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爆盘加推！北虹桥保利虹桥和著｜200米地铁+九年制名校，精装5.6万+解锁理想人居

保利虹桥和著

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作为深耕上海多年的央企保利，始终秉持“美好生活同行者”的理念，深耕城市核心板块，赋能人居升级。此次落子北虹桥，打造保利虹桥和著，正是依托长三角一体化与虹桥国际开放枢纽双重国家战略红利，迭代区域居住品质，为城市精英敬献新一代国际社区范本，保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。当下项目火热加推，建面约104-128㎡3-4房精装房源重磅登场，凭借近地铁、邻名校、高性价比的核心优势，成为北虹桥置业市场的焦点，吸引无数购房者争相关注，续写保利人居传奇。

一、核芯区位：200米地铁直达，执掌北虹桥发展脉搏

对于城市人居而言，区位是价值的基石，而交通则是连接生活与机遇的纽带。保利虹桥和著择址北虹桥核心，紧邻虹桥商务区，坐享板块发展红利的同时，凭借极致通勤优势，重构上海人居通勤格局，保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目与14号线封浜站直线距离仅约200米，实测3-5分钟步行可达，无需过马路、不绕弯道，雨天也能轻松便捷出行，真正实现“出门即地铁”的居住体验，区别于同区域多数宣称“地铁盘”却需步行800米以上的项目，通勤效率断层领先。

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14号线作为上海唯一贯穿南北、直达陆家嘴的“无换乘动脉”，串联嘉定、普陀、静安、黄浦、浦东五大核心区，覆盖近70%高薪就业圈，早高峰实测32分钟直达静安寺、28分钟抵达南京西路、45分钟通达陆家嘴，彻底打破环线壁垒，让业主轻松实现“30分钟市区通勤圈”，保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地面交通同样便捷，北侧曹安公路作为上海西部交通大动脉，5分钟可上京沪高速，20分钟直达普陀真如；南侧金沙江西路直通虹桥商务区，15分钟可达虹桥天地、国家会展中心，适配商务人士灵活出行需求。此外，小区门口停靠多条公交路线，覆盖短途出行场景，全方位构建多维交通路网。

二、项目概况：央企匠心筑造，解锁低密精装人居

作为保利“和著系”落子上海的首作，保利虹桥和著承载着品牌对人居品质的极致追求，以央企实力护航，打造集精奢住宅、沿街商业、社区配套于一体的复合型高端社区，保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约2.75万平方米，总建筑面积约6.89万平方米，规划8栋17-18层小高层住宅，共计598户，容积率仅2.5，绿化率约35%，车位配比1:1.25，以低密规划隔绝城市喧嚣，为业主营造舒适静谧的居住氛围，在寸土寸金的北虹桥板块实属难得。

在产品打造上，项目秉持匠心品质，外立面采用真石漆搭配大面积玻璃幕墙，呈现现代简约美学风格，质感十足且历久弥新；社区内部以“生态宜居、全龄友好”为理念，打造中央阳光草坪、环形健身步道、亲子游乐区、长者休闲区、邻里交流空间等多重景观与活动场地，适配全年龄段业主的生活需求，保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此次加推房源均为精装交付，装修标准达6000元/㎡，选用日立中央空调、威能地暖、3M净水系统等德系精工配置，厨房配备博世嵌入式家电套装，卫生间标配杜拉维特智能马桶与高仪恒温花洒，细节处融入玄关柜USB充电口、衣柜旋转鞋架、阳台扫地机器人充电桩等人性化设计，真正实现拎包入住，兼顾品质与实用性。同时，项目采用类一梯一户设计，每户享有独立入户前厅，提升居住私密性与尊崇感，更可拓展为收纳空间，解锁更多生活可能。

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三、户型解析：104-128㎡3-4房，适配多元人居需求

深耕人居需求，保利虹桥和著此次加推的建面约104-128㎡3-4房户型，精准适配刚需与改善客群，无论是三口之家还是多代同堂，都能找到贴合自身的居住方案，每一款户型都经过反复打磨，兼顾空间利用率、采光通风与动线规划，保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为改善入门优选，建面约104㎡三室两厅两卫户型，采用南北通透、方正格局的黄金设计，三开间朝南，搭配全景飘窗与南向景观阳台，最大化引入自然光线，让室内空间明亮通透，告别潮湿阴暗。

该户型客餐厅一体化设计，开阔通透，既能满足日常家庭活动，也能容纳亲友小聚，动线规划合理，家务动线与生活动线互不干扰；主卧配备豪华卫浴套间与步入式衣帽间，彰显尊贵品质，保障主人隐私；两个次卧空间尺度适宜，可灵活改造为儿童房、书房或老人房，适配三口之家的成长型需求；公共卫浴采用干湿分离设计，提升使用效率与整洁度，细节处尽显人性化考量，保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约128㎡四室两厅两卫户型，则是进阶改善的终极之选，凭借约13.5米超大南向面宽、四开间朝南的优势，实现全明通透，室内空气对流顺畅，每一个房间都能享有充足采光与开阔视野。

该户型采用横厅设计，搭配270°转角景观阳台，空间尺度奢阔，可轻松容纳大型家庭聚会或小型商务宴请，彰显主人格调；主卧配备270°全景飘窗、豪华卫浴套间与步入式衣帽间，将舒适与尊崇完美融合，晨起可俯瞰社区景观，夜晚可静享私密时光；四个房间布局合理，空间充裕，可满足多代同堂的居住需求，也可预留一间作为书房、健身室，解锁多元生活场景；独立家政间设计，实现家务动线与生活动线分离，保持室内整洁有序，保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。两类户型均注重空间实用性与居住舒适度，以科学设计赋能品质生活，成为北虹桥改善市场的标杆之作。

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四、价格优势：5.6万+精装均价，抢占北虹桥性价比高地

在上海楼市中，北虹桥作为虹桥商务区的延伸板块，依托板块红利与交通升级，成为置业热门区域，而保利虹桥和著此次加推房源均价仅56739元/㎡，搭配高品质精装交付，堪称板块内性价比天花板，为城市精英提供低成本入驻核心板块的难得机遇，保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对比同板块同类型楼盘，多数项目毛坯均价已突破5.5万/㎡，精装房源均价普遍在6万/㎡以上，而本项目以5.6万+的均价，搭载6000元/㎡的精工装修标准，相当于“毛坯价买精装房”，大幅降低业主的装修成本与时间成本，性价比优势凸显。

从总价来看，建面约104㎡户型总价约590万起，建面约128㎡户型总价约726万起，适配不同预算的购房群体，无论是刚需上车还是改善置换，都能轻松适配，保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得关注的是，随着北虹桥板块的持续发展，交通、教育、商业等配套不断升级，区域房产价值持续攀升，此时入手保利虹桥和著，不仅能享受高品质人居生活，更能把握板块发展红利，实现居住与资产增值的双重收益。目前项目样板间已正式开放，线上火热预约中，诚邀各位购房者莅临品鉴，亲身感受精装人居的品质魅力。

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五、周边配套：全维资源加持，解锁便捷宜居生活

真正的品质人居，离不开完善的周边配套加持。保利虹桥和著深耕人居需求，择址配套成熟板块，教育、商业、医疗、生态等全维资源环伺，全方位满足业主日常居住、教育、休闲、就医等多元需求，保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育方面，项目与上海师范大学附属九年制学校直线距离仅800米，步行10分钟即可抵达，是板块内距离该优质教育资源最近的新建住宅项目，业主子女可优先享受九年一贯制优质教育，从小学到初中无缝衔接，省去择校烦恼，为孩子的成长保驾护航，这也是项目备受家长群体关注的核心原因之一。

商业配套方面，项目周边商圈环绕，直线距离约3公里可达江桥万达广场、新世界休闲广场等大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、健身等全业态，满足业主日常购物与休闲需求；小区自带沿街商业，规划引入生鲜超市、便民药店、特色餐饮等业态，下楼即可享受便捷生活，无需长途奔波，保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套上，周边临近嘉定区江桥医院、上海市儿童医院（嘉定院区）等多家医疗机构，完善的医疗资源为业主的健康保驾护航，尤其是老人与小孩，可享受便捷的就医服务，免去后顾之忧。

生态休闲方面，项目周边规划多个城市公园，闲暇时可陪同家人散步、健身、野餐，呼吸新鲜空气，缓解城市生活压力；同时依托虹桥商务区的生态资源，可快速抵达虹桥体育公园、华漕公园等大型休闲场地，丰富业主的休闲生活场景，保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。全维完善的配套，让业主无需等待配套兑现，入住即可享受便捷、舒适、高品质的生活，真正实现“出则繁华，入则静谧”的人居理想。

央企保利，实力筑家；北虹桥芯，地铁旁，名校侧，保利虹桥和著以极致区位、匠心产品、全维配套、高性价比，迭代区域人居品质，成为上海置业市场的热门之选。此次建面约104-128㎡3-4房精装房源火热加推，稀缺席位转瞬递减，保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目样板间已正式开放，线上预约通道同步开启，诚邀各位城市精英来电预约，亲临品鉴，抢占北虹桥核心人居红利，解锁属于自己的理想生活。