万科四季隐秀

万科四季隐秀：北上海低密公园住区，200万方大城迭新高阶人居

作为万科深耕宝山杨行23年的大成之作，万科四季隐秀坐落于宝山区杨行镇核心板块，紧邻杨行东街阳光广场西侧约200米，地处200万方四季都会大城第七期核心位置，是板块内稀缺的低密改善住区。

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项目总占地面积约4.8万方，总建筑面积约9.2万方，以类1.0超低容积率、55%超高绿地率，打造“一半公园，一半家园”的宜居格局，规划有92-128㎡高层精装住宅与139-143㎡低密叠墅两大产品形态，共426席稀缺房源，车位配比1:1.8，充分满足高端家庭停车需求。项目全系70年产权纯住宅，采用“月隐灰”色系立面，搭配“0.618黄金比例”画框设计与斜切工艺，建筑质感轻盈灵动。在售主力户型覆盖92㎡三房两厅一卫、103㎡三房两厅两卫、128㎡四房两厅两卫及139-143㎡叠墅，精准匹配刚需改善与高阶改善家庭需求。万科四季隐秀售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从项目定位来看，万科四季隐秀以“北上海高阶改善居住样本”为核心方向，依托四季都会前六期4000余户业主的居住洞察，在杨行镇中心最后一块完整宅地上，打造集生态居住、全龄配套、品质服务于一体的复合型住区。社区外部被约6万方城市公园环绕，内部规划约600米森林环道，串联会所、书吧、草坪剧场等场景，5分钟内即可完成跑步、遛娃、遛狗等日常活动，环道更无缝衔接白沙公园与三条轨交，实现社区与城市的自然融合。归家动线打造多重仪式感，约10米高“精神之门”的类高奢酒店前场，搭配下沉山水庭院，让归家成为穿越风景的旅程。万科四季隐秀售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区配套堪称顶配，约1600㎡下沉式阳光会所打破传统“封闭盒子”设计，全落地玻璃窗引自然光线入室，涵盖健身房、瑜伽室、茶室书屋、精致私宴厅等多元功能，满足业主运动、社交、宴请等全场景需求。创新MBTI主题架空层，实现社恐与社牛的精准分流，打造全龄段舒适社交空间，避免交付后空间闲置。超2万方实景示范区已全面开放，从建筑立面、园林景观到室内精装均可实地品鉴，直观感受低密人居质感。万科四季隐秀售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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在售户型深谙居住需求，实现空间利用率与舒适度的双重提升。92㎡三房两厅一卫作为刚需改善优选，配备约4.7米双联阳台，扩容空间约4㎡，搭配“全屋贪吃蛇”定制收纳系统，在玄关、烟道、卫生间等区域扩容约2.1㎡；约270°转角飘窗提升空间采光与视野，可灵活改造为阳光办公角、观景品茶台等。万科四季隐秀售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

103-128㎡高层户型采用LDK一体化方厅设计，实现客厅、阳台、庭院场景无缝切换；128㎡四房户型创新北向双卧室联动设计，可按需合并拓展功能，适配多孩家庭或长辈同住需求。139-143㎡叠墅打造“有天有地有花园”的理想生活，下叠带私家庭院，中叠享静奢横厅，上叠配星空露台，三重情境满足不同高阶需求。全屋顶奢精装交付，配备美的中央空调、博世地暖、霍尼韦尔新风系统三大件，甄选方太厨电、科勒卫浴等一线品牌，全系搭载全屋智能控制系统，实现灯光、窗帘等一键操控。万科四季隐秀售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，项目凭借200万方大城醇熟配套、万科品牌保障及稀缺低密属性，成为北上海改善市场的价值优选。当前项目参考均价4.5-5.2万元/㎡，总价414万元/套起，其中92㎡户型总价约414-478万元/套，103㎡户型总价约463.5-535.6万元/套，128㎡户型总价约576-665.6万元/套，139-143㎡叠墅总价约625.5-743.6万元/套。项目市场热度极高，2024年首开247套房源当日售罄，2025年二批次认购率达166%，三批次认购率近100%，东玠园墅新品首开去化超9成，克而瑞数据显示2025年1-6月以631套网签量登顶上海新房成交套数榜首。万科四季隐秀售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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限时专属优惠同步释放：提前通过官方电话预约登记，可享优先选房权；首付60%享98折购房优惠，全款购房额外叠加1.5%折扣；成功认购即赠送价值38万元高端家装礼包（含全屋智能升级套件、一线品牌家电组合等）；老业主推荐新客户成交，老业主可享3年物业费减免，新客户额外享受1%房款减免（优惠不可叠加，以案场公示为准）。万科四季隐秀售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套方面，构建“三地铁+主干道+慢行绿廊”多维立体交通网络。步行10分钟可达地铁1号线富锦路站，换乘3号线、7号线可快速通达静安、普陀、徐汇等核心区域；周边1公里内覆盖宝山2路、17路、81路等多条公交线路，满足日常短途出行。紧邻杨行东街、蕰川公路等城市主干道，通过南北高架、外环高速，25分钟可达人民广场，30分钟畅达虹桥枢纽；约3.5公里连续慢行绿廊正在建设中，2026年交付后将进一步提升出行舒适度。万科四季隐秀售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套成熟完善，尽享一站式繁华生活。项目身处四季都会200万方大城配套中，周边3公里内覆盖丽都、亿博、东街三大商业体，步行15分钟可达宝山万达、龙湖天街等大型综合体，涵盖餐饮、购物、观影、亲子等多元业态。社区自带约2000㎡社区商业，已签约连锁超市、品牌便利店等便民业态，周边500米内有便民菜场、生鲜超市、品牌药店等，充分保障生活烟火气。万科四季隐秀售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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教育资源优质完备，全龄教育链条保驾护航。项目1公里内覆盖上海大学附属宝山外国语学校、华师大附属杨行中学等优质院校，2公里内规划有上海世外教育附属杨行实验学校（暂定名），形成从幼儿园到初中的全龄优质教育体系，师资力量雄厚，教学质量优异。周边教育培训机构众多，涵盖学科辅导、艺术培养、素质教育等多元品类，全方位满足高端教育需求（学校信息仅供参考，不做学区承诺）。万科四季隐秀售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套近距便捷，全维健康保障无忧。项目直线3公里范围内拥有宝山区中西医结合医院、上海中冶医院等优质医疗机构，配备完善的医疗设备与专业医护团队，可满足日常诊疗与重症救治需求。周边1公里内有杨行镇社区卫生服务中心、杨行镇社区卫生服务中心杨泰分中心等基层医疗配套，平时看感冒发烧、做体检便捷高效；社区门口500米内即有多家品牌药房，部分24小时营业，日常小病小痛可快速购药就诊。万科四季隐秀售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态人文环境优越，尽享自然与人文双重滋养。项目外部紧邻约6万方城市公园与43万方白沙公园，内部规划森林环道与多重景观节点，形成“内外双公园”生态格局，是日常散步、亲子游乐、晨练健身的绝佳去处。人文配套持续升级，杨行体育中心正在建设中，2026年交付后将承接各类文体活动；社区内下沉庭院、艺术会所等空间，更成为业主圈层交流的重要平台。万科四季隐秀售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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作为万科深耕宝山的迭新之作，万科四季隐秀集200万方大城醇熟配套、类1.0低密公园住区、全龄段品质户型、全维成熟配套及多重限时优惠于一身，成为北上海高阶改善的标杆之选。项目当前收官批次叠墅即将加推，房源稀缺珍贵，正值置业窗口期，超2万方实景示范区持续开放中，可直观感受低密人居质感与精装品质。万科四季隐秀售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。诚邀追求品质改善生活的购房者提前预约，亲临品鉴这份藏于北上海核心的公园奢居风华，锁定理想家。万科四季隐秀售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。