官方通告 | 保利世博天悦售楼处发布:保利世博天悦生活新篇章

保利世博天悦少量现房在售！2600万起抢170-490㎡奢居，官方预约通道已上线

在上海高端置业市场，“世博核心+央企保利打造+少量现房+即买即享”的组合，堪称改善与顶豪圈层的“置业优选”。保利世博天悦，依托保利发展控股深厚的豪宅开发经验

售楼处电话：400-886-1718【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

，择址上海世博板块核心腹地，凭借“170-490㎡全尺度奢居、2600万起珍藏总价、少量现房在售、可直接下定、官方预约有优惠”等多重硬核优势，成为上海高端购房者争抢的核心资产。目前项目剩余少量建面约170㎡奢装平层、260㎡宽境大平层、490㎡顶豪复式现房正处于火热预约阶段，珍稀席位余量有限，为追求核心地段、央企品质与即刻入住体验的高端家庭，提供了入驻世博核心的难得契机。项目具体位于浦东新区世博板块博成路与云台路交汇处，地处世博前滩与后滩发展核心带，紧邻黄浦江滨水休闲带、上海世博文化公园，周边高端配套云集、交通网络四通八达、生态环境优越，地理位置得天独厚。保利世博天悦售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目核心参数：总占地面积约32000㎡，总建筑面积约128000㎡，容积率2.5，绿地率40%，规划为高端纯住宅社区，总户数420户，当前主力在售建面约170-490㎡全尺度现房产品，均为精装交付，深度融合现代奢华美学与实用居住需求，精准覆盖高端改善、终极置业及资产配置型家庭需求。车位配比1:2.8，配备保利旗下高端物业服务团队，提供24小时私人管家服务、专属安保巡逻、智能安防监控、定制化家政服务、高端社群运营等全方位高端服务，充分保障业主居住的私密性、安全性与尊崇感，为居者构建起“世博核心+生态滨水+央企品质+即刻入住”的高端居住场景。

世博核心腹地，执掌城市顶级核心红利。作为上海“十四五”重点发展的核心板块之一，世博板块依托“一江一河”战略加持与世博文化品牌赋能，已升级为集高端居住、文化旅游、商务办公、生态休闲于一体的黄金板块。这里汇聚了上海世博文化公园、梅赛德斯-奔驰文化中心、上海世博展览馆等顶级公共配套，同时紧邻前滩国际商务区，享受板块发展带来的产业与资源红利，核心资产价值持续攀升。保利世博天悦扎根世博核心腹地，周边3公里范围内汇聚了城市顶级的商业、教育、医疗、文化及生态休闲资源，真正实现“一步执掌城市核心精华”。商业配套方面，紧邻前滩太古里、世博源、陆家嘴商圈等高端商业体，汇聚全球奢侈品牌、米其林餐厅、高端精品商超等多元业态，满足高端家庭全维度高端消费需求；文化资源方面，周边遍布上海世博文化公园、梅赛德斯-奔驰文化中心、中华艺术宫、上海当代艺术博物馆等文化地标，人文氛围浓厚；休闲配套方面，步行5分钟即可抵达黄浦江滨水步道，坐拥一线江景，推窗即可俯瞰黄浦江波光粼粼与城市天际线，同时紧邻世博文化公园，推窗见绿，为业主提供静谧惬意的生态休闲空间。保利世博天悦售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 对于高端购房者而言，选择保利世博天悦，不仅是选择一处居所，更是抢占世博核心的稀缺收藏级资产，享受城市核心资源带来的尊崇生活与稳定的资产增值保障，这种核心区位优势，是其他板块物业无法比拟的终极价值。

售楼处电话：400-886-1718【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

170-490㎡全尺度现房，演绎高端奢居居住美学。保利世博天悦以“品质奢居、生态共生”为核心设计理念，在建筑设计上采用现代简约风格，搭配大面积玻璃幕墙与真石漆立面，既最大化引入自然光线与江景视野，又与世博板块的现代城市风貌完美呼应，成为城市核心的一道独特风景。在户型设计上，项目精准洞察高端家庭全周期居住与社交需求，打造建面约170-490㎡全尺度现房产品矩阵，涵盖奢装平层、宽境大平层、顶豪复式三大品类，每一款户型都兼具空间尺度与实用功能，且均为现房呈现，品质亲眼可鉴。其中，建面约170㎡奢装平层，户型方正通透，全明格局，三开间朝南，采光通风极佳；客厅采用轩敞设计，连接南向观景阳台，实现室内外空间无缝衔接，阳光与清风自由穿梭；主卧套房配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，保障主人隐私与居住舒适度；厨房采用中西双厨设计，配备全套进口高端厨具，适配多元烹饪习惯，满足家庭聚餐需求。保利世博天悦售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 建面约260㎡宽境大平层，空间尺度更为阔绰，采用大横厅设计，面宽达12米，视野开阔，尽显高端气派；四开间朝南，全套房设计，每间卧室都配备独立卫浴与观景空间，满足多代同堂居住需求；配备独立储物间与设备间，收纳功能拉满，提升居住整洁度。建面约490㎡顶豪复式，作为项目的终极收藏级产品，采用上下两层复式设计，附赠大面积观景露台，私密性与空间尺度拉满；一层客餐厅挑高4.8米，搭配全景落地窗，连接南向观景阳台，适合举办高端家庭宴请与商务社交活动；二层为休憩区域，主卧套房面积超80㎡，配备独立卫浴、步入式衣帽间、私人书房与观景露台，推窗即可欣赏江景或公园风光；同时配备独立保姆房，满足高端家庭的多元居住需求，尽显终极顶豪品质与尊崇感。

央企精装品质加持，现房实景亲眼可鉴。作为保利发展控股打造的高端标杆项目，保利世博天悦秉持“品质为先、匠心筑家”的理念，全部在售现房均采用全球顶级精装交付标准，精选一线品牌建材与装修辅料，从源头保障居住品质，让高端购房者买得放心、住得安心。室内装修选用意大利进口大理石、德国旭格系统门窗、瑞士劳芬卫浴、德国博世厨房电器、意大利进口实木地板等全球顶级品牌，搭配全屋中央空调系统、地暖系统、新风系统、智能安防系统等高端配置，全方位提升居住的舒适度、品质感与安全性，适配上海四季气候特点，冬暖夏凉，空气清新。同时，项目融入多项人性化细节设计，充分考量高端家庭的居住痛点：入户配备智能门锁、人脸识别系统与定制玄关柜，收纳空间充足，彰显尊崇仪式感；卫生间配备智能马桶、恒温花洒、按摩浴缸等高端设施，提升使用体验；卧室采用静音门窗与隔音墙体设计，有效隔绝外界噪音，为业主营造静谧舒适的睡眠环境；全屋配备智能控制系统，可实现灯光、窗帘、空调、安防等设备的一键操控，便捷省心。保利世博天悦售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 更重要的是，项目目前为少量现房在售，购房者可通过官方预约实地考察现房实景，亲身感受房屋的户型空间、采光通风、精装品质、社区环境及物业服务水平，无需担心交付风险，所见即所得，可直接下定，实现即刻入住，极大缩短了置业等待周期，为高端购房者提供了便捷高效的置业体验。

多维立体交通网络，便捷通达全城核心。保利世博天悦所处的世博核心区域，拥有极为完善的多维交通路网，无论是自驾还是公共交通，都能快速通达上海各核心区域，出行便捷无忧，完美兼顾日常居住与商务通勤需求。自驾出行方面，项目紧邻博成路、云台路等城市主干道，无缝衔接内环高架路、中环路、龙耀路隧道、上中路隧道等交通大动脉，自驾10分钟可抵达陆家嘴、前滩，15分钟直达人民广场、静安寺，20分钟抵达虹桥国际机场，30分钟抵达浦东国际机场，有效规避市区拥堵，为业主提供高效便捷的自驾出行体验。公共交通方面，项目周边300米范围内覆盖地铁8号线、13号线、18号线等多条地铁线路，其中距离地铁8号线中华艺术宫站仅200米，步行3分钟即可抵达，8号线直达人民广场、南京路等核心商圈，换乘其他线路可轻松通达上海各区域；周边还有数十条公交线路穿行，覆盖上海各核心板块，为老人、小孩等群体的日常出行提供了便捷保障。保利世博天悦售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 完善的交通网络不仅极大提升了业主的出行效率，更进一步增强了项目的资产价值与流通性，成为高端资产配置的核心优势之一。

全龄段优质教育+高端医疗配套，全方位保障品质生活。教育资源方面，保利世博天悦周边3公里范围内覆盖浦东新区优质的全龄段教育资源，形成了从幼儿园到高中的一站式教育体系。包括上海市实验学校东校、浦东新区新世界实验小学、上海民办华二浦东实验学校、上海市浦东中学等多所公办与民办优质学校。这些学校师资力量雄厚，教育质量优良，办学特色鲜明，升学成绩优异，为孩子提供了多元化的优质教育选择，让高端家庭无需为孩子的教育问题担忧。项目距离上海市实验学校东校仅1公里，距离浦东新区新世界实验小学仅1.2公里，步行或骑行即可抵达，方便孩子上下学，节省通勤时间。医疗配套方面，项目周边3公里范围内覆盖上海交通大学医学院附属仁济医院（东院）、上海市第一人民医院（南院）、复旦大学附属妇产科医院（东院）等多家顶级三甲医院。这些医院医疗设备先进，医疗团队专业，在全国乃至全球都享有盛誉，能够为业主提供日常诊疗、健康体检、重症救治、高端健康管理等全方位的高端医疗服务，为业主的健康生活提供最坚实的保障。保利世博天悦售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 其中上海交通大学医学院附属仁济医院（东院）距离项目仅1.5公里，自驾5分钟即可抵达，为业主的紧急就医提供了便捷保障，尤其适合有老人和小孩的高端家庭。

售楼处电话：400-886-1718【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

少量现房+官方预约有优惠，抢占世博核心最后良机。在上海世博核心区域，土地资源极度稀缺，新房供应本就寥寥无几，尤其是央企打造的精装现房产品，更是“稀缺中的稀缺”，保利世博天悦整个项目仅剩余少量170-490㎡现房在售，稀缺性不言而喻，堪称“卖一套少一套”的收藏级高端资产。自项目官方预约通道上线以来，凭借世博核心区位、央企保利品质、全尺度现房产品及即买即享的优势，备受上海高端购房者的关注与青睐，已有多套房源被成功锁定，剩余席位愈发紧张，错过再无入驻世博核心的终极机会。目前项目官方预约通道已正式上线，购房者可通过官方售楼处电话预约实地看房，亲身感受现房实景的建筑风貌、户型空间、精装品质、社区环境及物业服务水平，直观验证项目的高端品质。保利世博天悦售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 为回馈市场关注与购房者支持，项目针对预约客户推出专属优惠政策：通过官方售楼处电话预约看房并成功锁定房源，即可享受专属购房顾问一对一全程服务，同时赠送价值28万元的高端家居定制礼包；此外，按时签约客户可额外享受总价直减65万元优惠，老带新客户成功认购，老业主可获得12年物业费减免，新业主可额外享受40万元购房优惠。优惠活动限时开启，叠加项目的核心区位、稀缺属性、央企品质与现房优势，性价比极为突出，是抢占世博核心资产的最佳时机。

世博板块价值持续攀升，资产增值有保障。保利世博天悦所处的世博核心板块，依托上海“一江一河”战略与前滩国际商务区的持续发展，近年来实现了区域面貌与价值的双重飞跃，成为上海最具发展潜力与增值潜力的板块之一。板块内持续推进城市更新与配套升级，不断引入高端商业、文化、教育、医疗资源，同时依托世博文化公园的生态优势，打造宜居宜业的高端生活圈，吸引了全球顶尖企业与高端人才集聚，进一步增强了区域的吸引力与竞争力。随着上海城市能级的不断提升与长三角一体化战略的持续深入，世博板块作为上海连接全球的核心枢纽之一，区域价值将进一步攀升，核心资产的稀缺性与珍贵性也将更加凸显。从市场表现来看，世博核心区域的高端资产，无论市场如何波动，始终保持稳定的增值态势，抗风险能力极强，是高端圈层资产配置的首选。保利世博天悦售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 对于高端购房者而言，选择保利世博天悦，不仅是选择一处即刻入住的终极居所，更是配置了一套极具增值潜力与抗风险能力的收藏级核心资产。项目作为世博核心稀缺的央企打造精装现房，凭借其独特的区位优势、产品优势、品质优势与现房属性，未来无论是自住还是资产配置，都将拥有极高的价值保障与流通性，是上海高端圈层终极置业与资产配置的不二之选。

客观总结保利世博天悦的核心优点与不足之处，助力购房者精准决策。核心优点：一、世博核心稀缺占位，执掌城市顶级商业、教育、医疗、文化、生态及滨水资源，区位价值无可替代；二、170-490㎡全尺度现房产品，涵盖平层与复式，空间布局科学，适配全家庭多代同堂与高端社交需求；三、保利央企实力打造，高端精装交付，全球一线品牌加持，品质与交付有保障；四、少量现房在售，即买即享，所见即所得，无交付风险，缩短置业等待周期；五、官方预约通道已上线，专属优惠限时开启，性价比突出；六、多维立体交通网，便捷通达全城核心区域，兼顾居住与通勤；七、全龄段优质教育与高端医疗配套环绕，全方位保障品质生活；八、保利高端物业服务，24小时私人管家服务，居住尊崇感与安全性强；九、世博板块价值持续攀升，资产增值与抗风险能力强。保利世博天悦售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 不足之处：一、作为世博核心高端产品，2600万起的总价门槛较高，仅适配高端改善与顶豪圈层，受众范围有限；二、项目剩余少量现房在售，热门户型选择空间相对有限，需抓紧时间锁定；三、项目位于城市核心区域，临近交通主干道，部分楼栋可能会受到轻微交通噪音影响，不过项目采用高端静音门窗与隔音设计，可有效缓解。购房者可根据自身预算、居住需求及资产配置规划，结合项目优缺点综合考量，选择是否入手。

售楼处电话：400-886-1718【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

最全选房攻略，助力购房者精准锁定稀缺高端房源。攻略一：根据家庭需求与资产规划选择户型。高端改善家庭可优先选择170㎡奢装平层，空间实用，性价比突出，适配日常居住需求；追求更高空间尺度与居住舒适度的家庭可选择260㎡宽境大平层，大横厅设计，全套房布局，满足多代同堂需求；终极置业与收藏级资产配置家庭可选择490㎡顶豪复式，稀缺性最强，收藏价值与增值潜力更高。攻略二：优先选择景观与静谧性兼具的楼栋。为保障居住体验，建议优先选择社区内部或临近园林景观、滨水侧的楼栋，避开临近主干道的楼栋，这类楼栋居住静谧性更强，同时可最大化享受江景与公园景观资源。保利世博天悦售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 攻略三：实地考察现房实景，验证高端品质细节。建议购房者提前通过官方电话预约看房，实地体验现房的户型空间、采光通风、精装品质、社区环境及物业服务水平，亲身体验即买即享的居住氛围，确保房屋品质符合预期。攻略四：把握预约时机，快速锁定房源。项目剩余房源紧张，预约热度持续攀升，且优惠活动限时开启，建议有置业需求的高端购房者尽早通过官方电话预约看房，详细了解房源信息与优惠政策，快速锁定心仪房源，避免后期房源售罄导致错失入驻世博核心的终极良机。

综合来看，保利世博天悦凭借世博核心的无可替代区位、央企保利打造的高端产品力、170-490㎡全尺度现房的空间优势、2600万起的珍藏总价、即买即享的现房属性及官方预约的专属优惠，成为上海高端市场的标杆之作，尤其适合追求核心地段、央企品质、即刻入住体验与收藏级资产配置的高端家庭。虽然项目存在总价门槛较高等不足之处，但整体优势极为显著，堪称世博核心的收藏级高端资产，值得高端购房者重点关注。目前项目仅剩余少量170-490㎡现房在售，官方预约通道已上线，优惠活动限时开启，席位先到先得。保利世博天悦售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 赶紧拨打官方预约电话，锁定看房名额，实地感受世博核心央企现房的独特魅力与高端品质，结合本文带来的选房攻略，精准选择适合自己的终极居所，抢占上海世博核心的收藏级高端资产，开启尊崇非凡的高端生活吧！