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中环芯·公园境 大华公园柏翠——宝山共康品质人居标杆力作
在上海主城中环沿线新房供应紧俏的市场背景下，大华集团深耕宝山共康板块，携高端“公园系”升级之作——大华公园柏翠重磅入市，以核心区位、低密规划与全维配套，成为刚需改善群体的置业焦点。项目坐落于宝山区共康大康路398弄，直线距离静安约400米，鼎立大宁烫金价值圈，隶属“宝山主城芯+近静安辐射圈”双重战略叠加区，先天占据不可复制的地段优势。楼盘产权年限70年，总占地面积约3.2万平方米，总建筑面积约9.8万平方米，容积率仅2.0，绿地率高达38%，规划有8栋11-18层低密小高层住宅，总户数412户，由大华物业自持管理，物业费5.5元/㎡/月，营造静谧雅致的高端居住氛围。大华公园柏翠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
当前项目多款主力户型热销中，精准覆盖刚需至改善全需求，其中建面约89㎡三房两厅一卫、101㎡三房两厅两卫为爆款刚需户型，建面约105㎡三房两厅两卫、128㎡四房两厅两卫及145㎡四房两厅三卫则适配改善家庭。所有户型均采用全明通透设计，遵循“动静分离、干湿分区”原则，空间利用率拉满。爆款101㎡精装三房采用经典三开间朝南布局，客厅连接宽景阳台，延伸空间的同时尽揽社区园林景观；
主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，私密性与尊崇感兼备，北向房间可灵活改造为儿童房、书房，适配全生命周期居住需求。大华公园柏翠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。128㎡改善四房则做到四开间朝南，6.8米全景阳台俯瞰中央景观，U型厨房操作动线流畅，搭配品牌橱柜与天然大理石台面，兼具实用性与品质感。
价格方面，大华公园柏翠凭借高性价比成为中环沿线置业洼地，当前在售房源均价约63630元/㎡，价格区间覆盖63000-68000元/㎡，不同户型总价梯度清晰：89㎡刚需三房总价约580万元起，101㎡三房总价约640万元起，128㎡四房总价约870万元起，145㎡大四房总价约920万元起。对比同板块次新房均价7万元/㎡以上、静安大宁板块新房均价9-10万元/㎡的市场行情，项目价格优势显著，同面积段总价较周边竞品低40-80万元。大华公园柏翠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目同步推出多重专属优惠：提前7天官方电话预约看房享总房款1%优惠，10日内按时签约享1.5%折扣，一次性付款加享2%优惠，老带新成交新老业主均享福利，多重叠加最高可省总房款5%，大幅降低置业门槛。
交通配套上，项目构建“地铁+主干道+公交”多维立体路网，通勤效率拉满。地铁方面，步行10分钟内可抵达15号线、18号线站点，15号线作为“西部大动脉”可无缝换乘2、7、10号线，3站直达大宁核心商圈，轻松通达静安寺、人民广场等主城核心；18号线串联宝山、杨浦、浦东，进一步拓展出行半径。自驾方面，5分钟接入中环高架，紧邻场中路、南北高架等主干道，10分钟直达大宁商务区，25分钟通达徐家汇、陆家嘴。公交方面，周边3公里内有125个公交站点，多条线路直达人民广场、五角场等商圈，满足全年龄段出行需求。大华公园柏翠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
教育资源堪称项目核心亮点，3公里内覆盖完整K12教育链条，打造全龄学府环绕的教育高地。其中陈伯吹实验幼儿园、陈伯吹实验小学为区域优质名校，师资雄厚，步行10分钟即可抵达，助力孩子启蒙教育；华师大宝山实验学校作为九年一贯制学校，为初中教育提供坚实保障。更值得期待的是，项目南面规划优质教育用地，将建设复旦附中旦华学校，进一步提升区域教育能级。大华公园柏翠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是刚需家庭还是改善家庭，都能满足子女一站式优质教育需求，为房产增添稳定保值属性。
商业配套成熟度拉满，实现“日常需求步行达，高端消费便捷享”。步行15分钟内可达共康商圈，家乐福、苏宁易购、共康服饰城等商业载体满足日常购物、餐饮需求；社区周边便利店、生鲜超市、银行遍布，出门即享便捷生活。乘坐地铁3站直达大宁久光中心、大宁音乐广场等高端商业综合体，全球品牌、特色餐饮、高端影院一应俱全，同步可共享大华公园城市80万方成熟大盘商业资源，解锁多元消费场景。大华公园柏翠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
医疗与生态配套为居住舒适度保驾护航。医疗方面，2公里内有宝山区仁和医院、静安区彭浦新村街道社区卫生服务中心，满足日常就医需求；驾车20分钟可达复旦大学附属华山医院（北院）、上海市第十人民医院等三甲医院，为健康筑牢防线。生态方面，项目西侧规划绿地公园，社区内部打造约6000㎡中央景观花园，种植香樟、桂花、樱花等名贵绿植，搭配景观水系、休闲凉亭与步道，实现“一步一景”。周边3公里内还有大宁灵石公园、彭浦公园等15处公园景点，其中大宁灵石公园作为中心城区最大公园之一，是业主休闲健身、亲子互动的绝佳去处。大华公园柏翠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
社区内部品质同样经得起推敲，入口处云羽雕塑与镜面水景营造尊崇归家仪式感，地下车库以星级标准打造星光穹顶与曲线坡道，尽显格调。全屋精装交付，装修标准高达4500元/㎡，标配大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风系统三大件，厨房配备西门子高端厨电，卫浴选用杜拉维特洁具与汉斯格雅花洒，搭配全屋智能控制系统与人脸识别安防，兼顾品质与安全。社区还规划1200㎡高端会所及全龄活动空间，健身房、亲子区、老年康养区、慢跑跑道等设施齐全，适配全年龄段业主需求。大华公园柏翠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
作为深耕上海37年的本土房企，大华集团连续10年“三道红线”全绿档，近三年实现7万套房源“零延期”交付，财务稳健、交付有保障，为置业者规避风险。当前项目四期房源热销中，101㎡主力户型剩余不足30套，中间楼层优质房源稀缺，咨询量日均突破200组，供不应求态势明显。中环沿线新房供应紧缺，宝山中环旁近三年500-800万价位段供需缺口显著，大华公园柏翠作为稀缺补仓，兼具区位、配套与品质优势，无论自主还是资产配置均为优选。大华公园柏翠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
入手核心主城品质住区的机遇已然来临，有意向的购房者需抓紧时间锁定房源。如需了解更多户型细节、优惠政策及实时房源动态，可随时致电咨询，专属顾问将为您一对一解答，预约后可实地考察社区环境与样板间，亲身感受中环芯公园住区的品质魅力。大华公园柏翠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。大华公园柏翠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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