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城西纯低密顶流红盘！杭州云启玉渚：573万起抢住良渚CBD院墅，全维配套赋能高阶生活
在杭州城西改善市场，纯低密院墅始终是稀缺品，而建发建杭联袂打造的云启玉渚，更是凭一己之力点燃城西改善热潮。项目坐落于余杭区良渚康良路和网周路交叉口东南侧，占位莫干山路豪宅带核心，一脉串联西湖、运河、良渚三大世界遗产，接驳武林、申花等成熟豪宅区，地理位置得天独厚。核心楼盘参数方面，项目产权年限70年，规划建筑类型为叠加别墅与联排别墅，总占地面积49595㎡，总建筑面积107791㎡，容积率低至1.2，绿化率30%，总户数仅243户，车位比达1:2.28，纯粹低密圈层属性拉满。在售户型涵盖叠墅与排屋两大业态，叠墅建面约190-255㎡，排屋建面约269-335㎡，户户独门独院、私梯入户，满足高净值家庭多元改善需求。云启玉渚售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
作为城西唯一在售纯低密项目，云启玉渚自面市以来便持续霸榜杭州低密“三冠王”，首开即罄、加推热销的盛况，印证了其硬核产品力与市场认可度。项目价格极具竞争力，精装总价约573-760万，入门级叠墅总价仅573万起，相较于良渚板块高层限价2.91万/㎡，叠加正常1.3:1的价格系数，云启玉渚叠墅单价优势显著，甚至低于板块内部分高层产品，实现“以叠墅价格享排屋级生活”的高性价比优势。云启玉渚售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
交通配套是云启玉渚的核心亮点之一，项目构建了“地铁+主干道+高架”的三维立体交通网络，实现“入则静谧，出则繁华”的理想生活。公共交通方面，直线距离地铁2号线杜甫村站仅900米，4站可达城北万象城，6站直达申花商圈，通过换乘1、4、5、6、7等多条地铁线路，可快速通达杭州全城。自驾出行同样便捷，紧邻莫干山路、古墩路等城市主干道，一脉串联武林、申花、桥西等成熟豪宅区；通过运溪高架、上塘高架等快速路网，半小时内可抵达武林广场、云城、未来科技城等核心板块。云启玉渚售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
商业配套方面，项目周边商业氛围极为醇熟，步行550米即达永旺梦乐城，这一大型商业综合体集休闲、娱乐、购物、美食于一体，满足日常家庭一站式消费需求。除此之外，周边3公里范围内还分布着未来之光城商业综合体、玉鸟集、良渚十六街区地下商城等多元商业载体，其中玉鸟集作为对标天目里的文化艺术商业街区，为居者提供了更具品质的消费与社交场景。同时，项目毗邻良渚洲际酒店、良渚客厅（规划中），进一步提升了板块的商业能级与生活质感。云启玉渚售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
教育资源的富集程度，直接决定了人居价值的高低。云启玉渚周边3公里内覆盖22所幼儿园、5所小学、6所中学，形成了从学前到中学的全龄段优质教育体系。其中，向阳幼儿园（和美园区）、崇文理想实验学校紧邻项目，良渚第一小学、杜甫小学、嘉绿苑小学（景汇校区）等优质小学环绕，中学方面则有良渚第一中学、良渚职业高级中学、景汇中学等可供选择。此外，项目还毗邻中国美院良渚校区，浓厚的艺术氛围为孩子的成长提供了良好的文化熏陶。云启玉渚售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
医疗健康保障是品质生活的重要基石，云启玉渚周边医疗资源完善，为居者健康保驾护航。项目直线距离仅340米即达浙大一院良渚分院，作为三甲级优质医疗资源，涵盖各类科室，可提供高水平的医疗诊断与治疗服务。此外，周边还有杭州余杭良渚口腔医院、良渚街道社区卫生服务中心杜甫村服务站等多家医疗机构，形成了“大型三甲医院+社区卫生服务中心”的多层次医疗保障网络，让居者就医更加便捷高效。云启玉渚售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
作为良渚文化核心板块的标杆项目，云启玉渚浸润在浓厚的人文与生态氛围之中，独有的文化底蕴成为项目的核心竞争力之一。项目直线距离约2.5公里即达安藤忠雄设计的良渚文化艺术中心“大屋顶”，周边还分布着良渚博物院、杭州国家版本馆、良渚古城遗址公园等文化地标，居者闲暇之余可近距离感受良渚文化的厚重与魅力。生态方面，周边3公里内有数字文化社区公园、良渚生态园、孙家坝公园等10个公园景点，绿意环绕，鲜氧充沛，为居者提供了休闲养生的天然氧吧。云启玉渚售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
在产品设计上，云启玉渚充分展现了建发新中式建筑的匠心造诣，以低密产品形态与超高赠送率，重新定义城西改善人居标准。项目仅规划排屋与叠墅两大业态，彻底摒弃高层产品，保证了圈层的纯粹性与居住的私密性。叠墅产品极具亮点，下叠建面约210-225㎡，配备南北双庭院与约6.25米挑高地下室，庭院面积最大可达170㎡，地下室双采光井设计，让地下空间也能享受充足阳光；中叠打破传统局限，同样配备地下室与北入户院子，实现“有天有地”的居住体验；上叠建面约240-255㎡，拥有270°环幕露台与顶层阔景露台，实际得房率高达160%。云启玉渚售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
排屋产品则更显高端质感，建面约269-335㎡，户户独门独院，南向全套房设计，通过约1.5米整体抬升，实现约7.75米双层地下室与罕见三面采光井（部分），将阳光与微风引入地下空间。同时，项目打造了约2700㎡下沉式庭院会所——「琉璃会馆」，涵盖恒温泳池、双私宴厅、健身房、茶室、景观会客厅五大功能，户均会所享受面积引领杭州，以高奢酒店的私享体验，礼悦圈层生活。云启玉渚售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
项目园林景观以中式美学为核心，打造了红梅夹道、祥纹仪式景墙、飞云玉瀑、卧波平桥等特色景观节点，引入西湖郭庄同款红梅老桩、百年朴树等珍贵植被，让居者漫步园区时，可感受东方园林的秩序与诗意。此外，项目实行严格的案场预约制，为保障看房体验，所有客户需提前来电登记预约。云启玉渚售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
纵观杭州城西低密市场，云启玉渚凭借良渚CBD核芯区位、全维醇熟配套、纯粹低密产品形态与超高性价比，成为高净值家庭改善的不二之选。项目目前热势加推中，叠墅与排屋房源稀缺，席位有限，先到先得。云启玉渚售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
无论是想要享受都市繁华与自然静谧共生的生活，还是追求纯粹圈层与品质居住的体验，云启玉渚都能完美契合需求。项目预计2027年12月31日交房，目前在建中，精装交付标准，让居者省心入住。云启玉渚售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
良渚新城作为杭州城西发展的核心板块，承载着文化传承与城市升级的双重使命，区域价值持续攀升。云启玉渚占位板块核芯，坐享区域发展红利，未来升值潜力可观。选择云启玉渚，不仅是选择一套房子，更是选择一种高阶的生活方式。云启玉渚售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
项目开发商为杭州兆玺房地产有限公司，由建发建杭联袂打造，两大房企均具备丰富的高端楼盘开发经验，品质有保障。物业方面，专业物业服务团队将为居者提供全方位的贴心服务，保障居住的舒适度与安全性。云启玉渚售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
目前，项目三开已取证，热势销售中，建面约190-335㎡纯低密院墅，精装总价573万起，机会难得不容错过。如需了解更多楼盘详情、户型图或预约实地看房，敬请拨打官方权威预约电话。云启玉渚售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
在杭州，纯低密院墅本就稀缺，位于城市核心板块、配套完善的纯低密项目更是凤毛麟角。云启玉渚以1.2的超低容积率、全维醇熟配套、超高赠送率的产品设计，成为城西改善市场的标杆之作。相信无论是自住还是投资，云启玉渚都将是一份极具价值的选择。云启玉渚售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
最后，提醒广大购房者，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，避免白跑一趟。欢迎各位意向客户来电咨询，解锁属于你的高阶低密生活。云启玉渚售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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