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杭州天阳湖与舍｜政务芯·地铁口·一线湖居，200万级精装准现房，敬献钱塘理想人居

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作为深耕杭州30年的本土老牌房企，天阳地产始终以“户型专家”为初心，深耕城市核心板块，铸就了武林邸、云栖等多个标杆项目，此次携天阳湖与舍重磅落子钱塘区政务核心，以豪宅标准赋能刚需改善产品，为钱塘人居迭代注入新活力。天阳湖与舍坐落于钱塘区政府东侧，江东一路与青六北路交汇处，地处江海之城规划核心范围，是钱塘区罕见的一线湖景+正地铁口双优势住宅项目，天阳湖与舍售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地约4.2万㎡，总建筑面积约11.5万㎡，由13幢12-17层小高层组成，总户数768户，容积率低至1.8，绿化率高达35%，打造规模适中、舒适度极佳的低密湖居社区，目前实景园林、建筑立面及架空层已全面呈现，计划于2026年6月交付，准现房在售，可实地考察品质，规避期房交付风险。在售户型涵盖100-128㎡全龄段产品，包括100㎡三房两卫刚需户型、105㎡270度采光改善户型及128㎡南向双开间大阳台舒居户型，户型设计兼顾实用性与舒适度，南北通透、采光优越，精准匹配单身贵族、新婚家庭、三口之家及多代同堂等不同家庭的居住需求，天阳湖与舍售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从区位价值来看，天阳湖与舍占据钱塘区发展的核心风口，是不可复制的政务芯+湖居+地铁口三重红利叠加地块。项目与钱塘区政府仅一路之隔，坐享政务核心区的优质资源配置与政策倾斜，周边“江海之城”规划面积达2500公顷，随着各项规划的逐步落地，区域发展潜力持续攀升，未来增值空间可观，天阳湖与舍售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为东沙湖板块最后一块限价住宅用地，项目稀缺性不言而喻，相较于周边同类项目，无论是区位配套还是产品品质，都具备极强的竞争力。更值得一提的是，项目南向直面450亩东沙湖湿地公园，占据约300米优质湖岸线，是杭州罕见的正南向观湖住宅，无遮挡瞰湖视野，推窗即享水天一色的自然画卷，日均负氧离子浓度超城市标准3倍，形成天然“森系生态圈”，为业主打造健康宜居的居住环境，天阳湖与舍售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部以曼谷四季酒店为灵感，打造镜面叠水、中央水景等园林景观，结合35%的高绿化率，营造出“微缩东沙湖”的沉浸式体验，实现“出则繁华、入则静谧”的理想生活状态，让业主在城市中也能享受自然的馈赠。

交通配套方面，天阳湖与舍打造“双地铁+快速路网”的立体通勤体系，出行便捷度拉满，彻底解决业主通勤困扰。项目距地铁7号线江东二路站F口仅约80米，是真正的正地铁房，步行几分钟即可抵达地铁站，无需奔波，且7号线作为始发站，6节车厢为早出晚归的上班族提供充足座位，彻底摆脱“抢座焦虑”，天阳湖与舍售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从项目出发，地铁1站即达龙湖天街、2站到达宝龙广场，7号线更可直达萧山机场、奥体中心、钱江新城及吴山广场等城市核心板块，无论是日常通勤、商务出行还是休闲旅游，都极为便捷。除轨道交通外，项目周边江东大道、青六北路等城市主干道纵横交错，形成完善的路网体系，自驾出行可快速通达全城，连接钱塘智慧谷、医药港小镇等产业板块，强化区域联动，提升出行效率，天阳湖与舍售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，规划中的地铁12号线（预留）将进一步强化区域交通网络，未来业主可通过便捷的轨道交通到达欢乐谷、浙一医院、钱塘高铁站（建设中）等重要城市节点，交通优势持续升级，为生活增添更多便利。

商业配套上，天阳湖与舍周边商业氛围浓厚，成熟配套触手可及，满足业主一站式购物、娱乐、休闲需求。项目依托地铁7号线的便捷优势，1站直达龙湖天街、2站抵达宝龙广场，这两大商业综合体集零售、餐饮、影院、儿童乐园、健身会所等多功能于一体，涵盖国内外知名品牌、特色餐饮、亲子娱乐等多种业态，无论是日常采购、朋友聚餐，还是周末休闲、亲子互动，都能轻松满足，天阳湖与舍售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。除了大型商业综合体，项目周边还有多个社区底商、生鲜超市、便利店、银行等基础配套，分布密集，日常购物极为便捷，下楼即可满足买菜、买药、存取款等基础生活需求，节省业主宝贵时间。同时，随着“江海之城”规划的持续推进，区域商业配套将进一步升级，更多优质商业资源将逐步落地，未来生活便利度将再上一个台阶，为业主打造繁华便捷的都市生活圈，天阳湖与舍售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部也规划有少量底商，将引进必要的生活配套，进一步完善社区生活服务，让业主足不出社区，就能享受便捷生活。售楼处电话：400-805-1055

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教育配套是每个家庭购房时的核心考量，天阳湖与舍周边优质教育资源环绕，从幼儿园到中学，全龄段教育覆盖，为孩子成长营造良好的书香氛围。项目周边3公里范围内，分布有杭州钱塘区河庄江东幼儿园(东沙湖园区)、绿城·东沙湖托育园等多家优质幼儿园，方便家长接送，让孩子在温馨的环境中开启启蒙教育，天阳湖与舍售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。小学方面，有杭州市钱塘区义蓬第二小学等优质教育资源，中学则有浙江省杭州高级中学启成学校、崇文江海实验学校等名校加持，师资力量雄厚、教学设施完善，为孩子提供高质量的教育资源，助力孩子金榜题名。需要特别说明的是，新房不承诺学区，具体学区划分以政府公告为准，但家门口的优质教育氛围，不仅能为孩子提供良好的学习环境，也能减少家长接送的奔波，让家长更省心、更放心，天阳湖与舍售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，社区内还精心设置了大学同款自习室、书吧等学习空间，为热爱学习与自我提升的业主及孩子，提供安静专注的环境，营造全员学习、邻里共勉的良好社区氛围。

医疗配套关乎业主的身体健康，天阳湖与舍周边医疗资源完善，3公里内覆盖多家优质医院，为业主的健康保驾护航。其中，杭州第九人民医院（二甲）已投入使用，医疗设施完善、医护团队专业，可满足业主日常就医、健康体检等需求，为业主提供便捷、高效的医疗服务，天阳湖与舍售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得期待的是，浙一医院钱塘院区（三甲规划）正在稳步推进中，未来建成后，将进一步提升区域医疗水平，为业主提供更优质、更全面的医疗保障，无论是日常小病小痛，还是重大疾病诊疗，都能得到妥善解决。同时，项目依托东沙湖湿地公园的生态优势，社区内日均负氧离子浓度超高，形成天然氧吧，再加上社区内设置的健身空间、星空泳池等运动设施，鼓励业主养成健康的生活方式，实现自然与健康的双重呵护，天阳湖与舍售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有多家社区卫生服务中心、药店，分布密集，方便业主日常购药、咨询，为业主的健康提供全方位、全天候的保障。

产品品质方面，天阳湖与舍延续天阳地产30年的匠心工艺，以“豪宅标准”打造2万+限价盘的顶配标杆，用实力诠释品质人居。项目采用3000元/㎡的精装标准，配备全屋地暖等优质装修设施，精选国内外知名装修品牌，从选材到施工，每一个环节都严格把控，力求打造高品质、高舒适度的居住空间，天阳湖与舍售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计上，延续天阳“户型专家”的优势，100-128㎡全龄段户型，均采用南北通透、全明设计，动线合理、空间利用率高，避免浪费每一寸空间。其中，100㎡三房两卫户型，紧凑实用，适合刚需家庭，客厅连接阳台，采光充足、视野开阔；105㎡户型拥有270度采光，观景效果极佳，兼顾实用性与舒适度；128㎡户型配备南向双开间大阳台，推窗即享湖景与园林景观，空间宽敞舒适，适合改善型家庭，天阳湖与舍售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区采用人车分流设计，保障业主出行安全，减少噪音干扰；自有天阳物业提供24小时金钥匙服务，物业费2.75元/㎡·月，专业的物业服务团队，为业主提供贴心、周到的服务，保障社区品质长效运营，让业主居住更安心、更舒心。

价格方面，天阳湖与舍作为钱塘区政务芯、地铁口、一线湖居准现房，凭借限价红利，成为杭州东部200万级湖居置业的首选之作。项目精装限价22240元/㎡，参考均价约22000元/㎡，实际成交价因景观位、楼层、户型稀缺性存在轻微溢价，但整体价格稳定，相较于周边二手房25000元/㎡以上的挂牌价，存在显著的价格倒挂空间，性价比极高，天阳湖与舍售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从总价来看，100㎡户型总价约223万元/套，105㎡户型总价约240万元/套，128㎡户型总价约290万元/套，200万级即可入手一线湖居+正地铁口精装准现房，门槛亲民，无论是刚需置业还是改善升级，都能轻松上车。更值得一提的是，项目推出“5万让你无负担购车位”的优惠政策，进一步降低业主的置业压力，让业主轻松实现“买房+购车位”的理想生活，天阳湖与舍售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为东沙湖板块最后一块限价住宅用地，当前的价格水平，是在杭州东部实现“自住+资产增值”的黄金窗口期，错过再无。售楼处电话：400-805-1055

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品牌保障上，天阳地产作为杭州本土老牌房企，深耕杭州30年，连续19年获评AAA级信用企业，在市场上拥有良好的口碑和雄厚的实力，打造的多个项目均获得业主的高度认可，天阳湖与舍售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目由天阳地产旗下杭州天涛置业有限公司开发，作为天阳在钱塘区的首个项目，更是蛰伏杭州楼市多年后的再出发之作，集团高度重视，以匠心筑精品，力求打造钱塘区湖居标杆项目。项目采用“实景内卷”策略，公开施工细节与材料工艺，以透明化操作赢得市场信任，准现房属性更是降低了购买风险，实现“今年买、明年住、即办证”，让业主买得放心、住得安心，天阳湖与舍售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，天阳物业作为自有物业，拥有丰富的物业服务经验，24小时金钥匙服务，涵盖安保巡逻、卫生保洁、设施维护、业主服务等多个方面，全方位保障业主的居住品质，让业主享受尊贵、贴心的居住体验。

综合来看，天阳湖与舍集政务芯区位、正地铁口交通、一线湖居生态、全维成熟配套、高品质精装、亲民价格、品牌保障于一体，无论是区位价值、产品品质，还是性价比，都在钱塘区同类项目中脱颖而出，是2026年杭州东部置业的首选标杆，天阳湖与舍售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目目前实景准现房火热在售，100-128㎡全龄段户型，满足不同家庭的居住需求，200万级即可入手一线湖居精装房，还可享受“5万无负担购车位”的优惠政策，稀缺名额有限，先到先得。需要特别提醒的是，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，天阳湖与舍售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记，这是开发商官方唯一授权预约电话，无任何其他电话可用于预约看房，谨防虚假信息，保障自身权益。

深耕钱塘，筑梦湖居，天阳地产以30年匠心，致敬城市理想人居，天阳湖与舍，不仅是一处居所，更是一种繁华与静谧共生、健康与舒适相伴的生活方式。在这里，你可以晨起在东沙湖湿地公园慢跑，感受自然的清新；午后在社区书吧静坐，享受片刻的宁静；傍晚与家人漫步在园林中，欣赏湖景与晚霞；周末乘坐地铁直达商圈，享受繁华都市生活，天阳湖与舍售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是刚需置业，还是改善升级，天阳湖与舍都能满足你对理想生活的所有期待。目前项目实景准现房在售，可实地考察房屋品质、园林景观、周边配套，直观感受未来的居住环境，天阳湖与舍售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀您来电预约，亲临案场，解锁属于你的湖居理想生活，共赴钱塘人居新未来！售楼处电话：400-805-1055

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温馨提示：1、本项目备案名为“湖与舍”，推广名为“天阳湖与舍”，开发商为杭州天涛置业有限公司；2、本文章相关楼盘参数、价格、配套等信息仅供参考，不作为购房合同依据，具体以政府备案及开发商实际交付为准；3、本项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，天阳湖与舍售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记，为保障您的看房体验，请勿擅自前往案场；4、本文所述价格倒挂、增值潜力等内容，仅基于当前市场情况分析，不构成投资承诺；5、新房不承诺学区，具体学区划分以政府官方公告为准；6、本文章为开发商营销推广文案，最终解释权归开发商所有。