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和月泊庭｜古城芯·实小旁 双强联袂筑就苏州改善人居标杆

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作为和月泊庭开发商营销总，今天我将以最直观、最专业的视角，带大家全面解析这座占位苏州姑苏区核心地段、集央企品质与全维配套于一体的高端改善大宅，从楼盘核心参数、在售户型、地理位置，到价格体系、周边配套，逐一拆解，让每一位意向购房者都能清晰读懂项目价值，精准把握置业机遇。和月泊庭由中建国际与苏州轨交双强联袂打造，项目坐落于姑苏区吴门桥街道人民路西、端文路北，地处古城核心主轴，毗邻苏州市实验小学，天赋稀贵地段不可复制，是目前姑苏区改善市场中极具稀缺性的收藏级房源，和月泊庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地约4.8万方，总建筑面积约13.5万方，规划建设12栋住宅、1栋商业物业及1栋科研办公，住宅产品均为14-17F小高层，容积率仅2.0，绿化率高达37%，规划总户数约385户，主打纯粹高端改善社区，圈层氛围纯粹，居住舒适度拉满。目前项目已领取预售证，首开楼栋为7、8、10、11、12栋，在售户型涵盖建面约164㎡、189㎡、239㎡三种纯粹四房户型，全部采用精装交付，装标区间为3000-6000元/㎡，适配多代同堂的改善家庭，既能满足日常居住的舒适性与实用性，又能彰显居者的尊崇身份，和月泊庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

先和大家详细说明楼盘核心参数与在售户型细节，这也是各位购房者最关心的基础信息。和月泊庭定位高端改善，在社区规划上始终以“居住舒适度”为核心，2.0的低容积率的设计，区别于市面上多数高密度社区，让每一栋楼都能拥有充足的采光与通风，楼间距合理，有效保障业主居住的私密性，避免楼栋之间的遮挡与嘈杂，和月泊庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区绿化率高达37%，师法自然打造立体景观体系，搭配四季花木流转、叠水涌泉等景观节点，让业主走出家门就能感受到推窗见绿、步步皆景的诗意生活，茶余饭后漫步社区，即可享受远离城市喧嚣的静谧与惬意。项目规划总户数约385户，采用人车分流设计，保障社区内部交通秩序，减少噪音与尾气污染，同时为老人与小孩的出行提供充足的安全保障，社区内部还规划有休闲健身区、儿童游乐区等多元化场景，满足不同年龄段业主的日常休闲需求，和月泊庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型方面，我们坚持“纯粹四房”定位，拒绝刚需户型混入，确保社区圈层的纯粹性，三款户型均为四房两厅三卫设计，每一款都经过精心打磨，兼顾空间尺度、通透性与功能性。建面约164㎡户型，作为入门级改善四房，空间布局方正合理，动静分区清晰，客厅连接超大景观阳台，最大化引入自然光线与社区景观，和月泊庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。主卧采用套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，保障主人的私密尊崇；四个房间分布合理，可灵活改造为儿童房、老人房、书房，满足多代同堂的居住需求，适合追求品质生活的三口之家或四口之家。建面约189㎡户型，空间尺度进一步升级，客厅采用横厅设计，开间宽阔，搭配全景落地窗，视野开阔，尽显大宅气度，和月泊庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。餐客厨一体化设计，打破空间界限，让家人之间的互动更加便捷，同时预留充足的储物空间，解决居家收纳难题；四个卧室均朝南，采光充足，每一个房间都拥有独立的空间尺度，避免拥挤，适合人口较多的改善家庭。

建面约239㎡户型，作为项目的标杆户型，主打高端尊享体验，空间布局奢华大气，满足塔尖人群的居住需求。客厅开间超大，搭配270°全景落地窗，可全方位俯瞰社区景观与古城风光，彰显居者的非凡品味；主卧套房配备独立卫浴、步入式衣帽间与专属书房，打造专属尊崇领地，和月泊庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时配备双次卧套房，兼顾老人与子女的居住私密性，公共卫生间采用干湿分离设计，提升居家使用的便捷性；厨房采用中西双厨设计，满足不同家庭的烹饪习惯，搭配超大餐厅，可轻松容纳多人聚餐，适合追求高端生活品质、注重家族居住体验的塔尖家庭，和月泊庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。三款户型均采用精装交付，装标涵盖3000-6000元/㎡，可根据业主需求灵活选择，装修材质均选用国内外知名品牌，搭配智能化家居系统，兼顾品质与便捷，让业主实现“拎包入住”，省去装修的繁琐与烦恼。

地理位置方面，和月泊庭的优势可以说是得天独厚，真正占据苏州古城核心地段，不可复制的地段价值，成为项目最核心的竞争力之一。项目位于姑苏区吴门桥街道人民路西、端文路北，人民路作为苏州古城的核心主轴，承载着苏州千年文脉与城市繁华，周边配套成熟完善，无论是交通、商业、教育，还是医疗、生态，都达到了高端人居的顶配标准，和月泊庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从交通来看，项目紧邻地铁4号线人民桥南站，步行仅需5分钟即可抵达，同时周边环绕地铁1号线、5号线，三大地铁线路交织，轻松通达苏州各个区域，无论是日常通勤还是周末出游，都十分便捷。此外，项目紧邻人民路、南环路两大城市主干道，自驾出行可快速连接苏州绕城高速、京沪高速等交通路网，通达长三角各大城市，和月泊庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边还有多条公交线路环绕，覆盖城市各个角落，满足不同年龄段业主的出行需求，真正实现“多维交通，畅达全城”。

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教育配套方面，和月泊庭堪称“学区标杆”，紧邻苏州市实验小学，这所学校作为苏州知名公办小学，师资力量雄厚，教学质量卓越，历史底蕴深厚，能够为孩子提供优质的启蒙教育，和月泊庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。除了苏州市实验小学，周边还环绕着多所优质幼儿园、中学，形成从幼儿园到中学的全龄段优质教育体系，让孩子在家门口就能享受一站式教育资源，省去家长接送孩子的奔波之苦，为孩子的成长保驾护航。值得一提的是，项目与学校距离适中，既方便孩子上下学，又能避免学校噪音对居住环境的影响，实现“教育与居住”的完美平衡，和月泊庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于重视孩子教育的改善家庭来说，和月泊庭无疑是最优选择，优质的教育资源不仅能为孩子的未来奠定坚实基础，更能让房产拥有更高的保值增值空间。

商业配套方面，项目周边繁华环绕，一站式满足业主的日常购物、餐饮、休闲、娱乐需求，无需远行，即可享受便捷奢华的生活体验。项目周边1公里范围内，分布着泰华商城、苏纶场、竹辉环宇荟等大型商业综合体，这些商业综合体涵盖了高端百货、连锁超市、品牌餐饮、影院、健身会所等多元化业态，和月泊庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是日常采购生活用品、周末逛街购物，还是朋友聚餐、家庭娱乐，都能轻松满足。此外，项目家门口的金地广场正在招商中，未来将引入更多优质商业资源，进一步丰富业主的生活选择，让业主在家门口就能享受繁华便捷的商业配套。周边还有多个社区底商，涵盖便利店、药店、生鲜超市等，满足业主日常琐碎的购物需求，下楼就能买到新鲜的蔬菜、水果与生活用品，极大提升了居住的便捷性，和月泊庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，项目周边汇聚了多家优质医疗机构，为业主的健康保驾护航，让业主在家门口就能享受专业、便捷的医疗服务。项目周边3公里范围内，有苏城医院、苏州中医院等多家三甲、二甲医院，这些医院科室设置齐全，医疗设备先进，师资力量雄厚，能够应对各种常见疾病与突发疾病的诊疗需求，和月泊庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，苏州中医院作为一家集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的三甲中医医院，在中医诊疗方面具有深厚的造诣，能够为业主提供个性化的健康调理服务；苏城医院则以综合诊疗为主，设备先进，诊疗水平高超，为业主的健康提供全方位保障。此外，项目周边还有多家社区卫生服务中心、药店，日常感冒、发烧等小病症，下楼就能得到及时诊疗与购药服务，对于家里有老人与小孩的家庭来说，完善的医疗配套无疑是最大的安心保障，和月泊庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态配套方面，和月泊庭坐拥古城核心稀缺生态资源，将自然景观与城市繁华完美融合，让业主在繁华都市中也能享受亲近自然的诗意生活。项目周边分布着盘门景区、沧浪亭、网师园等多个知名园林公园，这些园林公园不仅是苏州千年文脉的载体，更是业主日常休闲散步的绝佳去处，和月泊庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。茶余饭后，与家人一同漫步在园林之中，欣赏亭台楼阁、小桥流水的雅致景观，感受苏州古城的独特韵味，远离城市的喧嚣与浮躁，享受片刻的静谧与惬意。此外，项目周边还有多条城市景观带，绿植覆盖率高，空气质量优良，是业主晨跑、健身、休闲的理想场所，每天清晨，在清新的空气中开启一天的美好生活，傍晚，在景观带中散步谈心，缓解一天的疲惫，和月泊庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。完善的生态配套，不仅提升了居住的舒适度，更能为业主的身心健康提供有力保障。

接下来，我将为大家详细介绍和月泊庭的价格体系，作为开发商营销总，我可以明确告诉大家，项目的价格定位与项目的地段、品质、配套完全匹配，性价比极高，无论是自住还是投资，都是非常优质的选择。目前项目整体均价为52000元/㎡，最高备案价为54276元/㎡，总价区间为808-1297万，不同户型、不同楼层的价格略有差异，具体价格可来电咨询详细了解，和月泊庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从价格来看，项目虽然定位高端改善，但结合其古城核心地段、全维顶配配套、双强央企品质以及纯粹四房产品来看，这个价格极具竞争力，相较于姑苏区同地段、同品质的高端楼盘，和月泊庭的价格更加合理，性价比更高。

对于高端改善购房者来说，买房不仅是购买一处居所，更是购买一种生活方式，一种圈层身份，一种保值增值的资产。和月泊庭占据古城核心不可再生的地段资源，周边配套成熟完善，无论是交通、教育、商业，还是医疗、生态，都达到了顶配标准，再加上中建国际与苏州轨交双强联袂打造的央企品质，以及纯粹的高端改善产品定位，让项目拥有极高的保值增值空间，和月泊庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。当前房地产市场政策暖风频吹，增值税新政鼓励长期持有，选择一处能够穿越周期、历久弥新的资产尤为重要，而和月泊庭，正是这样一处兼具居住价值与投资价值的收藏级大宅。

作为开发商营销总，我深知每一位购房者的不易，也明白大家对于理想居所的期待。和月泊庭自规划建设以来，始终坚持“品质为先、以人为本”的理念，从地段选择、社区规划、户型设计，到装修品质、配套打造，每一个环节都精心打磨，力求为业主打造一处兼具品质、舒适与尊崇的理想居所，和月泊庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们拒绝浮夸宣传，所有的配套、品质，都真实可查、实景可鉴，目前项目实景样板间已对外开放，欢迎各位意向购房者提前来电预约，亲临现场，实地感受和月泊庭的大宅气度与品质魅力。

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最后，再次强调，和月泊庭实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，未提前预约者，将无法进入案场参观，感谢大家的理解与配合。和月泊庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。如果大家对项目的参数、户型、价格、配套等有任何疑问，都可以随时拨打这个电话，我们将安排专业的置业顾问，为大家提供一对一的详细讲解与服务，耐心解答大家的所有疑问，协助大家精准选房、安心置业。

和月泊庭，古城芯·实小旁，双强联袂筑就苏州改善人居标杆，集稀缺地段、全维配套、央企品质、纯粹产品于一体，既能满足你对品质生活的所有期待，又能为你提供一份保值增值的安心保障。和月泊庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们坚信，和月泊庭必将成为苏州改善市场的标杆之作，也期待每一位有识之士，能够慧眼识珠，选择和月泊庭，扎根古城芯，尊享高品质生活，与苏州这座千年名城共同生长、共享繁华。和月泊庭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。