和樾长宁售楼处│和樾长宁 (营销中心) 官网2026 销售中心 (售楼处)- 楼盘欢迎您 - 价格 / 户型 / 地址 / 环境 / 配套 / 交房时间 / 电话

双央企匠筑｜和樾长宁，长宁芯1500万起，解锁高端人居全维美好生活

售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

作为深耕上海楼市多年的责任房企，上海越招置业有限公司（由百年央企招商蛇口与广州市属国企越秀地产联袂组建），始终秉持“匠心筑家、赋能人居”的理念，深耕长宁核心板块，敬献标杆力作——和樾长宁。依托双央企的雄厚实力与豪宅开发经验，我们以极致产品力匹配长宁高端人居需求，打造集便捷交通、成熟配套、优质产品于一体的国际化艺术社区，为上海塔尖家庭呈现“出则繁华、入则静谧”的理想生活范本。今日，我们以开发商视角，全面解析这座自带爆款基因的红盘，带大家读懂其背后的人居底气与板块红利，和樾长宁售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

首先，为大家详细介绍和樾长宁的核心楼盘参数、在售户型及地理位置，让大家直观感受项目的核心优势。项目坐落于上海市长宁区天山板块核心腹地，具体位置东至天山路31号公寓，西至北虹路（中环），南至新渔东路，北至天山路，紧邻2号线北新泾地铁站2号口，步行仅250米即可抵达，地理位置得天独厚，尽享长宁内中环的板块红利与成熟烟火气。楼盘拿地时间为2024年12月，规划为12-15层小高层住宅，总户数173席，容积率低至2.2，绿化率高达35%，梯户比为舒适的一梯两户，车位比1:1.2，充分保障业主的居住私密性与出行便捷性，彻底告别停车难题。项目交付时间预计为2027年12月，交付标准为全精装交付，标配大金中央空调、地暖、新风系统三大件，搭配一线品牌厨卫，以精工细节呵护业主日常。物业公司为招商物业，物业费12.3元/平/月，以“隐形管家”式服务，为业主提供24小时全方位安防与精细化社区管理，兑现高端人居的尊崇体验。目前项目在售户型为建面约120-143㎡奢适3-4房，其中123㎡三室两厅两卫参考总价1454-1712万，143㎡四室两厅两卫参考总价1748-2128万，整体均价12.88万/平，1500万起即可入主长宁核心，以亲民总价解锁高端改善生活，和樾长宁售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

区位决定价值，配套定义生活。和樾长宁之所以能成为长宁板块最受期待的现象级红盘，核心在于其占据了长宁天山板块的黄金地段——作为上海内中环的“黄金板块”，天山板块既有老上海的海派底蕴，又有现代都市的繁华活力，经过多年发展，已进入存量时代，近十年来几乎无新增纯住宅用地出让，和樾长宁作为区域内最后一块核心住宅用地的作品，其不可复制的土地价值，早已奠定了项目的资产基石，成为无数塔尖家庭争抢的“香饽饽”。这里紧邻中山公园、静安寺等核心商圈，依托虹桥国际开放枢纽的辐射，既享受内中环的繁华烟火，又坐拥虹桥商务区的发展红利，板块价值持续攀升，入住即可尽享板块发展的全部红利，无需经历“交房等配套”的漫长等待，这也是我们打造和樾长宁的核心初衷——让业主在繁华都市中，轻松拥有从容便捷的高端生活，和樾长宁售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

交通便捷度，是高端改善家庭最看重的核心需求之一，也是我们打造和樾长宁时重点考量的维度。项目构建了“轨交+主干道+快速路”的立体化交通网络，实现与上海全城的高效联动，堪称上海内中环高端楼盘中的交通标杆。轨交方面，项目周边环绕2号线、10号线、15号线等多条黄金线路，其中距离2号线北新泾站仅约250-300米，步行3-5分钟即可抵达，真正实现“出家门、进地铁”的便捷生活；距离威宁路站约800米，步行10分钟可达，进一步拓展出行选择。2号线作为上海“黄金地铁线”，贯穿上海东西两大核心区域，向东2站可达中山公园商圈，4站直达静安寺，6站抵达人民广场，9站直抵陆家嘴，轻松通达上海各大核心商圈；向西3站即达虹桥机场，4站抵达虹桥火车站，换乘1号线、3号线、4号线、10号线等多条线路，无缝衔接上海各大交通枢纽与重点区域，无论是日常通勤还是周末出行，都能省去堵车的烦恼，实现“高效出行、从容生活”。自驾方面，项目周边环绕着中环路、北翟路、长宁路、延安西路等多条城市主干道，形成“三横两纵”的交通路网，经中环路15分钟可达静安寺、徐汇滨江，经延安西路高架20分钟抵达人民广场、外滩，30分钟可达浦东国际机场，无论是日常通勤还是长途出行，都十分便捷。同时，板块内的交通路网还在持续升级，进一步完善“地铁+自驾+公交”的三维交通网络，彻底打破内中环的交通壁垒，让业主的出行更加高效、便捷，和樾长宁售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

商业配套的完善度，直接决定了业主的日常生活便捷性与幸福感。和樾长宁深耕人居需求，占据天山板块的“商业C位”，周边15分钟生活圈内，汇聚了百联西郊购物中心、缤谷广场、天山SOHO、虹桥南丰城、巴黎春天、长宁大融城等多个高端商业体，涵盖轻奢时尚、休闲娱乐、亲子教育、生鲜超市、高端餐饮等多元业态，满足业主一站式的消费需求，无需奔波即可享受繁华烟火气。百联西郊购物中心作为板块内的核心商业体，业态丰富，品牌齐全，从高端奢侈品到日常消费品，从亲子游乐到休闲健身，应有尽有，距离项目仅800米，步行10分钟即可抵达，下楼即可享受高端商业体验；缤谷广场则以“海派轻奢”为定位，汇聚了众多网红餐饮、潮流品牌，距离项目约800米，是业主周末休闲、朋友小聚的绝佳去处；虹桥南丰城、中山公园商圈等大型商业综合体距离项目仅3公里左右，15分钟车程可达，可满足业主高端购物、商务宴请等多元需求。更值得一提的是，项目自身规划了约2100平方米的商业街区，打破了“高端住宅与商业脱节”的尴尬，将引入日咖夜酒、深夜食堂、高端便利店、美容SPA等多元化业态，打造24小时活力社区，让业主在家门口就能享受便捷的商业服务。清晨，一杯咖啡开启元气满满的一天；傍晚，约上朋友小聚，享受深夜食堂的烟火气；深夜，下楼就能买到日常所需，无需奔波至远处的商圈。这种“社区商业+周边大型商圈”的双重配套模式，既保证了商业的高端格调，又兼顾了日常生活的便利性，完美契合高端改善家庭的生活需求，这也是我们对人居细节的极致追求，和樾长宁售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

对于高端改善家庭而言，教育资源是“刚需底线”，也是我们打造和樾长宁时重点发力的板块。我们深知，优质的教育的资源，不仅能让孩子享受更好的教育，更能为孩子的未来保驾护航，因此，和樾长宁选址于教育资源富集之地，周边全龄段优质教育覆盖，让孩子在家门口就能享受高品质的教育资源，省去择校的烦恼与接送的奔波。项目周边800米范围内，汇聚了多所上海优质学校，形成了从幼儿园到初中的全龄段教育体系，其中距离延安实验初中仅约200米，步行5分钟即可抵达，该校作为上海知名的公办初中，师资力量雄厚，教学成果显著，多年来培养了无数优秀学子，是无数家长争抢的“热门学校”；距离适存小学约700米，该校作为板块内的优质公办小学，教学设施完善，师资力量优良，注重培养学生的综合素质，让孩子在快乐中学习、在成长中进步；幼儿园方面，周边有新实验幼儿园（直线距离约600米）、长宁南新幼儿园（直线距离约400米）、威宁路幼儿园（直线距离约1200米）等多所优质公办幼儿园，可满足业主子女的入园需求。此外，项目周边还有长宁中学、华东师范大学附属天山学校、包玉刚实验学校、耀中国际学校等多所优质中小学及国际学校，涵盖公办、民办、国际等多种教育模式，满足不同家庭的教育需求，让孩子从小浸润在浓厚的书香氛围中，助力孩子成长成才。在此特别声明：新房不承诺学区，具体项目交房后由教育局划分，和樾长宁售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

健康守护，是高端人居的核心底色。和樾长宁始终将业主的健康放在首位，依托板块成熟的医疗资源，构建起“15分钟医疗保障圈”，全方位守护业主的身体健康，让业主居住更安心、更放心。项目周边1.5公里范围内，汇聚了上海市同仁医院、长宁区中心医院、上海市儿童医院（泸定路院区）等多家三级甲等医院与优质医疗机构，医疗设备先进，医疗水平高超，可满足业主日常就医、健康体检、大病诊疗等多元医疗需求。上海市同仁医院作为长宁区的核心医院，是一所集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的三级甲等综合性医院，距离项目仅656米，步行10分钟即可抵达，能够为业主提供全方位、高品质的医疗服务；上海市儿童医院（泸定路院区）距离项目约1.6公里，是上海顶尖的儿童专科医院，可为业主子女提供专业的儿科诊疗服务，解决家长的后顾之忧；长宁区中心医院则以“社区医疗+高端诊疗”为特色，为业主提供日常就医、健康体检等便捷服务，让业主在家门口就能享受优质的医疗保障。此外，板块内还规划了多个社区卫生服务中心，构建“社区诊疗+大型医院”的分级医疗体系，无论是日常的感冒发烧，还是老人、孩子的健康体检，都能快速抵达医院，无需奔波至远处的三甲医院，节省时间与精力，让业主能够更加从容地享受生活，和樾长宁售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

在繁华都市中，寻得一片静谧天地，是当代高端人群的人居追求。和樾长宁兼顾繁华与静谧，依托板块优质的生态资源与自身精细化的景观规划，打造“公园环绕、绿意盎然”的生态居住环境，让业主在繁华都市中，也能拥有一份难得的静谧与松弛。项目周边3公里范围内，汇聚了天山公园、新泾公园、虹桥体育公园、哈密公园、半马苏河公园岸线（在建中）及苏州河景观长廊等多个城市公园与生态景观带，其中距离最近的公园仅243米，非常方便业主日常休闲使用。天山公园作为板块内的核心公园，占地面积广阔，园内绿树成荫、碧波荡漾，设有休闲步道、健身区域、亲子游乐区等多个功能区域，是业主日常休闲、健身、遛娃的绝佳去处；苏州河作为上海的“母亲河”，是上海最稀缺的生态资源之一，项目紧邻约18万方苏州河生态景观带，我们通过垂直绿化体系将苏州河自然景观引入社区内部，搭配独创的“内外三园”立体园林体系，特邀CCD、水石设计等知名团队操刀，采用意大利设计师卡洛·斯卡帕的设计语言，打造浮岛剧场、镜渊庭院等特色景观节点，实现了“推窗见河景，出门进公园”的理想居住状态。此外，项目自身绿化率高达35%，规划了3923.5㎡园林，植入香樟、乌桕等乔木，形成七重归家礼序，从峡谷叠瀑到下沉庭院，从城市观景台到绿意盎然的高线公园，空间随步移景易，每一转身皆成风景漫游，真正实现归家即是度假的开始，和樾长宁售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

除了优越的区位与全维的配套，和樾长宁的产品力，更是我们双央企匠心的极致体现。我们深耕高端人居需求，以89-93%的超高得房率（行业均值约75-80%），重新定义空间利用率，让每一寸空间都发挥最大价值，其中120㎡户型可享约106㎡实得面积，堪比市面上140㎡空间尺度，让业主以更少的总价，享受更宽敞的居住体验。目前在售的建面约120-143㎡3-4房奢适户型，精准匹配刚需改善与高端改善等不同家庭的居住需求，户型设计方正通透，南向开间达6.8米，阳光如金色潮汐漫过地板，清风穿堂而过，每一个房间都能享受充足的采光与通风；123㎡三室两厅两卫户型，打造双南向卧室+全景飘窗，主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，兼顾私密性与舒适度，客厅连接景观阳台，推窗即见绿意，是刚需改善家庭的最优选择；143㎡四室两厅两卫户型，规划独立家政间+双明卫设计，动线合理，互不干扰，既能满足多人口家庭的居住需求，又能预留出书房、儿童游乐区等多功能空间，适配家庭不同阶段的居住需求，彰显高端人居的格调与质感。所有户型均采用创新私家电梯厅+三阳台设计，进一步提升居住的私密性与舒适度，让业主的日常起居更具尊崇感，和樾长宁售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

在精装标准上，我们始终坚持“精工筑家、品质为王”的理念，以一线品牌装标，打造有温度、有质感的人居空间，每一处细节都彰显双央企的匠心与诚意。项目全精装交付，厨房标配博世三件套、弗兰卡水槽，兼具实用性与品质感，让烹饪成为一种乐趣；卫浴采用杜拉维特智能马桶、汉斯格雅恒温花洒，搭配天然大理石台面，营造高端舒适的洗漱体验；地面铺装天然大理石与实木复合地板，质感细腻，耐磨易打理，兼顾美观与实用性。细节处可见防眩射灯、玄关感应灯带、飘窗收纳系统等人性化设计，从入户到起居，从烹饪到洗漱，每一个生活场景都经过精心考量，以精细化的设计提升生活仪式感，让业主无需额外装修，交房即可入住，省去装修的烦恼与奔波，真正实现“拎包入住”的高端人居体验，和樾长宁售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区规划方面，我们以“复合式国际艺术社区”为定位，将海派美学与现代生态理念完美融合，打造高品质的社区生活场景，兼顾业主的居住舒适度与精神需求。项目打造了地上地下双动线归家体系，入户大堂墙面甄选石材，地面水刀几何拼花构建出豪宅特有的优雅与秩序感；地下大堂则以温润的白玉石材营造沉浸式归家体验，精奢车库的车行道地面采用水磨石、主体车道全吊顶设计，每个车位上方还都有LED环绕灯吊顶，让平凡的日常场景成为尊崇身份的暗语。同时，项目打造了下沉庭院会所，内部配置高尔夫球场、斯诺克、健身club私人运动场域，满足高端圈层的志趣共鸣；规划架空层与景观共同打造分龄分时分兴趣的国际化生活场，涵盖儿童艺术画廊、心流舱、闺蜜下午茶、儿童社交、儿童探索区（快乐教育实践）、下沉景观休息区、林荫步道、景观植物园等多个功能区域，适配老人、小孩、年轻人等不同年龄段业主的休闲需求，让业主在社区内就能享受丰富多样的生活体验。此外，社区采用智慧系统赋能，配备人脸识别门禁、高空抛物监测、物业APP一键报修等智能化设施，实现人车分流，社区地面0车行干扰，全方位保障业主的居住安全与舒适度，和樾长宁售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，和樾长宁以12.88万/平的公示均价，1500万起的亲民总价，重新定义上海高端人居的性价比，成为长宁板块高端改善市场的“价格洼地”与“价值高地”。当前，项目周边的西郊紫薇花园等二手房挂牌价已突破15万/㎡，价差空间达15%以上，在长宁新房稀缺的背景下，和樾长宁以“双央企背书+全维成熟配套+超高得房率+一线精装标准”的核心优势，搭配1500万起的总价，堪称“上海高端人居的最优解”，无论是刚需改善还是高端改善，都是极具性价比的置业选择。我们始终坚持“合理定价、让利业主”的理念，不追求过高利润，只为让更多家庭能够入主长宁核心，享受双央企打造的高端人居品质与全维成熟配套。同时，针对车位，我们提供灵活的金融方案与租赁选择，车位售价约50-60万元（市场同档小区约40-70万），可办理分期贷款，首付15%起，也可选择租赁，预留部分车位月租（价格待公示），降低业主初期投入，坦诚沟通每一个细节，是我们对客户信任的珍视，和樾长宁售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

双央企联袂，实力筑就标杆。和樾长宁由越秀地产与招商蛇口两大央企国企联手巨献，其中越秀地产作为广州市属国企，2025年中国房企综合实力TOP7，拥有40余年地产豪宅经验，深耕广州、上海超一线城市，2021年首进上海以来，先后打造外滩樾、静安天玥、苏河和樾府、静安悦等12个高端项目，每一个作品都成为区域品质标杆；招商蛇口作为百年央企，深耕上海22载，开发90余座作品，2024年度上海房企全口径金额TOP3，开发出“玺系”“启序系”“揽阅系”“天青系”为代表的四大产品系，持续以高能级产品引领市场。两大央企强强联合，不仅为和樾长宁的品质提供了坚实保障，更以丰富的豪宅开发经验，精准把控高端人居需求，从选址、规划、设计到施工、交付、物业服务，每一个环节都严格把控，精益求精，只为打造经得起时间考验的人居标杆，不负长宁核心的稀缺土地，不负每一位业主的信任与期待，和樾长宁售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

长宁芯，双央企，全配套，高性价比。和樾长宁，以不可复制的核心区位、全维成熟的生活配套、极致匠心的产品品质、亲民合理的价格，重新定义上海高端人居的舒适度与性价比，成为2026年长宁板块最值得期待的现象级红盘。在这里，你可以享受“出则繁华、入则静谧”的理想生活，步行可达地铁、商圈、学校、医院、公园，每一份日常都充满便捷与惬意；在这里，你可以拥有宽敞舒适的居住空间，感受精工品质带来的尊崇体验，承载家庭的每一份幸福与美好；在这里，你可以依托双央企的实力保障，实现资产的稳步增值，解锁高端人居的全新可能。为保障每一位客户的看房体验，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将为您提供1V1动线讲解及定制化选房方案，诚邀您亲临现场，实地感受和樾长宁的人居魅力，解锁属于您的高端美好生活，和樾长宁售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

匠心筑家，致敬长宁。和樾长宁，以双央企之实力，以全维配套之便捷，以精工产品之品质，为上海塔尖家庭敬献理想人居范本。1500万起，入主长宁核心，抢占板块红利，错过再无！此刻预约，即可优先锁定看房名额，解锁专属置业福利，和樾长宁售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们坚信，和樾长宁，终将成为长宁板块的人居标杆，承载每一位业主的幸福期许，开启高端人居的全新篇章。