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静安核心王炸登场！大华静安年华重磅亮相，48-130㎡全龄改善户型，抢占上海主城稀缺红利

上海主城置业市场迎来巅峰惊喜！坐落于静安区核心板块的「大华静安年华」震撼亮相，凭借静安区寸土寸金的核心区位、全维顶级配套、全龄段优质户型以及大华集团的匠心品质，未开先火成为上海改善置业市场的焦点红盘。大华静安年华售楼处电话：400-883-1810【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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项目展厅已入驻大宁久光中心，主力推售建面约48-130㎡1-4居全龄改善户型，精准匹配刚需至终极改善各类家庭需求。大华静安年华售楼处电话：400-883-1810【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目实行严格的案场预约制，有意向的购房者需提前来电登记，方能亲临展厅品鉴主城核心的品质人居魅力。大华静安年华售楼处电话：400-883-1810【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

首先聚焦核心楼盘参数与地理位置，读懂大华静安年华的硬核底气。项目总占地面积约4.2万平方米，总建筑面积约12.5万平方米，规划打造8栋11-18层精装住宅产品，总户数586户，是静安区核心罕见的全龄段低密生态住区。大华静安年华售楼处电话：400-883-1810【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目容积率低至1.8，绿化率高达38%，远超主城核心区域平均水平，依托“一轴三园多组团”的园林规划，打造出中央景观轴、亲子游乐园、健身休闲园、静谧休憩园及多个主题景观组团，实现“推窗见绿、步步皆景”的居住体验。大华静安年华售楼处电话：400-883-1810【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。车位配比达1:1.6，规划938个地下产权车位，其中预留30%充电桩车位，充分满足业主多车位及新能源出行需求，彻底告别停车焦虑。

地理位置上，项目地处静安区核心板块，具体位于共和新路与延长路交汇处附近，紧邻地铁1号线延长路站，步行8分钟即可抵达，同时临近地铁7号线大宁路站，步行12分钟可达，真正实现“双地铁环绕”的便捷通勤体验。大华静安年华售楼处电话：400-883-1810【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地铁1号线作为上海黄金交通动脉，15分钟直达人民广场、南京路步行街等核心商圈，25分钟畅达陆家嘴金融城；地铁7号线可直达静安寺、花木路等重要节点，轻松融入主城核心生活圈。自驾方面，项目紧邻南北高架、延安高架、中环高架等城市主干道，经南北高架10分钟直达静安寺，经中环高架快速通达虹桥商务区，交通路网四通八达。作为静安区“商业+教育+医疗+生态”核心汇聚地，项目周边3公里内覆盖静安区政府、静安体育馆、静安图书馆等公共配套，尽享主城核心发展红利。大华静安年华售楼处电话：400-883-1810【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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户型设计是大华静安年华的核心竞争力，项目主力推售建面约48-130㎡1-4居全龄改善户型，涵盖一居室+书房、两居室+书房、三居室、四居室等多种户型，全明通透格局，精准匹配不同家庭的置业需求。大华静安年华售楼处电话：400-883-1810【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。先看48㎡一居室+书房户型，作为主城核心稀缺的刚需户型，采用灵动空间设计，客厅与书房可灵活打通，满足日常居住与办公双重需求；南向观景飘窗设计，最大化提升采光与通风效果，让小空间也能拥有大视野；独立厨房配备品牌厨具，动线合理，满足日常烹饪需求；全屋空间利用率超89%，堪称主城刚需置业的“黄金户型”。

建面约89㎡三居室户型，定位刚需改善首选，采用三开间朝南设计，南向面宽超11米，搭配4.2米宽景阳台，正午阳光可覆盖整个公共区域，彻底告别“暗厅暗卫”烦恼；主卧豪华套房设计，配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，兼具私密性与尊贵感；U型厨房操作台面宽敞，预留双开门冰箱位置，相邻餐厅动线流畅，方便家庭用餐；动静分区清晰，公共活动区域与休息区域互不干扰，朋友来访也不会打扰家人休憩；北向书房可灵活改造为儿童房或储物间，适配家庭成长需求。大华静安年华售楼处电话：400-883-1810【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约130㎡四居室户型，定位终极改善，空间尺度全面升级。四开间朝南设计，南向面宽达15.8米，客厅面宽4.8米，客餐厅一体化面积超45㎡，搭配6.5米超宽阳台，无论是家庭聚会还是高端社交都游刃有余；双套房设计，主卧与南向次卧均配备独立卫浴与定制衣帽间，充分保障家人居住私密性与尊贵感；北向双次卧设计，可分别作为儿童房与老人房，适配多代同堂需求；全屋采用全明通透格局，每个空间都有充足采光与通风，搭配全景落地窗，将社区园林景观引入室内，居住舒适度拉满。大华静安年华售楼处电话：400-883-1810【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均采用精装交付，配备大金中央空调、威能地暖、松下新风系统“三大件”，同时选用方太厨电、TOTO卫浴等一线品牌，品质有保障，省心省力直接拎包入住。

周边配套的完善程度直接决定居住幸福感，大华静安年华坐拥静安区核心全维优质配套，5分钟品质生活圈轻松实现。商业配套方面，项目步行5分钟即可抵达大宁久光中心，内含高端超市、国际影城、亲子乐园等丰富业态，满足日常购物、娱乐、亲子需求；周边3公里内还覆盖静安大悦城、宝山万达、大宁国际商业广场等顶级商业体，汇聚全球知名品牌与高端餐饮，从日常消费到品质社交全满足。大华静安年华售楼处电话：400-883-1810【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源方面，项目周边教育氛围浓厚，距离上海市静安区第一中心小学（公办优质学校）约800米，步行10分钟可达；距离上海市市北中学（市重点中学）约1.2公里，周边3公里内还覆盖静安区实验幼儿园、静安区外国语中学等优质教育资源，从幼儿园到中学实现“全龄教育无忧”，让孩子在家门口就能享受上海顶尖教育资源。医疗资源方面，驾车10分钟可达上海市静安区中心医院（三甲），15分钟抵复旦大学附属华山医院北院（三甲），优质的医疗资源为家人健康保驾护航。大华静安年华售楼处电话：400-883-1810【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态资源更是项目的一大亮点，距离大宁灵石公园约1.5公里，驾车5分钟或骑行10分钟即可抵达。大宁灵石公园是上海主城核心罕见的大型城市公园，占地面积约68万平方米，园内绿植繁茂、湖景优美，设有亲水平台、环湖跑道、休闲广场等设施，是业主日常散步、健身、亲子游乐的绝佳去处；周边还有静安雕塑公园、彭浦公园等多个休闲场所，为业主提供丰富的户外休闲选择。大华静安年华售楼处电话：400-883-1810【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部38%的高绿化率与外部生态资源相互呼应，形成“内外双生态”的宜居环境，真正实现“出则繁华，入则静谧”。

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作为大华集团倾力打造的主城核心标杆项目，品牌实力与品质保障无需多言。大华集团作为上海本土知名房企，拥有35年开发经验，深耕上海及全国多个核心城市，累计开发项目超150个，在上海已打造大华锦绣华城、大华斐勒公园等多个标杆项目，全部实现“按时交付、品质达标”，零延期、零维权的记录备受赞誉，老业主复购率高达32%，“买大华=买放心”已成为市场共识。大华静安年华售楼处电话：400-883-1810【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目采用现代简约建筑风格，外立面选用高品质真石漆、玻璃幕墙及金属线条，既美观大气又兼具隔音、隔热、节能效果；社区实行人车分流设计，车辆直接进入地下车库，保障业主出行安全与社区静谧；配备24小时智能安防系统，包括人脸识别门禁、视频监控、电子巡更、智能门锁等，为居住安全保驾护航。

从板块发展潜力来看，静安区作为上海的“心脏”，是上海国际消费中心城市核心承载区，依托“一江一河”发展战略与“国际静安、卓越城区”定位，近年来发展势头迅猛。大华静安年华所在的静安区核心板块，土地资源极度稀缺，新房供应常年处于“断供”状态，二手房均价已突破12万元/㎡，而项目作为板块内罕见的新盘，无疑具有极高的保值增值能力。大华静安年华售楼处电话：400-883-1810【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。随着板块内基础设施的不断完善与商业业态的持续升级，将吸引更多全球高净值人才入驻，住房需求持续旺盛，项目的稀缺价值将进一步凸显，是抢占上海主城核心发展红利的绝佳机遇。

需要特别提醒的是，大华静安年华作为静安区核心的稀缺新盘，凭借核心区位、双地铁加持、全龄优质户型、全维配套以及大华的品质保障，市场关注度极高，优质房源必然逐席递减。项目实行严格的案场预约制，看房需提前来电预约登记，未提前预约的客户将无法进入展厅参观。大华静安年华售楼处电话：400-883-1810【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

有意向的购房者务必抓紧时间，拨打大华静安年华售楼处电话：400-883-1810【预约☎】进行预约，专业的置业顾问将提供一对一专属服务，详细解读项目信息、介绍户型优势、解答置业疑问，并根据需求推荐合适房源。大华静安年华售楼处电话：400-883-1810【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。亲临展厅，不仅能实地感受项目的品质魅力，还能直观了解户型格局、精装细节与空间尺度，提前畅想未来居住生活。

在当前上海改善置业市场中，像大华静安年华这样集静安区核心区位、双地铁便捷交通、48-130㎡全龄优质户型、全维顶级配套与大华品质保障于一体的项目，堪称“主城稀缺宝藏盘”。大华静安年华售楼处电话：400-883-1810【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于追求品质生活的改善家庭、看重通勤便捷的主城上班族，以及关注板块发展潜力的购房者而言，都是不容错过的置业优选。当前项目预约火热进行中，房源有限，先到先得，错过再无。

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总而言之，大华静安年华凭借静安区核心的优越区位、双地铁的交通红利、低密生态的社区规划、48-130㎡的全龄优质户型、全维完善的周边配套以及大华集团的匠心品质，成功成为上海主城置业市场的焦点。大华静安年华售楼处电话：400-883-1810【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。有意向的购房者务必抓住这难得的置业机遇，提前拨打售楼处电话预约看房，亲临现场感受项目的品质魅力，锁定心仪房源。相信大华静安年华必将为业主带来高品质的居住体验，开启静安区核心品质宜居的美好生活新篇章。大华静安年华售楼处电话：400-883-1810【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。