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经开区红盘实探！常州保利大都汇：央企精工+地铁旁+全维配套，刚需改善首选。

保利大都汇坐落于常州武进区东方二路与尚安路交汇处，精准占位经开区东方新城核心商务区

保利大都汇

售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

，紧邻经开管委会行政大楼，地处集生态居住、高端制造、创新研发于一体的城市东部综合功能核心区域，尽享板块发展的核心红利。保利大都汇项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！从核心参数来看，项目总占地约80亩，总建面约15万㎡，规划涵盖高层住宅、景观洋房等多元业态，容积率仅2.0，绿化率高达35%，1:1的宽阔楼间距充分保障了居住的私密性与采光通风效果，打造低密宜居的生活范本。项目总户数约800户，车位比1:1.2，完全能满足业主的停车需求；高层梯户比为2T4，洋房1T2，物业费2.6元/㎡/月，目前实景示范区已开放，可实地考察体验。保利大都汇项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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央企精工加持，全龄户型覆盖——项目概况深度解析

作为世界500强央企保利发展倾力打造的标杆项目，保利大都汇依托品牌深耕常州12年的积淀，以绿档房企的稳健实力，为购房者提供安心可靠的品质保障。在《福布斯》2022全球2000强中，保利发展排名第190位，位居中国房地产企业榜首，“三道红线”全线绿档，现金流充足，强大的交付力让业主无需担忧期房风险。保利大都汇项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在产品规划上，项目采用香槟金+高级灰的经典配色，局部搭配石材铝板幕墙与一体板，尽显高端大气的品质感。社区内部由知名景观设计团队“广东山水比德”操刀，以“双纵·双横·环跑道”为园林骨骼，打造了会客知己的心灵庇护馆、探索成长的时光馆、百变运动的心际能量馆等多元生活场景，同时配备全龄活动场、老年休憩区、活力跑道、景观凉亭等设施，适配不同年龄段业主的休闲需求。保利大都汇项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

户型设计方面，项目精准覆盖刚需至改善全客群，主力在售建面约97㎡三房两卫、113㎡三房两卫及138㎡四房两卫，均为精装交付，实现拎包入住便捷体验。其中97㎡爆款刚需户型采用经典三开间朝南设计，南北通透且全明格局，客厅连接约6.3米宽景阳台，推窗即可望见社区园林景致；主卧配备观景飘窗与独立卫浴，兼顾私密性与舒适度；U型厨房布局优化操作动线，洗切炒一气呵成，完美适配年轻家庭日常烹饪需求。保利大都汇项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

113㎡成长型户型聚焦家庭长远需求，户型方正无浪费空间，客餐厅一体化设计有效延伸空间感，南向阳台与北向设备平台形成空气对流，采光通风俱佳；次卧可灵活改造为儿童房或书房，随家庭结构变化适配多元需求，精装房源配备品牌厨卫家电与智能化家居系统，细节处尽显匠心。138㎡改善户型则以阔绰四开间朝南布局彰显品质，客厅搭配全景落地窗，引入充足阳光与景观；主卧套房配备步入式衣帽间、独立卫浴及观景飘窗，尊贵感拉满；预留独立家政间提升生活便利性，南向双阳台设计实现生活晾晒与观景休闲的功能分区，适配多人口改善家庭需求。保利大都汇项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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性价比之王！价格与折扣政策全公开

在价格方面，保利大都汇以央企品质与高性价比占据市场优势，成为经开区置业的性价比之选。当前项目精装均价18800元/㎡，其中97㎡刚需户型总价约182万起，113㎡成长型户型总价约212万起，138㎡改善户型总价约259万起。对比周边同品质二手房2.0-2.2万元/㎡的均价，项目作为新房不仅价格更低，还拥有央企精工品质、全新社区配套及实景呈现的优势，性价比愈发凸显。保利大都汇项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

除了基础价格优势，项目当前还推出多重重磅优惠政策，进一步降低置业门槛。针对刚需购房者，可享受政府购房补贴政策，叠加项目专属折扣，至高可省数万元；针对改善客群，购买138㎡户型可享受家电礼包赠送，包含品牌扫地机器人、全屋净水系统等高端家电，价值5999元起。此外，项目少量工抵房源限时推出，部分湖景房源享受额外补贴，国补金额直接抵扣房款，无需后续返还，真正实现“买房立省”。保利大都汇项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

需要注意的是，所有优惠政策仅针对提前来电预约的客户，案场实行严格的预约制看房模式，未预约客户无法进入销售现场，建议有意向的购房者提前致电锁定优惠名额，避免错过心仪房源与政策红利。目前项目实景示范区已开放，预约客户可实地考察房屋质量、户型格局与社区环境，亲眼见证央企品质，规避期房风险。保利大都汇项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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全维配套拉满！3公里黄金生活圈详解

优质的地段必然匹配完善的配套，保利大都汇凭借核心区位优势，构建了3公里黄金生活圈，交通、教育、商业、医疗、生态等配套一应俱全，全方位满足业主生活需求。保利大都汇项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

交通配套：多维路网，畅达全城

项目的交通优势尤为突出，紧邻地铁2号线潞城站，步行仅需5分钟，距离约370米。该线路贯穿城市南北，连通爱琴海购物公园、天宁吾悦、文化宫枢纽、南天街核心商圈，直至钟楼吾悦、龙湖天街，30分钟内即可直达主城各核心区域，轻松实现通勤无忧。地面交通方面，项目周边潞横路、东城路、东方二路等主干道环绕，西侧紧邻青洋路高架，驾车经主干道可快速衔接沪蓉高速、江宜高速，跨城出行极为便捷。此外，凤苑南路环湖路站、西太湖大道延政路站等多个公交站点环绕，65路、230路等多条线路通达经开区全域及常州主城，满足不同出行场景需求。保利大都汇项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

教育配套：全龄学区，成长无忧

教育资源是项目的核心卖点之一，周边1公里范围内涵盖经开区实验幼儿园、东方新城幼儿园、潞城幼儿园等多所优质幼教机构，师资专业且设施完善，为学龄前儿童提供优质启蒙教育。中小学教育方面，经开区实验小学、经开区实验中学等公立学校步行可达，两所学校均为区域重点打造的优质学府，师资力量雄厚，教学设施先进，从小学到初中构建一站式教育体系，让孩子上学无需远行，家长接送更省心。此外，区域内还规划新增多所学校，未来教育资源布局将更趋完善，为孩子的成长提供更多保障。保利大都汇项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

商业配套：繁华尽享，便利生活

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商业购物方面，项目周边商业氛围浓厚，配套成熟。紧邻总建筑面积约15.6万平方米的爱琴海购物广场，涵盖连锁超市、品牌餐饮、影视娱乐、时尚零售等多元业态，满足日常购物与休闲娱乐需求。一街之隔即为常青·里巷文化旅游街区，融入江南水乡与龙城特色文化，打造公园式商业广场，是周末休闲打卡的绝佳去处。此外，项目北向约300米处还有七区上东商业体，向南还有总建筑面积12.3万平方米的科技金融中心，规划有五星级酒店、高端商务办公楼及知名品牌商业，满足高端消费需求。3公里范围内还有歌林公园等购物中心，全方位覆盖不同层级的消费需求。保利大都汇项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

医疗配套：健康护航，安心置业

医疗保障方面，项目3公里范围内拥有经开区人民医院（规划中）、潞城街道社区卫生服务中心等医疗机构，为业主健康保驾护航。其中规划中的经开区人民医院为二级综合医院，将配备先进医疗设备与专业医护团队，建成后将大幅提升区域医疗服务水平，让业主在家门口就能享受优质的医疗资源，解决看病就医的后顾之忧。日常小病小痛可前往潞城街道社区卫生服务中心，步行即可抵达，诊疗便捷高效。保利大都汇项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

生态配套：公园环绕，宜居范本

生态景观是项目的核心竞争力之一，作为低密宜居社区，项目周边拥有两大公园——西北侧的丁塘河湿地公园与东侧的毓秀园，水绿占比达26%，生态环境优越。业主闲暇时可漫步公园、骑行健身、亲子游玩，尽享自然生态滋养，在繁忙的都市生活中找到一片宁静的休憩之地。距离最近的公园仅191米，步行3分钟即可抵达，真正实现“把家安在公园里”的理想生活。社区内部园林以公园式绿化为基调，营造自然无界、沉浸式生活场景，融入“亲密、对话、陪伴、玩美、由我”五种生活态度，推窗见绿，步步皆景。保利大都汇项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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总结：央企标杆+全维配套，置业经开首选保利大都汇

综合来看，常州保利大都汇凭借经开区核心区位、央企保利的品质保障、低密宜居的社区规划、全龄覆盖的优质户型、极具性价比的价格优势以及完善的全维配套，成为常州楼市中不可多得的置业优选。无论是刚需购房者追求的性价比与便捷通勤，还是改善客群看重的品质生活与居住舒适度，项目都能完美适配需求。保利大都汇项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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目前项目实景示范区已开放，多重优惠政策限时申领，优质房源分秒递减。由于案场实行严格的预约制看房模式，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，建议有意向的购房者尽快来电预约，锁定心仪房源与专属优惠。保利大都汇，以央企匠心铸就理想人居，恭迎全城菁英莅临品鉴！保利大都汇项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！