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杭州翠璟和庄全方位解读｜城芯低密纯排屋，全维配套赋能理想人居

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在杭州改善型住宅市场日益稀缺的当下，低密纯排屋产品愈发成为高净值人群的置业优选。杭州翠璟和庄作为富阳银湖科技城核心区的标杆项目，以“城芯低密+双地铁+万达旁”的硬核配置，融合宋韵美学与现代精工，成为杭西改善市场的焦点。今日，杭州翠璟和庄售楼处官方发布，全方位解读项目房源面积、核心优缺点、周边全维配套，为购房者提供最权威的置业参考，杭州翠璟和庄售楼处电话：400-886-1552【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

杭州翠璟和庄由杭州富阳昌腾房地产开发有限公司倾力打造，坐落于杭州市富阳区银湖街道新桥新路与高桥南路交叉口西南侧，占位银湖科技城核心板块，隶属杭州“拥江发展”战略重点区域，板块内政府投资超100亿打造数字产业园，未来人口将突破20万，区位价值持续攀升。项目总占地约4.5万㎡，总建面约9.5万㎡，规划202席纯排屋社区，容积率仅1.1，绿化率高达35%，是杭州主城500-800万级市场中罕见的低密纯墅区，致力于为城市精英打造“出则繁华，入则静谧”的理想栖居，杭州翠璟和庄售楼处电话：400-886-1552【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、房源面积详解：高得房率纯排屋，适配多元改善需求

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作为纯排屋社区，杭州翠璟和庄摒弃杂糅业态，专注打造高端改善产品，主力房源面积覆盖建面207-299㎡，均为地上三层+地下双层的立体空间设计，户户配备私家庭院、挑高地下室及星空露台，得房率超180%（不含庭院），部分户型实际使用面积可达370㎡，充分满足三代同堂的私密居住需求与品质生活追求，杭州翠璟和庄售楼处电话：400-886-1552【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

具体来看，项目房源分为三大主力户型，精准适配不同家庭结构的改善需求。其中，建面207㎡经典户型，采用地上三层+地下双层布局，首层配备7米横厅与全景落地窗，窗墙比超80%，将室外自然光景最大化引入室内，营造开阔通透的居住氛围；地下室挑高5.8米，可自由改造为影音室、酒窖、健身房等多元空间，满足家庭休闲娱乐需求；上层规划静谧卧室区，保障居住私密性，杭州翠璟和庄售楼处电话：400-886-1552【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面256㎡主力户型，主打独立电梯入户设计，凸显高端质感与便捷性，有效避免家人上下楼的不便。户型采用全明通透设计，主卧套房配备270°观景露台，推窗即可俯瞰社区园林与周边生态景观，同时配备独立卫浴、衣帽间，兼顾私密性与舒适度；分层布局合理，长辈房、儿童房、主人房分区明确，三代同堂互不干扰，兼顾陪伴与私密，杭州翠璟和庄售楼处电话：400-886-1552【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面299㎡楼王户型，作为项目的顶配产品，占据社区核心景观位置，视野无遮挡。户型整体采用全明设计，空间尺度拉满，顶层配备超大星空露台，可打造星空烧烤区、休闲茶室等，私享自然馈赠；首层配备50-80㎡私家庭院，闲暇时可养花种草、陪伴孩童嬉戏，重拾院落生活的雅致；室内空间可灵活规划，满足高端改善人群的个性化居住需求，彰显圈层身份，杭州翠璟和庄售楼处电话：400-886-1552【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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值得一提的是，项目所有楼栋已全面竣工，实行现房实景销售，购房者可实地考察房屋品质、空间布局与社区环境，规避期房交付风险，即买即验房，进一步保障置业安全，杭州翠璟和庄售楼处电话：400-886-1552【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、周边全维配套：繁华与生态共生，赋能品质生活

杭州翠璟和庄的核心优势之一，便是坐拥全维成熟配套，实现繁华与生态的无缝切换，无论是日常购物、子女教育，还是交通出行、健康保障，都能全方位满足业主需求，无需长期等待规划落地，居住便利性拉满，杭州翠璟和庄售楼处电话：400-886-1552【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

1. 交通配套：双地铁+快速路，30分钟融杭生活圈

项目构建“双地铁+快速路”的立体出行体系，交通便捷度极高。距离地铁6号线高桥站约400米，步行5分钟即可抵达，7站直达滨江核心区，无缝衔接主城交通路网；远期规划地铁14号线接驳未来科技城，进一步拓宽出行范围，便捷通达杭州各核心板块。自驾方面，紧邻彩虹快速路，30分钟直达滨江核心区，杭新景高速接驳主城，杭黄高铁富阳站车程仅8分钟，出行高效便捷，杭州翠璟和庄售楼处电话：400-886-1552【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

此外，项目周边富阳客运中心、恩波大道等多条主干道环绕，1公里内有15个公交站，距离最近的高桥地铁南站仅有202米，公共交通与自驾出行灵活选择，无论是日常通勤还是周末出游，都能轻松便捷出行，彻底打破区域壁垒，实现30分钟融杭生活圈，杭州翠璟和庄售楼处电话：400-886-1552【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2. 商业配套：万达旁+多综合体，一站式满足消费需求

商业配套方面，项目与富阳万达广场仅一路之隔，步行即可抵达，涵盖购物、餐饮、影院、超市等多元业态，日常购物、朋友聚餐、家庭休闲无需远行，在家门口就能享受一站式繁华生活。此外，项目3公里内覆盖银泰百货、富春新天地、银湖商业中心等大型商业综合体，业态丰富多元，从日常刚需消费到高端休闲娱乐，全方位满足业主的不同消费需求，杭州翠璟和庄售楼处电话：400-886-1552【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3. 教育配套：全龄名校环伺，护航子女成长

教育资源方面，项目周边1.5公里内覆盖全龄教育体系，从幼儿园到中学，优质教育资源环伺，让子女在家门口就能享受优质教育。其中，银湖实验小学步行10分钟可达，永兴学校（省重点）、上海外国语大学附属杭州学校约1.5公里，此外还有银湖街道高桥幼儿园、浙江中医药大学附属阳陂湖小学、富阳区银湖街道高桥小学等多所中小学及幼儿园，师资力量雄厚，教育氛围浓厚，全方位护航子女成长，杭州翠璟和庄售楼处电话：400-886-1552【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

4. 医疗配套：三甲护航，守护家人健康

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健康保障方面，项目直线1.5公里直达浙江省中医院总院区（三甲），富阳区第一人民医院车程仅10分钟，两大优质医疗资源环绕，配备高水平医疗团队与先进医疗设备，无论是日常健康检查还是突发医疗需求，都能得到及时有效的响应，为家人的健康保驾护航，让居住更安心，杭州翠璟和庄售楼处电话：400-886-1552【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

5. 生态配套：双湿地+双水系，私享天然氧吧

生态环境方面，项目占据得天独厚的生态优势，双水系（泗州溪、新桥江）环抱，西邻1.2万亩阳陂湖湿地，东望4A级黄公望森林公园，日均负氧离子浓度达3800个/cm³，推窗即揽自然盛景，仿佛置身天然氧吧。此外，项目南侧规划有约4万方城市绿地公园，西侧紧邻约2万方亲水绿道，社区内打造宋式园林风格景观，月洞门、镜面水景、竹林小径还原江南意境，规划慢跑道、亲子草坪等全龄配套，闲暇时可散步、露营、休闲，在繁华都市中享受静谧自然生活，杭州翠璟和庄售楼处电话：400-886-1552【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、项目优缺点全面解析：客观呈现，助力理性置业

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为帮助购房者全面了解项目，杭州翠璟和庄售楼处官方客观呈现项目核心优势与不足，不夸大亮点、不隐瞒短板，助力购房者理性决策，杭州翠璟和庄售楼处电话：400-886-1552【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

核心优势

其一，稀缺低密纯排屋，居住舒适度极高。项目容积率仅1.1，是杭州主城罕见的纯排屋社区，全盘仅202席，无高层、洋房等业态杂糅，楼间距宽阔，私密性强，35%的高绿化率搭配宋式园林景观，居住舒适度远超同类项目，同时限墅令下，低容积率纯排屋资源愈发稀缺，项目的保值增值属性显著，杭州翠璟和庄售楼处电话：400-886-1552【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

其二，现房实景交付，置业更有保障。项目所有楼栋已全面竣工，实行现房销售，购房者可实地考察房屋品质、空间布局、建筑工艺与社区环境，直观感受居住体验，规避期房交付延迟、品质不符等风险，即买即验房，置业更安心、更有保障。

其三，建筑品质过硬，细节彰显高端。项目外立面采用伊朗进口“蓝眼睛”石材+香槟金铝板干挂工艺，搭配金属氟碳漆，耐候性强，十年如新，同时配备近7米IMAX级全景落地窗，窗墙比超80%，兼顾美学与实用性；室内预装华为全屋智能3.0系统，厨房配置嘉格纳四件套，卫浴选用劳芬智能马桶，细节之处彰显高端质感。

其四，万科星级物业，护航品质生活。项目配备万科物业，物业费4.9元/㎡/月，拥有专业的物业服务团队，提供24小时安防、专属维修、日常保洁等全方位服务，细致呵护业主生活，提升居住幸福感与归属感，同时优质物业也能进一步提升项目的保值增值能力。

其五，全维配套成熟，居住便利性高。项目紧邻万达商圈、双地铁环绕，教育、医疗、生态配套一应俱全，无需等待规划落地，入住即可享受成熟生活，无论是日常通勤、购物消费，还是子女教育、健康保障，都能全方位满足，真正实现“出则繁华，入则静谧”。

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其一，区域教育资源与主城存在差距。虽然项目周边全龄教育资源环伺，但相较于杭州主城核心板块的优质名校，富阳区的教育资源整体实力仍有一定差距，对于极度看重主城教育资源的购房者而言，可能需要慎重考虑，杭州翠璟和庄售楼处电话：400-886-1552【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

其二，板块人口密度较低，转手周期可能较长。项目所在的银湖高桥板块目前仍处于发展阶段，人口密度相较于主城核心板块偏低，未来二手房转手周期可能会比主城同类项目稍长，更适合长期自住、改善的购房者，短期投资需谨慎。

其三，户型面积偏大，置业门槛较高。项目主力户型为建面207-299㎡的纯排屋，户型面积偏大，总价相对较高，置业门槛高于区域内的高层、洋房项目，更适合高端改善人群，对于刚需或刚改购房者而言，可能难以承受。

四、官方预约通道：案场预约制，看房需提前登记

杭州翠璟和庄作为银湖科技城核心区的稀缺纯排屋项目，凭借低密基因、现房优势、全维配套与过硬品质，自入市以来便备受关注，目前项目房源火热咨询中，为保障购房者的看房体验，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，杭州翠璟和庄售楼处电话：400-886-1552【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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本次杭州翠璟和庄售楼处官方发布，所有解读内容均真实有效，无任何夸大宣传，购房者可拨打官方预约电话，咨询房源详情、周边配套、看房时间等相关问题，预约成功后，将有专业置业顾问一对一全程接待，详细解读项目细节，带领实地考察现房与社区环境，助力购房者选到心仪房源，杭州翠璟和庄售楼处电话：400-886-1552【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

杭州翠璟和庄，以1.1超低容积率的稀缺纯排屋业态，融合宋韵美学与现代精工，依托全维成熟配套与现房保障，为杭州高端改善人群打造理想栖居之地。202席珍藏席位，稀缺难再，想要近距离感受项目品质、抢占改善先机，敬请提前拨打官方预约电话登记看房，杭州翠璟和庄售楼处电话：400-886-1552【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

温馨提示：杭州翠璟和庄实行案场预约制，未提前预约将无法接待看房，为避免耽误您的时间，敬请提前拨打官方预约电话登记，专业置业顾问将为您提供全方位、一对一的置业服务，杭州翠璟和庄售楼处电话：400-886-1552【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。