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浦东内中环低密标杆 绿城逸庐120-216㎡精装奢居 解锁繁华与静谧双重生活
在上海浦东内中环土地资源愈发稀缺的当下，能兼顾城市核心配套与低密生态居住的项目屈指可数。绿城逸庐作为绿城高端“庐系”落子上海的首作，精准占位浦东新区北蔡镇核心区位，东至规划七路、西至规划四路、南至规划一路、北至规划二路，扼守陆家嘴、张江科学城、前滩三大核心功能区黄金交点，堪称内中环高端改善市场的“稀缺破局者”。项目总占地面积约8.6万平方米，总建筑面积约22万平方米，容积率仅2.0（区域罕见低密配置），绿化率高达35%，规划总户数267套，全部精装交付，产权年限70年，主推建面约120-145㎡瞰景高层与208-216㎡低密叠墅，为高净值人群打造“出则执掌繁华、入则私享静谧”的理想居所。绿城逸庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
户型设计上，绿城逸庐充分考量改善家庭的居住需求，每一款户型都兼具实用性与舒适度。建面约120㎡三房采用经典飞机户型，布局方正无浪费空间，三开间朝南、南北通透，独立玄关保障隐私，U型厨房与餐客厅、南向观景阳台无缝衔接，LDK一体化设计大幅提升空间利用率，阔绰餐厅可轻松容纳圆桌聚餐，满足大家庭用餐需求。建面约145㎡四房则实现四开间朝南、全明通透，三卧朝南的布局搭配大面宽短进深设计，在新房市场极具稀缺性，堪称一步到位的改善首选。绿城逸庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
低密叠墅产品更是项目的核心亮点。建面约208㎡下叠拥有南向约9.3米超大面宽与3.3米朗阔层高，空间通透恢宏，一层规划南向老人套房，体贴长者起居；二层专设豪华主卧套房，保障主人私密。地下室层高达5.8米，可轻松分隔为两层，打造家庭影院、健身房或酒窖，实用性远超传统叠墅。建面约216㎡上叠采用垂直动静分离设计，三层设置三个全套房卧室，客餐厅布置在视野更佳的四层，有效解决上下楼隔音问题，搭配专属星空露台，推窗即可俯瞰社区园林景致。绿城逸庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
价格方面，绿城逸庐严格执行一房一价备案政策，价格透明且极具市场竞争力。其中高层住宅均价约9.88万/㎡，总价1200万起；叠拼别墅均价约13.17万/㎡，总价2600万起，精准覆盖不同改善家庭的预算需求。对比周边市场，北蔡板块优质次新房挂牌价已突破11万/㎡，部分房源成交价达12万/㎡以上，项目作为绿城高端精工作品，高层均价与二手房价基本持平，形成显著价值倒挂，性价比优势突出。绿城逸庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
为回馈客户青睐，项目当前推出三重专属叠加优惠，仅面向提前通过官方电话预约登记的客户。第一重：7天内签约享总房款2%优惠，120㎡户型直降约25.2万起；第二重：老带新福利，老业主推荐成交可获8年物业费+25万高端家电礼包，新业主额外享1%房款优惠；第三重：预约专属礼，通过官方电话提前预约并现场认购，再享0.5%优惠，三重叠加最高综合优惠达3.5%，优惠力度空前，错过难再。绿城逸庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
交通配套上，项目坐拥“三轨交汇+双高架”的立体交通网络，出行高效便捷。周边3公里内覆盖13号线、18号线、16号线三条地铁线路，步行可达13号线华鹏路站与18号线御桥站，18号线可无缝换乘多条线路，15分钟内直达陆家嘴，20分钟通达张江科学城，30分钟抵达虹桥枢纽。自驾方面，紧邻罗山路高架与内环高架，快速串联全城各大核心区域，彻底告别通勤焦虑。绿城逸庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
教育资源是项目的一大核心优势，3公里范围内构建起全龄段优质教育体系。现有23所幼儿园、12所小学（含御桥小学高青校区、张江高科实验小学藿香校区等）、11所中学（含华东师范大学第二附属中学、建平中学西校大唐校区等名校），书香氛围浓厚。更值得期待的是，项目地块南侧规划小学预计2025年7月开工、2028年4月招生，西南侧中学预计2025年8月开工，社区内还设有12班制公办幼儿园，未来业主子女可实现“目送式入学”，省去接送烦恼。绿城逸庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
商业配套成熟完善，打造15分钟高端生活圈。项目3公里内有北蔡休闲广场、复地活力城等成熟商业体；5公里半径内覆盖浦东山姆会员店、宜家、长泰广场、证大喜玛拉雅中心等大型商圈，日常购物、休闲娱乐、亲子消费等需求均可一站式满足。随着北蔡地区中心城市更新项目推进，区域内将新增13.77万平方米商业商办空间，未来将引入更多高品质业态，业主生活便利度将进一步提升。绿城逸庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
医疗健康保障方面，项目周边医疗资源丰富，3公里内有7所一级及以上医院，其中上海中医药大学附属曙光医院（三甲）距离仅1.6公里，上海市东方医院（三甲）、上海市浦东医院（二甲）等优质医疗资源环绕，为业主家人的健康保驾护航，日常就医、健康体检等需求都能得到及时满足。绿城逸庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
生态环境更是项目的“加分项”，绿城逸庐背靠北蔡楔形绿地——上海2035总规明确的10片楔形绿地之一，规划总面积约11平方公里，相当于7.5个世纪公园，绿化覆盖率超70%、森林覆盖率超50%，是名副其实的“城市绿肺”。项目与绿地核心区直线距离仅800米，业主推窗可见水杉林与人工湖景，下楼步行片刻即可入园，沿8公里环形慢行步道晨跑、在林下阅读角享受亲子时光、傍晚沿湿地绿道散步，在都市中轻松享受诗意栖居。绿城逸庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
社区内部规划同样彰显高端品质，采用全人车分流设计，车位比高达1:1.6，保障社区静谧与安全。景观设计灵感源自豫园，以“亭-桥-溪”为脉络，打造迎宾水景、油松景观中轴、蜿蜒溪流、叠石景桥等特色景观，更有约6米地势差的下沉式山水庭院，山、石、水、林有序交织，步移景异。社区配备约2000㎡高端会所，涵盖恒温泳池、健身中心、亲子活动区、业主阅览室等功能区，规划休闲书吧、多功能茶室等主题架空层，满足业主社交、运动、亲子等多元需求。绿城逸庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
作为绿城30载精工基因的传承之作，绿城逸庐在精装标准上同样精益求精。全屋标配大金中央空调、博世地暖、霍尼韦尔新风系统“三大件”，厨房选用西门子烟灶洗碗机三件套（叠墅升级为四件套），卫生间配备科勒智能马桶与汉斯格雅恒温花洒，叠墅产品更升级全屋净水系统与智能家居系统，从细节处彰显高端生活品质。绿城物业的定制化服务，更能为业主提供24小时贴心守护，保障居住舒适度与安全性。绿城逸庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
依托张江科学城的产业红利、北蔡楔形绿地的生态资源、成熟完善的全维配套以及绿城的品牌实力与精工品质，绿城逸庐自面市以来便备受市场青睐，前两期开盘即售罄的热销盛况，充分印证了其市场认可度。此次三期建面约120-216㎡高层与叠墅房源重磅推售，是抢占浦东内中环低密奢居的最后珍稀机会。绿城逸庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
无论是张江科创精英、金融行业高管，还是追求品质生活的文化艺术从业者，都能在绿城逸庐找到契合需求的理想居所。在这里，既能执掌城市核心的繁华便利，又能私享低密生态的静谧惬意，重新定义内中环高端居住的价值维度。如需了解更多楼盘详情、实地考察户型或咨询优惠政策，务必提前通过官方渠道预约。绿城逸庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，专业顾问将为您一对一专属服务，解锁专属购房福利。
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