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央企合著湖居标杆 上海云湖壹号：76-151㎡现房热销，执掌金水湖芯全能生活

在上海湾区战略与长三角一体化双重红利加持下，金山区金水湖产业新城已然成为宜居宜业的价值高地。云湖壹号作为保利、招商蛇口、金地商置三大央企联合打造的标杆力作，落子新城核心区域，以近40万方湿地公园为邻，构筑生态与品质兼具的湖居范本。

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项目具体坐落于金山区九工路2499弄，距金水湖仅约440米，总占地面积约8.2万平方米，总建筑面积约20.2万平方米，规划18幢15-17层小高层住宅，共计1768户（含122户人才保障房），70年产权加持，容积率低至1.8，绿化率高达35%，由一级资质招商局物业保驾护航，物业费2.6元/㎡/月，宜居属性拉满。云湖壹号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型覆盖全生命周期需求，建面约76-151㎡2-4房户型兼具实用性与舒适性，提供精装、毛坯两种交付标准，满足不同家庭偏好。76㎡两房户型方正通透，南北布局合理，无面积浪费，敞开式厨房设计可兼顾家庭互动，卫生间远离连廊保障私密性，适配新婚夫妻或三口之家；87-93㎡三房主打三开间朝南，经典飞机户型动线流畅，U型厨房利用率拉满，卧室全带飘窗，动静分区明确，轻松承载三代同堂生活。云湖壹号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。104-151㎡四房则打造双套房设计，5.1米横厅搭配超大面宽阳台，主卧南北通透，全卧飘窗延伸空间尺度，精装户型配备东芝中央空调、威能地暖、百朗新风系统，尽显奢华居住质感。

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作为金水湖产业新城的核心湖居作品，云湖壹号坐拥板块发展红利与稀缺生态资源，区位价值尤为突出。项目所在板块全域纳入虹桥国际开放枢纽“南向拓展带”，同步上海2035规划与长三角一体化战略，依托金水湖产业园千亿产值支撑，聚焦新一代信息技术、智能制造等核心产业，已吸引和辉光电、西门子研发中心等优质企业入驻，未来将成为高净值人群聚居地。云湖壹号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边约40万方金水湖湿地公园荣获第八届世界智慧城市大会“国际城镇环境大奖”，空气质量达上海平均水平2.5倍，推窗即揽20万方湖域风光与15万方滨湖绿地，实现“把家安在公园里”的理想生活。

价格方面，云湖壹号凭借现房优势与央企品质，展现出极高的性价比。项目参考均价21179元/㎡，总价区间约139-241万元，目前推出清盘特价房源，起售价仅119万元，首付低至19.97万元（对应房源11-28-102），一房一价，入手门槛友好。相较于周边同类型新房及二手房，项目在价格亲民的同时，兼具央企开发的交付保障与湖景资源的稀缺性，无论是自住还是投资均具备较强竞争力。云湖壹号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。精装户型虽单价略高，但品牌家装配置省去后期装修成本，毛坯户型则给予业主更多改造空间，可根据预算灵活选择。

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交通配套上，项目构建起立体便捷的出行网络，满足日常通勤与跨城出行需求。距金山铁路亭林站约3公里，6站直达上海南站，换乘1、3、15号线可通达市区各处；紧邻S36亭枫高速，15分钟直达松江南部新城，30分钟衔接虹桥枢纽，一小时内可畅达上海核心区域及长三角周边城市。云湖壹号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边还有莲卫专线、莲张专线等公交加持，社区车位比达1:1，地上259个、地下1469个车位，充分满足业主停车需求。

商业配套方面，项目打造15分钟全能生活圈，吃喝玩乐购一站式满足。步行5分钟可达规划中2万方社区商业，将引入生鲜超市、早餐店、便利店等便民业态；步行10分钟抵达竞衡八八广场，星巴克、影院、星级酒店等已入驻，日常休闲娱乐无需远行。云湖壹号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。车程15分钟可达金山万达广场、百联购物中心等大型商业综合体，涵盖品牌零售、餐饮美食、亲子游乐等多元业态，全方位满足家庭消费需求。

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教育与医疗资源的加持，为业主生活增添多重保障。教育方面，周边汇聚金山世界外国语学校、金水湖幼儿园、亭林小学、杭州湾国际双语学校等优质学府，从幼儿园到中学形成完整教育链条，助力孩子成长。云湖壹号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗资源上，复旦大学附属金山医院（三甲）、金山区中西医结合医院（二甲）等机构保驾护航，24小时为业主健康提供专业医疗服务，解决后顾之忧。

社区内部打造“一轴两带四园”景观体系，总景观面积约6.5万平方米，规划中央康养跑道、阳光草坪、邻里花园等全龄活动空间，满足老人健身、儿童嬉戏、邻里社交等多元需求。三进式归家礼序彰显东方仪式感，作为金山首个保利Well集合社区，将健康理念融入生活细节，打造科学健康的人居环境。云湖壹号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目一期已交房，二期预计2025年3月交付，现房及准现房优势显著，可实地考察房屋品质与社区环境，避免期房风险。

从央企合著的品质保障，到湖居生态的稀缺价值，再到全能配套的生活赋能，云湖壹号以综合实力成为上海金山楼市的热销标杆。建面76-151㎡2-4房户型适配各类家庭需求，清盘特价房源数量有限，错过难再。云湖壹号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。致电可享受VIP一对一置业顾问讲解服务，获取专属内部折扣，实地感受湖居生活的独特魅力，抢占金水湖产业新城发展红利。

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云湖壹号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。提醒广大购房者，项目实行案场预约制，未提前来电登记无法进入园区看房，建议尽早致电锁定心仪房源，开启品质湖居新生活。央企匠心筑造，现房实景呈现，云湖壹号，为上海西南人居再树新标杆。