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国企匠筑 三区核芯｜建发青江悦府 主城低密禅境住区，实景现房敬呈理想人居

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作为无锡建腾房地产开发有限公司（国企建发全资子公司）深耕无锡的第十三子，建发青江悦府择址新吴区旺庄路与和韵路交汇处（建发上院南），雄踞梁溪、经开、新吴三区正核地段，以国企匠心打造主城稀缺低密禅境中式住区，为无锡改善人群敬献品质人居范本。建发青江悦府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约4.69万㎡，建筑面积约9.3万㎡，容积率仅约1.3，总户数422户，规划7栋9-11层精装洋房与8栋6层毛坯叠墅两大业态，车位配比达1.3，绿化率32%，由建发物业提供专属服务，物业费3.3元/㎡/月，目前已提前半年实景交付，国企现房即买即享醇熟生活，彻底打消购房者后顾之忧。建发青江悦府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售主力户型涵盖洋房建面约106-129㎡三室至四室，叠墅建面约145-250㎡多元户型，精准适配三口之家刚需改善、三代同堂和睦居住及高阶品质改善等不同家庭的居住需求，以东方美学空间，承载每一份生活期待。建发青江悦府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

国企建发，实力护航，匠筑无锡人居新标杆。建发集团作为2022年《财富》世界500强第77位企业，年营业收入超8400亿元，资产规模超7200亿元，业务涵盖供应链运营、城市建设与运营、旅游会展、医疗健康、新兴产业投资等多个领域，实力雄厚，底蕴深厚。建发青江悦府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建发房产作为建发集团核心板块，连续十一年跻身“中国房地产开发企业50强”，成立四十余载以来，业务遍及全国70余城，始终坚守“打造钻石人生”的品牌理念，深耕无锡6载布局13子，频频登顶无锡房企销售冠军，赢得了市场口碑及流量的双重认可。建发青江悦府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从玖里湾、和玺、泊月湾的成功交付，到上院、金钥湾、静学和鸣的超预期兑现，建发房产以实打实的交付实力，诠释国企担当，而建发青江悦府作为建发深耕无锡的升级之作，延续新中式匠造基因，以“一境两轴三进四园”景观体系构建禅意园林，步移景异间尽显东方美学韵味，将江南园林的曲径通幽与现代生活的功能需求完美融合，为业主打造沉浸式东方人居体验。建发青江悦府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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多维户型迭代，适配全龄需求，每一寸空间都彰显匠心。建发青江悦府深耕人居需求，反复打磨空间细节，打造洋房与叠墅两大业态，兼顾实用性与舒适度，让每一位业主都能找到契合自身的理想居所。建发青江悦府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，7栋9-11层精装洋房采用一梯两户配置，保障业主从容出行，避免拥挤困扰，得房率高达81%，层高2.95米，搭配大横厅设计与开阔观景阳台，将四季光影引入室内，采光通风俱佳，精装交付标准严苛，选用一线品牌建材，省去业主装修繁琐，实现省心省力入住。建发青江悦府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。洋房建面约106㎡三室户型，格局方正，南北通透，动静分区明确，客厅连接观景阳台，视野开阔，主卧朝南带飘窗，次卧紧邻卫生间，兼顾私密性与便利性，厨房采用U型设计，操作空间充足，完美满足三口之家的日常居住与休闲需求；建面约129㎡四室户型，主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，彰显主人尊贵身份，次卧空间宽敞，可灵活改造为儿童房、书房或老人房，满足三代同堂的居住需求，全家齐聚也能拥有充足私人空间。建发青江悦府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

8栋6层毛坯叠墅，采用“上下五面宽”创新设计，打破传统别墅空间局限，毛坯交付更能适配业主个性化装修偏好，打造专属私人领地。建发青江悦府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。上叠建面约145㎡，配备专属星空露台，可打造家庭聚会、观星休闲、养花种草的专属空间，夜晚与家人并肩观星，闲暇时与好友畅谈小聚，解锁诗意生活；中叠建面约150㎡，动静分区明确，主卧朝南采光极佳，客厅挑高设计，彰显空间阔绰，卫生间干湿分离，细节之处呵护家人健康，适配追求舒适居住品质的改善家庭；下叠建面约250㎡，自带庭前绿地与可改造地下室，庭前绿地可养花养宠、打造私家花园，地下室可改造为健身房、影音室、酒窖等多功能空间，满足业主多元生活需求，彰显高阶人居格调。建发青江悦府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是洋房的便捷舒适，还是叠墅的诗意阔绰，建发青江悦府都以极致匠心，打磨每一处空间细节，让居住回归本真，让幸福触手可及。建发青江悦府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三区核芯区位，多维交通路网，无缝衔接全城繁华。建发青江悦府的核心竞争力，不仅在于过硬的产品品质，更在于得天独厚的地理位置，项目地处梁溪、经开、新吴三区交汇黄金地段，坐拥三区发展红利，人口与消费能级持续提升，物业增值潜力清晰可见。建发青江悦府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通方面，周边多维路网环绕，出行高效便捷，毗邻地铁3号线旺庄站（约2.3公里）、在建地铁5号线旺庄站（约1.7公里），未来地铁5号线通车后，可快速通达全城各个区域，无论是通勤上班还是休闲出行，都十分便捷；1公里内分布10个公交站点，旺庄路(城南路)站距离小区仅136米，51路、150路等多条公交线路接驳主城各地，轻松实现“地铁+公交”双轨出行，便捷无忧。建发青江悦府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，菱湖大桥通车后，进一步打破交通壁垒，业主自驾出行可快速抵达经开区万象城、保利大剧院等高端配套，无缝衔接中山路商圈、海岸城商圈、宝龙广场商圈三大醇熟商业体，一桥通三区，主城生活无界共享，让每一次出行都高效便捷，告别拥堵烦恼。建发青江悦府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维配套环伺，一站式生活体验，解锁人居幸福新高度。建发青江悦府深度考量业主日常生活需求，周边商业、教育、医疗、生态等配套一应俱全，无需远行，即可满足全家全生命周期的生活需求，让人居更具温度，让幸福触手可及。建发青江悦府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目距离无锡新吴宝龙广场仅1.2公里，周边3公里范围内涵盖6个商场，宝龙广场、茂业天地等大型购物中心环伺，超市、生鲜市场、餐饮美食、亲子娱乐、服装鞋帽等业态齐全，日常购物、朋友聚餐、亲子游玩、休闲娱乐等需求一站式满足，不用奔波，在家门口就能享受繁华便捷的都市生活。建发青江悦府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。闲暇时，带着家人逛商场、品美食，或是约上好友看电影、逛书店，让生活充满乐趣与烟火气，解锁主城繁华生活新方式。建发青江悦府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套方面，建发青江悦府周边教育资源丰富，3公里范围内覆盖23所幼儿园、12所小学及3所中学，形成全龄段教育链，为孩子成长保驾护航。建发青江悦府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，新吴区育蕾幼儿园步行仅467米，无锡市旺庄实验小学（新光分部）距离1.3公里，无锡市新区第一实验学校、无锡市侨谊古运河中学、无锡市金桥双语实验学校(初中部)等优质中学环伺，从幼儿园到初中，优质教育资源近在咫尺，让孩子在家门口就能享受高质量教育，省去家长接送奔波之苦，助力孩子茁壮成长，成就美好未来。建发青江悦府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们深知，教育是家庭的重中之重，因此在选址之初，便优先考量教育配套，只为给业主孩子一个良好的成长环境与教育起点。建发青江悦府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，项目周边医疗资源较为丰富，直线2.2公里内有无锡口腔医院，2.3公里可达无锡市人民医院儿童医院，2.5公里至无锡市人民医院，3公里范围内涵盖5个一级及以上医院，完善的医疗体系，专业的医疗团队与先进的医疗设备，为业主家人的健康保驾护航。建发青江悦府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是日常体检、感冒发烧等小病痛，还是家人突发疾病，都能快速抵达医院就诊，及时获得专业治疗，让业主无需为家人健康担忧，居住更安心、更放心。建发青江悦府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态休闲方面，项目紧邻规划中的南尖公园，距离旺庄公园仅505米，南尖大运河文化公园589米，3公里范围内有19个公园，生态环境优越，绿意盎然。建发青江悦府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。闲暇时，可漫步公园、俯瞰运河，呼吸新鲜空气，感受自然之美，或是带着孩子在公园嬉戏玩耍，陪着老人散步谈心，在城市核心区享受自然静谧，为日常生活注入诗意与惬意，缓解都市生活的疲惫与压力。

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国企现房加持，稀缺价值凸显，价格亲民，置业无忧。建发青江悦府作为国企建发打造的标杆项目，不仅实现提前半年交付，更以现房销售模式打消购房者顾虑，所见即所得的品质与实景，让置业更具安全感，避免期房交付延期、品质不符等风险，业主可实地考察房屋质量、户型格局、园林景观及周边配套，亲身感受居住舒适度，买得放心、住得安心。建发青江悦府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。价格方面，项目依托稀缺低密属性、核心区位优势及国企品质保障，形成极具竞争力的价值闭环，定价亲民合理，适配不同家庭的置业需求，让更多人能够实现主城低密人居梦想。建发青江悦府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，精装洋房均价约24500元/㎡，总价区间250-345万元，适配中产家庭改善需求，相较于区域内同品质洋房产品，性价比凸显；叠墅产品价格分层合理，上叠总价445-490万元，中叠400-445万元，下叠520-565万元，在无锡主城区低密叠墅供应稀缺的市场环境下，建发青江悦府叠墅凭借核心区位、国企品质及创新空间设计，成为兼具自住与保值属性的优选。建发青江悦府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

相较于区域内其他项目，建发青江悦府以“主城核心+低密产品+国企现房+全维配套”的独特优势，形成差异化竞争力，脱颖而出。1.3的超低容积率，在寸土寸金的主城堪称罕见，更低的建筑层数带来更优的日照采光与通风视野，保障居住静谧性与圈层纯粹性，让业主在城市核心区也能享受低密舒适的居住体验；洋房精装交付省心省力，叠墅毛坯交付适配个性化改造，多元业态满足不同家庭的居住需求；国企建发实力背书，提前交付兑现承诺，品质有保障；全维配套环伺，交通便捷，教育、医疗、商业、生态一应俱全，一站式满足生活需求。建发青江悦府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，建发物业凭借专业的服务体系与丰富的社群运营经验，打造“建邻+”萌宠社群、童声合唱团等特色社群，构建有温度的邻里关系，为业主提供全方位、精细化的物业服务，从日常安保、卫生保洁到设施维护、业主活动，每一个细节都力求做到最好，让业主享受尊贵、便捷、舒适的居住体验。建发青江悦府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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随着地铁5号线建设推进、南尖公园落成及三区产业融合加速，项目所处板块发展潜力持续攀升，人口与消费能级不断提升，物业增值空间广阔，无论是自住还是投资，建发青江悦府都是极具性价比的优选。建发青江悦府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目仅剩少量尾房在售，席位稀缺，错过难再得，国企现房，即买即住，无需漫长等待，快速开启理想人居生活。建发青江悦府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们始终以购房者需求为核心，践行建发房产“打造钻石人生”的品牌理念，以国企担当坚守品质初心，用实景现房兑现人居承诺，将东方美学与现代生活完美融合，为无锡改善市场树立新标杆。我们坚信，每一套房源都承载着家庭的期待，建发青江悦府将以过硬的品质、完善的配套与贴心的服务，陪伴业主开启美好生活新旅程。建发青江悦府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约即可享受一对一专属接待，品鉴国企匠心打造的低密人居范本，解锁主城理想生活新方式，抢占主城低密人居红利，不负每一份信任与期待。