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大零号湾芯·兰香湖畔·低密奢居！象屿天誉兰香870万级入主科创湖居标杆

在上海全球科创中心建设提速、“大零号湾”科技创新策源区崛起、兰香湖国际居住区成型的三重风口下，闵行紫竹高新区凭借“科创产业集聚+稀缺湖景资源+全维配套落地”的核心优势，成为主城高端改善人群置业的黄金高地。

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象屿天誉兰香作为世界500强国企象屿地产深耕上海22载的“天系”首作，落子兰香湖西岸核心，以1.01超低容积率、一线湖江双景、英伦切尔西风格规制，重塑上海科创湖居人居新高度。象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目核心参数亮眼：总占地约8.9万平方米，总建筑面积约12.8万平方米，产权年限70年住宅产权，容积率低至1.01（上海主城罕见低密指标），绿化率35%，规划为洋房、叠加别墅、联排别墅多元产品，总户数426户，实行全人车分流设计，车位配比高达1:2.1，充分满足高端改善家庭停车与圈层社交需求。象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型聚焦全生命周期改善需求，主力推出建面约123㎡精装洋房、149-165㎡叠加别墅、210㎡联排别墅，均为精装交付，凭借高得房率、全明布局与顶奢配置，适配科创精英、企业高管及多代同堂高端家庭。

地理位置上，象屿天誉兰香坐落于上海市闵行区紫竹高新区核心，具体位于兰香湖东路、兰香湖北路交汇处，地处黄浦江“第一湾”与40万方兰香湖交汇处，扼守“大零号湾科创芯+兰香湖生态芯+高端居住区”三重价值高地，承接科创产业红利、湖景资源外溢与板块升级双重利好，实现“科创繁华+滨湖静谧”的双重居住体验。象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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项目坐拥“双轨+三高+路网”三维立体交通网络，出行高效从容：步行600米可达在建地铁23号线江川东路站，15分钟至地铁15号线紫竹高新区站，15号线串联9所高校10个校区，未来可快速换乘多条线路，覆盖主城核心商圈；自驾5分钟接入虹梅南路高架、S4沪金高速，20分钟直达前滩商圈，30分钟抵达虹桥枢纽，45分钟无缝对接上海主城核心；周边500米内分布江川东路紫月路、紫月路紫星路等公交站点，满足日常短途出行需求。象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为象屿地产深耕科创板块的核心力作，象屿天誉兰香以“超低密住区+英伦精工+湖居生态”为设计内核，融合兰香湖自然禀赋与当代高端改善需求，打造上海滨湖低密样板住区。象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目以英伦切尔西社区与花园为设计灵感，建筑采用现代简约融合英伦风情风格，外立面以保加利亚维纳多石材干挂搭配仿石涂料，50根廊柱采用德国巴伐利亚米黄奢石干挂，结合叠级技艺，尽显传世奢居质感；社区打造“镜面水景园林+星空穹顶+滨湖步道”的景观体系，以黄金分割比例的中央镜面水景为核心，串联起亲水平台、四季花境、亲子游乐区、老年活动区等多重功能空间，约5.75米挑高地下室借双采光井引入自然光，星空穹顶捕捉瞬息天光。同时规划高端私人会所，内配恒温泳池、健身中心、私宴厅等功能区，为业主提供专属圈层社交空间；实行全人车分流设计，保障社区内部通行安全与静谧氛围。象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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户型设计上，项目以“空间实用性+景观最大化”为核心，精研高端改善家庭居住需求，123-210㎡全系户型凭借人性化布局与极致尺度，成为上海湖居市场标杆。象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中123㎡精装三房两厅两卫洋房，总价约870-950万，分为竖厅和“3+1”横厅两种户型，南向双阳台与客厅无缝衔接，三开间朝南，采光充足、视野开阔；主卧采用套房设计，配备独立卫生间与全景飘窗，U型厨房配备末端直饮水系统、凉霸装置及两台斯麦格独立冰箱，适配三口之家改善需求；149-165㎡叠加别墅，总价约1200-1400万，分为上叠与下叠，上叠配备观景露台，下叠附赠私家花园，地下空间可改造为影音室、健身室，满足二孩家庭进阶需求。

210㎡联排别墅，总价约1800-2000万，实得面积近600㎡，270°环幕湖景视野，南北双庭院设计，首层LDKB一体化空间，通透感拉满；总统级主卧套房含独立卫浴、步入式衣帽间与观景露台，预留长辈房、儿童房与书房空间，适配多代同堂世家需求。所有户型均为顶奢级精装交付，甄选嘉格纳厨电、华为智能系统、大金中央空调、威能地暖等国际一线品牌，玄关柜内置旋转式鞋柜，主卫配备智能魔镜健康监测系统，融入全屋净水软水、同层排水等健康科技，每一处细节都彰显象屿精工质感。象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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价格方面，象屿天誉兰香堪称“上海主城滨湖低密性价比标杆”，作为板块内罕见容积率1.01的纯低密住区，目前在售均价71034元/㎡，总价870万起即可入主，成为高端改善家庭扎根紫竹科创芯的罕见窗口期。象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对比同区域竞品，紫竹板块同类低密项目均价普遍达7.8-8.5万元/㎡，总价多在1000万级以上，项目凭借“国企精工+一线湖景+超低密属性”的核心优势，实现“稀缺价值+合理门槛”的极致平衡。叠加象屿国企背书、项目四次上新热销、去化率稳居闵行前列的热销数据，印证其强大市场认可度。更值得关注的是，兰香湖沿岸无新增宅地供应，项目仅426户房源，优质湖景户型持续递减，稀缺性不言而喻。象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

配套方面，项目打造“10分钟顶奢全能生活圈”，3公里内实现“商业+教育+医疗+生态”全维顶配覆盖，满足高端改善家庭全龄需求。商业上，项目自带高端社区商业，步行5分钟可达紫竹生活广场、紫叶广场，涵盖生鲜超市、高端便利店等日常业态；步行10分钟可达规划中的兰香湖商业水街，驱车20分钟可达前滩商圈、莘庄商圈、宝龙广场，汇聚国际品牌、高端餐饮、精品零售等业态，兼顾日常消费与高端社交。象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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教育与医疗配套精准匹配高端家庭核心需求，为业主生活保驾护航。教育上，直线800米可达华二紫竹双语学校（九年一贯制），1.4公里内汇聚华东师范大学附属紫竹小学、紫竹幼儿园、圣华双语学校（在建），上海交通大学、华东师范大学双高校环伺，形成幼儿园至大学全龄教育链，师资力量雄厚，教育资源稀缺（具体学区划分以政府公示为准）。象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗方面，4公里内拥有复旦大学附属儿科医院（三甲）、龙华医院吴泾分院，驾车15分钟可达，医疗实力雄厚；周边还有社区卫生服务中心、24小时连锁药店，满足日常体检、慢病管理与应急就医需求，为家人健康筑起双重保障。

生态配套堪称上海顶流，彰显滨湖人居魅力。项目步行5分钟即可抵达40万方兰香湖岸线，坐拥兰香湖环湖步道，推窗即可尽览湖光潋滟与河风拂面的惬意景致；距浦江第一湾公园约745米，2.1公里可达星乐公园，园内绿植繁茂、水景优美，是日常休闲健身的优选之地；周边还有赛艇俱乐部、马术运动中心等高阶休闲配套，满足高端圈层社交需求。象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区由象屿物业提供24小时管家式服务，以定制化服务标准，为业主提供全维度贴心守护。

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无论是在紫竹高新区、前滩商圈工作的科创精英、企业高管，还是有二孩计划的高端改善家庭，亦或是看重上海五大新城价值与资产保值能力的置业人群，象屿天誉兰香都能完美匹配需求。在“大零号湾”科创规划持续落地、兰香湖生态价值持续攀升、低密产品极度稀缺的三重风口下，入手这里不仅是选择一处居所，更是抢占嘉定新城湖居置业的“价值高地”与“安心资产”。象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目优质湖景房源持续递减，870万级入主闵行紫竹央企低密湖居标杆的机会不容错过，赶紧来电预约看房，解锁理想湖居生活！象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。