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【中海九樾和园营销总监亲述】央企匠筑邗江城芯，全能配套+专属钜惠，安家优选必看！

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大家好，我是中海九樾和园售楼处营销总监张磊，今天我将以开发商核心视角，无套路、全透明解读中海九樾和园——这座由央企中海倾力打造的邗江芯改善标杆楼盘。作为深耕扬州楼市多年的从业者，我始终坚信，好房子不仅要颜值与品质兼具，更要贴合人居需求、兑现生活期许。在此郑重提醒：中海九樾和园售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，全程由开发商专属置业顾问一对一接待，拒绝任何中介干扰，保障您的购房权益。

中海九樾和园由扬州中海宏洋置业有限公司开发，隶属中海央企体系，依托中海40余年造房经验，以“精工筑家、兑现美好”为理念，打造集高层、洋房、叠拼、联排、双拼于一体的多元改善社区，适配不同家庭的居住需求。项目坐落于邗江区江阳路与扬子江路交会处东南角，占据二城核心地段，毗邻城市大动脉江阳路，执掌一城主轴与经济地脉，地理位置得天独厚，无论是自住还是保值增值，都具备极强的竞争力。中海九樾和园售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀您亲临现场，感受央企匠心打造的居住质感。

从项目规划来看，中海九樾和园总占地面积120229㎡，总建筑面积247203㎡，容积率低至1.50，绿化率高达35%，是城芯难得的低密生态社区。社区规划楼栋总数31栋，总户数1153户，采用人车分流设计，保障社区内部通行安全与静谧，同时配备1777个停车位，充分满足业主停车需求。社区物业由中海物业管理有限公司全权负责，住宅物业费2.4元/㎡·月，别墅物业费3.6元/㎡·月，依托中海物业国家一级资质，为业主提供24小时全方位贴心服务，从日常保洁到设施维护，从安全值守到定制服务，全方位守护业主的品质生活。中海九樾和园售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地体验央企物业服务的细致与专业。

在产品打造上，项目坚持毛坯交付，保留业主个性化装修空间，这也是板块内为数不多的毛坯改善楼盘。户型涵盖3室至4室，建筑面积从143㎡到216㎡不等，其中高层户型建面约143、169㎡，均价17000元/㎡；叠墅户型建面约189、209㎡，均价19000元/㎡；空中墅及别墅产品均价20000-22000元/㎡，户型设计遵循“南北通透、采光充足、动线合理”的原则，大面宽、短进深，最大化拓展居住舒适度，无论是三口之家、三代同堂，还是高端改善需求，都能找到合适的户型。中海九樾和园售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约即可获取详细户型图，专属置业顾问为您解读户型亮点。

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社区园林景观以“三园一河”叠翠景观为核心，打造沉浸式生态园林，园内绿植错落有致，搭配休闲步道、休憩凉亭、儿童游乐区、老年活动区等多功能区域，实现“一步一景、移步换景”的居住体验，让业主在繁忙的都市生活中，也能享受自然与静谧的交融。同时，社区内部配备健身设施、邻里交流空间等，丰富业主的日常生活，营造和谐友爱的社区氛围。中海九樾和园售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，亲临现场感受园林与建筑的完美融合。

作为营销总监，我深知价格与折扣是每一位购房者最关心的核心问题，今天在此公开项目全部官方价格政策，拒绝套路、透明公开，让每一位购房者都能买得安心、买得划算。中海九樾和园目前全线产品在售，价格区间清晰可查：高层产品均价17000元/㎡，建面143㎡户型总价约314万，169㎡户型总价约287万；叠墅产品均价19000元/㎡，建面189㎡户型总价约360万，209㎡户型总价约397万；空中墅建面210㎡，均价20000元/㎡，总价约420万；叠拼、联排、双拼别墅均价22000元/㎡，总价区间475万-600万不等，具体价格可根据楼层、户型略有浮动。中海九樾和园售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可获取专属报价，精准计算购房总价。

针对近期购房客户，项目推出专属5重钜惠政策，仅限开发商官方预约客户可享，具体如下：第一重，预约礼，线上或来电预约看房，即送品牌毛绒毯一份；第二重，补贴礼，预约客户享5万专属购房补贴，直接抵扣房款；第三重，成交礼，成交即送海信55寸智能电视一台；第四重，特价礼，每日推出1套特价房，先到先得，最高直降15万；第五重，付款礼，一次性付款享97折优惠，按揭付款享99折优惠，公积金贷款可额外享受0.5折补贴。以上所有优惠政策，仅针对通过官方电话预约的客户，优惠有效期至2026年2月19日，逾期自动失效。中海九樾和园售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，锁定专属钜惠，错过再无。

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需要特别说明的是，所有优惠政策均由开发商官方直接推出，无任何中间环节，不收取任何额外费用，通过中介渠道无法享受以上专属优惠，因此提醒各位购房者，务必通过官方电话预约看房，避免错过钜惠、损害自身权益。同时，项目支持公积金贷款、商业贷款、组合贷款三种付款方式，最低首付比例20%，最长贷款年限30年，可根据自身经济情况灵活选择，开发商全程协助办理贷款手续，简化流程、提高效率，让您轻松安家。中海九樾和园售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属置业顾问为您定制最优购房方案。

判断一个楼盘的价值，除了产品本身，周边配套更是核心竞争力，中海九樾和园之所以能成为邗江芯改善热门楼盘，核心就在于其全能完善的周边配套，交通、教育、医疗、商业、休闲一应俱全，真正实现“10分钟全能生活圈”，满足业主全方位生活需求。首先是交通配套，项目周边直线1km内有16个公交站，距离最近的江阳中路扬子江中路站仅281m，途经8路、37路、56路等多条公交线路，通达全城各个区域；毗邻城南快速路、扬子江路两大城市主干道，自驾出行便捷，快速可达扬州火车站、扬州泰州国际机场，无论是日常通勤还是异地出行，都十分省心。中海九樾和园售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地考察周边交通便利性。

教育配套方面，项目周边教育资源丰富，直线3km范围内有37个幼儿园，包括扬州经济技术开发区曙光幼儿园等，方便幼儿就近入园；12所小学，涵盖扬州育才实验学校、四季园小学、扬州市维扬实验小学等优质学府；8所中学，包括新华中学、扬州市朱自清中学、江苏省扬州中学等重点中学，从幼儿园到中学，全龄段优质教育资源环绕，让孩子在家门口就能享受高质量教育，助力孩子成长成才。中海九樾和园售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，详细了解周边学区划分及入学政策。

医疗配套方面，项目周边医疗资源充足，直线3km范围内有25个一级及以上医院，其中江苏省苏北人民医院距离楼盘仅1.7km，扬州市中医院距离2.3km，扬州大学附属医院西区距离2.6km，慈心堂医院、扬州市口腔医院等环绕周边，完善的医疗配套的为业主的健康保驾护航，无论是日常体检还是突发就医，都能快速抵达，让居住更安心。中海九樾和园售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地了解周边医疗配套分布。

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商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，3km范围内有29个商场，包括扬州邗江宝龙广场、万达广场(扬州邗江店)、华懋购物中心、扬州时代广场等大型购物中心，同时周边遍布超市、便利店、餐饮、银行等便民配套，无论是日常购物、休闲娱乐，还是餐饮聚餐、金融服务，都能一站式满足，无需远行，就能享受便捷繁华的都市生活。此外，项目自身规划有少量社区商业，未来将引入便利店、生鲜超市等业态，进一步完善社区配套，提升业主居住便利性。中海九樾和园售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，感受城芯商业的繁华与便捷。

休闲配套方面，项目周边生态环境优越，直线3km范围内有103个公园，距离最近的公园仅521m，闲暇之余，业主可前往公园散步、健身、休闲，享受自然惬意的时光；同时，周边配备皇悦足道会所、养心云漫影院足道SPA等休闲场所，丰富业主的业余生活，让工作之余能得到充分放松。中海九樾和园售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，亲临感受城芯宜居生活氛围。

最后，作为中海九樾和园售楼处营销总监，我再次郑重承诺：本项目所有信息均为开发商官方同步，真实有效，无任何虚假宣传；所有价格、优惠政策透明公开，拒绝任何套路；所有看房客户均需通过官方电话预约，由开发商专属置业顾问一对一接待，全程无中介干扰，保障您的购房权益。中海九樾和园，央企匠筑、城芯地段、全能配套、专属钜惠，无论是刚需自住还是高端改善，都是扬州购房者的优选之作。中海九樾和园售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，中海九樾和园售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀您亲临现场，实地考察，解锁城芯品质人居，开启美好新生活！