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西湖芯浙大旁 保利置业西源赋——央企低密雅奢住区启幕高阶人居

在杭州城西科创大走廊与浙大百年文脉的交汇之地，保利置业以TOP级“赋系”首作落子西湖区紫金港科技城核心，打造保利置业西源赋这一东方雅奢人居藏品。

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项目坐落于西湖区西园八路与西园九路交叉口（西园九路向西100米），总占地面积约19831㎡，总建筑面积约72156.3㎡，产权年限70年，容积率仅2.3，绿化率高达35%，建筑密度约20%，规划6幢15-19层精装高层与2幢6层叠墅，总户数288户，车位配比1:1.8，全人车分流设计尽显尊崇。保利置业西源赋售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。当前在售主力户型涵盖建面约125㎡四房两卫、139㎡四房两卫、168㎡四房三卫精装高层，及230-310㎡隐奢叠墅，精准适配高知家庭、二胎改善及高净值人群需求，预计2027年9月28日交付，由保利物业保驾护航。

作为保利置业深耕杭州的标杆之作，西源赋汇聚四大国际设计团队联袂打造，以“精粹东方，大雅为赋”为理念，将宋韵美学与现代精工相融，构建“一轴八境”立体园林，约60米全画幅门庭搭配百岁罗汉松与龙鳞叠水，尽显世家气度。保利置业西源赋售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计上，项目以高得房率与阔绰尺度为核心，建面约125㎡户型四开间朝南，南向面宽达13.3米，配备6.8米双开间观景阳台，LDKB一体化设计打破空间边界；139㎡边套打造6.9米奢阔横厅与三阳台，270°无界视野尽揽河景园林；168㎡双套房设计兼顾私密与格调，叠墅产品则以私家庭院与星空露台，实现“有天有地”的居住理想。

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价格方面，西源赋以央企实力给出西湖区改善友好门槛，性价比优势凸显。项目在售房源均价36980元/㎡，均为精装交付，装修标准不低于4500元/㎡集采价，标配中央空调、新风系统、地暖三大件，选用方太厨房四件套、科勒龙头、唯宝台盆、汉斯格雅淋浴等一线品牌，搭配摩根智能家居系统与101项定制化精工细节。保利置业西源赋售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。具体来看，建面约125㎡入门级改善户型总价450万起，让高知家庭轻松入主浙大旁；168㎡高端高层户型总价620万起，适配进阶改善需求；230㎡叠墅总价1000万起，为高净值人群提供低密栖居选择。对比同板块中杭府、河滨之城等二手房7万+的挂牌均价，项目新房优势显著，保值增值能力突出。

交通配套上，西源赋坐拥立体路网，出行便捷无忧。项目与在建地铁4号线莲池路站直线距离约700米，未来通车后可快速衔接城西科创大走廊与传统市中心，其上盖综合体更将升级区域商业格局。保利置业西源赋售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边环绕留石快速路、紫之隧道、绕城高速等主干道，3公里内分布115个公交站，无论是日常通勤还是出差旅行，都能高效通达全城。依托紫金港科技城交通枢纽优势，项目实现“地铁+快速路”双加持，畅享城市核心资源辐射。

教育资源向来是西湖区的核心竞争力，西源赋周边汇聚全年龄段优质教育配套。项目西侧约700米处为育才实验学校育新小学，作为名校领办的公办校区，承袭优质师资与教学理念；家门口自带社区幼儿园，北侧还有规划初中教育用地，预计引入优质教育资源，构建“幼儿园-小学-初中”一站式教育链。保利置业西源赋售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，3公里内还分布西湖(紫萱)小学、星洲第二小学、浙大附属第二小学及多所中学，毗邻浙江大学紫金港校区，学术氛围浓厚，为孩子成长铺垫优质基石。

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商业配套方面，项目坐拥成熟商圈，满足高阶消费需求。约2公里生活半径内，西溪天街、紫荆天街、西溪银泰城三大综合体环绕，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态，吃喝玩乐一站式搞定。保利置业西源赋售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。东侧一路之隔即为西湖科技园成熟写字楼群与商业街区，日常购物、通勤消费十分便捷；社区自身规划配套商业，可满足业主日常生鲜、便民服务等基础需求，繁华与烟火气兼备。

生态与医疗配套的完善，更添居住舒适度。西源赋东侧近邻蓬架桥港，直面河景与沿河绿道，推窗即揽自然风光。板块南接西溪湿地国家公园，北邻兰里景区，东侧有运河体育公园，闲暇时可漫步吸氧、休闲健身，尽享自然之趣。保利置业西源赋售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗方面，3公里内拥有22个医疗机构，包括三墩镇紫萱社区卫生服务站、杭州昊泰妇儿医院等，为家人健康提供全方位保障，实现“推窗见景，就近就医”的理想生活。

社区内部配套同样拉满品质感，规划约1500㎡下沉式雅集会所，配备恒温泳池、行政酒廊、私宴厅、品茗茶室、艺术长廊等8大功能空间，为业主打造圈层社交与休闲娱乐的专属场域。会所融合非遗“泥金彩漆”工艺与山水元素，尽显东方雅韵；园区采用四面大面铝板与玻璃幕墙，质感历久弥新，搭配“一轴八境”园林，步移景异如入宋画。保利置业西源赋售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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依托西湖区紫金港科技城的产业红利，西源赋所在区域集聚144家独角兽企业、4000余家国家级高新技术企业，汇聚数万高知人才，形成“产学研”闭环科创高地。作为板块内稀缺低密新房，项目兼具地段稀缺性、产品优越性与品牌公信力，是城西改善市场的优选之作。保利置业西源赋售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

央企保利置业匠筑，宋韵美学赋能，全维配套加持，保利置业西源赋以建面约125-310㎡雅奢住区，重新定义城西高阶人居标准。目前项目房源热销中，精粹东方美学体验馆已璀璨启幕，诚邀品鉴。保利置业西源赋售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

无论是追求教育资源的家庭，还是向往低密生活的高净值人群，西源赋都能精准匹配需求。依托西湖主城核心区位与持续升级的板块价值，项目无疑是兼具居住质感与投资潜力的优质资产。保利置业西源赋售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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央企背书、西湖芯位、全维配套、宋韵美学，四大核心优势加持，保利置业西源赋为杭州城西人居注入新的活力。席位有限，机遇难得，恭迎致电预约，亲赴现场感受东方雅奢生活的魅力。保利置业西源赋售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目凭借严苛的精工标准、优越的户型设计与不可复制的资源禀赋，成为西湖区改善市场的焦点。选择西源赋，不仅是选择一处居所，更是选择一种集文化、生态、繁华于一体的高阶生活方式。保利置业西源赋售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

错过难再得的西湖主城低密房源，保利置业西源赋以实力铸就传奇，以品质回馈期待。即刻致电预约，解锁专属看房礼遇，抢占城西价值高地。保利置业西源赋售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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央企担当，匠心筑家，保利置业西源赋承载着对城市人居的深刻理解，在浙大文脉与科创浪潮中，为高阶人群敬献一席可传世的东方雅奢藏品。保利置业西源赋售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。