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东海闲湖城栖霞湾：湖居准现房收官之作 余杭芯改善优选

作为东海闲湖城大社区的压轴组团，栖霞湾落子杭州余杭区核心板块，雄踞天目山西路城市发展主轴，紧邻甄家湾公交站，地理位置优越且居住氛围成熟。

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项目隶属东海闲湖城成熟大盘体系，总规划推出624套品质房源，涵盖125-273㎡全周期改善户型，70年产权纯住宅属性，均为年底即可交付的准现房，实景可见更安心。项目坐拥闲湖城核心湖景资源，北靠原生湖域，内部绿意盎然、水系环绕，是板块内稀缺的湖居改善住区。东海闲湖城栖霞湾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

户型设计上，东海闲湖城栖霞湾以“舒阔尺度、全明通透、高拓展性”为核心，精准匹配改善家庭需求，主力户型覆盖125㎡三房、131㎡四房、166㎡四房及273㎡奢阔大平层等多元选择。131㎡舒阔四房作为爆款户型，三开间朝南设计保障充足采光，客厅连接宽景阳台，推窗即可俯瞰湖景与社区绿意；U型厨房操作动线流畅，餐客一体格局拓展活动空间，同时预留灵动改造区域，可根据家庭需求打造书房或儿童游乐区。东海闲湖城栖霞湾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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166㎡改善四房则进一步升级空间尺度，四叶草户型格局让各房间互不干扰，保障家庭成员居住私密性；主卧套房配备独立卫浴、步入式衣帽间及观景飘窗，细节之处彰显品质；大面积可拓展空间提升得房率，无论是多代同堂居住还是品质独居，都能完美适配。273㎡奢阔大平层更是压轴珍藏，全景落地窗设计将湖景与湿地景观尽收眼底，极致空间尺度重新定义高端湖居生活。东海闲湖城栖霞湾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

价格方面，东海闲湖城栖霞湾凭借准现房优势与成熟大盘配套，构建极具竞争力的价格体系，成为余杭区改善置业的性价比标杆。项目在售房源参考均价20059元/㎡（具体一房一价），按主力户型计算，125㎡户型总价约251万/套起，131㎡户型总价约263万/套起，166㎡户型总价约333万/套起，相较于周边同类型湖居项目，价格优势显著。项目针对人才与无房家庭推出专项倾斜政策，人才倾斜20%房源（124套），无房家庭倾斜40%房源（250套），摇号门槛合理，冻结资金无房50万、二套及其他75万即可参与登记。东海闲湖城栖霞湾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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全维成熟配套，尽享繁华与自然双重红利

商业配套方面，东海闲湖城栖霞湾依托成熟大盘底蕴，社区内部规划完善的商业配套，涵盖便民超市、生鲜菜场、品牌便利店等日常业态，满足业主基础生活需求。周边3公里范围内覆盖闲林板块成熟商业圈，包含大型商超、品牌餐饮、休闲娱乐等多元业态，同时临近未来科技城核心商圈辐射范围，驱车短时间即可抵达大型商业综合体，繁华生活触手可及。东海闲湖城栖霞湾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

教育资源优质密集，浸润深厚文教氛围。项目周边直线3km范围内涵盖多所优质学校，包括闲林镇中心小学、闲林第一中学、金成外国语小学、杭州市城西中学等，形成从小学到初中的全龄段教育链条，师资力量雄厚，教学设施先进，为孩子成长提供优质教育保障（学校非学区承诺，以主管部门公示为准）。优质教育资源近在咫尺，极大缩短接送通勤时间，让家长更省心、孩子更安心。东海闲湖城栖霞湾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

医疗保障体系完善，为业主健康保驾护航。周边3公里内拥有闲林街道社区卫生服务中心等基础医疗配套，日常体检、小病就医极为便捷；同时快速可达未来科技城核心医疗资源，配备先进医疗设备与专业医疗团队，全方位满足家庭各类医疗需求，尤其适配有老人和小孩的改善家庭。东海闲湖城栖霞湾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

休闲配套堪称顶级，尽享自然惬意生活。东海闲湖城栖霞湾坐拥项目核心湖景资源，社区内部绿意盎然，水系环绕，设有景观步道、亲水平台、休憩庭院等功能空间，成为业主日常休闲散步的绝佳去处。更难得的是，项目周边6公里范围内分布着西溪湿地、和睦水乡湿地、五常湿地三大顶级湿地景观，距离和睦水乡湿地仅约4公里，西溪湿地约6公里，闲暇时刻驱车即可享受原生态自然景观，呼吸新鲜空气，开启健康宜居生活。东海闲湖城栖霞湾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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多维交通路网，畅达全城核心区域

东海闲湖城栖霞湾坐拥天目山西路交通主轴，多维交通路网畅达全城。自驾出行极为便捷，沿天目山路一路向东，通畅情况下约半小时即可抵达武林门等市中心核心区域；同时快速衔接钱塘快速路等城市交通动脉，30分钟车程覆盖未来科技城、钱江新城等核心板块，轻松融入杭州全域生活圈。公共交通方面，项目门口即甄家湾公交站，停靠B4、356、506、483等多条公交线路，其中B4线可直达火车东站西，356路连通余杭与古荡，506路直达武林门北，日常通勤无需换乘，出行高效便捷。社区内部更配备9辆业主接送车，串联社区各个区域，进一步提升居住便利性。东海闲湖城栖霞湾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

准现房交付保障，成熟大盘品质无忧

东海闲湖城栖霞湾最大优势之一便是准现房属性，目前项目所有组团已全部结顶，预计年底即可交付，实景雏形清晰可见，业主可实地考察房屋品质、户型格局与社区环境，避免期房常见风险，置业更安心。项目依托东海闲湖城成熟大盘开发经验，施工过程严格遵循行业标准，从建材选择到施工工艺均精益求精，致力于为业主呈现高品质的居住空间。东海闲湖城栖霞湾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

物业方面，项目配备成熟的专属物业服务团队，依托东海闲湖城大社区的物业服务体系，以优质的服务品质与高效的响应速度著称。社区配备全方位智能安防系统，包括视频监控、电子巡更、门禁管理等多重防护，24小时守护业主居住安全。物业团队注重社区氛围营造，定期组织各类社群活动，塑造和谐融洽的邻里关系；同时提供多元化增值服务，涵盖快递代收、家电维修、房屋维保等日常需求，全方位保障业主品质生活。东海闲湖城栖霞湾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为东海闲湖城的收官湖居组团，栖霞湾集成熟大盘配套、优质湖景资源、舒阔改善户型、准现房保障等多重优势于一体，成为杭州余杭区改善置业的优选之作。目前项目在售房源余量有限，热门改善户型分秒递减，专项倾斜政策与亲民价格错过再无。项目实景展示区已开放，湖居生活场景全景呈现，想实地感受湖居品质生活的客户，务必提前预约。东海闲湖城栖霞湾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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从成熟配套到湖居生态，从舒阔户型到准现房保障，东海闲湖城栖霞湾以全方位的“确定性”价值，重塑余杭区改善住区新标准。无论是追求品质生活的三口之家，还是向往舒阔空间的多代同堂家庭，这里都是理想之选。即刻来电预约，亲临展示区，解锁杭州湖居改善新体验！东海闲湖城栖霞湾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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