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镜湖芯低密藏品｜绍兴湖珀隐秀府：精装大宅执掌城市高阶生活

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作为深耕绍兴镜湖新区的匠心之作，绍兴湖珀隐秀府由万科集团与大悦城控股联合打造，落址越城区凤林西路与白渔潭路交叉口以北300米，雄踞万科中兴国际湖区核心板块，是区域内罕见的低密精装住区。项目总占地面积约5.61万㎡，总建筑面积达19万㎡，容积率仅2.3，绿化率高达35%，规划12栋16-18层精装住宅，共计746套房源，物业引入万科“璞悦系”服务标准，物业费5.8元/㎡·月，以五维服务体系为业主定制高阶生活伺服。在售主力户型覆盖108-260㎡全改善区间，绍兴湖珀隐秀府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，无论是刚需改善还是终极置业，均能精准匹配家庭需求。其中108-128㎡精装三房，三开间朝南搭配6米景观阳台，得房率达82%；168-198㎡明星四房以7.5米横厅衔接双阳台，主卧双衣帽间设计尽显尊崇；260㎡天际大平层更是打造五室三厅四卫格局，配备独立家政电梯与星空露台，定义绍兴大平层新标杆。

从区位价值来看，项目占据镜湖新区发展红利核心，这里作为绍兴重点打造的行政、文化、金融、商务新中心，汇聚城市顶级资源。交通上形成“双轨一高”立体网络，距离地铁1号线（在建）镜湖站仅800米，2号线（规划）中兴路站1.2公里，步行可达正大建材区（西）站等多个公交站点，最近站点仅97米；二环西路智慧快速路5分钟直达主城，杭绍台高速15分钟贯通杭州，绍兴北站20分钟车程串联长三角城市群，实现高效通勤与城际出行自由。绍兴湖珀隐秀府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，依托成熟交通路网，业主可无缝衔接城市各核心板块，执掌都会生活节奏。

在价格体系上，绍兴湖珀隐秀府以3.3万/㎡的精装均价，构筑镜湖资产价值高地，总价区间覆盖356-858万，一房一价精准适配不同改善需求。对比周边同品质二手房3.8万/㎡的挂牌价，项目存在13%的价格倒挂红利，为置业者锁定资产增值空间。首付政策方面，首套首付30%，108㎡户型首付仅需107万起，128㎡三房商贷月供约1.5万（商贷利率3.4%），大幅降低改善门槛；而260㎡天际大平层作为稀缺藏品，需验资500万预约，成功认购可获赠私人游艇会籍，彰显高阶圈层身份。绍兴湖珀隐秀府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，目前项目首批次已交付，实景呈现更具保障，剩余房源逐席递减，置业窗口期不容错过。

教育配套作为家庭置业核心考量，项目周边3公里内实现全龄段菁英教育覆盖。对口入学浙江师范大学附属绍兴镜湖小学，师资力量雄厚、教学设施完善，步行可达便捷无忧；绍兴市第一初级中学镜湖校区距项目1.5公里，鲁迅小学文源校区、北海小学教育集团梅山校区等优质学府环伺，从幼儿园到中学形成完整教育链，为孩子成长保驾护航。绍兴湖珀隐秀府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，让业主子女在家门口就能享受优质教育资源，浸润书香成长氛围。

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商业配套方面，项目打造15分钟繁华生活圈，1公里内直达21万㎡龙湖绍兴镜湖天街，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态，满足一站式消费需求；华联银泰城、镜湖中新广场等商业体距项目2公里内，元垄商业综合体、沿江开放式商业等在建配套加速落地，未来商业氛围将进一步升级。社区内部规划2000㎡高端会所，配备恒温泳池、私宴厅、珀·GYM健身盒子等功能空间，绍兴湖珀隐秀府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，同时打造琥珀客厅等8大主题架空层泛客厅，兼顾日常购物、邻里社交与高端休闲需求，定义都会生活新范式。

医疗与生态资源的双重加持，让生活兼具健康保障与自然意趣。项目3公里内坐拥三甲资质的绍兴市人民医院镜湖总院，配备先进医疗设备与专业医疗团队，为业主健康提供全方位保障；社区内嵌入智能医疗站，实现日常体检、健康咨询等基础医疗服务不出社区。生态方面，步行10分钟可达镜湖直江公园、蛟闸江滨河公园，周边3公里内有51个公园，绍兴湖珀隐秀府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，社区内部打造约1.8万㎡中央景观园林，规划500米夜光慢跑道、七大景观组团及万科植物园，双围合景观制式将自然绿意融入生活，实现推窗见景、移步异景的居住体验。

在产品力打造上，项目以精工美学革新绍兴人居标准，外立面采用香槟金铝板与Low-E玻璃幕墙组合，窗墙比达0.4，黄金斜切线条设计尽显艺术质感，荣获2025年绍兴市十大品质住区称号。精装标准全面升级，配备大金中央空调、威能地暖，厨卫选用嘉格纳厨电与汉斯格雅卫浴，三玻两腔隔音玻璃让室内静音标准达45分贝，12cm厚外墙保温层较常规住宅能耗降低35%。绍兴湖珀隐秀府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，户型设计上融入洄游动线、一体化餐客厅等理念，260㎡户型创新“空中四合院”布局，270°环幕落地窗将湖景与园景尽收眼底，全屋精细化收纳体系让空间利用率最大化。

智慧人居与社区服务的深度融合，为业主带来全维度舒适体验。社区预埋全屋智能家居光纤，支持语音场景控制，人脸识别无感通行、电梯联动呼梯系统实现便捷出入；万科物业历经30年沉淀，以“安心、参与、信任、共生”为理念，构建安全维、科技维、健康维、美好维、邻里维五维服务体系，定制专属管家服务。绍兴湖珀隐秀府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，从日常安保、保洁到节日活动策划、私宴定制，全方位满足业主生活需求，守护品质生活日常。

作为镜湖新区低密精装大宅的标杆之作，项目自入市以来备受市场追捧，创下“单月去化超90%”的热销纪录，蝉联2025年镜湖销冠，五批次开盘即罄彰显强劲市场号召力。随着镜湖新区城市配套持续落地，区域价值不断攀升，项目作为镜湖最后容积率2.3以下的精装大平层地块，稀缺属性愈发凸显。目前最后15套260㎡天际大平层已启动验资选房，错过再无补仓机会。绍兴湖珀隐秀府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，唯有提前预约方可进入案场品鉴实景，与城市高阶圈层共赴品质生活之约。

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从地段红利到产品精工，从全维配套到圈层价值，绍兴湖珀隐秀府以多维优势重构绍兴品质人居坐标系。无论是三口之家的舒居需求，还是多代同堂的团圆愿景，亦或是高阶圈层的身份彰显，都能在此找到理想归宿。绍兴湖珀隐秀府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，镜湖芯的时代藏品，正等待懂得生活的你亲启，执掌城市未来封面，定格高阶人居理想。

我们始终秉持“与城市美好共兴”的理念，以匠心雕琢每一处细节，用品质兑现生活承诺。项目实景样板间与交付园区已全面开放，所见即所得的居住体验，让置业更具底气。绍兴湖珀隐秀府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀阁下致电预约，亲临品鉴，共赏镜湖芯低密大宅的独特魅力，开启属于你的高阶生活篇章。

置业提示：为保障每位客户的品鉴体验，项目严格实行案场预约制，未提前来电登记客户谢绝入内，避免空跑。绍兴湖珀隐秀府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，本电话为开发商官方唯一授权预约渠道，谨防虚假中介信息，保障自身置业权益。镜湖正芯，藏品大宅，静待君至。

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从一纸蓝图到实景呈现，绍兴湖珀隐秀府用实力诠释品质人居的真谛。35%绿化率的生态园区、顶配的精装标准、全龄段的优质配套，每一处都承载着对美好生活的向往。绍兴湖珀隐秀府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，选择湖珀隐秀府，不仅是选择一处居所，更是选择一种高阶生活方式，与城市共生长，与时代共同行。

目前项目在售房源涵盖108-260㎡全户型，精装交付省心入住，首付107万起即可上车镜湖芯。绍兴湖珀隐秀府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专业置业顾问将为你一对一讲解户型细节、价格体系与配套规划，量身定制置业方案，助你轻松实现理想人居。

镜湖新区的发展浪潮已至，占位核心即是执掌未来。绍兴湖珀隐秀府凭借得天独厚的区位优势、精益求精的产品品质与全维完善的生活配套，成为绍兴改善置业的首选。绍兴湖珀隐秀府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，把握最后置业窗口期，入主镜湖芯低密藏品，镌刻属于你的时代人居传奇。

我们深知，每一次置业都是对生活的郑重托付。绍兴湖珀隐秀府将以严苛的施工标准、贴心的物业服务、完善的配套兑现，回馈每一位业主的信任与选择。绍兴湖珀隐秀府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀你亲临案场，感受实景大宅的品质魅力，共赴一场关于美好生活的邂逅。

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最后，感谢你对绍兴湖珀隐秀府的关注与厚爱。项目将持续以高品质、高服务为核心，为绍兴人居注入新的活力。绍兴湖珀隐秀府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前预约可享受专属接待与置业优惠，镜湖芯，万科造，品质大宅，静待珍藏。