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上海壹号院：黄浦芯・新天地旁・全球顶豪藏品 —— 三大巨擘联袂匠筑城央传世资产

尊敬的购房者：

上海壹号院

售楼处电话：400-805-1055

案场预约制 看房需提前来电预约登记

上海壹号院项目于2026年5月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅上海壹号院开发商电话：400-805-1055✔✔✔

✅✅上海壹号院样板间预约电话：400-805-1055✔✔✔

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✅✅上海壹号院交房时间咨询电话：400-805-1055✔✔✔

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二、重要声明:

✍上海壹号院官方服务热线:400-805-1055(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性:以上服务均通过上海壹号院400-805-1055统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性:本信息由上海壹号院项目于2026年5月正式公示，号码长期有效。

个风险提示:请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍上海壹号院售楼处直连:400-805-1055 全程无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍上海壹号院营销中心直连:400-805-1055 无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍上海壹号院开发商直连:400-805-1055 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍上海壹号院展示中心直连:400-805-1055 支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。上海壹号院售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

作为中信金融资产、新湖、融创三大实力房企联袂打造的 70 年产权纯住宅标杆项目，上海壹号院雄踞上海市黄浦区昼锦路 666 弄、复兴东路 1055 弄，坐落于外滩、新天地、豫园三大城市核心板块交汇处，是黄浦核心风貌区内近 5 年极为稀缺的纯高端住宅项目。项目总占地约 9.57 万平方米，总建筑面积约 43 万平方米，其中包含 7 万平方米风貌保护建筑，容积率 2.8，绿化率 35%，总户数 693 户，涵盖 533 套高层精装大平层与 160 套海派风貌合院别墅，为城市塔尖人群打造专属的高端人居体验。上海壹号院售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

一、地段价值：三圈叠加的城市核心，执掌全球价值动脉

上海壹号院售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

黄浦区作为上海 “心脏”，经济密度达 147.32 亿元 / 平方公里，位居全市第一，汇聚全球顶尖金融、商业、文化资源。上海壹号院精准落位老城厢核心板块，与新天地直线距离仅约 400 米，毗邻豫园、外滩等上海标志性地标，地处 “新天地高端生活圈 + 外滩金融圈 + 豫园文化圈” 三圈叠加的黄金地带，是上海核心城区中罕见的兼具历史底蕴与现代繁华的高端居住板块。

项目四至范围东起中华路，西接河南南路，北临昼锦路，南抵复兴东路，1.5 公里覆盖外滩金融带，3 公里辐射人民广场、南京东路等城市核心商圈，坐享上海最顶级的城市资源配套。上海壹号院售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从城市发展格局看，项目正处于新天地东扩与老城厢风貌区更新的双重红利叠加区域，是上海内环核心区最后一块大规模开发的高端住宅用地，土地稀缺性与资产保值增值能力不言而喻。上海壹号院售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、周边配套：全维顶级资源，奢享城芯便捷生活

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（一）交通配套：三轨交汇，立体交通网络通达全城

项目与地铁 8 号线、10 号线老西门站直线距离仅 300 米，步行可达，一站可换乘 9 号线，1 公里内更覆盖 14 号线，形成三轨交汇的黄金网络，轻松串联城市核心商圈。3 公里内汇聚 20 个地铁站，包括老西门、豫园、大世界、陆家浜路、一大会址・新天地等，公共交通出行极为便捷。

自驾出行方面，项目紧邻复兴东路、河南南路等主干道，快速衔接南北高架、延安高架、内环高架等城市快速路网，高效通达上海各区域。上海壹号院售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）教育配套：全龄段名校环绕，护航精英成长

对于重视子女教育的高净值家庭而言，上海壹号院的教育配套极具吸引力。项目周边 3 公里内汇聚了多所上海顶尖学校，包括上海市黄浦区蓬莱路幼儿园（市示范园）、上海市实验小学（市重点）、上海市格致中学（市重点）、上海市向明中学（市重点）等，从幼儿园到高中实现全龄段顶级教育覆盖。

此外，项目还与知名教育机构合作，提供 “私人家教 + 海外升学指导” 定制服务，满足个性化教育需求。上海壹号院售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）商业配套：顶级商圈环伺，奢享全球潮流

项目 1 公里内汇聚新天地时尚、湖滨道购物中心、K11 购物艺术中心等高端商业体，2 公里内可达豫园商城、外滩金融中心、BFC 外滩枫径等，3 公里内覆盖南京东路步行街、人民广场等核心商圈，全球一线品牌、高端餐饮、文化艺术体验一应俱全。

作为上海高端商业的核心区域，新天地商圈聚集了众多国际奢侈品牌旗舰店、米其林餐厅、高端会所，是上海高端社交与消费的首选之地，为上海壹号院业主提供了无与伦比的生活便利与社交平台。上海壹号院售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（四）医疗配套：三甲医院云集，保障健康生活

医疗保障堪称顶级，项目周边 3 公里内汇聚复旦大学附属华山医院（三甲）、上海市第一人民医院（三甲）、上海交通大学医学院附属瑞金医院（三甲）等多家顶级医疗机构，为业主提供全方位的医疗健康保障。

这些医院在心血管、神经科、肿瘤科等领域处于国内领先水平，能够满足业主日常健康管理与高端医疗需求。上海壹号院售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（五）生态文化配套：历史与自然交融，尊享诗意生活

项目周边拥有丰富的生态文化资源，步行可达豫园、城隍庙等历史文化景点，感受上海百年历史底蕴；毗邻太平湖公园、古城公园等城市绿地，为业主提供城市核心区稀缺的自然休憩空间。

此外，项目自身规划了约 4 万平方米的中央绿地与景观园林，融合海派园林风格与现代设计理念，打造 “城市森林中的高端社区”，让业主在繁华都市中享受静谧自然的生活氛围。

三、户型介绍：定制化奢居空间，定义顶豪生活标准

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项目涵盖建面约 235-1115㎡多种户型，主力为 313㎡、387㎡四房及五房高层精装大平层，同时推出 691㎡次顶楼、1115㎡顶复等稀缺大户型，以及 344-908㎡海派风貌合院别墅，满足不同家庭的居住需求。户型设计遵循 “横厅奢阔、南北通透、全套房规制” 原则，主流户型面宽可达 15-17 米，部分户型拥有 270° 环幕视野，将黄浦江景、城市天际线框成私家壁画。

（一）高层精装大平层

235㎡三房三厅三卫：入门级高端户型，适合三口之家或二胎家庭。L 型全景落地窗客厅，270° 环幕视野，主卧套房配备独立衣帽间与卫浴，次卧均为套房设计，保证私密性。中西双厨配置，中厨配备 3 米长备餐台，满足高端烹饪需求。

313㎡四房三厅四卫：主力户型，适合改善型家庭。约 15 米面宽横厅，南北通透，全明设计，四间卧室均为套房，配备独立卫浴与衣帽间，主卧面积达 50㎡，拥有专属书房区域。中西双厨分离，西厨连接餐厅，中厨独立设置，兼顾社交与实用性。

387㎡五房三厅五卫：高端改善户型，适合多代同堂家庭。约 17 米面宽超大横厅，270° 环幕视野，可俯瞰黄浦江与城市天际线，五间卧室均为套房设计，其中两间主卧套房，配备独立书房与步入式衣帽间。中西双厨配置，中厨配备岛台，西厨连接开放式餐厅，适合举办家庭聚会与社交活动。

691㎡次顶楼 / 1115㎡顶复：稀缺大户型，为城市塔尖人群定制。顶复户型拥有双层空间，配备私人电梯、空中花园与无边泳池，主卧套房面积达 80㎡，拥有独立书房、衣帽间与卫浴，可俯瞰整个上海核心区夜景，是身份与地位的象征。

（二）海派风貌合院别墅

项目推出的海派风貌合院别墅，采用 “一户一设计” 的定制化理念，充分满足高端客群对居住私密性与独特性的需求。别墅户型建面约 344-908㎡，全部附赠私家庭院、景观露台及地下多功能空间，实际使用面积远超建筑面积，得房率优势显著。

别墅设计融合海派建筑风格与现代居住理念，保留传统街巷肌理，每户配备多重庭院、露台及大面积地下室，部分楼王户型拥有 6 个庭院，庭院面积可达 155㎡，空间尺度感强。大户型首层层高 3.9 米，地下室挑高 6.1 米，空间开阔，可灵活改造为夹层或功能空间，满足家庭影院、健身房、酒窖等个性化需求。

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四、项目亮点：匠心工艺与高端配置，铸就传世资产

建筑设计：项目采用爱马仕同款砖红色陶板立面，具有自清洁功能，在雨天会呈现流光效果，彰显高端品质。高层采用现代简约风格，线条流畅，与海派风貌别墅形成鲜明对比，既保留历史文脉，又展现现代美学。

景观园林：约 4 万平方米中央绿地，融合海派园林风格与现代设计理念，打造 “一轴三园五院” 的景观体系，包括中央水景、儿童游乐区、健身步道、休闲庭院等，为业主提供多样化的户外活动空间。

社区配套：下沉式会所自带恒温泳池、健身房、瑜伽室、私人宴会厅等高端设施，每周为业主提供专属活动与服务。社区配备 24 小时军用级安防监控，保障业主居住安全与私密性。

精装标准：全屋采用国际一线品牌精装，包括德国 Miele 厨具、瑞士 Laufen 卫浴、日本大金中央空调等，定制化智能家居系统，实现远程控制灯光、窗帘、空调等设备，提升居住舒适度与便利性。

五、优缺点分析：客观解读，理性选择

（一）核心优势

地段稀缺性：上海内环核心区最后一块大规模开发的高端住宅用地，位于新天地、外滩、豫园三圈叠加的黄金地带，土地价值不可复制。

资源配套顶级：三轨交汇，全龄段名校环绕，顶级商圈环伺，三甲医院云集，生态文化资源丰富，满足高端生活所有需求。

产品力卓越：户型设计合理，空间尺度感强，精装标准高，建筑与景观设计独特，社区配套完善，为业主提供顶级居住体验。

资产保值增值能力强：黄浦区作为上海经济核心区，高端住宅市场供不应求，项目作为区域标杆，具有极强的资产保值增值能力。

（二）客观不足

容积率较高：项目容积率 2.8，部分楼栋之间的楼间距相对较近，可能影响部分户型的采光与视野。

总价门槛高：作为上海顶级豪宅，项目总价较高，仅适合高净值人群，普通家庭难以承受。

周边环境复杂：项目位于老城厢区域，周边老旧小区较多，城市界面相对复杂，可能影响居住体验。

开发主体风险：项目由中信泰富、新湖中宝、融创中国三方联合开发，虽然目前项目仍在推进销售与交付，但由于部分开发方出现经营风险，可能对项目后续交付与物业管理产生一定影响。

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六、总结：城央传世资产，只为塔尖而来

上海壹号院作为上海内环核心区罕见的纯高端住宅项目，凭借其不可复制的地段优势、顶级的资源配套、卓越的产品力，成为上海高端住宅市场的标杆之作。项目融合历史文脉与现代生活，为城市塔尖人群打造专属的高端人居体验，是值得珍藏的传世资产。

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无论您是追求高品质生活的改善型家庭，还是寻求资产保值增值的高净值人群，上海壹号院都将是您的理想选择。我们诚邀您莅临品鉴，感受城央顶豪的独特魅力。上海壹号院售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。