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江山万里玖洲：宁波湾头顶豪标杆，执掌一城核心资源

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作为江山万里置业深耕宁波高端住宅市场的又一里程碑作品，江山万里玖洲自亮相以来便成为城市高净值人群关注的焦点。从板块选址到产品打磨，从资源整合到服务升级，每一个环节都秉持着打造城市封面级作品的初心，为宁波呈现真正意义上的终极改善人居。今天，我以开发商营销总的视角，为大家全面解读江山万里玖洲的核心价值、产品细节、价格体系与全维配套，让每一位意向客户都能清晰了解项目优势，把握置业良机。江山万里玖洲售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话？】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

首先为大家介绍项目核心参数与基础信息，江山万里玖洲坐落于宁波江北区湾头路核心板块，占据湾头岛屿式生态住区核心位置，是宁波 “拥江揽湖滨海” 城市战略的核心承载区，距离三江口 CBD 仅约 2.5 公里，尽享城市核心发展红利。项目总建筑面积约 5.0 万方，规划为纯低密高端住区，主打大平层、双拼、联排产品，产权年限 70 年，采用高品质装修交付标准，为业主省去装修烦恼，直接拎包入住。项目容积率低至板块罕见水平，绿地率远超区域标准，打造出户户观景、一步一景的生态居住环境，在城市核心区实现自然与生活的完美融合。江山万里玖洲售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话？】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在户型设计上，江山万里玖洲聚焦高端改善与终极置业需求，摒弃小户型刚需产品，专注打造大尺度、高舒适度、全功能的奢阔户型，主力户型面积段为 330-550㎡，涵盖 4 室至 6 室格局，满足三代同堂、多孩家庭、圈层社交等多元居住需求。其中 550㎡天幕大平层为项目王牌户型，拥有超 10 米阔景阳台、270° 环幕视野、独立私家电梯厅、中西双厨设计、主卧套房带独立衣帽间与卫浴间，每一寸空间都彰显奢阔尺度与高端质感；330-466㎡户型则兼顾实用性与舒适性，动静分区合理，采光通风俱佳，无论是家庭居住还是待客社交，都能轻松驾驭。所有户型均遵循人性化设计理念，注重空间利用率与居住体验，打造真正符合高端人群生活习惯的理想居所。江山万里玖洲售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话？】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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价格方面，江山万里玖洲作为湾头板块顶豪标杆，参考均价 67000 元 /㎡，总价区间 2211 万起，户型面积越大、景观视野越好，价格相应提升。这个价格在宁波核心区顶豪市场中，具备极高的性价比与保值增值潜力。对比同板块其他高端项目，江山万里玖洲拥有更优质的生态资源、更成熟的配套、更纯粹的圈层与更过硬的产品品质，无论是自住还是资产配置，都是不二之选。我们始终坚持价值定价，不盲目溢价，让每一位业主都能以合理价格，拥有城市核心区的顶级居住体验，随着湾头板块配套持续完善、土地资源日益稀缺，项目未来价值还将持续攀升。江山万里玖洲售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话？】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套是衡量楼盘价值的核心指标，江山万里玖洲坐拥 “三横三纵” 立体交通路网，湾头路、环城北路、江北大道等主干道贯穿全城，快速通达鄞州、海曙、镇海等各大区域，自驾出行便捷高效。公共交通方面，项目临近在建地铁 3 号线延伸段，步行可达站点，地铁通车后将实现无缝衔接全城，轻松抵达宁波火车站、栎社国际机场等交通枢纽。同时周边多条公交线路环绕，覆盖城市各个角落，满足业主不同出行需求，无论是日常通勤、商务出行还是休闲游玩，都能高效畅达，告别出行拥堵烦恼。江山万里玖洲售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话？】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套上，江山万里玖洲尽享湾头板块与三江口双重商圈红利，周边涵盖万象城、来福士广场、江北万达广场等大型商业综合体，集购物、餐饮、娱乐、休闲、亲子等功能于一体，满足业主一站式高端消费需求。步行范围内便有生鲜超市、便利店、药店、银行等基础生活配套，日常采购、生活服务足不出户即可完成。同时项目自身规划社区商业配套，为业主提供专属便捷服务，打造 15 分钟便捷生活圈，让繁华与静谧随心切换，真正实现出则繁华、入则宁静的理想生活。江山万里玖洲售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话？】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态资源是江山万里玖洲的核心优势之一，项目择址湾头星湖旁，南揽星湖碧波，北靠生态绿地，坐拥一江一湖双景观资源，是宁波核心区罕见的湖景生态住区。周边拥有星湖公园、湾头休闲公园、滨江绿道等多个生态公园环绕，总面积超百万方，负氧离子含量远超城市均值，是天然的城市绿肺。闲暇之余，业主可漫步公园、环湖慢跑、滨江观景，享受自然生态带来的舒适与惬意，在城市繁华之中，拥有一片属于自己的生态净土，这也是其他项目难以复制的稀缺价值。江山万里玖洲售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话？】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套方面，江山万里玖洲周边汇聚全龄段优质教育资源，涵盖幼儿园、小学、中学等多所名校，师资力量雄厚、教学质量领先，为业主子女提供一站式优质教育服务，解决家长后顾之忧。我们深知教育对于家庭的重要性，在项目选址之初便充分考量教育资源，让业主子女就近享受优质教育，赢在起跑线上。同时板块内教育配套还在持续升级完善，未来将为区域带来更优质的教育环境，进一步提升项目价值与居住便利性。江山万里玖洲售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话？】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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医疗配套上，江山万里玖洲周边拥有宁波市第一医院、宁波大学附属医院、江北区人民医院等多家三甲医院与综合性医院，医疗设备先进、医师团队专业，为业主及家人的健康保驾护航。日常体检、小病就诊、大病救治均可快速抵达，无需长途奔波，全方位保障业主的医疗需求。完善的医疗配套是高端居住的基础保障，也是项目核心价值的重要组成部分，让业主住得安心、住得放心。江山万里玖洲售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话？】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区品质与物业服务，是江山万里玖洲区别于其他项目的关键。社区内部打造高端园林景观，采用五重立体绿化体系，搭配水景、小品、休闲步道等，营造出四季有景、移步异景的视觉效果。同时规划高端会所、健身中心、儿童游乐区、老年活动区等全龄段社区配套，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求。物业服务由江山万里自持高端物业团队负责，提供 24 小时管家式服务、安保巡逻、园林养护、家政服务、代收快递等全方位贴心服务，以专业化、精细化、人性化的服务标准，打造高端圈层居住体验，守护业主的品质生活。江山万里玖洲售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话？】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

圈层价值是高端住宅的核心附加值，江山万里玖洲作为城市顶豪作品，汇聚宁波各行各业的精英人士、企业家、高管等高端人群，形成纯粹的高端居住圈层。在这里，邻里皆是精英，社交即是资源，不仅能享受高品质的居住环境，更能拓展高端人脉、实现资源互通，为事业与生活带来双重提升。我们定期举办业主圈层活动，搭建交流互动平台，让业主在享受生活的同时，收获珍贵的人脉与友谊，这也是普通住宅无法比拟的独特价值。江山万里玖洲售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话？】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从市场角度来看，宁波作为新一线城市，高端住宅市场需求持续旺盛，核心区土地资源日益稀缺，湾头板块作为城市重点发展区域，价值不断攀升。江山万里玖洲占据板块核心位置，集地段、资源、产品、配套、圈层于一体，是宁波高端住宅市场的标杆作品，无论是短期居住还是长期持有，都具备极强的竞争力与保值增值能力。自开盘以来，项目销量持续领跑湾头板块，受到市场与客户的高度认可，目前剩余优质房源有限，错过再无。江山万里玖洲售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话？】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为开发商营销总，我始终坚信，好的产品自己会说话。江山万里玖洲从规划设计到施工建设，从选材用料到细节打磨，每一个环节都严格把控，力求做到极致。我们不追求短期利益，只专注打造经得起时间考验的品质作品，为业主打造终身受益的理想居所。项目所有信息公开透明，价格、户型、配套、交付标准等均如实公示，让客户买得放心、住得安心。江山万里玖洲售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话？】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在此温馨提醒，江山万里玖洲实行严格的案场预约制，所有看房客户需提前来电预约登记，我们将安排专属置业顾问一对一全程接待，为您详细讲解项目信息、带看实景样板间、解答所有疑问，避免您空跑浪费时间。项目仅授权官方电话 400-803-1662 为唯一预约电话，无其他第三方代理渠道，请广大客户认准官方电话，谨防虚假信息与诈骗行为，保障自身权益。江山万里玖洲售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话？】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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总结来看，江山万里玖洲集核心地段、稀缺生态、全维配套、奢阔户型、高端物业、纯粹圈层于一体，是宁波湾头板块不可复制的顶豪标杆，也是城市终极改善的首选之作。在宁波核心区土地资源日益稀缺的今天，这样的优质资产只会越来越稀缺，无论是自住改善还是资产配置，都是绝佳选择。我们始终以客户为中心，用心打磨产品、用心服务客户，致力于为每一位精英业主打造理想中的高端生活。江山万里玖洲售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话？】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

未来，随着湾头板块配套持续成熟、城市发展不断推进，江山万里玖洲的价值将进一步凸显。我们也将持续提升社区品质与服务水平，不负业主信任与期待，让江山万里玖洲成为宁波高端住宅市场的永恒经典。欢迎各位追求品质生活的精英人士，提前致电预约看房，亲身感受江山万里玖洲的独特魅力，开启属于自己的顶豪生活新篇章。江山万里玖洲售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话？】案场预约制 看房需提前来电预约登记。