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绿城逸庐｜浦东内中环标杆力作，绿城庐系首入申城，解锁高端人居新范式

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作为上海绿城逸庐的开发企业，我们始终秉持绿城中国“造房先造生活”的核心理念，深耕上海25载后，将高端“庐系”产品首次带入申城，匠筑这座浦东北蔡核心的生态豪宅标杆。今天，我们以开发者的视角，全方位解读上海绿城逸庐，从楼盘核心参数、在售户型、黄金区位，到价格定位、全维配套，为各位高端改善客群呈现一份最真实、最详尽的置业指南。绿城逸庐售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

首先，为大家详细介绍上海绿城逸庐的核心参数及在售户型，让各位直观感受项目的匠心规划与产品实力。项目坐落于上海市浦东新区支条港路118号，地处陆家嘴、张江科学城、世博前滩三大副中心交汇圈，是当前上海新房市场中唯一在售的正张江新盘，占据内中环“黄金三角区”的天赋地段，坐享城市发展主轴红利。绿城逸庐售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目总占地约3.7万平方米，容积率仅2.0，绿化率高达35%，规划9栋纯板楼，涵盖高层公寓与叠墅产品，总户数仅267户，是纯粹的高端改善住区，圈层纯粹度拉满。项目产权为70年住宅，预计2027年6月精装交付，配备绿城专属物业服务，物业费标准为9.78-12.58元/月/㎡，全程为业主提供精细化、全方位的管家式服务。绿城逸庐售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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目前在售户型精准适配高端改善、科创精英及高净值家庭的多元居住需求，涵盖建面约118-145㎡小高层（三房、四房）及建面约208-236㎡精装叠墅。其中，建面约118-145㎡小高层，均采用经典南北通透飞机户型，搭配全屋飘窗，边套更是设计了270度全景舱，采光与通风效果拉满；同时采用类一梯一户设计，每户享有约7-8㎡的独立电梯厅，可作为“外玄关”使用，提升居住私密性与尊崇感。绿城逸庐售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约118㎡三房布局方正，三开间朝南，LDK一体化排布，U型厨房、餐厅、客厅与南向观景大阳台独立又互通，空间利用率极高，适配三口之家；建面约145㎡四房四开间朝南，大面宽、短进深，三卧朝南，主卧配备独立卫浴与步入式衣帽间，可满足二孩家庭或三代同堂的居住需求。建面约208-236㎡精装叠墅，下叠拥有南向约9.3米超大面宽与约3.3米朗阔层高，一层规划南向老人套房，二层设豪华主卧套房，地下室层高达5.8米，可轻松隔成两层，实用性大增；上叠采用“垂直动静分离”设计，三层设置三个全套房卧室，客餐厅布置在视野更好的四层，同时配备露台，实现“有天有地”的院落梦想。绿城逸庐售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为深耕高端地产30余年的标杆企业，绿城中国连续19年荣膺“中国房地产百强企业综合实力TOP10”，连续11年斩获“中国房地产顾客满意度领先品牌”，此前在上海打造的绿城玫瑰园、绿城黄浦湾等项目，均成为所在板块的人居标杆，其中绿城黄浦湾二手房溢价率常年超30%，足以见证绿城的产品力与品牌影响力。此次打造上海绿城逸庐，我们集结最顶尖的设计团队与营造工艺，从规划设计、工程建设到后期物业服务，全程严格把控，只为呈现兼具品质与温度的高端人居作品。绿城逸庐售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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接下来，为大家详解各位最为关注的价格定位。结合浦东内中环的板块价值、绿城的品牌实力以及项目的产品定位，上海绿城逸庐当前在售均价为105037元/㎡，其中建面约118㎡小高层三房总价约1240万起，建面约145㎡四房总价约1520万起，建面约208-236㎡叠墅总价1970万起，精准定位高端改善市场。绿城逸庐售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

相较于浦东内中环同类奢宅12-15万/㎡的均价，我们的价格性价比直接拉满，在浦东10万+豪宅市场中极具竞争力。需要特别说明的是，项目价格完全依托产品品质、区位优势及生态资源定价，不设置任何形式的优惠活动，只为保证每一位业主的资产保值与居住体验，这也是绿城高端产品的一贯坚守。无论是科创精英、企业主，还是追求品质生活的高端改善家庭，选择上海绿城逸庐，都是对品质生活的追求，更是对稀缺资产的珍藏。绿城逸庐售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

择址的核心是对资源的占有，我们在规划上海绿城逸庐时，始终以“全维配套赋能高端生活”为核心，从交通、教育、商业、医疗、生态五大维度，为业主构建15分钟高端生活圈，让繁华与静谧随心切换。绿城逸庐售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套方面，项目周边13号线、18号线、16号线三轨交汇，步行可达13号线华鹏路站与18号线御桥站，紧邻内环高架与罗山路高架，驾车15分钟可达陆家嘴，20分钟直达张江科学城，30分钟通达虹桥枢纽，多维出行无缝衔接全城，无论是日常通勤还是远途出行，都能从容应对。绿城逸庐售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套堪称亮点，项目3公里内覆盖23所幼儿园、12所小学与11所中学，包括御桥小学、张江高科实验小学、华东师范大学第二附属中学等优质学府，社区内还规划12班制公办幼儿园，从启蒙到中学的全龄教育需求一站式满足，让孩子在书香浸染中成长，省去家长接送的奔波。绿城逸庐售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目5公里半径内汇聚浦东山姆会员店、宜家、长泰广场、证大喜玛拉雅中心等大型商业体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全业态，满足业主日常购物与高端消费需求；10公里内可直达国金中心、世纪汇等顶级商圈，周末与家人逛街、聚餐、观影，无需长途奔波，在家门口就能享受一站式繁华生活。绿城逸庐售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，1.8公里内可达上海中医药大学附属曙光医院（三甲），3公里内覆盖多家一级及以上医院，完善的医疗资源的环绕，为业主的健康保驾护航，尤其是家中有老人和小孩的家庭，能够随时享受便捷、优质的医疗服务，杜绝就医不便的困扰。绿城逸庐售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态优势更是项目独有的核心竞争力，项目扎根北蔡楔形绿地核心，这片绿地是上海2035总规中明确的10片核心楔形绿地之一，规划占地面积约11平方公里，未来绿化覆盖率将高达70%以上，森林覆盖率超50%，相当于每一户业主都能私享大片原生绿地，推窗见绿、出门入园，在繁华都市中享受鲜氧环绕的栖居体验。社区内部还借鉴豫园造景手法，打造下沉式山水庭院、景观中轴、溪流叠石等景观节点，搭配7145㎡的社区景观面积，实现“推窗见景，移步异景”的居住体验，彻底打破了“豪宅离尘必远城”的固有认知。绿城逸庐售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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除此之外，项目还配备约2000㎡高端会所，涵盖恒温泳池、健身中心、亲子活动区、业主阅览室等功能区，为高端圈层提供专属社交空间；社区规划主题架空层、无障碍通道、儿童游乐区（配备丹麦进口设施）等全龄友好设施，兼顾老人、儿童与成年人的多元需求。同时，项目采用绿城顶级精装标准，全屋配备大金中央空调、地暖两联供系统，搭配兰舍新风系统，构筑恒温、恒湿、恒氧的健康微气候；厨房配备嘉格纳、博世等一线品牌集成烹饪设备，卫浴选用杜拉维特、汉斯格雅等高端品牌洁具，从细节处彰显圈层品质。绿城逸庐售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在寸土寸金的浦东内中环，低容积率、高绿化、近生态、全配套的高端楼盘本就稀缺，而上海绿城逸庐作为绿城庐系首入申城的标杆之作，更是集品牌、区位、产品、配套四大优势于一体，无论是居住舒适度还是资产保值增值潜力，都处于同板块领先水平。目前项目在售房源稀缺，每一套房源都堪称“稀缺中的稀缺”，深受高端改善客群的追捧。绿城逸庐售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

最后，再次郑重提醒各位意向客户，上海绿城逸庐实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。如果您对项目的参数、户型、价格、配套还有任何疑问，或是想实地感受绿城匠心打造的高端人居氛围，欢迎随时拨打绿城逸庐售楼处电话：400-886-1552【预约☎】，我们的专业销售团队将全程为您提供一对一专属服务，详细解答您的所有疑问，协助您完成预约看房，解锁属于您的高端理想生活。