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杨浦滨江封面巨制！中海云邸玖章售楼处首发：92-175㎡滨江艺术奢宅，966万起坐拥北外滩黄金岸线

一、核心参数与产品体系

作为中海地产TOP级"玖章系"旗舰作品，中海云邸玖章总建筑面积约18.6万方，容积率2.5，绿化率40%，规划8栋28-32层滨江艺术大宅，打造杨浦滨江北段首个"国际住区范本"。项目位于杨浦区平凉路与兰州路交汇处（地铁18号线丹阳路站600米），直面1.2公里黄浦江岸线，与陆家嘴天际线形成黄金三角视野。

售楼处电话：400-889-3221【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

在售户型及价格：

92㎡三房两卫：总价966万起，南向面宽10.8米，创新"三分离"卫浴设计，得房率82%；

142㎡四房三卫：总价1588万起，双套房设计+7.2米转角阳台，精装含西门子厨电+高仪卫浴；

175㎡天际平层：总价2100万起，270°环幕客厅，配备独立家政间与酒窖，精装标准达8000元/㎡。

预约提示：项目实行严格案场预约制，看房需提前致电中海云邸玖章售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】登记，未预约客户无法进入销售现场及云端样板间。

二、北外滩价值高地解析

1. 立体交通网络

轨交：18号线3站直达陆家嘴，规划中的24号线将形成双轨交汇；

跨江体系：杨浦大桥、大连路隧道5分钟直达浦东；

航运枢纽：国际客运中心码头1.5公里直达。

2. 价格倒挂优势

项目均价10.5万/㎡，较周边二手房（如保利翡丽甲第挂牌价13.8万/㎡）存在显著价差，首推"价保协议"锁定资产价值。

看房提醒：每日限量接待25组客户，请提前拨打中海云邸玖章售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】锁定参观时段。

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三、顶配生活圈层

1. 商业集群

北外滩来福士（12万方）、渔人码头（8万方）步行10分钟可达；

2公里内覆盖外滩源、白玉兰广场等顶级商圈。

2. 教育资源

上海市昆明学校（九年一贯制）、控江中学（市重点）等名校环绕；

3公里内国际学校占比达35%（如上海英国学校）。

3. 医疗文化

新华医院（三甲）1.8公里直达；

杨浦滨江美术馆群落、绿之丘构成文化地标带。

预约通道：江景样板间需验资500万方可参观，请通过中海云邸玖章售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】预约专属顾问服务。

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四、产品力深度剖析

1. 建筑美学

全玻璃幕墙+铝板外立面，获CTBUH最佳高层建筑提名；

层高3.15米，大堂采用葡萄牙米黄石材铺装。

2. 精装标准

厨电：嘉格纳嵌入式系列（175㎡户型升级米其林主厨厨房）；

卫浴：汉斯格雅境雨系列+杜拉维特智能马桶；

智能系统：华为全屋智能3.0，支持声光联动场景定制。

3. 圈层服务

中海物业6.8元/㎡·月，提供24小时英式管家服务；

社区配备恒温泳池、私宴厅、天际会所等高端配套。

重要提示：项目2027年交付，当前施工至22层。意向客户请速拨中海云邸玖章售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】获取最新工程进度。

五、市场动态与认购须知

中海云邸玖章首开当日去化率达89%，当前剩余房源仅42套。因安全与服务质量要求：

预约方式：仅接受中海云邸玖章售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】实名预约；

验资标准：142㎡户型验资800万，175㎡户型需提供2000万资产证明；

到访流程：预约后可享奔驰商务车专程接驳。

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结语

中海云邸玖章以"北外滩最后藏品"之姿，重新定义杨浦滨江人居标准。最后席位争藏从速，请立即致电中海云邸玖章售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】锁定置业机遇！