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杭州中建玉湖之星：央企匠造湖居标杆 双地铁+全维配套赋能理想生活
在杭州城北价值爆发的核心风口，世界500强央企中建集团倾力打造的中建玉湖之星，立足良渚新城玉湖CBD核心腹地，以一线湖景资源、双地铁通达优势与百亿级商业集群加持，成为2025-2026年杭州改善市场的现象级红盘。项目具体坐落于余杭区杭行路与郁宅路交叉口往西300米处，东至十号支路，南至郁宅路，西接规划公园绿地，北邻桥良路，地理坐标东经120.110506、北纬30.360419，占位板块发展红利高地，尽揽城芯繁华与自然静谧的双重馈赠。中建玉湖之星售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
从项目核心参数来看，中建玉湖之星实力彰显央企品质底气。项目总占地面积约4.49万平方米，总建筑面积约11.23万平方米，容积率仅2.5，绿化率高达30%，规划总户数658套，产权年限70年，车位配比1:1.15，充分满足业主停车需求。项目由10幢17-26层的湖景高层组成，采用围合式布局，建筑错落有致，既保障了每户的充足采光与开阔视野，又强化了社区的归属感与私密性。物业公司为中海物业，物业费4.2元/㎡/月，以央企级物业服务标准，守护业主日常品质生活。中建玉湖之星售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
在售户型方面，中建玉湖之星涵盖建面约115-185平方米的全龄改善户型，主力户型包括115/117/128/143㎡，可满足三口之家、三代同堂等不同家庭的居住需求。其中，115㎡户型采用三开间朝南搭配LDKB一体化边厅设计，约27平方米餐客厅与观景阳台无缝串联，空间利用率拉满，日常起居与亲友欢聚皆能从容应对；143㎡及以上户型则拥有超13米南向面宽+全景落地窗，部分户型配备270度寰景视野，将玉湖风光最大化引入室内，实现“推窗即揽湖光盛景”的居住体验。项目采用精装交付模式，配备大牌精装三大件及高端厨电卫浴，目前超万方实景示范区已开放，实现“所见即所得”的品质兑现。中建玉湖之星售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
作为杭州3万+板块的稀缺湖居改善盘，中建玉湖之星当前在售单价约31800元/㎡，结合主力户型面积计算，总价区间约为365万-593万元，精准覆盖300-600万级改善家庭的置业需求，成为城北改善市场的高性价比首选。中建玉湖之星售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 从价格竞争力来看，项目的性价比优势极为突出。一方面，对比同板块周边项目，中建玉湖之星凭借央企背书、一线湖景、双地铁配套等核心优势，在同等价格区间内实现了资源配置的最大化；另一方面，相较于桥西、申花等周边豪宅区，项目价格存在明显优势，而通过上塘高架、地铁等交通路网，可快速通达这些区域，实现“用更低成本享受同等城市配套”的置业愿景。
值得关注的是，项目目前已步入收官阶段，最后珍藏的楼王房源仅143套，作为玉湖CBD板块仅剩的400万级湖居入场券，稀缺性不言而喻。随着玉湖CBD规划的持续落地、商业与交通配套的不断升级，区域价值将进一步攀升，项目的保值增值能力也得到强力保障，无论是自住还是资产配置，都具备极高的性价比。中建玉湖之星售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 更难得的是，项目当前叠加政策与企业双重红利，入手时机绝佳，为改善家庭降低置业门槛。
交通便利性是中建玉湖之星的核心优势之一，项目坐拥“双地铁+多维路网”的立体交通格局，彻底打破空间限制。项目距离地铁10号线金德路站仅约450米，距离地铁4号线杭行路站约700米，双地铁环绕可快速换乘通达全城，无论是通勤至武林广场、钱江新城等核心商圈，还是日常出行游玩，都能实现高效便捷通勤。中建玉湖之星售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 路网方面，项目周边环绕莫干山高架、上塘高架、留石快速路等多条城市主干道，通过这些路网可快速连接全城，南向数公里即可抵达桥西、申花等豪宅区，实现“静谧湖居与城市繁华的无缝切换”。此外，杭德城际铁路开通在即，未来从项目出发可无缝换乘直达德清，进一步扩大出行辐射范围，为业主带来更便捷的出行体验。
商业配套上，中建玉湖之星被三大头部商业综合体环抱，形成黄金商业三角，商业能级稳居城北第一梯队。其中，已开业的城北万象城距离项目仅约700米，作为杭州第二座万象城，总商业面积达15.2万平方米，引进了多家城市、区域首店及独家品牌，涵盖高端购物、餐饮娱乐、亲子互动等全维业态，为业主提供“举步即达”的高端消费体验。中建玉湖之星售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 除了城北万象城，在建的K11 Select艺术购物中心与规划中的银泰城将进一步丰富商业选择，其中K11 Select以艺术为核心定位，未来将成为区域内的文艺商业地标。此外，项目周边还有金融岛（规划）、郁宅港商业水街（规划）、西田城、万达广场等重量级商业配套，形成多层次商业生态，无论是日常采买、高端消费还是休闲娱乐，都能一站式满足。
教育资源方面，中建玉湖之星周边教育配套完善，覆盖全龄段教育需求，为孩子成长保驾护航。项目约1公里半径内，杭行路小学与实验幼儿园已成熟运营，师资力量雄厚、教学设施完善，孩子上学便捷无忧；约3公里范围内覆盖沈括小学、良渚二中，满足不同年龄段的教育需求。中建玉湖之星售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 更值得期待的是，总投资约5.75亿的好运路九年一贯制学校，这座由“余杭未来教育集团”直管的旗舰校，配备奥林匹克级泳池、天文穹顶教室等高端设施，已于近期正式迎新（注：学区划分以交付年教育局公示为准），为项目业主子女提供了优质的教育选择。
生态资源是中建玉湖之星不可复制的核心竞争力，项目南向直面约688亩的玉湖公园，拥有约37.4万平方米的一线湖景资源，是北部新城目前唯一拥有一线湖景的在售住宅项目。玉湖公园以“水上森林+滨湖剧场”的独特生态架构，串联起商务总部、文化地标与高端住区的黄金脉络，业主可独享水上森林皮划艇基地、环湖智能慢跑道、国际水准水幕剧场等专属配套。中建玉湖之星售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 清晨沿湖慢跑，呼吸鲜氧与花香；傍晚与家人漫步湖畔，欣赏落日余晖与水幕光影，当别人驱车郊游时，玉湖之星业主已在阳台开启“公园即客厅”的惬意日常。此外，项目周边3km范围内还有16个公园，距离最近的公园仅696m，非常方便日常休闲使用。
从央企品质背书到核心区位占位，从全维配套加持到稀缺湖居体验，中建玉湖之星以硬核实力成为杭州城北改善市场的标杆之作。目前项目收官房源正在火爆争抢中，入主玉湖CBD纯粹湖居的机会已然进入倒计时，无论是追求品质生活的改善家庭，还是看重资产保值增值的置业者，都是不容错过的置业良机。中建玉湖之星售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 如需了解更多房源详情、户型解析或预约实地看房，欢迎随时致电，专业置业顾问将为您一对一专属服务，助您锁定理想居所！中建玉湖之星售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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