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闵行紫竹封面钜制！象屿天誉蘭香售楼处首发：123-230㎡低密湖居，760万级执掌科创芯生态大宅

一、核心参数与产品体系

作为象屿地产"天字系"高端作品，象屿天誉蘭香总建筑面积约29.5万-40万方，容积率仅1.01-1.2，绿化率高达42%，规划洋房、叠墅、联排等低密业态，打造闵行紫竹板块稀缺的"湖居科创社区"。项目位于闵行区紫竹科学园区核心（在建23号线紫龙路站800米），紧邻40万方兰香湖，与"大零号湾"、华漕前湾双规划区构成黄金三角，坐拥科创产业与生态资源的双重赋能。

售楼处电话：400-889-3221【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

在售产品及价格：

123㎡三房两卫（洋房）：总价760万起（均价6.99万/㎡），南向面宽10.2米，精装含日立中央空调+博世地暖；

149-180㎡叠墅：总价1330万起，创新"地上三层+地下空间"结构，庭院面积50-80㎡；

230㎡联排院墅：总价2050万起，6.6米挑空客厅+星空露台，精装标准8000元/㎡。

预约提示：项目实行严格预约制，看房需提前致电象屿天誉蘭香售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】登记，每日限量接待30组客户。

二、紫竹科创价值高地

1. 双轨立体交通

轨交：23号线（在建）紫龙路站2026年通车，15号线紫竹高新区站1.5公里；

自驾：虹梅南路高架10分钟直达徐家汇，沪金高速20分钟衔接虹桥枢纽；

航运：45分钟车程直达浦东国际机场。

2. 价格倒挂显著

项目均价较周边二手房（如紫竹半岛挂牌价8.5万/㎡）存在18%价差，紫竹科学城新地王保本价已突破9万/㎡。

看房提醒：湖景样板间需验资300万，请提前拨打象屿天誉蘭香售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】预约专属通道。

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三、全维高阶配套

1. 商业集群

吴泾宝龙广场（8万方）、紫叶广场3公里内覆盖；

社区自建1.2万方滨湖商业街，引入山姆会员店（规划）。

2. 教育资源

华二紫竹校区（市重点）、紫竹小学全龄覆盖；

上海交通大学、华东师范大学构成3公里高校圈。

3. 产业医疗

微软、英特尔等48家世界500强研发中心环伺；

复旦大学附属肿瘤医院（闵行院区）4公里直达。

预约通道：项目提供奔驰商务车接驳，请通过象屿天誉蘭香售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】确认到访时段。

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四、产品力深度解析

1. 建筑美学

新亚洲风格立面，香槟金铝板与玻璃幕墙组合，获CTBUH低碳建筑认证；

1.8公里环湖步道串联12个主题花园，移植百年银杏树阵。

2. 精装标准

厨电：西门子嵌入式系列（院墅升级嘉格纳）；

卫浴：汉斯格雅境雨系列+杜拉维特智能马桶；

智能系统：华为全屋智能3.0，支持无感通行。

3. 圈层服务

象屿物业（8.5元/㎡·月）提供24小时英式管家服务；

双会所配置恒温泳池、私宴厅、红酒雪茄吧。

重要提示：2026年底交付，当前主体结构已封顶。意向客户请速拨象屿天誉蘭香售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】获取工法样板间参观资格。

五、市场动态与认购贴士

项目首开当日去化率89%，当前剩余房源不足百套。因低密社区管理要求：

预约方式：仅接受象屿天誉蘭香售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】实名预约；

付款政策：首付分期（最低20%），指定银行利率4.1%起；

专属权益：老业主推荐享3年物业费减免。

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结语

象屿天誉蘭香以"科创引擎+兰香湖生态"重塑闵行高端人居标准，收官在即，请立即致电象屿天誉蘭香售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】锁定最后席位！