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滨江建杭潮映杭园：金沙湖CBD低密公园奢宅，全维配套赋能理想生活

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潮映杭园由滨江集团、建杭置业、钱塘建投三大杭派巨匠联袂打造，落子杭州钱塘区金沙湖CBD核芯，坐落于12号大街与3号大街交汇处，直线距离钱塘江与金沙湖各约1.8公里，既享成熟商圈红利，又承钱江新城二期拓展区规划利好，地理位置得天独厚。项目总占地面积约6.36万方，总建筑面积约14.76万方，容积率低至1.4，绿化率高达35%，规划8幢13-17F小高层、4幢7F洋房及17幢4F排屋，共计649套房源，车位配比1:1.2，由滨江物业以3.5元/㎡/月的标准提供服务，构筑低密舒适住区。目前在售户型涵盖建面约105-130㎡揽景小高层、139㎡墅境洋房及253-323㎡藏品排屋，精装交付，潮映杭园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型精准适配不同改善需求，小高层产品以高得房率与优渥采光脱颖而出。建面约105㎡户型做到四开间朝南，南向面宽达12.6米，主次卧类双套房设计，LDKB一体化布局延展空间感，总价约256-273万；建面约130㎡全明大四房，三卧朝南搭配270°巨幕边厅，实现“全面屏”环景视野，总价约333.66万。洋房与排屋则升级居住质感，139㎡洋房打造40㎡宴会级无界边厅，排屋产品独门独院，配备挑高地下层与多重露台，满足高阶改善需求。潮映杭园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目精装选用东芝中央空调、菲斯曼地暖、摩根智能家居系统等一线品牌，搭配老板厨房四件套、高仪卫浴等配置，更有美妆冰箱等人性化设计，精琢品质人居。

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价格方面，潮映杭园当前均价约28050元/㎡，作为金沙湖CBD稀缺低密盘，性价比优势显著。其中小高层总价区间256-333万，洋房与排屋总价随户型升级递增，为不同预算的改善家庭提供选择。相较于区域内同类项目，其凭借滨江豪宅血统、低密规划及核心区位，价值潜力突出，成为城东改善市场的热销标杆。潮映杭园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前实景示范区及样板房已全面开放，可实地感受社区园林与户型质感，预约看房需提前致电登记。

交通配套立体便捷，构筑半小时都会生活圈。项目紧邻钱塘快速路、德胜快速路、东湖快速路三大城市动脉，自驾半小时内可直达钱江新城、奥体、滨江等核心板块。公共交通方面，直线距离地铁1号线高沙路站约1.7公里，1站直达金沙天街，8站抵达杭州东站，9站通达萧山机场，日常通勤高效无忧。潮映杭园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。根据规划，未来地铁8号线西延与21号线将在此双线交汇，交通能级进一步升级，周边3公里内还有117个公交站，最近的三号路十二号大街口站仅距119米，出行方式灵活多元。

商业配套醇熟繁华，一站式满足生活需求。项目被四大商圈环绕，1.5公里范围内汇聚约22万方金沙天街、约18.6万方金沙印象城、下沙银泰、吾角天街，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲全业态。更值得期待的是，直线距离约500米处银泰高端综合体建设在即，未来将成为区域商业新地标，填补高端消费空白。潮映杭园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边还有杭州东沙商业中心、下沙商贸城等便民商业，日常采买便捷高效，繁华触手可及。

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教育资源丰富，书香浸润成长之路。项目一路之隔规划有优质幼儿园、小学、初中一站式教育配套，近邻景苑幼儿园、江澜幼儿园、金沙湖实验学校、文海第二实验学校等名优学府，形成从幼儿园到高中的完整教育体系。潮映杭园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。虽为期房不承诺学区，但周边密集的优质教育资源，为业主子女提供了多元选择，营造浓厚的书香氛围。

医疗与生态配套兼具，守护健康与诗意栖居。两公里内坐拥邵逸夫医院钱塘院区、浙江省中医院钱塘院区两所三甲医院，前者床位约1200张，集医教研于一体，后者以中医特色为优势，床位约860张，为全家健康筑牢防线。潮映杭园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态方面，毗邻金沙湖公园与沿江湿地公园，金沙湖公园打造热带风情景观，有“小三亚”之称，配备环湖慢跑道、沙滩、文化艺术广场，沿江湿地公园则提供天然生态绿肺，推窗见景，下楼即享自然野趣。

社区内部规划堪称点睛之笔，以约2.1万方中央公园为核心，汲取西湖园林造景灵感，打造“五幕十景”沉浸式游园线。园内配备超2000方中心水景及戏水池、约2800方阳光大草坪、约600方泛会所、560方室外网球场、300米环形跑道，五大架空层空间涵盖童玩区、共享书房、咖啡吧等全龄配套，其中400方童玩区已实景兑现。潮映杭园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区入口以上海前滩华尔道夫酒店为灵感，打造约46米超长界面、9米挑高的千万级大门，月光米黄石材搭配奢石立柱，尽显尊荣归家仪式感。

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作为金沙湖CBD最后低密入场券，潮映杭园集品牌实力、核心区位、全维配套与低密产品于一身，既实现“离尘不离城”的理想生活，又坐拥区域发展红利，价值属性拉满。目前项目热销中，不同户型房源逐席递减，有意向的客户需抓紧预约品鉴。潮映杭园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目凭借三大房企联袂的品质保障、约1.4的超低容积率、一线精装配置及2.1万方中央园林，在城东改善市场中脱颖而出，无论是首次改善还是高阶置换，都能在此找到契合的居住解决方案。潮映杭园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。实景示范区现已启映，可直观感受社区品质与生活氛围，提前来电预约，解锁专属看房服务，抢占金沙湖CBD低密奢宅席位。

从区位红利到产品细节，从配套赋能到社区营造，潮映杭园全方位诠释了高端改善住区的内涵。依托金沙湖CBD的成熟底蕴与东部湾新城的规划潜力，未来居住价值将持续攀升。潮映杭园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。把握难得的低密置业机会，致电预约，开启金沙湖核心区的理想人居篇章。

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精装细节上，项目由五位设计名家联手打造，外立面采用铝板搭配大面玻璃，现代简约又不失质感，室内空间注重收纳与人性化设计，高配多元收纳柜，满足家庭日常储物需求。潮映杭园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。滨江物业的专业服务，更能为业主提供长期稳定的品质保障，让居住更安心舒心。

综上，潮映杭园以稀缺低密属性、全维优质配套、强大品牌背书，成为杭州城东改善置业的优选标杆。无论是区位、产品还是配套，都展现出不俗的竞争力，值得改善家庭重点关注。潮映杭园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。即刻致电预约，亲临实景示范区，亲身体验公园式低密奢居的独特魅力，锁定心仪房源。

项目地址：杭州市钱塘区金沙湖CBD核芯（12号大街与3号大街交汇处），自驾可导航“潮映杭园示范区”，公共交通可乘坐地铁1号线至高沙路站，换乘公交3118路至三号路十二号大街口站下车即达。潮映杭园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。温馨提示，所有看房活动均需提前来电登记，案场将为您安排专属顾问接待，提供一对一专业讲解服务。

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在杭州“拥江发展”战略下，金沙湖CBD作为东部核心板块，发展潜力无限，潮映杭园恰逢其时，以低密公园奢宅之姿，为城市精英敬献理想居所。房源有限，机遇难得，赶紧致电预约，开启品质人居新旅程。潮映杭园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。