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浦东芯·低密奢居范本 绿城逸庐｜全维配套加持，改善人居优选
在上海浦东内中环核心板块，绿城中国以深耕高端人居的匠心，打造了“庐系”上海首作——绿城逸庐，项目占位张江科学城辐射圈与北蔡楔形绿地生态区双核心，凭借稀缺的低密规划与全维优质配套，成为高净值家庭改善置业的焦点。绿城逸庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目具体位于上海市浦东新区北蔡镇（东至规划七路、西至规划四路、南至规划一路、北至规划二路），总占地面积约8.6万平方米，总建筑面积约22万平方米，容积率仅2.0（区域罕见低密社区），绿化率高达35%，规划总户数267套，由高层住宅与叠拼别墅组成，整体定位为浦东内中环低密高端住宅标杆。目前在售主力户型涵盖建面约120-145㎡瞰景高层与208-216㎡低密叠墅，均为精装交付标准，搭配国际一线品牌与全屋智能系统，预计2027年正式交房。绿城逸庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
从区位价值来看，绿城逸庐占据浦东黄金枢纽位置，串联陆家嘴、张江科学城、金桥等核心功能区，形成“15分钟科创通勤圈”，紧邻张江科学城这一中国“硅谷”，汇聚全球顶尖科技企业与高净值人才，区域发展潜力巨大。交通配套方面更是立体便捷，轨道交通上，18号线、16号线、13号线三轨交环绕，步行至最近的地铁站仅800-1800米，日常通勤高效便捷；自驾出行则紧邻罗山路高架路，3公里内可快速接驳内环高架，瞬达陆家嘴、世博前滩等核心商圈。绿城逸庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边直线1km内有3个公交站，公共交通网络密集，无论是日常通勤还是周末出行，都能满足业主多样化的出行需求。绿城逸庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
在售户型方面，绿城逸庐精准契合全龄改善家庭需求，户型设计兼具实用性与舒适度，每一款都堪称空间利用的典范。其中，120㎡三房两厅两卫户型采用经典飞机户型，布局方正合理，几乎无空间浪费，三开间朝南，南向总面宽超10米，南北通透，采光通风俱佳；进门设有独立玄关，保障居家隐私；U型厨房、餐厅、客厅与南向观景大阳台独立又互通，LDK一体化排布，空间利用率极高，同时打造了阔绰餐厅，可从容放下圆桌，满足大家庭的用餐需求。绿城逸庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。145㎡四房两厅两卫户型则实现四开间朝南，南北通透全明设计，三卧朝南，大面宽、短进深的格局在新房市场极为稀缺，在二手房市场也属于最保值的硬通货，轻松满足多代同堂居住需求；独立书房与家政间的规划，让功能分区更为清晰，兼顾办公与日常打理的便利性。绿城逸庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
叠拼别墅产品同样亮点纷呈，208㎡下叠户型南向约9.3米超大面宽，搭配约3.3米的朗阔层高，营造出恢宏通透的空间尺度感；南北通透，纵向布局餐厅与客厅，边套可实现两面采光；一层特别规划南向老人套房，体贴长者生活起居，无需上下楼梯，保障居住安全性与便捷性；二层专设豪华主卧套房，配备独立明卫与步入式衣帽间，彰显尊贵质感；此外，下叠还附带私家庭院与挑高地下室（层高可达5.8米），地下室可轻松隔成两层，改造为影音室、健身房或储藏室，私家庭院则可打造为空中花园，满足业主休闲娱乐与亲子互动的需求。绿城逸庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。216㎡上叠户型采用“垂直动静分离”设计，三层设置三个全套房卧室，客餐厅布置在视野更好的四层，有效解决了叠加别墅上下邻居的隔音问题；同时配备独立电梯与星空露台，270°转角窗设计，让业主尽享城市天际线美景，顶层露台可打造为空中花园、休闲茶座或亲子游乐区，私享专属惬意时光。绿城逸庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
价格方面，绿城逸庐凭借超高性价比在同板块竞品中脱颖而出，目前高层均价约9.88万元/㎡，叠墅均价约13.17万元/㎡，总价1070万起即可入主浦东内中环核心低密住区。对比周边同品质项目，性价比优势极为显著：周边同品质高层项目均价普遍突破12万元/㎡，而绿城逸庐高层均价仅9.88万元/㎡，每平米差价超2万元；周边叠墅项目均价更是高达15万元/㎡以上，绿城逸庐叠墅均价13.17万元/㎡，为业主节省大额购房成本。绿城逸庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为绿城“庐系”作品，全国多地项目均实现热销，杭州西溪雲庐套均总价千万级，8个月全线售罄；苏州逸庐套均2300万合院一次售罄，刷新当地开盘纪录，上海绿城逸庐首开即热销18亿，成为浦东现象级红盘，稀缺性与增值潜力毋庸置疑。绿城逸庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
周边配套的完善度直接决定居住舒适度，绿城逸庐周边教育、商业、医疗、生态等配套一应俱全，真正实现“入则静谧，出则繁华”的理想生活。教育配套方面，项目周边教育资源丰富，直线3km范围内有23个幼儿园、12个小学和11个中学，涵盖御桥小学(高青校区)、张江高科实验小学(藿香校区)、华东师范大学第二附属中学、建平中学西校大唐校区等优质学府，同时周边还分布有协和双语学校、规划幼儿园及中小学，形成全龄段教育链，为孩子的成长保驾护航。绿城逸庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目自带规划滨水商业街区，满足业主日常购物与休闲需求；周边3公里范围内覆盖12个商场，包括龙阳广场、证大喜玛拉雅中心、巴黎春天、华润万家等成熟商圈，同时未来北蔡楔形绿地内还将规划高端商业综合体，繁华生活触手可及。绿城逸庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
医疗与生态配套同样堪称优质，为业主的健康生活提供坚实保障。医疗资源方面，楼盘周边3km范围内有7个一级及以上医院，其中上海中医药大学附属曙光医院(东院)距离楼盘仅1.8km，此外还聚集了瑞金医院、中山医院等11家三甲医院，完善的医疗体系可快速响应业主的医疗需求，为家人健康保驾护航。绿城逸庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态环境方面，项目背靠北蔡楔形绿地，这是上海2035总规明确的10片楔形绿地之一，规划总面积约11平方公里（相当于7.5个世纪公园），未来绿化覆盖率超70%、森林覆盖率超50%，项目与绿地核心区直线距离仅800米，实现“推窗见绿、下楼入园”的生态居住体验；同时周边3km范围内有32个公园，距离最近的公园仅590m，非常方便业主日常休闲散步、健身娱乐，享受自然惬意的生活时光。绿城逸庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
除了外部优质配套，绿城逸庐的社区品质与物业服务同样彰显高端人居标准。社区打造方面，项目以“现代形，东方意”为设计哲学，将东方美学精神与现代建筑语言深度融合，高层住宅采用现代简约风格，大面积玻璃幕墙与浅灰色铝扣板组合，搭配深棕色金属线条，形成“刚柔并济”的视觉效果；叠拼别墅则以“雲庐”系列理念为蓝本，屋檐、立柱等东方古典建筑符号现代化转译，搭配干挂石材外立面，彰显尊贵质感。园林景观借鉴上海豫园与苏州园林造园精髓，打造“一轴、三园、多巷”景观体系，中央景观轴以叠水、假山、松竹营造“山环水绕”意境，三园对应四季景观，多巷以梅、兰、竹、菊、桂为主题，一步一景，惬意十足。绿城逸庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
社区配套方面，项目自带约1200㎡多功能架空层及私家会所，涵盖恒温泳池、健身空间、悬挑茶亭、全龄书吧等多元功能区，满足业主健身、休闲、社交等多样化需求；同时规划有儿童游乐区、环形慢跑道、林下阅读角、长者休闲区等全龄化社区空间，儿童游乐区引进丹麦进口游乐设施，环形慢跑道串联社区景观节点，兼顾不同年龄段业主的生活需求。物业服务由绿城物业提供，作为钻石级物业服务品牌，将提供24小时安保巡逻、专属管家服务、社区文化运营等全方位、定制化服务，定期举办圈层活动，促进邻里交流，确保业主居住安全、舒适、便捷。绿城逸庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
总体而言，绿城逸庐凭借浦东内中环核心区位、稀缺低密规划、全龄改善户型、全维优质配套以及绿城品牌的品质保障，重新定义了城市高端人居标准。无论是追求品质生活的三口之家，还是需要多代同堂的大家庭，都能在这里找到理想的居住空间。目前项目实体样板间已开放，恭迎品鉴，有意向的客户需提前预约看房。绿城逸庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。选择绿城逸庐，不仅是选择一处居所，更是选择一种兼具繁华与静谧、品质与舒适的高端生活方式，在浦东核心地段，开启属于你的理想人居新篇章。
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