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国企联袂筑标杆｜和樾长宁，执掌长宁芯，解锁高端人居新范本

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作为越秀地产与招商蛇口两大国企联合打造的标杆力作，和樾长宁深耕上海长宁天山板块核心，以匠心铸品质，以醇熟赋生活，为城市精英敬献高端人居解决方案。项目坐落于上海市长宁区天山路与北虹路交汇处，占据长宁“西进战略”下产城融合的黄金锚点，紧邻苏州河生态廊道，是区域内稀缺的70年产权纯住宅项目，和樾长宁售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。楼盘总占地面积约1.12万平方米，总建筑面积约2.47万平方米，容积率仅2.2，绿化率高达35%，总户数173户，规划打造低密舒适社区，目前在售主力户型为建面约120-143㎡三至四房，类一梯一户设计，搭配7-10㎡独立电梯厅，兼顾私密性与收纳需求，其中143㎡户型配备三阳台，赠送面积约9㎡，实用面积拉满，适配改善型家庭的多元居住需求，和樾长宁售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从价格维度来看，和樾长宁作为长宁内中环核心稀缺资产，定价贴合项目高端定位与板块价值，目前参考均价约128800元/㎡，总价区间约1546-1842万元/套，一房一价具体可咨询售楼处，和樾长宁售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。相较于区域内同地段二手房挂牌价（部分已突破15万/㎡），项目价差空间凸显，兼具居住舒适度与资产保值增值属性，和樾长宁售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目支持二套房首付2.5成政策，搭配灵活金融方案，最大程度降低改善型客户的购房门槛，让更多城市精英得以轻松入驻长宁核心，和樾长宁售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们始终坚持“价配其质”，全屋配备嘉格纳、博世等国际一线品牌厨电，客餐厅墙面全包裹木饰面，采用德国旭格品牌系统窗与“三玻两腔”中空玻璃，隔热、保温、降噪性能卓越，用高端精装标准回馈每一份信任，和樾长宁售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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交通配套方面，和樾长宁坐拥“双轨交+三横两纵”立体交通路网，出行便捷度拉满，和樾长宁售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目直线距离地铁2号线北新泾站约200米、威宁路站约800米，2号线作为上海黄金地铁线，2站可达中山公园，4站直达静安寺商圈，6站抵达人民广场，9站直抵陆家嘴核心商圈，向西3站即达虹桥枢纽，无缝衔接高铁与机场，轻松实现全城通勤与城际出行自由，和樾长宁售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地面交通上，紧邻中环路、北横通道两大城市动脉，北横通道串联长宁、静安、黄浦等6个行政区，快速通达前滩、大宁等城市副中心，天山路贯通中山公园商圈、天山路商圈、临空经济园区，一脚油门即可抵达全城各大核心区域，和樾长宁售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是日常通勤、周末出游还是商务出行，都能高效便捷，告别拥堵烦恼，和樾长宁售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套堪称“一站式配齐”，项目周边1km范围内汇聚缤谷广场、西郊百联、宜嘉坊广场等成熟商业体，日常采买、餐饮娱乐无需远行，和樾长宁售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。3km范围内覆盖巴黎春天、金虹桥商场、虹桥南丰城、尚嘉中心等17个商场，涵盖国际一线品牌、网红餐厅、高端影院等多元业态，满足从日常消费到品质生活的全方位需求，和樾长宁售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，愚园路特色商业街区近在咫尺，文艺小店、精品咖啡馆、创意工作室鳞次栉比，闲暇时刻漫步街区，感受都市文艺气息与烟火气息的完美融合，和樾长宁售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目自带1200㎡社区底商，商业楼顶设250㎡空中花园，仅对业主开放，进一步丰富业主的日常生活场景，和樾长宁售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源堪称豪华，项目周边3公里内聚集了19所小学、23所中学，构建起全龄段、高品质的教育体系，和樾长宁售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，距离项目800米内就有新实验幼儿园、适存小学、延安实验初中等优质学府，孩子从幼儿园到初中均可步行抵达，告别接送焦虑，浸润浓厚书香氛围，为孩子的成长之路保驾护航，和樾长宁售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，宋庆龄幼儿园国际部、包玉刚实验学校、延安中学（市重点）等知名学府也在周边辐射范围内，多元教育资源可供选择，满足不同家庭的教育需求，和樾长宁售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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医疗配套完善，为家人健康保驾护航，项目周边3km范围内集结了上海市同仁医院、上海和睦家医院（长宁院区）等三甲医院，以及长宁妇幼保健院、长宁区天山中医医院等专业医疗机构，和樾长宁售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。专业的医疗团队、先进的医疗设备，可快速提供全方位、高品质的医疗服务，无论是日常体检、常见病症诊疗，还是突发情况应急处理，都能及时响应，让业主居家生活更安心，和樾长宁售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态与社区配套同样亮眼，项目毗邻苏州河生态绿岸及城市公园，直线距离约1.5KM有哈密公园、半马苏河岸线（一期在建、二期规划中）、苏州河景观长廊，和樾长宁售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。闲暇时刻，可沿河岸漫步、在公园休憩，呼吸新鲜空气，感受自然与城市的和谐共生，解锁滨水宜居生活，和樾长宁售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部，项目代建1700㎡转角公园，打造300㎡下沉庭院与立体瀑布景观，形成多层次立体景观空间，推窗见绿、移步换景，为业主营造静谧舒适的居住环境，和樾长宁售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，社区配备500㎡地下会所，涵盖斯诺克、高尔夫、瑜伽室等设施，物业费包含会所使用费，丰富业主的休闲娱乐与社交生活，和樾长宁售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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作为两大国企联袂打造的高端项目，和樾长宁凭借“长宁内中环核心区位+国企匠心品质+高端精装配置+全维醇熟配套”四大核心优势，成为上海高端住宅市场的标杆之作，和樾长宁售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是追求高品质生活的改善型客户，还是注重资产保值能力的投资者，都能在此找到理想的居住与投资选择。目前，项目实景示范区已开放，4幢中轴景观楼座加推在即，稀缺房源逐席递减，和樾长宁售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。温馨提示，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，诚邀各位城市精英莅临品鉴，亲身体验和樾长宁带来的高端人居魅力，共赴长宁芯的理想生活新篇章。