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国企护航+万科精工！武汉湖北科投万科璞拾光屿，光谷中轴高阶人居标杆焕新登场

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作为深耕武汉24年、深耕光谷20年的品牌房企，万科携手光谷城市核心运营商湖北科投，强强联袂打造武汉万科“拾系”首发之作——湖北科投万科璞拾光屿，立足光谷“万亿中轴”核心区位，以国企兜底的资金实力、万科精工的产品品质，礼献光谷高阶人居。湖北科投万科璞拾光屿售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于东湖高新区高新大道以南、神墩一路以北、高科园西路以东、高科园路以西，占据光谷中心城核心板块，是目前区域内为数不多的稀缺低密住宅项目，堪称中轴黄金一公里的品质标杆。楼盘产权年限70年，总占地面积约7.97万平方米，总建筑面积约16.14万平方米，其中住宅部分占地面积约4.82万平方米，计容建筑面积约10.13万平方米，整体容积率仅2.1，绿地率30%，规划13栋10至26层的洋房、小高层及高层建筑，总户数843户，车位配比约1:1.25，共计1052个车位，全面保障业主停车需求，打造低密纯粹的改善住区。湖北科投万科璞拾光屿售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目在售户型涵盖建面约100㎡、120㎡、133㎡、142㎡、169㎡全精装户型，全系层高3.05-3.15米，依托真四代+准四代住宅设计优势，户均赠送面积高达20.5㎡，优化后得房率超100%，既能满足刚需进阶家庭的居住需求，也能适配高端改善人群的品质追求，所有房源均为精装修交付，严格遵循万科精工体系，从建材甄选到施工工艺均经过多轮严苛把控，确保居住品质与耐用性。

作为开发商，我们深知地段是人居价值的核心底色，湖北科投万科璞拾光屿的选址，始终贴合光谷城市发展脉络，锚定高新中轴核心，尽享区域发展红利与完善配套。湖北科投万科璞拾光屿售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从区域定位来看，光谷作为武汉科创产业的核心引擎，已聚集71家上市公司，服务人口超200万人，近五年常住人口增长30%，区域高速发展推动城市更新理念从“从无到有”转变为“从有到优”，而项目所在的光谷中心城，更是光谷“光芯屏端网”世界级产业集群的核心承载地，周边环绕光谷生物城、未来科技城等产业园区，服务企业超3000家，汇聚了约14万高知创新人才，高端人居需求旺盛。湖北科投万科璞拾光屿售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套方面，项目交通路网四通八达，紧邻高新大道这条光谷“万亿中轴”，自驾可快速通达光谷广场、武昌核心、武汉火车站等区域，同时距离地铁11号线光谷六路站直线距离约300多米，到11号线豹澥站直线距离约600多米，地铁11号线贯穿光谷核心区域，可无缝换乘2号线、9号线（规划中）等线路，轻松实现全城通勤无忧；周边还有光谷六路、光谷七路等城市主干道环绕，多维交通路网，彻底解决业主通勤痛点。湖北科投万科璞拾光屿售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套上，我们始终以业主子女教育为己任，全力打造全龄段优质教育圈层，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，助力成长成才。湖北科投万科璞拾光屿售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边环绕光谷十七小、光谷十五初（在建）等优质公办学校，同时区域内还有光谷外国语学校、华中科技大学附属学校等多所优质中小学、幼儿园，涵盖幼儿园到初中的全龄段教育资源，师资力量雄厚、教学设施完善，步行即可抵达周边学校，减少孩子上下学通勤时间，也让家长更加省心放心。湖北科投万科璞拾光屿售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边高校林立，华中科技大学、中国地质大学（武汉）等知名高校环绕，浓厚的学术氛围，能潜移默化地影响孩子的成长，为孩子营造良好的学习环境。作为开发商，我们也将积极配合区域教育部门，助力教育资源的优化升级，为业主子女提供更优质的教育保障。湖北科投万科璞拾光屿售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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商业配套方面，我们兼顾业主的日常购物与高端消费需求，打造“一站式”便捷生活圈，让业主无需奔波，就能享受繁华生活。湖北科投万科璞拾光屿售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自身规划建设约2000平方米开放式商业街区，将引入超市、便利店、生鲜卖场、餐饮、美容美发等多元化业态，涵盖业主日常购物、餐饮、休闲等全方位需求，下楼即可满足日常生活所需，省去奔波之苦。湖北科投万科璞拾光屿售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目距离光谷创新天地直线距离约600多米，距离武汉大悦城直线距离约1.8公里，周边还有光谷K11、奥特莱斯等大型商业综合体环绕，涵盖高端购物、品牌餐饮、休闲娱乐、亲子体验等多种业态，无论是日常购物、朋友聚餐，还是周末休闲、亲子出游，都能一站式满足。此外，项目周边还有多个社区商业配套，各类便民商铺齐全，进一步丰富了业主的日常生活选择，让繁华与便捷触手可及。湖北科投万科璞拾光屿售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗与生态配套，是我们打造品质人居的重要支撑，我们始终秉持“健康人居”的开发理念，为业主打造宜居、健康、舒适的居住环境。湖北科投万科璞拾光屿售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套方面，项目周边医疗资源丰富，距离湖北省妇幼保健院(光谷院区)直线距离约4.3公里，到华中科技大学同济医学院附属同济医院(光谷院区)直线距离约5.1公里，这两所医院均为三级甲等医院，医疗设施先进、师资力量雄厚，能为业主提供全方位、高品质的医疗保障，解决业主看病就医的后顾之忧。同时，项目周边还有社区卫生服务中心、连锁药店等配套，满足业主日常就医、购药需求，为业主的健康保驾护航。湖北科投万科璞拾光屿售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态配套方面，项目自带约万方公园，三公里范围内有新月溪公园、九峰溪公园、西苑公园、光谷花海等优质生态资源，绿意环绕，空气清新，是业主日常休闲、健身、散步的绝佳去处。周末时光，业主可以带着家人前往公园露营野餐、休闲漫步，感受大自然的美好，缓解工作与生活的压力。此外，项目内部打造三园一体约万方带状公园（规划中），串联住宅区与商业，社区内绿化景观错落有致，搭配各类绿植、花卉，打造“推窗见绿、移步换景”的居住体验，让业主在家就能享受公园般的宜居环境。湖北科投万科璞拾光屿售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为开发商，我们不仅注重周边配套的完善，更注重项目自身的产品打造，从产品定位、户型设计到社区规划，每一个细节都经过精心打磨，致力于为业主打造兼具舒适度与仪式感的人居空间。湖北科投万科璞拾光屿售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目作为万科“拾系”产品线在武汉的首次落地，延续了该系列“回家即度假”的核心设计理念，对标曼谷湄南河四季酒店的度假式居住体验，结合光谷高知人群的居住需求，进行了针对性的产品优化与升级。“拾系”作为万科近年重点打造的高端改善产品线，自2023年推出以来，已在上海、杭州、南京等7个核心城市落地9个项目，均成为当地改善市场的标杆之作，此次落地武汉光谷，更是旨在重塑光谷高阶栖居新范本。湖北科投万科璞拾光屿售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目住宅部分分为C、D两个独立地块，地块定位各有侧重，充分适配不同家庭的居住偏好。其中C地块容积率2.27，规划6栋18-26层建筑，共计323户，核心亮点是包含3栋真正意义上的“第四代住宅”（10、11、12号楼），每户均配备空中花园，边户空中花园采用错层分布设计，西边户花园朝北和朝西，东边户花园朝北和朝东，有效保障每一户的视野与采光，该地块户型面积段为142㎡、169㎡，均采用2梯2户配置，私密性与舒适度拉满。湖北科投万科璞拾光屿售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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D地块相较于C地块更偏向刚需改善，容积率仅1.98，规划7栋10-26层建筑，共计520户，产品为准四代住宅，采用板式结构全封闭阳台设计，主打南北双阳台布局，最大化提升空间通透感与实用性。该地块户型面积段为100㎡、120㎡、133㎡，梯户比包含2梯2户和2梯4户两种配置，满足不同预算家庭的选择。湖北科投万科璞拾光屿售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计上，我们始终坚持“以人为本”的设计理念，结合光谷家庭多为高知人群、重视空间实用性与舒适度的核心需求，对每一款户型都进行了反复打磨，确保空间利用率、采光通风性与功能适配性达到最优平衡。建面约100㎡三房两厅两卫户型，定位刚需进阶人群，户型布局紧凑实用，依托四代住宅的赠送优势，在经典三房格局基础上，额外打造一间功能可变的“+1房”，实现百平空间轻松承载四房功能，实际使用空间十分充裕。湖北科投万科璞拾光屿售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。该户型采用南北通透设计，厨房紧邻餐厅，生活阳台与厨房无缝衔接，家务动线短而高效，赠送的空间可根据家庭需求灵活改造为书房、儿童房或储物间，适配新婚夫妻、三口之家等不同阶段的居住需求。

建面约120㎡三房两厅两卫户型，主打刚需改善升级，采用南向三开间设计，采光面充足，客厅连接宽景阳台，延伸室内空间的同时，可俯瞰社区园林景观。主卧配备独立卫生间与衣帽间，充分保障主人的私密性与尊崇感，北向次卧空间灵动，可作为儿童房或长辈房使用，满足家庭人口增加后的居住需求。该户型同样享受户均20.5㎡的赠送面积，实际使用空间远超同面积段竞品，南北双阳台设计更是兼顾了观景休闲与家政晾晒功能，互不干扰，提升日常生活舒适度。湖北科投万科璞拾光屿售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约133㎡四房两厅两卫户型，是刚需进阶与改善过渡的优选户型，采用南厅北院格局，可实现双向入户动线，入户花园灵动多变，可作为家庭的“X空间”，满足业主个性化使用需求。该户型功能灵活度极高，书房可与儿童房打通形成亲子套间，方便家长照顾孩子起居与学习，同时动静分区明确，“动区”（客厅、餐厅、厨房）集中联动，“静区”（卧室、书房）相对独立，减少日常活动的相互干扰。约5.7米社交宽厅配备270度环幕视野，南向客厅与双卧室构成三面采光布局，进一步强化了户型的南北通透感，让每一个空间都能充分享受阳光与清风。湖北科投万科璞拾光屿售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约142㎡四房两厅两卫户型，主打高端改善需求，属于真四代住宅产品，两梯两户设计，电梯直达入户，私密性极强。家家户户赠送全尺寸空中花园，搭配270度采光设计，长客厅布局让空间视野更加开阔，东西边户空中花园错层分布，有效避免视线遮挡，同时可欣赏社区园林与市政公园双重景观。主卧采用豪华套房设计，配备独立卫浴、衣帽间与观景飘窗，彰显居者的尊崇身份，适合三代同堂的大家庭居住。建面约169㎡四房两厅三卫户型，是项目的高端标杆户型，拥有“U型”全景窗卧室，大面积玻璃立面搭配弧形元素，居民清晨拉开窗帘，便可环视周边绿色公园与高楼。该户型采用大横厅+全景舱+空中花园一体化设计，尺度非常阔绰，270°环幕视野，主卧、客厅等空间三面采光，阳光充足，通风良好，室内通透感强，得房率预估达117%（不含空中花园和电梯前室），实际使用空间大幅增加，充分满足高端改善人群对居住品质与空间尺度的追求。湖北科投万科璞拾光屿售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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社区规划方面，我们致力于打造全龄段宜居社区，满足不同年龄段业主的居住需求，让每一位业主都能在这里找到属于自己的休闲空间。项目打造约2200㎡的云端会所，规划有恒温泳池、运动健身区、学习阅读区、康养空间、托管中心等全龄段功能区，让业主在家门口就能享受游泳、健身、社交、学习等多元化服务，无需奔波外出，真正实现“度假式居家”的生活愿景。湖北科投万科璞拾光屿售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部还规划有儿童游乐区、老年活动中心、健身步道等配套设施，儿童游乐区配备各类游乐设施，让孩子在社区内就能安全、快乐地玩耍；老年活动中心为老年人提供休闲、娱乐、交流的空间，丰富老年人的晚年生活；健身步道贯穿社区园林，业主可以在闲暇之余散步、健身，享受健康生活。此外，项目采用智能化社区管理系统，配备人脸识别门禁、24小时视频监控、智能安防报警等设施，全方位保障业主的居住安全，同时引入万科物业，为业主提供专业、贴心、高效的物业服务，从日常保洁、安保巡逻到设施维护、业主服务，每一个细节都力求做到尽善尽美，让业主居住更安心、更舒心。湖北科投万科璞拾光屿售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，作为开发商，我们始终秉持“诚信定价、价值匹配”的原则，结合项目的地段优势、产品品质、配套资源以及光谷区域的市场行情，制定了合理且具性价比的价格体系，让每一位追求品质生活的购房者，都能轻松拥有属于自己的理想家。湖北科投万科璞拾光屿售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目已取得预售证（武房开预售(2026)015号），备案均价20543元/㎡，其中10栋（总25层）房源备案均价20543元/㎡，备案总价区间304-397万，不同户型、不同楼层的价格略有差异，具体一房一价可来电咨询。相较于周边同地段、同品质的楼盘，我们的项目凭借国企+万科的双重保障、低密产品优势、超高得房率以及完善的配套资源，拥有极高的性价比，无论是刚需进阶还是高端改善，都是极具吸引力的选择。湖北科投万科璞拾光屿售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，为了回馈广大购房者的支持与信任，项目推出了专属购房优惠政策（具体优惠详情可来电咨询售楼处），助力购房者轻松安家光谷中轴，抢占区域发展红利。我们承诺，所有房价透明公开，无任何隐形消费，让每一位购房者都能买得放心、住得安心。

作为湖北科投与万科强强联合的标杆之作，湖北科投万科璞拾光屿承载着我们对光谷高阶人居的理解与追求，我们始终以“打造高品质人居产品”为初心，从选址、规划、设计到施工、物业服务，每一个环节都精益求精，力求为业主打造兼具品质感、舒适度与幸福感的理想家园。湖北科投万科璞拾光屿售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。国企湖北科投作为光谷发展的“城市运营商”，亲手打造了光谷多个城市地标与产业园区，拥有雄厚的资金实力与丰富的开发经验，为项目的顺利推进提供了坚实保障；万科作为深耕武汉24年的品牌房企，拥有成熟的开发体系与优质的物业服务，累计为近40万武汉家庭营造了美好的社区生活，其“拾系”产品的高端品质，也已得到全国多个城市的市场认可。两大企业携手，既是实力的强强联合，更是对光谷人居品质的升级与焕新，我们坚信，湖北科投万科璞拾光屿，必将成为光谷中轴上的人居标杆，为光谷高知人群带来全新的居住体验。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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目前，湖北科投万科璞拾光屿在售房源火热预约中，建面约100-169㎡全精装低密美宅，国企护航、万科精工、超高得房率、完善配套，恭迎各位购房者前来品鉴。温馨提示：项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，避免空跑，感谢您的理解与支持。湖北科投万科璞拾光屿售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们在这里，静待您的莅临，与您一同开启光谷高阶人居新篇章，共赴美好未来！