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四季隐秀：北上海低密墅居标杆，主城改善优选

四季隐秀售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为上海宜为兴置业倾力打造的低密改善作品，四季隐秀落址宝山杨行核心，以主城稀缺的低密规划、全周期优质户型与醇熟生活配套，成为北上海改善置业的热门之选。项目以高性价比定价，为城市精英兑现 “出则繁华、入则静谧” 的理想生活，以下从项目核心参数、户型产品、价格体系、周边配套等维度，全面解析四季隐秀的价值所在。

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一、项目核心参数：低密墅区，主城难得的静谧栖居地

四季隐秀（备案名：荣万悦璟名邸）位于宝山区杨行核心板块，东至规划一路，南至宝杨路，北至镇新路，西至蕰川公路，占据杨行镇中心最后一块完整宅地，隶属宝山 2035 重点发展区与大吴淞科创中心辐射圈，占位 200 万方四季都会大城核心腹地，发展潜力与居住价值兼具。项目总占地面积约 4.8 万平方米，总建筑面积约 12.5 万平方米，容积率低至类 1.0，绿地率高达 55%，规划为 70 年产权纯住宅社区，涵盖高层与叠墅两大产品形态，实行人车分流设计，车位比达 1:1.2，为业主营造静谧且舒适的居住氛围。

项目由万科物业提供专业运营服务，以高品质物业服务保障业主生活质感，从社区安保、环境维护到增值服务，全方位提升居住体验。四季隐秀售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，欢迎致电了解项目详细参数与规划细节。

二、在售户型：全周期覆盖，满足多元改善需求

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四季隐秀在售主力户型为建面约 92-105㎡精装高层与 139-143㎡低密叠墅，精准适配三口之家、二孩家庭乃至三代同堂的全周期居住需求，户型设计兼顾空间尺度与实用性，无空间浪费。

（一）精装高层：刚需价格享改善品质

建面约 92-105㎡精装高层，为 1 梯 2 户总高 18 层的小高层设计，户型均为 3 开间朝南，采光通风俱佳。其中建面约 105㎡户型打造 5.3 米大横厅，空间开阔通透，主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，保障居住私密性；厨房采用 U 型布局，操作空间充足，满足多人烹饪需求；全屋精装交付，标配中央空调、地暖、新风系统，省去装修烦恼，拎包即可入住。

（二）低密叠墅：主城稀缺墅居体验

建面约 139-143㎡叠墅，涵盖上叠、中叠、下叠三大业态，是项目收官稀缺房源，共计 138 套。下叠配备私家庭院与地下空间，可打造花园、茶室、影音室等，满足个性化生活需求；中叠南北通透，动静分离，客厅挑高设计，空间感十足；上叠拥享星空露台，可打造空中花园，俯瞰社区园林与城市景观。叠墅户型均为南北双阳台设计，南阳台休闲观景，北阳台储物晾晒，兼顾实用性与观赏性。

四季隐秀售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约实地参观样板间，直观感受户型空间与精装品质。

三、价格体系：高性价比，主城改善优选

价格是购房者关注的核心，四季隐秀以亲民定价与硬核优惠，打造主城改善高性价比之选。项目高层精装均价约 5.3 万 /㎡，总价约 440 万起；叠墅均价约 63971 元 /㎡，总价约 870 万起。对比同板块同类型项目，周边新房均价约 54330 元 /㎡，二手房均价约 30752 元 /㎡，四季隐秀的价格优势十分明显，以刚需价格即可享受改善品质。

同时，项目推出多重购房优惠，线上预约看房可锁定团购专属优惠，总房价直减 5 万元；认筹后按时签约，额外享受 99 折优惠；老带新成交，老业主可获物业费减免，新业主可享总房价直减 3 万元优惠，实打实让利购房者。四季隐秀售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，致电可咨询最新价格与优惠政策，锁定专属购房福利。

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四、周边配套：醇熟生活圈，一站式满足日常所需

四季隐秀坐拥近 200 万方立体生活场域，交通、教育、商业、生态配套一应俱全，真正实现 “出则繁华，入则静谧” 的生活体验。

（一）交通配套：双地铁加持，便捷通达全城

项目为 1 号线与 19 号线双地铁盘，距离地铁 1 号线宝安公路站约 1.5 公里，距离在建的 19 号线铁山路站约 1.2 公里，双地铁快速串联静安、黄浦、徐汇等主城核心区，通勤出行高效便捷。此外，项目紧邻蕰川公路、宝杨路等城市主干道，自驾可快速通达上海各个区域，多维交通网络，满足业主多元出行需求。四季隐秀售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可了解周边交通动线与出行规划。

（二）教育配套：名校环伺，护航孩子成长

教育资源是改善置业的重要考量，四季隐秀周边教育配套优质，地块一路之隔就是华东师范大学第二附属中学（宝山校区），此外还有杨行中心幼儿园、杨行中心小学、宝山第二中学等多所学校环伺，从幼儿园到中学，全龄段教育资源覆盖，为孩子成长保驾护航。

（三）商业配套：繁华咫尺，尽享生活便利

商业方面，项目周边商业氛围浓厚，地块隔壁有部分商业规划，周边还有招商 city 花园城、大旻广场、丽都广场、昊耀商业广场、杨鑫邻里中心等多个商业综合体，涵盖超市、餐饮、影院、购物等多元业态，满足业主日常购物、休闲、娱乐需求，繁华生活咫尺可达。

（四）生态配套：公园环绕，畅享自然绿意

生态资源是低密住区的核心优势，四季隐秀西面一路之隔就是近 6 万方的市政公园，社区内部绿地率高达 55%，打造多重园林景观，饭后散步、周末遛娃，尽享自然绿意，在主城繁华中邂逅静谧生态，实现人与自然的和谐共生。四季隐秀售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可实地考察周边生态环境与社区园林景观。

五、项目价值总结：主城低密墅居，错过再无

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四季隐秀以开发商视角打造，从选址、规划到产品设计、配套落地，始终以改善居住品质为核心，落址宝山杨行核心，占据主城稀缺低密宅地，以类 1.0 容积率、55% 绿地率打造静谧墅区；全周期户型覆盖，精装高层与低密叠墅满足多元需求；高性价比定价与多重优惠，降低改善门槛；醇熟交通、教育、商业、生态配套，一站式满足生活所需。

作为北上海为数不多的纯改善公园墅区，四季隐秀收官叠墅房源稀缺，席位递减中。四季隐秀售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前预约可避免跑空，高效了解房源详情、价格优惠与配套信息，抢占主城改善最后机遇。

无论是刚需改善一步到位，还是追求墅居品质生活，四季隐秀都是北上海置业的优选。项目以硬核产品力与醇熟配套，兑现城市精英的理想居住愿景，选择四季隐秀，就是选择主城繁华与静谧自然兼得的品质生活。四季隐秀售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，期待您的致电与莅临，共鉴主城低密墅居标杆的魅力。