高端改善住区，助力每一位购房者实现理想居住愿景。中海东湖玖章售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，接下来，就让我们从项目各个维度，为大家展开详细解读，所有信息均来自开发商官方，真实可查、杜绝套路。

首先，我们来看项目核心概况，作为央企中海布局武昌内环的重点项目，中海东湖玖章的品牌实力与项目规划均处于板块领先水平。项目开发商为武汉中海海融房地产有限公司，隶属于中国建筑集团旗下的中海地产，作为中国房地产行业的领军企业，中海地产2023年销售额位列全国第三，信用评级为中国房企最高且唯一的“A-”级，稳健的财务实力与卓越的品牌信誉，为项目交付与品质保驾护航，在武汉已成功开发中海琴台华府、中海万松九里等多个标杆项目，均以高品质交付和良好口碑著称。中海东湖玖章售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一

提前来电约登记，预约后可实地考察项目工地，亲眼见证央企精工品质。

项目择址武昌内环核心，落位中北路与黄鹂路交汇处，占据城市黄金地段，总占地约53685㎡，建筑面积约217000㎡，容积率4.04，绿化率30%，规划为两期开发，共1353户，由10栋33-45层的高层住宅组成，预计2026年6月（一期）和11月（二期）带装修交付，目前项目已全部封顶，实体楼实景呈现，彻底告别“买家秀”与“卖家秀”的落差。中海东湖玖章售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可获取项目完整规划图纸及实景视频，详细了解楼栋排布、户型分布等核心信息。

在社区规划上，项目兼顾实用性与舒适度，两大合围地块预留大面积园林绿化空间，搭配休闲步道、绿植组团等设施，实现“推窗见绿，出门入园”的居住体验；每栋楼一楼均设置数百平架空层活动空间，规划健身、儿童游乐、邻里交流等功能区，满足不同年龄段业主需求；1号楼和9号楼之间设置有两层的社区会所，会所内有健身房、书吧、儿童游乐区、私宴厅以及下沉式花园，丰富业主日常休闲与圈层社交。中海东湖玖章售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约后可实地参观社区会所及实景园林，亲身感受宜居氛围。

户型设计聚焦改善家庭多元需求，主推建面约125-175㎡带装修房源，覆盖首改、再改及高端改善等不同需求，得房率（含赠送）达78%-85%，户型布局方正、南北通透，最大化利用每一寸空间。其中128㎡热款边户三开间朝南，南向面宽达11.15米，搭配2.4米进深大阳台与2.5个赠送飘窗，采光通风俱佳，适配二胎家庭；141㎡四房采用独体入户设计，四开间朝南，可灵活改造为7.4米横厅，兼具私密性与舒适度；172㎡四叶草户型空间浪费少，适配三代同堂，保障每位成员的居住独立性。中海东湖玖章售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可获取各户型详细参数、装修标准及样板间预约参观权限。

接下来，重点为大家解读购房者最关心的价格与折扣信息，作为武昌内环核心、双名

始终坚持明定价，所有价格及折扣均由开发商官方统一制定，杜绝中介加价、隐形消费，让每一位购房者买得放心、买得划算。中海东湖玖章售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，只有提前来电预约，才能享受开发商专属折扣，未预约客户无法享受任何优惠政策。

项目整体参考价格31500元/㎡左右，价格区间28000-33000元/㎡，具体实行一房一价，根据户型、楼层、朝向不同有所差异，125㎡户型起步总价约394万，128㎡户型起步总价约403万，141㎡户型起步总价约444万，172㎡户型起步总价约550万，均为带装修交付，全屋配备中央空调、地暖、新风三大件，装修材质均选用一线品牌，细节处彰显人居温度。中海东湖玖章售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可告知置业顾问自身需求，获取专属户型报价及购房预算表。

目前开发商官方推出专属购房折扣，仅限提前来电预约登记的客户享受：一是首付分期优惠，首付可分3期支付，首期最低支付总房款的10%，剩余部分分6个月付清，无需支付任何利息，有效减轻购房者资金压力；二是按时签约优惠，预约看房后7日内签订购房合同，可享受总房款0.8%的优惠；三是老带新优惠，老业主推荐新客户成功购房，老业主可获得3年物业费减免，新客户可额外享受总房款0.5%的优惠；四是团购优惠，3组及以上预约客户组团购房，每组客户均可享受总房款1%的优惠，优惠可叠加使用（首付分期除外）。中海东湖玖章售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，详细咨询折扣细则及适用条件，锁定专属购房福利。

需要特别提醒的是，所有优惠政策均有时间限制，仅限当前在售房源，售完即止，且仅针对提前来电预约的客户，未预约客户到访不享受任何优惠，切勿轻信中介或第三方渠道的虚假折扣信息，以免造成不必要的损失，如需了解最新价格及优惠动态，可随时来电咨询，我们将第一时间为您更新。中海东湖玖章售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，官方直连，无任何中间环节，保障您的购房权益。

配套是居住品质的核心保障，中海东湖玖章凭借内环核心区位优势，坐拥交通、教育、商业、医疗、生态五大全能配套，全方位满足业主日常生活、子女教育、健康保障、休闲娱乐等多元需求，这也是项目成为改善置业首选的核心原因之一。中海东湖玖章售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约后可由专业置业顾问陪同，实地考察周边所有配套，直观感受便捷生活圈。

交通配套方面，项目堪称“满分配置”，真正实现“出家门入地铁”的便捷通勤。紧邻地铁4号线东亭站，步行仅130米即可直达，直线3km范围内覆盖13个地铁站，含岳家嘴、青鱼嘴、楚河汉街等重要站点，可快速换乘2号线、8号线等线路，通达武汉三镇；直线1km内设有13个公交站，距离最近的黄鹂路东亭小区站仅235m，多条公交线路交织，为老人、小孩出行提供便捷选择；自驾出行同样高效，项目临近中北路、内环线，可快速上二桥抵达汉口武汉天地商圈，经沙湖大道过长江隧道直达汉口核心区域，通过岳家嘴立交接入二环线，或经东湖隧道直达光谷板块，轻松实现跨区域通勤。中海东湖玖章售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可获取详细交通动线指南，规划最优出行路线。

教育配套是项目的核心亮点，打造全龄段目送式教育体系，让孩子成长无忧。项目配建9班幼儿园，并引入武汉小学（华中金融城校区）与武珞路实验初级中学（华中金融城校区），打造九年一贯制教育配套，学校占地1.44公顷，总建筑面积2.5万平方米，涵盖教学楼、运动场等完善设施，规划容纳24个小学班、12个初中班，已于2025年5月官宣封顶，预计2026年9月正式启用，业主子女可通过小区地下车库直通学校，实现“出家门进校门”的目送式教育。此外，直线3km范围内还分布有72所幼儿园、10所小学及11所中学，包括湖北省武昌水果湖第二小学、武汉市东湖中学、湖北省水果湖高级中学等优质院校，形成全龄段教育矩阵，为孩子成长保驾护航。中海东湖玖章售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约后可详细了解学校招生政策、师资配置等核心信息，为孩子教育提前规划。

商业配套成熟完善，兼顾日常消费与高端购物需求，构建“社区商业+区域商圈”的立体商业网络。项目北侧规划有8万方左右的商住混合用地，自带大型商业配套，未来将引入多元业态，满足业主下楼即享的购物、休闲、餐饮需求；一街之隔的世纪彩城拥有丰富社区底商，生鲜超市、便利店、餐饮店等一应俱全，可满足日常柴米油盐需求；直线800米范围内可达麦德龙会员店，为家庭采购提供便捷；直线2.2公里左右抵达楚河汉街商圈，直线3km范围内还覆盖群星城、新世界百货（徐东店）、武汉SKP等18个商场，无论是日常购物、亲子娱乐，还是高端消费、朋友聚餐，都能一站式满足。中海东湖玖章售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可实地探访周边商圈，感受繁华生活氛围。

医疗配套方面，周边3km范围内拥有5所一级及以上医院，形成多层次医疗保障体系，守护家人健康。其中，武汉大学中南医院总院区距离项目1.9km，作为三甲医院，医疗技术雄厚，科室齐全，可提供全方位的医疗诊疗服务；华中科技大学同济医学院附属梨园医院距离项目2.3km，同样为三甲医院，在老年病诊疗、康复护理等方面具备优势；此外，武汉京都结石医院等专科医院分布周边，无论是日常体检、小病诊疗，还是重大疾病救治，都能快速抵达就医场所，为家人健康筑起安全防线。中海东湖玖章售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可详细了解周边医院就诊流程、特色科室等信息。

生态配套方面，项目依托武昌核心生态资源，打造生态宜居标杆住区，在繁华都市中私享一片静谧天地。周边3km范围内拥有148个公园，距离最近的公园仅503m，日常休闲散步无需远行；项目临近东湖与沙湖两大城市湖泊，步行范围内即可抵达湖边景观带，清晨沿湖慢跑、傍晚携家人漫步，享受自然鲜氧与湖光美景；社区内部规划大面积园林绿化，搭配休闲步道、绿植组团等设施，实现“推窗见绿，出门入园”的居住体验，让业主在城市核心也能拥抱自然生活。中海东湖玖章售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可实地感受双湖生态的宜居魅力。

最后，作为开发商官方营销团队，我们再次郑重承诺，中海东湖玖章所有信息均真实有效，价格、折扣、配套等均以官方发布为准，无任何虚假宣传、隐形消费。项目作为央企匠筑的内环芯改善标杆，兼具品牌实力、核心区位、全能配套、精工品质四大优势，无论是自住还是保值增值，都是武昌改善置业的优选之作。中海东湖玖章售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前来电可预约专业置业顾问一对一服务，从项目概况、价格折扣、户型选择到周边配套，为您进行全方位、精细化解读，解答您的所有购房疑问，协助您挑选最适合的房源。

目前项目在售房源火热递减中，优质户型及专属优惠均有限定，先约先看、先购先得，切勿错过这一内环核心置业机遇。如果您对中海东湖玖章有任何疑问，或是想实地看房、了解最新购房福利，随时拨打我们的官方预约电话，我们将竭诚为您服务，期待与您携手，共赴理想人居新境！中海东湖玖章售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。