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保利滨江和煦：闵行金颛科创芯低密精装范本，5.8万+执掌理想生活

当上海2035主城区规划落地深耕，闵行颛桥凭借大零号湾科技创新策源功能区的战略赋能，成为承载城市发展红利的“金颛”热土。

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央企保利深耕闵行的标杆力作——保利滨江和煦，择址颛桥核心板块，以“科创产业芯+全维配套圈+生态宜居地”的黄金定位，打造低密改善社区，成为区域楼市价值风向标。保利滨江和煦售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约3.6万平方米，总建筑面积约8.1万平方米，容积率仅2.0，绿化率高达35%，规划15-16层小高层及7层洋房产品，总户数400余席，70年产权住宅，车位配比1:1.5，全精装交付保障圈层纯粹性。当前主力在售建面108-129㎡三房、四房户型，精准覆盖进阶至终极改善需求，直线距离地铁15号线双柏路站仅689米，步行可达的便捷交通让工作与生活无缝切换。

保利滨江和煦售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型深谙改善家庭需求，打造三大核心产品线。108㎡精致三房两卫作为“流量户型”，总价约626-667万，三开间朝南设计搭配类一梯一户格局，全明电梯厅升级为复合型玄关，打破小面积户型归家仪式感缺失的痛点，适配年轻科创精英家庭。125㎡舒适四房两卫总价约725-765万，采用LDKB一体化设计，开阔客厅搭配观景阳台，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，兼顾空间通透感与居住私密性，适配三口之家品质生活。129㎡奢阔四房两卫为洋房业态，总价约758-798万，四开间朝南搭配超大尺度观景阳台与全景飘窗，极致拓展实用空间，完美满足多孩家庭或三代同堂的终极改善需求，所有户型均选用全球一线精装品牌，标配全屋智能化系统，细节彰显保利匠心。

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依托核心区位优势，项目交通路网四通八达，执掌高效出行脉络。保利滨江和煦售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。轨交方面，紧邻地铁15号线双柏路站，15号线串联大零号湾、漕河泾开发区等重点产业区，轻松实现通勤高效切换；3km范围内覆盖5个地铁站及95个公交站点，公共交通密度位居区域前列。自驾出行同样便捷，紧邻申嘉湖高速、嘉闵高架等城市干线，30分钟直达虹桥枢纽，45分钟覆盖徐家汇、人民广场等核心商圈，随着区域路网持续优化，出行便捷度将进一步升级。

项目当前精装均价约5.8万元/㎡，一房一价精准适配不同改善需求，作为闵行颛桥罕见的央企低密精装社区，稀缺价值尤为凸显。保利滨江和煦售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对比同板块二手房，项目存在28.8%的正向价差，价格竞争力显著；依托大零号湾科创产业集聚效应与“金颛”板块价值跃升，物业保值增值潜力拉满。自亮相以来，项目凭借央企品质、低密属性与全维配套，成为上海“好房子”新规下的标杆产品，加推房源持续热销，目前少量珍稀房源在售，机遇难得。

商业配套方面，项目构建5-10分钟高端生活圈，满足全场景消费需求。保利滨江和煦售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。3km内聚集颛桥万达广场、龙盛国际商业广场、海梦一方等7大综合商业体，涵盖品牌商超、特色餐饮、亲子娱乐、潮流零售等丰富业态；周边社区商业成熟，高端便利店、精品生鲜店、便民服务场所遍布，日常购物无需远行。同时，区域内高端写字楼与产业园区林立，汇聚超100家世界500强企业及3000家总部型企业，产学研生态完善，商务洽谈与日常消费需求均能高效满足。

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教育资源是项目的核心优势之一，周边覆盖从幼儿园到中学的一站式优质教育体系。保利滨江和煦售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。多所知名公办幼儿园师资雄厚，注重孩子综合素质培养；邻近的闵行区优质小学、中学教学设施先进，兼顾学业成绩与品德教育，为孩子成长保驾护航。周边2公里已交付小区业主多为交大、华东师大及航天城、紫竹高新科研管理人才，本科以上学历占比64%，社区圈层纯粹，学习氛围浓厚。

医疗与生态配套同步拉满，守护全家健康与诗意栖居。保利滨江和煦售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边有多所二级以上综合医院，科室齐全、设备先进，搭配社区卫生服务中心，形成“日常诊疗+健康管理”的全方位医疗保障体系。生态方面，项目临近滨江公园，植被茂密、水景相依，是休闲健身、亲子游玩的优选之地；社区内部打造“四时雅集”主题景观，蜿蜒步道、水景庭院、休闲草坪与全龄活动场地相融，2个主题架空层拓展互动空间，实现“出则繁华，入则静谧”的居住理想。

社区服务由保利物业加持，带来高阶居住体验。保利滨江和煦售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。引入专属物业服务体系，提供礼宾式大堂接待、24小时管家响应、15分钟快修、四点半课堂及长者健康档案等定制服务，洋房物业费4.8元/㎡·月，对标市区高端改善盘标准，全方位保障业主生活品质。建筑设计采用超现代“轻奢艺术”立面，高品质材质搭配通透全景玻璃窗，勾勒出典雅大气的社区天际线，尽显高端住宅尊崇感。

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作为闵行颛桥板块稀缺的低密央企精装项目，保利滨江和煦集区位红利、全维配套、央企品质于一体，成为改善家庭的优选范本。保利滨江和煦售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是科创精英追求的高效通勤，还是家庭所需的优质教育、健康医疗，项目都能一一满足。目前少量珍稀房源限时在售，把握闵行核心资产机遇，解锁理想生活新方式，即刻致电预约，实地品鉴低密精装人居魅力。

保利滨江和煦售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。案场实行严格预约制，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。保利滨江和煦售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。致电即可与专属销售确认看房时间，解锁房源详情与专属优惠，抢占科创芯低密人居红利。

保利滨江和煦售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。央企保利，实力护航，以匠心筑就品质居所，以全维配套赋能美好生活，恭迎各位改善家庭莅临品鉴，共赴理想人居之约。保利滨江和煦售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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