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每一个大家关心的点，我都会讲透、讲实。首先提醒各位意向购房者，龙光天曜实行案场预约制，看房需提前来电登记，龙光天曜售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，这是唯一官方认证的预约通道，无任何中介转接，直接对接开发商案场，保障大家的购房权益。

作为龙光集团深耕临港片区的核心力作，龙光天曜自规划之初，就定位为“临港102片区全能宜居标杆”，依托片区成熟配套与国家级战略红利，打造覆盖刚需、改善、进阶等全年龄段家庭的居住范本。龙光天曜售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，目前项目在售高层住宅与叠加别墅产品，所有房源均由开发商直售，价格透明、流程规范，大家可提前来电预约，实地考察项目实景与样板间，亲身感受项目的品质与实力。

一、项目概况：龙光匠心筑造，占位临港核心宜居板块

龙光天曜坐落于临港102片区核心位置，北至方竹路，南至竹柏路，西至沪城环路，东至茉莉路，属于临港最早开发、配套最成熟的综合生活服务区，也是目前临港人气最旺、居住氛围最浓厚的片区【4】。与101金融贸易区、103科创片区相比，102片区无需漫长等待配套落地，现成的生活资源的，让业主入住即享便捷，这也是龙光天曜最核心的优势之一。龙光天曜售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，建议各位意向客户提前来电，我会安排专属置业顾问，带大家详细了解片区规划与项目区位优势。

项目总占地面积约8.2万㎡，总建筑面积约28万㎡，容积率2.2，绿化率高达35%以上，规划有12栋高层住宅、8栋叠加别墅，以及1所12班制自带幼儿园，总户数1560户，车位配比1:1.2，充分满足业主停车需求【4】【5】。社区内部采用“人车分流”设计，保障老人与小孩的出行安全，同时打造了中央景观花园、亲子游乐区、健身步道、邻里会客区等多元场景，兼顾休闲、运动与社交需求，让每一位业主都能在社区内找到属于自己的舒适空间。龙光天曜售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前预约看房，可优先参观社区景观示范区，直观感受低密度宜居社区的舒适度。

产品方面，龙光天曜主打建面约85-133㎡高层住宅与120-137㎡叠加别墅，户型设计兼顾实用性与舒适度【5】【6】。高层户型均为方正格局，全明通透设计，最大化利用每一寸空间，避免浪费；南向面宽优化升级，客厅连接景观阳台，采光通风俱佳，主卧标配独立卫生间与衣帽间，次卧带飘窗，细节拉满【5】。叠加别墅打造上下双层立体空间，一层老人房带庭院，二层主人房享星空露台，动静分区明确，赠送面积充足，实际使用率远超同面积段平层产品，满足改善家庭对高品质生活的追求【5】。龙光天曜售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，样板间已全面开放，提前来电预约，可实地体验不同户型的空间质感，专业置业顾问会根据你的家庭需求，推荐最合适的户型。

作为开发商营销总监，我可以负责任地说，龙光天曜的建筑品质与交付标准，均处于临港片区前列。项目采用品牌建材与先进施工工艺，精装交付标配一线品牌卫浴、厨房家电，同时预装智能家居系统，门锁、灯光、空调可手机操控，兼顾品质与科技感【5】。目前项目工程进度顺利，所有楼栋均已封顶，实景准现房呈现，看得见的品质，让大家购房更放心。龙光天曜售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前预约，可参观工地实景，了解施工细节与工程进度，全程由开发商工作人员陪同讲解，无任何隐藏信息。

二、价格与折扣：诚意定价+多重优惠，临港高性价比首选

关于大家最关心的价格问题，我在这里明确告知各位意向购房者，龙光天曜秉持“开发商直售、价格透明”的原则，不溢价、不套路，所有房源一房一价，公示公开，接受大家监督【1】。项目整体均价约3.4万元/㎡，对比上海张江、前滩等同能级板块，价格优势显著，大幅降低了置业门槛【1】。其中，高层住宅总价约245万元起，叠加别墅总价从469万元起，不同户型、不同楼层差异化定价，让不同预算的家庭都能找到适配的高性价比房源【1】。龙光天曜售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前来电咨询，可获取详细的户型报价表，明确每一套房源的具体价格，无任何隐形消费。

为回馈各位意向购房者的支持与信任，开发商特推出多重专属优惠政策，让利力度十足，所有优惠均由开发商直接推出，无中介额外加价，具体优惠如下【1】：第一重，提前致电龙光天曜售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，线上预约看房并到访，可享总房款98折优惠，一套89㎡户型最高可省近5万元；第二重，支持首付分期最长12个月政策，无需一次性支付高额首付，有效缓解资金压力，助力家庭轻松上车；第三重，老带新成交，老业主获赠1年物业费，新客户可叠加额外购房补贴，多重福利加持，性价比再升级。

在这里提醒各位，所有优惠政策均有时间限制，仅限当前在售房源，优惠名额有限，先到先得，用完即止。同时，所有优惠的享受，均需提前通过官方预约通道登记，即拨打龙光天曜售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，无预约登记的客户，无法享受任何优惠政策。作为营销总监，我可以保证，这是开发商最大力度的让利，没有任何套路，就是想让更多购房者，以实惠的价格，买到高品质的房子。龙光天曜售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，有任何价格疑问、优惠咨询，均可提前来电，我会亲自为大家解答，确保大家明明白白购房、实实在在享优惠。

另外，针对刚需购房者，我们额外推出“刚需专属补贴”，名下无房、首次置业的客户，提前预约并成功认购，可额外享受1万元购房补贴，进一步降低置业门槛。同时，项目支持商业贷款、公积金贷款、组合贷款等多种贷款方式，合作银行均为国有大型银行，贷款利率可享受同期市场最优政策，还款方式灵活，可根据自身经济情况选择【1】。龙光天曜售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前来电，可咨询详细的贷款政策与还款方案，我们会安排专业的金融顾问，为大家量身定制贷款计划，解决购房资金难题。

三、周边配套：全能配套环绕，兑现便捷宜居生活

买房买的不仅是房子，更是生活品质，而配套的完善程度，直接决定了居住的便捷性与舒适度。龙光天曜之所以成为临港红盘，核心原因之一，就是拥有全方位、高规格的周边配套，从交通、商业、教育到医疗，一站式满足业主所有生活需求【4】。龙光天曜售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前预约看房，可实地考察周边配套，感受10分钟全能生活圈的便捷。

交通配套方面，项目坐拥“双轨交+主干道”的立体交通网络，出行便捷高效【4】。距离16号线滴水湖站约2公里，步行20分钟可达，或乘坐公交临港4路、1009路，3站即可到达，16号线快慢车并行，快车从滴水湖站到龙阳路站仅需35分钟，换乘2号线可直达陆家嘴、人民广场等核心区域，满足市区通勤需求【4】。正在规划中的两港快线，距离项目约800米，步行10分钟可达，预计2025年通车，设计时速160公里，到浦东机场仅需15分钟，到张江科学城约25分钟，大幅缩短临港与市区的时空距离【4】。自驾方面，周边有沪芦高速、临港大道、申港大道等主干道，自驾至浦东机场约40分钟，至张江科学城约50分钟，至陆家嘴约1小时，沪芦高速临港段目前免费通行，进一步降低出行成本【4】。龙光天曜售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前来电，可获取详细的交通出行指南，明确通勤路线与时间。

商业配套方面，项目自带约8万㎡商业中心——蓝鲸世界，这是临港102片区目前在建的最大商业综合体之一，定位为体验式购物中心，涵盖大型超市、品牌餐饮、时尚零售、亲子乐园、影院等多种业态，目前已签约永辉超市、万达影城、星巴克、肯德基等知名品牌，预计2025年开业运营【4】。商业中心与住宅部分无缝连接，业主下楼即可享受一站式购物、休闲、娱乐体验，无需奔波【4】。此外，项目周边1.5公里范围内，还有港城新天地、百联临港生活中心、宜浩晶萃等成熟商业配套，业态丰富，能满足业主日常购物、家庭休闲、朋友聚会等多种需求【4】。龙光天曜售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前预约，可详细了解商业配套的招商进度与开业时间，感受全能商业带来的便捷生活。

教育配套方面，龙光天曜周边名校环绕，从幼儿园到高中，形成了完整的教育体系，满足业主子女全年龄段教育需求【4】。项目自带一所12班制幼儿园，占地面积约4800㎡，将引入优质教育品牌运营，预计2025年与住宅同步交付使用【4】。距离项目约500米的冰厂田幼儿园（临港分园），是上海市示范幼儿园，办学质量名列前茅【4】。小学方面，周边有明珠小学（临港分校）和建平小学，均为上海优质公办小学，距离项目约1公里，步行15分钟可达【4】。初中方面，建平中学（临港分校）距离项目约1.2公里，是上海名牌中学，师资力量雄厚，采用与本部统一的教学管理模式【4】。龙光天曜售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前来电，可详细了解各学校的招生政策、入学条件，为子女教育提前规划。

医疗配套方面，项目周边3公里范围内，有上海市第六人民医院临港院区、临港新片区社区卫生服务中心等医疗机构，其中上海市第六人民医院临港院区是三级甲等医院，医疗设备先进、师资力量雄厚，能为业主提供全方位、高品质的医疗保障，解决看病就医的后顾之忧【4】。同时，项目周边还有多家社区门诊、药店，日常感冒发烧、慢病调理等需求，步行即可满足。龙光天曜售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前预约看房，可实地了解周边医疗配套的分布与服务范围。

四、总结：临港核心红盘，闭眼入的高性价比宜居之选

作为龙光天曜售楼处营销总监，我深耕临港房产市场多年，见证了临港的发展与崛起，也深知购房者的核心需求——性价比、品质、配套、安心。而龙光天曜，正是集合了这四大优势的标杆项目：临港102片区核心区位，成熟配套无需等待；龙光匠心筑造，实景准现房，品质看得见；诚意定价+多重开发商专属优惠，性价比拉满；全能交通、商业、教育、医疗配套，兑现便捷宜居生活【1】【4】【5】。

最后，再次提醒各位意向购房者，龙光天曜实行严格的案场预约制，看房需提前来电登记，无预约无法进入案场参观，龙光天曜售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，这是唯一官方认证的开发商统一预约电话，无任何中介转接，直接对接开发商案场，所有房源、价格、优惠均透明公开，保障大家的购房权益。

无论你是刚需首套、改善置换，还是进阶置业，龙光天曜都能满足你的需求。目前项目在售房源充足，但优惠名额有限，先到先得。龙光天曜售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，欢迎各位意向购房者提前来电预约，我会亲自接待，为大家一对一详解项目，带大家实地考察，帮大家选到心仪的房子，圆大家的临港宜居梦想。