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万科中兴傲舍｜静安内环顶奢住区，开发商直售，解锁城芯稀缺人居范本

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【开发商官方营销发布】大家好，我们是万科中兴傲舍开发商营销团队，今天将以最专业的视角，全方位解读这座静安内环核心的顶奢纯住宅项目，为城市高净值人群呈现一份专属的人居答卷。作为万科深耕上海内环十年的收官标杆之作，万科中兴傲舍由头部房企万科集团联合静安区属国企上海北方企业集团双强联袂打造，承载着百万方中兴城更新计划的最终期待，是内环核心不可复制的稀缺高端住宅资产。万科中兴傲舍售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将在售楼处为您一对一详解项目全貌，让您全方位了解项目价值。

当下上海内环土地资源愈发稀缺，静安作为上海核心城区，更是成为塔尖人群的置业首选，而万科中兴傲舍的登场，无疑填补了区域内高端纯住宅的稀缺空白。项目坐落于上海静安区中兴路699号（西藏北路与中兴路交汇处），占位上海CAZ中央活动区核心、苏河湾世界级滨水规划辐射圈，直线距离人民广场仅约2.5公里，3公里内覆盖人民广场、静安寺、陆家嘴三大CBD，得天独厚的区位优势，让项目成为入驻上海内环的稀缺入场券。万科中兴傲舍售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前预约即可享受开发商专属接待，全程无中介干扰，精准匹配您的居住需求。

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一、项目概况：双国企背书，顶奢匠心筑造

万科中兴傲舍作为万科高端系列作品，以极致匠心打磨每一处细节，打造内环核心的高端人居范本。项目总占地约4.38万㎡，总建筑面积约38.8万㎡，规划5栋7-33层高层住宅，商品房总户数仅560户，容积率5.75，绿化率35%-38%，车位比高达1:1.87，为70年产权纯住宅社区，彻底解决高端家庭“停车难”的痛点。万科中兴傲舍售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约后可实地考察社区规划，亲身感受项目的高端品质与居住舒适度。

在建筑与园林打造上，项目集结全球20+顶尖设计事务所，以现代Art Deco折衷主义美学打造建筑立面，采用72种奢石、45种弧形工艺打磨细节，尽显顶奢质感。社区内部规划约2000㎡美术馆级高端会所，涵盖恒温泳池、健身房、私宴厅、红酒吧、儿童活动区等多元功能，同时打造约3万方公园社交型商业“傲舍里”，由上生新所同一个精英团队操刀运营，目前已有22家先锋商业品牌完成意向签约，为业主提供便捷高端的生活体验。万科中兴傲舍售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，售楼处将有专业顾问为您详解建筑设计理念与社区配套规划，让您深入了解项目的匠心之处。

项目全户型采用顶奢精装交付，装标约15000元/㎡，配备嘉格纳四件套、劳芬卫浴等高端品牌洁具，同时搭载全屋智能安防系统，实行全社区人车分流设计，配备星级地下车库，居住私密性与尊崇感拉满。此外，项目由万科物业提供高端定制管家服务，物业费12.86元/㎡/月，以专业细致的服务，守护业主的品质生活。万科中兴傲舍售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前预约可参观实景样板间，亲身感受精装品质与户型格局。

值得一提的是，项目是目前市面上豪宅中唯一南向直面公园的项目，南向紧邻约3.5万㎡中兴公园，北向规划小区高线公园，内外双绿意景观，推窗见绿、四季有景，实现“自然谧境与都会繁华”的视觉对冲，这份稀缺性在上海豪宅市场恐难再有。万科中兴傲舍售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约后可实地感受双公园环绕的生态居住体验，解锁城芯稀缺生态奢居。

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二、价格与折扣：高性价比入市，开发商专属福利来袭

作为静安内环核心的顶奢项目，万科中兴傲舍以高性价比入市，成为区域内的价值洼地。项目官方备案均价135802元/㎡，折后单价13万/㎡起，总价约1100万起，对比同板块15万+/㎡的新房均价、20万+/㎡的二手顶豪，性价比优势极为突出。万科中兴傲舍售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可详细咨询具体户型报价，获取专属价格明细。

目前项目主力在售建面约104-355㎡2-5房全户型，少量优质房源可直接认购，无需积分、无需摇号，符合上海购房政策即可签约。其中104㎡两房总价约1100-1500万，180㎡三房总价约2200-2600万，245-280㎡四房总价约3300-3800万，338-355㎡楼王总价约4000-5500万，精准匹配不同高端家庭的居住需求。万科中兴傲舍售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前预约可了解各户型具体折扣，锁定心仪房源。

为回馈广大客户的关注与支持，项目3月限时推出专属购房福利，线上预约看房可享99折专属优惠，叠加付款方式折扣，一次性付款可额外享98折，准时签约最高可赠3年物业费，签约即赠全屋高端家电礼包，多重福利助力塔尖人群轻松置业。需要注意的是，所有折扣福利仅针对提前来电预约登记的客户，未预约客户无法享受相关优惠。万科中兴傲舍售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，赶紧来电锁定专属福利，抢占内环顶奢房源。

此外，项目实行VIP全预约制验资看房，需提供800万以上资产证明方可预约参观，此举旨在为高净值客户打造更私密、更专属的接待体验，确保每一位到访客户都能获得专业细致的服务。万科中兴傲舍售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可咨询验资相关要求，提前做好预约准备。

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三、周边配套：全维顶配，15分钟一站式高端生活圈

高端人居的核心，离不开完善的配套支撑，万科中兴傲舍依托内环核心区位，汇聚交通、商业、教育、医疗、生态全维度顶配资源，打造15分钟一站式生活圈，无需等规划、不用熬发展，入住就能享受高端便捷的生活。万科中兴傲舍售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，售楼处将有专业顾问带您实地考察周边配套，直观感受生活便利性。

交通配套方面，项目立体交通网络四通八达，出行便捷无忧。毗邻8号线中兴路站，步行仅需5分钟即可抵达，通过8号线可快速换乘1、2、3、7等多条地铁线路，直达人民广场、南京西路、陆家嘴等核心商圈，30分钟内可覆盖上海主要交通枢纽。地面交通方面，中兴路、西藏北路等城市主干道环绕，自驾可快速接入内环高架、南北高架，便捷通往城市各个区域，同时项目车位配比充足，让每一次出行都从容不迫。万科中兴傲舍售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前预约可体验便捷交通出行，感受城芯通勤优势。

商业配套方面，项目自带3万方公园社交商业“傲舍里”，引入米其林食集、黑珍珠餐厅等高端业态，打造“早咖晚酒”潮流生活方式，涵盖户外零售、科技、运动、食集、展览、宠物、亲子等多元业态，满足业主日常消费、休闲、社交等全场景需求。此外，项目周边3公里内汇聚了万象天地、大悦城、静安寺商圈等多个高端商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全业态，无论是高端购物、商务宴请，还是日常休闲、亲子娱乐，都能一站式满足。万科中兴傲舍售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约后可实地探访周边商业，感受繁华便捷的生活氛围。

教育配套方面，项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学全龄段教育体系，为业主子女提供优质的教育环境。周边3公里内有静安区中兴路小学、上海市静安区实验中学、上海外国语大学附属苏河湾实验学校、市北高级中学等多所优质学校，师资力量雄厚，教学质量优良，步行或短途车程即可抵达，让孩子上学更便捷，家长更放心。此外，万科还代建了静安一中心新校区，邀“鸟巢”设计师为孩子打造先进园区，进一步提升区域教育品质。万科中兴傲舍售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可详细咨询周边学校划分情况，为孩子规划优质教育未来。

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医疗配套方面，项目周边汇聚了多家三甲医院和高端医疗机构，为业主的健康保驾护航。直线距离约2公里内有上海市第一人民医院、上海市静安区中心医院、上海市中医医院等三甲医院，医疗设备先进，医疗水平领先，能够提供全方位、高品质的医疗服务，无论是日常体检、常见疾病诊疗，还是重大疾病救治，都能快速便捷抵达。同时，周边还有多家社区卫生服务中心、高端体检机构，为业主提供便捷的基础医疗和健康管理服务。万科中兴傲舍售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前预约可了解周边医疗配套详情，感受全方位的健康守护。

生态配套方面，除了项目自身的双公园景观，周边还临近苏河湾一河两岸的城市滨水设计，骑行约3km可直达外滩，约2.3km可达万象天地、约2.5km抵达上海总商会，让业主在繁华都市中，也能轻松享受自然与人文的双重熏陶。闲暇时，业主可漫步中兴公园，呼吸新鲜空气，享受自然静谧；也可前往外滩、苏河湾，感受上海的都市魅力。万科中兴傲舍售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约后可实地感受生态与繁华共生的居住体验。

四、开发商寄语：以匠心致初心，启幕城芯顶奢人居

作为万科深耕上海内环十年的收官之作，万科中兴傲舍承载着万科对城市核心人居的深刻理解，也承载着高净值人群对品质生活的向往。我们始终以城市共建者的姿态，深耕核心、匠筑精品，凭借双国企背书、全维顶配资源、极致产品品质，打造上海内环顶奢人居范本，为城市塔尖人群提供一个兼具身份象征、居住舒适与投资价值的理想居所。万科中兴傲舍售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，这是我们唯一的官方认证预约电话，全程由开发商直接接待，无任何中介环节，为您提供最专业、最贴心的置业服务。

目前，项目2026年3月四批次房源已过会，即将加推建面约320-324㎡大平层，稀缺房源转瞬即逝。无论您是追求品质生活的企业高管、海归精英，还是注重家庭居住的高净值家庭，万科中兴傲舍都能精准匹配您的需求。万科中兴傲舍售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，赶紧来电预约，实地考察项目，解锁城芯稀缺顶奢人居，抢占内环置业先机。我们在万科中兴傲舍售楼处，恭迎您的莅临品鉴，与您共启品质生活新征程。