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海玥黄浦源：立序人民广场芯，铸就上海塔尖人居传奇【世界 500 强国企精工，一江一河双景传世资产】

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作为世界 500 强上海建工集团倾力打造的城市更新标杆之作，海玥黄浦源雄踞上海市黄浦区新闸路 456 弄，东至新桥路、西至成都北路、北临苏州河九子公园、南望人民广场，地处中央活动区 (CAZ) 核芯地段，是真正意义上 "上海中心的中心"。海玥黄浦源售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目总占地约 6.8 万平方米，总建筑面积超 37 万平方米，由 1 号地块 "海玥云都" 超高层住宅与 7 号地块 "海玥坊" 石库门风貌别墅两大组团构成，容积率 1.2-1.8，绿化率高达 35%-45%，总户数约 824 户，车位配比达 1:2.5，为塔尖人士提供充足泊车空间。海玥黄浦源售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在售户型涵盖建面约 193㎡、196㎡、219㎡、237㎡、280㎡、303㎡、400㎡的 3-5 房大平层及石库门风貌别墅，其中 193㎡、237㎡为类一梯一户设计，拥独立门厅；303㎡标配 2 梯 1 户、私属电梯厅，所有户型均采用南北通透设计，高区可俯瞰苏州河、人民广场双重盛景，彰显塔尖生活排场。

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上海建工作为国企巨匠，深耕上海数十载，参与建设上海中心、环球金融中心、金茂大厦等地标建筑，此次以千亿实力与精工底蕴，落笔新昌路 1 号、7 号两大历史风貌街坊，肩负历史保护与人居升级双重使命。海玥黄浦源售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目 7 号地块通过平移修缮、保留改造等方式，复建 18 栋百年石库门建筑，留存 80 万块红砖、10 万块青砖，还原历史肌理，让业主在现代奢居中感受城市百年底蕴；高层产品采用现代简约风格建筑立面，搭配大面积玻璃幕墙与金属线条，兼具美学质感与传世价值。海玥黄浦源售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

高层景观采用 "一叶四星" 布局，4 栋高层围合起近 3000㎡中央花园，将苏州河景与社区园林完美融合，打造 "推窗见绿、出门入园" 的诗意栖居体验。精装交付标准对标顶豪，配备嘉格纳厨电、劳芬卫浴、威能地暖，支持个性化定制，首创 Hill 静怡住宅体系，八大恒静音技术降噪，为业主营造静谧私享空间。

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交通配套方面，项目紧邻地铁 1 号线新闸路站 (直线距离约 150 米)，周边汇聚 2/8/10/12/13 号线多条线路，五轨环绕，15 分钟直达虹桥枢纽，30 分钟可达浦东国际机场，无论是商务出行还是日常通勤，都十分便捷。海玥黄浦源售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

自驾通过南北高架、延安高架双匝道口驱车 3 分钟即上，8 分钟可达陆家嘴，15 分钟接入虹桥枢纽，快速连接上海各区域，同时周边路网发达，拥堵率远低于上海其他核心区域，保障了日常出行的顺畅。海玥黄浦源售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，项目周边公交网络密集，成都北路新闸路、新闸路成都北路等站点覆盖 36 路、95 路、869 路、933 路、19 路、64 路等多条公交线路，为业主提供多元化出行选择。

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商业配套方面，项目 3 公里半径内汇聚南京东路、南京西路、静安寺、新天地、淮海路、豫园六大顶级商圈，总商业体量超 300 万方，相当于 12 个国金中心，从日常柴米油盐到高端奢侈品消费，都能 "步行 + 短车程" 解决。海玥黄浦源售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

步行可达南京东路商圈，这里汇聚了百联、第一食品商店等老字号与现代购物中心，满足全年龄段消费需求；驱车 5 分钟可达新天地，感受石库门里的摩登生活，众多高端餐厅、时尚品牌、艺术画廊在此云集，是上海时尚潮流的风向标。海玥黄浦源售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，项目自身规划约 2 万平方米高端商业配套，将引入精品超市、高端餐饮、健身会所等业态，打造 "足不出户" 的便利生活圈，为业主提供一站式高端生活体验。

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教育配套方面，项目周边教育资源密集程度堪比 "名校批发市场"，步行 5 分钟可达曹光彪小学，骑车 8 分钟可达格致初级中学，此外还有上海市第一中学、储能中学等优质学府环绕，项目还代建黄浦区重点幼儿园，为业主子女提供从幼儿园到初中的全龄段优质教育资源，助力孩子成长每一步。海玥黄浦源售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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医疗配套更是堪称 "三甲开会"，1 公里内有长征医院 (三甲综合)、仁济医院西院 (三甲专科)、黄浦区中心医院，2 公里范围内覆盖瑞金医院、第九人民医院等全国顶尖三甲医院，医疗资源密度与能级为全部竞品中最高，24 小时守护家人健康。海玥黄浦源售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

文化休闲方面，项目紧邻苏州河九子公园，步行 10 分钟可达人民广场、上海博物馆、上海大剧院、自然博物馆等文化地标，驱车 15 分钟可达外滩、豫园等历史文化景区，让业主在繁华都市中享受丰富的精神文化生活，感受上海作为国际文化大都市的独特魅力。

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产品设计方面，海玥黄浦源将现代高端居住需求与历史文化传承完美融合，打造上海罕见的 "超高层观景大平层 + 石库门风貌别墅" 双形态产品体系。海玥黄浦源售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

超高层产品采用现代简约风格建筑立面，搭配大面积玻璃幕墙与金属线条，最大化采光与观景效果，高区户型可俯瞰苏州河、人民广场、陆家嘴三件套等城市地标，将上海最美天际线尽收眼底。石库门风貌别墅则通过平移修缮、保留改造等方式，复建 18 栋百年石库门建筑，留存 80 万块红砖、10 万块青砖，还原历史肌理，每一栋都是不可复制的城市文化资产，让业主在现代奢居中感受城市百年底蕴。海玥黄浦源售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

精装交付标准对标 10 万 + 顶豪，配备嘉格纳厨电、劳芬卫浴、威能地暖，支持个性化定制，首创 Hill 静怡住宅体系，八大恒静音技术降噪，连窗台板都包裹了雅柏白大理石，每一处细节都彰显国企精工品质。

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物业服务由第一太平戴维斯提供白金管家服务，作为全球顶尖的物业服务机构，第一太平戴维斯将为业主提供 24 小时全方位、定制化服务，包括私人管家、商务接待、家居维护、安防保障等，让业主享受尊贵、便捷、安全的生活体验。海玥黄浦源售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目还规划了约 5000㎡高端会所，涵盖恒温泳池、健身中心、瑜伽室、私人宴会厅、红酒雪茄吧等功能区，为业主提供专属社交空间，满足塔尖人士的高端社交需求。海玥黄浦源售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为上海建工 "十四五" 期间重点打造的集旧城改造和区域提升为一体的高端住宅项目，海玥黄浦源兼具城市更新与历史保护双重属性，是上海核心城区不可复制的稀缺资产，无论是自住还是收藏，都具有极高的价值上海建工房产有限公司。

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在上海这座国际化大都市，核心地段的高端住宅始终是塔尖人士的首选，而海玥黄浦源凭借其人民广场核心位置、一江一河双景资源、世界 500 强国企精工、石库门历史底蕴与现代顶奢居住体验的完美融合，成为上海豪宅市场的焦点项目。海玥黄浦源售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目采用案场预约制，看房需提前来电预约登记，海玥黄浦源售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】，这是开发商唯一官方认证电话，中介勿扰。海玥黄浦源售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

如果您向往在上海中心地段拥有一套兼具历史底蕴与现代奢华的传世大宅，海玥黄浦源绝对是您的不二之选，欢迎致电预约，亲身体验这座城市更新标杆之作的独特魅力。

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世界 500 强上海建工，以千亿实力与精工底蕴，为您铸就上海塔尖人居传奇，海玥黄浦源，立序人民广场芯，源启滨江顶奢人居新纪元。海玥黄浦源售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在这里，您将拥有的不仅是一套房子，更是一种身份的象征，一种生活方式的选择，一种与上海百年历史对话的机会。海玥黄浦源售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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