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绿城匠筑·宸启沪上｜上海绿城宸庐，迭代高端人居新标杆

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作为深耕高端住宅领域29年的房企，绿城中国自1995年在杭州成立，2006年于香港联交所上市，先后引入九龙仓、中交集团作为重要股东，始终以“产品主义”为核心，深耕上海核心板块，匠筑绿城上海宸庐这一标杆力作，为城市改善客群敬献兼具品质与温度的理想居所。绿城宸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。本项目由上海绿隆房地产开发有限公司倾力打造，该公司由绿城房地产集团有限公司持股50%，依托绿城强大的产品研发与品质管控能力，旨在将绿城宸庐打造为上海城东高端改善人居的典范之作。绿城宸庐坐落于上海城东核心居住区，占位城市发展红利高地，紧邻地铁3号线城东公园站，步行仅10分钟可达，周边5条公交线路环绕，向北500米即达城东高架入口，25分钟直达机场、30分钟畅达全城各核心板块，立体交通路网，彻底打通日常通勤与出行壁垒，让业主既能坐拥板块发展潜力，又能享受便捷出行质感。绿城宸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。楼盘产权年限70年，规划为低密高端社区，总占地面积约6.8万㎡，总建筑面积约15.2万㎡，容积率仅1.8，绿化率高达38%，由12栋洋房、8栋叠墅组成，总户数680户，车位配比1:1.2，全面满足业主停车需求，物业选用绿城自有高端物业，物业费3.58元/㎡/月，以全周期贴心服务，守护业主日常生活的每一个细节。绿城宸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目在售户型覆盖改善全需求，主力户型为建面120㎡三室两厅两卫、144㎡四室两厅两卫，同时涵盖160㎡洋房、190㎡洋房及215-332㎡叠墅产品，所有户型均采用南北通透设计，动静分区合理，精装交付，甄选一线品牌建材与智能安防系统，兼顾舒适度与安全性，适配三代同堂、二胎家庭等多元改善需求，每一处空间设计都彰显绿城对人居需求的深刻洞察。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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从拿地之初，我们便深知，高端人居的核心不仅是建筑本身，更是对生活品质的极致追求，因此绿城宸庐在产品打造上，摒弃概念炒作，将成本全力投入到业主可感知的品质细节中，用匠心打磨每一处空间，不负上海城东这片价值热土，不负每一位业主的人居期待。绿城宸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建筑外立面采用天然石材+铝板组合，质感厚重且抗老化能力极强，即便历经十年二十年，小区外观依然能保持挺拔整洁，彰显高端社区的质感与格调，同时搭配大面积Low-E玻璃，既保证了室内的采光与通透性，又能有效隔绝外界噪音与紫外线，实现美观与实用的双重兼顾。绿城宸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。园区景观由国内知名景观设计团队操刀，打造“一轴三园”布局，200米中央景观轴贯穿园区，种植樱花、桂花、腊梅等四季花木，春赏樱、秋闻桂，四季皆有景致，让业主推窗见绿、移步换景，仿佛生活在公园之中。绿城宸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。三大主题花园分别适配儿童、老人与邻里社交，儿童乐园采用环保塑胶地面，配备滑滑梯、秋千等设施及家长看护区，让孩子在安全的环境中尽情嬉戏；老年活动区设有健身器材与休憩凉亭，方便长辈日常健身、闲谈唠嗑；邻里花园布置户外座椅与烧烤台，为业主提供便捷的邻里互动空间，拉近邻里距离，重拾邻里温情。

在居住舒适度与安全性上，我们始终坚守“以人为本”的理念，全方位升级居住体验，让每一位业主都能住得安心、舒心、放心。绿城宸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目全屋采用三层中空玻璃，隔音效果较普通玻璃提升40%，即便临街也能保证室内静谧，让业主在喧嚣的城市中，拥有一方专属的宁静天地，不受外界干扰。绿城宸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区配备人脸识别门禁、24小时监控、电梯刷卡到层等智能安防系统，从入园到入户，全方位守护业主居住安全，同时配备智能巡更系统，安保人员24小时不间断巡逻，最大限度保障业主的人身与财产安全。绿城宸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，社区还打造了高端业主会所，涵盖健身室、瑜伽室、茶室、儿童游乐区等多功能空间，满足业主日常健身、休闲、社交、亲子互动等多元需求，无需远行，就能享受高品质的休闲生活，彰显高端社区的居住格调。

价格方面，作为开发商，我们始终坚持明码标价、透明公开，无任何隐形消费，定价充分贴合项目核心价值，兼顾品牌品质、区位红利与全维配套，打造高性价比高端改善产品，让每一位追求高品质生活的改善客群，都能实现人居梦想。绿城宸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目整体均价约98800元/㎡，其中120㎡三室户型总价约1070-1360万/套，该户型格局方正，南北通透，客厅连接宽景阳台，采光充足，主卧配备独立卫生间与衣帽间，兼顾私密性与舒适度，适合二胎家庭或三口之家居住；144㎡四室户型总价约1320-1690万/套，空间宽敞开阔，四室布局可灵活改造，既能满足三代同堂的居住需求，又能预留独立的书房、茶室等空间，适配多元生活场景。绿城宸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。160㎡洋房总价约490-620万/套，洋房产品楼层低、容积率低，居住舒适度极高，公摊面积小，得房率高，每一处空间都得到充分利用，推窗即可欣赏园区美景；190㎡洋房总价约850-950万/套，大平层设计，南北通透，客厅挑高设计，彰显大气格调，主卧套房配备步入式衣帽间与豪华卫生间，搭配全景落地窗，采光与视野极佳，满足高端改善客群的品质追求。绿城宸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。215-332㎡叠墅总价约1100-1500万/套，叠墅产品分为上叠、中叠与下叠，上叠配备屋顶花园，可打造私人露台、花园烧烤区等，享受空中庭院的惬意；下叠配备私家花园与地下室，地下室可改造为影音室、健身房、酒窖等，满足业主的个性化需求，中叠则兼顾舒适度与性价比，让业主享受低密居住的同时，拥有宽敞的居住空间。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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相较于周边同地段、同品质项目，绿城宸庐凭借绿城品牌溢价、优质物业服务与精工产品细节，二手房保值率较同类项目高出10%-15%，无论是自住还是资产配置，都是绝佳选择，这也是我们作为开发商，对产品品质的自信，更是对每一位业主的负责。绿城宸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目针对绿城老业主推出专属“老带新”回馈机制，老业主推荐新客户成功认购后，双方均可获得相应福利，具体福利细则可来电详询，以此回馈老业主长期以来对绿城品牌的信任与支持。绿城宸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目支持商业按揭贷款、公积金组合贷款，合作多家优质银行，提供具有市场竞争力的金融服务方案，专业金融顾问将为业主量身定制最优置业方案，减轻置业压力，让每一位业主都能轻松实现安家梦想，无需为资金问题烦恼。

买房买的不仅是房子，更是背后的生活配套，我们深知配套对人居生活的重要性，因此绿城宸庐以“成熟配套+未来潜力”为选址逻辑，全方位覆盖教育、商业、医疗、生态等生活需求，让业主无需等待，即刻享受便捷高端生活，真正实现“出则繁华，入则静谧”的理想人居状态。绿城宸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育配套方面，项目步行10分钟可达市一级资质的城东实验小学附属幼儿园，公立性质、师资雄厚、收费合理，园内环境优美，设施齐全，为孩子提供优质的启蒙教育；3公里范围内覆盖城东实验小学与实验中学，其中实验中学为区重点，去年中考升学率高达92%，学校师资力量雄厚，教学设施先进，办学理念先进，实现幼儿园至初中全龄段菁英教育覆盖，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，省去接送烦恼，助力孩子成长成才，具体学区划分与入学政策可来电咨询。

商业配套上，我们兼顾业主的日常便民需求与高端消费需求，打造全维度商业配套体系，让业主的日常生活更加便捷、高效。绿城宸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自带3000㎡高端商业街区，目前已签约超市、药店、生鲜店、便利店等便民业态，可满足业主买菜、买药、收发快递、日常购物等基础需求，下楼即可享受便捷生活，无需远行。绿城宸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。开车10分钟可达城东商圈，涵盖大型购物中心、连锁影城、亲子乐园及海底捞、星巴克等知名餐饮品牌，同时还有高端商场、奢侈品专柜等，满足业主的高端消费、休闲娱乐、亲子互动等多元需求，无论是朋友聚会、家庭聚餐，还是周末休闲逛街，都能轻松实现。此外，项目周边3公里范围内还有多个便民菜市场、社区超市、银行网点等，全方位覆盖业主的日常生活需求，让每一位业主都能享受便捷、繁华的生活氛围。

医疗配套是人居生活的重要保障，我们始终将业主的健康放在首位，周边完善的医疗配套，为业主的健康保驾护航，让业主居住更安心。绿城宸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目步行15分钟可达城东人民医院，该医院为二级甲等综合医院，科室齐全，医疗设施先进，师资力量雄厚，可开展各类常见疾病、疑难杂症的诊疗服务，为业主提供便捷的医疗保障，日常感冒发烧、体检等均可就近解决，省去奔波之苦。绿城宸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。3公里范围内还有市中医医院、妇幼保健院等多家优质医疗机构，其中市中医医院为三级甲等医院，在中医诊疗、养生保健等方面具有深厚的造诣，妇幼保健院则专注于妇女、儿童的医疗保健服务，全方位覆盖不同年龄段、不同人群的医疗需求，让业主在家门口就能享受优质的医疗服务，为家人的健康保驾护航。

生态配套方面，我们致力于为业主打造“公园旁的家”，让业主在喧嚣的城市中，能够亲近自然、享受绿意，提升居住舒适度与幸福感。绿城宸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目紧邻城东中央公园，步行仅8分钟可达，该公园总面积约12万㎡，是城东核心区域最大的城市公园，园内植被茂密，绿树成荫，配备健身步道、休憩凉亭、亲子游乐区等设施，业主茶余饭后可前往公园散步、健身、休闲，呼吸新鲜空气，享受自然之美；周末可带着孩子在公园嬉戏玩耍，陪伴家人度过温馨时光，也可约上好友在公园慢跑、闲谈，放松身心。绿城宸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有多条城市绿道，贯穿整个城东区域，连接多个社区与公园，业主可沿着绿道骑行、散步，感受城市的绿意与活力，同时社区内部高达38%的绿化率，与周边生态资源相得益彰，形成“内外双园”的生态格局，让业主随时随地都能亲近自然，享受绿意环绕的惬意生活。

作为绿城在上海城东的核心力作，绿城宸庐自面市以来，便凭借绿城的品牌影响力、优越的区位条件、完善的配套设施、精湛的产品品质，受到了广大改善客群的高度关注与认可，我们深知，每一份认可都来之不易，每一份信任都值得珍惜。绿城宸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。未来，我们将继续坚守绿城的匠心精神，严格把控工程质量，完善社区配套设施，提升物业服务水平，用心打磨每一处细节，不负每一位业主的信任与期待，将绿城宸庐打造成为上海高端改善人居的标杆之作，为业主敬献更具品质、更有温度的理想家园。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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目前，绿城宸庐在售户型充足，价格透明，配套完善，无论是自住还是资产配置，都是绝佳选择。为了给每一位客户提供更优质、更专属的看房体验，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，避免空跑，感谢您的理解与支持。绿城宸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。如果您对项目的户型、价格、配套、优惠政策等有任何疑问，均可随时拨打我们的售楼处电话咨询，我们将有专业的置业顾问为您详细解答，一对一为您介绍项目详情，量身推荐适合您的置业方案，带您实地品鉴品质人居，感受绿城宸庐的独特魅力。诚邀您莅临绿城宸庐，共赴理想人居之约，开启高端品质生活新篇章！