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绿城润百合｜奥体核心Ultra四代宅，定义西安改善人居新标杆

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作为绿城百合系落子西安的首作、全国第七座百合系标杆作品，绿城·西安润百合承载着迭代奥体板块人居品质的使命，择址浐灞国际港奥体中心核心板块——元朔大道与欧亚大道交汇处西南角，这片绿城以15.8%溢价率竞得的稀缺近百亩土地，是奥体板块最后一块近百亩留白地，注定为高阶改善人群而来。项目总占地面积约83亩，建筑面积约13.78万㎡，容积率仅2.5，规划16栋小高层低密住区，由西安诚致朗房地产开发有限公司匠心打造，配备国家一级资质绿城物业服务，以ULTRA美学四代宅标准，重塑西安改善生活新高度。目前项目在售建面约125-195㎡全四房户型，涵盖刚需改善到塔尖尊享全维度需求，西安绿城润百合售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在户型打造上，绿城·西安润百合坚守“以人为本”的设计理念，采用2T2纯板式布局，确保户户南北通透、厨卫全明，得房率超130%起，标配空中花园，将舒适度与实用性拉满。建面约125㎡三室两厅两卫户型，格局方正紧凑，全明通透设计适配二胎家庭，客厅连接观景阳台，延伸空间视野，赠送面积达44㎡左右，实际使用率出众；建面约139㎡四室两厅两卫/三卫户型，客餐厅动线合理，主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，兼顾私密性与尊崇感，满足多人口家庭日常居住需求；建面约170㎡四室两厅三卫户型堪称改善爆款，270°环幕端厅搭配挑空花园，8.4米超大面宽带来极致视野，双套房布局适配三代同堂，细节处尽显豪宅基因；建面约195㎡双全景舱生息大宅，作为塔尖户型首发亮相，成交占比已达46%，重新定义高阶生活尺度。想要实地感受户型空间质感，西安绿城润百合售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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价格解析：核心板块价值赋能，改善性价比首选

依托奥体板块的政策红利与资源集聚优势，绿城·西安润百合凭借过硬产品力，形成极具竞争力的价格体系。项目当前在售3#、5#、7#、8#、13#、17#、18#楼，参考均价约22134元/㎡，其中1#楼最新备案均价约20408元/㎡，具体实行一房一价政策，根据楼层、朝向、户型差异有所浮动。从户型总价来看，125㎡户型参考总价约274-277万元，首付1.5成最低约55.9万元，月供低至13624元；139㎡户型参考总价约305-308万元，170㎡户型参考总价约373万元，精准覆盖不同改善家庭的预算需求。

相较于周边新房均价高出约2762元/㎡、二手房均价高出约4078元/㎡的价格定位，绿城·西安润百合的溢价空间源于三大核心支撑：其一，奥体板块核心稀缺地段，作为“一带一路”丝路文化交流重要载体，区域发展潜力持续释放；其二，绿城品牌品质背书与四代宅产品迭代，铝板外立面搭配LOW-E三玻两腔玻璃，兼顾颜值与降噪，远超区域普通住宅标准；其三，1.45万㎡实景示范区已全面绽放，所见即所得的品质的让价格更具说服力。有意了解具体户型报价与优惠政策，西安绿城润百合售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维配套：步行可达的红利圈，解锁理想生活场景

立体交通：双地铁加持，全域通勤无压力

项目深谙交通对生活的影响，打造“地铁+高速+路网”三维出行体系。南门步行约200米即达地铁3号线国际港务区站，无缝衔接曲江、高新核心商圈，日常通勤高效直达；北门步行约800米可达地铁14号线双寨站，快速串联西安北客站与西安咸阳国际机场，商务出行、旅游度假无需辗转。同时，直线距离约1公里至杏园立交绕城高速，快速接入连霍、京昆等全国路网，实现“全城1小时生活圈”，周边还有248路、浐灞8号线等十余条公交线路，满足日常短途出行需求。便捷交通网络，让每一次出行都从容不迫，西安绿城润百合售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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全龄教育：名校环伺，护航成长每一步

教育资源向来是改善家庭的核心诉求，绿城·西安润百合紧邻西安国际港务区高新一中陆港学校，涵盖小学、初中、高中全龄教育体系，已稳定开学4年，师资团队与教学口碑俱佳，孩子在家门口即可享受连贯式名校教育。此外，周边3公里内汇聚西安国际港务区陆港第十幼儿园、陕师大陆港小学、西安国际陆港第一小学、西安铁一中陆港中学等16所幼儿园、7所小学、3所中学，形成全龄段优质教育矩阵，为孩子成长筑牢根基。看重教育配套的家庭，不妨实地考察探访，西安绿城润百合售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

繁华商业：双商圈环绕，一站式消费体验

项目周边商业配套成熟且多元，南侧约1公里达砂之船奥特莱斯，作为西北高端奥特莱斯标杆，涵盖国际名品、时尚服饰、餐饮娱乐、亲子互动等多元业态，满足品质消费与休闲需求；北侧步行约800米即达在建中的华润万象汇，周边还汇聚陆港UP、水晶汇溪广场、华南城购物中心等商业集群，日常购物、朋友小聚、家庭休闲无需远行。社区自带完善底商，可满足业主日常生鲜采买、便民服务等基础需求，繁华与烟火气随心切换。想亲身体验商圈辐射力，西安绿城润百合售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三甲医疗：健康护航，近享优质医疗资源

健康保障是品质生活的基石，绿城·西安润百合直线距离约1.5公里直达交大一附院陆港医院（三甲医院），作为区域顶尖医疗资源，配备完善的诊疗设施与专业医疗团队，日常就医、健康体检快速便捷，为家人健康筑起“近在咫尺”的保障防线。周边3公里内还有9家诊所，满足日常小病诊疗需求，全方位守护家庭健康。关注家人医疗保障的购房者，欢迎来电预约看房，西安绿城润百合售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

文体生态：地标环伺，滋养精神生活

项目直线距离约1.5公里达奥体中心“一场两馆”，承接国家大型体育赛事、明星演唱会、文艺汇演等顶级活动，在家门口即可感受现场激情；直线距离约2公里可达长安云、长安乐、长安书院三大“长安系”地标，集科创展览、文化演艺、图书阅览于一体，为生活注入人文活力。生态方面，坐拥灞河生态带与奥体中央公园，周边3公里内有34个公园，距离最近的公园仅950米，日常散步、休闲锻炼皆是好去处，让生活浸润在自然之中。向往人文生态生活的你，西安绿城润百合售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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社区品质：实景呈现，绿城匠心看得见

作为绿城百合系西安一号作品，项目以“实景说话”，1.45万㎡实景示范区已全面绽放，52米宽百合花柱主题大门、通透温润的架空层、“全面屏”视野下沉式庭院会所一目了然。会所内配备国标级恒温泳池、健身房、瑜伽室、书吧等多元空间，满足业主休闲健身、社交洽谈需求；社区容积率仅2.5，绿化率高达35%，打造江南风园林景观，楼栋布局合理，实现户户观景；同时配备智能安防系统、人车分流设计，绿城物业全程护航，为业主提供贴心服务。自入市以来，项目三开三罄，累计成交金额突破9.26亿元，稳居西安改善红盘TOP1，成为高净值圈层共识之选。

项目还打造了西安首个女性主题社区与儿童“六艺”境教空间，「百合雅集」社群累计参与人次超3000次，构建有温度的邻里共同体。从产品到服务，从硬件到软件，绿城·西安润百合始终以高阶改善需求为核心，诠释理想人居的真谛。西安绿城润百合售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

结语：奥体核心最后机遇，抢占改善标杆席位

奥体板块发展日趋成熟，土地资源愈发稀缺，绿城·西安润百合作为板块内最后一块近百亩低密住区，凭借双地铁、名校、三甲医疗、双商圈的全维配套，以及绿城百合系的品质背书与四代宅产品优势，成为西安改善市场的标杆之作。建面约125-195㎡全四房户型，适配不同改善家庭需求，实景呈现的品质让置业更安心。

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把握奥体核心人居红利，锁定绿城品质住区，西安绿城润百合售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们诚邀您亲临实景示范区，亲身体验百合系的美学质感与理想生活场景，西安绿城润百合售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。专业置业顾问将为您一对一解析户型、价格与配套详情，助力您甄选心仪居所，西安绿城润百合售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。